2024版房地产租赁权转让投资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁权转让投资合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代理人3.房地产租赁权转让的基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.租赁期限4.1起始日期4.2截止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付期限5.3支付方式5.4逾期支付6.房地产租赁权的转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用6.4转让后的权益7.房地产租赁权的变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用7.4变更后的权益8.房地产租赁权的解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除费用8.4解除后的权益9.房地产租赁权的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用9.4终止后的权益10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效后的权益13.合同附件13.1附件一：房地产租赁权转让协议13.2附件二：房地产租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同修改14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房地产”指位于[具体地址]的[具体建筑物名称]，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。（2）“出租方”指将房地产出租给承租方的自然人[姓名]或法人[名称]。（3）“承租方”指从出租方处租用房地产的自然人或法人[名称]。（4）“代理人”指出租方或承租方授权的代理人，负责合同的签订、履行及相关事宜。1.2解释本合同中对术语的解释应按照本条款中的定义为准。2.双方基本信息2.1出租方出租方名称：[出租方名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]2.2承租方承租方名称：[承租方名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]2.3代理人如双方有代理人，应提供代理人姓名、联系方式及授权委托书。3.房地产租赁权转让的基本情况3.1房地产位置房地产位于[具体地址]，具体描述为[详细描述]。3.2房地产面积房地产总面积为[面积单位]，其中使用面积为[面积单位]。3.3房地产用途房地产用途为[具体用途]。3.4房地产权属房地产权属清晰，无任何争议。4.租赁期限4.1起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起。4.2截止日期本合同租赁期限至[截止日期]止。4.3续租条款租赁期满前，双方可协商续租事宜，续租期限及条件按本合同约定执行。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为[金额单位]，具体租金支付方式如下：（1）每月租金为[金额单位]，每月[具体日期]前支付；（2）押金为[金额单位]，支付后退还时扣除相应费用。5.2支付期限租金支付期限如上所述。5.3支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付，具体以双方协商为准。5.4逾期支付如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。6.房地产租赁权的转让6.1转让条件在租赁期限内，承租方有权将房地产租赁权转让给第三方，转让条件如下：（1）转让方需提前[具体天数]通知出租方；（2）转让方需保证转让后的承租方符合本合同约定；（3）转让方需承担转让过程中产生的相关费用。6.2转让程序转让程序如下：（1）转让方与第三方签订转让协议；（2）转让方将转让协议及第三方资质证明提交出租方审核；（3）出租方审核通过后，与第三方签订本合同；（4）转让方与第三方办理租赁权转让手续。6.3转让费用转让费用由转让方承担，包括但不限于：税费、手续费等。6.4转让后的权益转让后，出租方与第三方之间的权利义务关系按照本合同约定执行。7.房地产租赁权的变更7.1变更条件在租赁期限内，如需变更房地产租赁权，双方应协商一致，变更条件如下：（1）变更事项需符合法律法规及本合同约定；（2）变更事项需经出租方同意；（3）变更事项需办理相关手续。7.2变更程序变更程序如下：（1）双方协商一致后，签订变更协议；（2）办理变更手续；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。8.房地产租赁权的解除8.1解除条件（1）出租方未按约定提供符合合同约定的房地产；（2）承租方未按约定支付租金或押金；（3）承租方违反合同约定的使用条件，造成房地产损害；（4）双方协商一致决定解除合同；（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2解除程序（1）书面提出解除合同；（2）解除合同的通知送达对方；（3）双方就解除合同的相关事宜进行协商；（4）解除合同达成一致，签订解除协议。8.3解除费用解除合同产生的费用由责任方承担，包括但不限于：违约金、诉讼费等。8.4解除后的权益解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理房地产的交接事宜，包括但不限于：房屋设施的维修、租金的结算等。9.房地产租赁权的终止9.1终止条件租赁期限届满或因其他原因导致本合同终止，包括但不限于：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因国家政策调整、城市规划等原因导致房地产被征收、征用；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2终止程序（1）书面提出合同终止；（2）终止合同的通知送达对方；（3）双方就合同终止后的相关事宜进行协商；（4）合同终止达成一致，签订终止协议。9.3终止费用合同终止产生的费用由双方按比例分担，包括但不限于：房屋设施的维修、租金的结算等。9.4终止后的权益合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理房地产的交接事宜。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定履行义务；（2）故意或过失造成对方损失；（3）隐瞒重要事实或提供虚假信息；（4）其他违反合同约定或法律法规的行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）继续履行合同；（4）承担其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为：（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]；如选择诉讼，诉讼管辖地为[法院名称]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.3生效后的权益合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.合同附件13.1附件一：房地产租赁权转让协议13.2附件二：房地产租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.4合同修改对本合同的任何修改，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同解除除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。14.6合同终止合同终止后，本合同自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式（1）提供咨询服务，如法律咨询、财务咨询等；（2）进行资产评估、质量检测等；（3）协助合同签订、履行及监督；（4）提供资金、技术等支持。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）负责向乙方提供真实、完整的第三方信息；（2）对第三方的行为负责，确保第三方遵守本合同约定；（3）对第三方造成乙方损失的责任，甲方应承担连带责任。16.2乙方责任（1）对甲方提供的第三方信息进行核实；（2）有权要求甲方对第三方进行监督；（3）对第三方造成自身损失的责任，甲方应承担相应责任。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担全部责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；（3）如第三方责任超出合同约定的责任限额，甲方应承担超出部分的赔偿责任。17.2责任承担（1）第三方责任由第三方自行承担；（2）第三方责任涉及甲乙双方利益的，由甲乙双方共同承担；（3）第三方责任涉及第三方与其他方利益的，由第三方与其他方共同承担。18.第三方权利18.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务或参与合同履行；（3）甲方有权对第三方进行监督和指导。19.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务或参与合同履行；（3）乙方有权对第三方进行监督和指导。19.3第三方与其他第三方（1）各第三方之间不存在直接的权利义务关系；（2）各第三方应按照合同约定，相互配合，共同完成合同履行；（3）各第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方变更20.1第三方变更条件（1）合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致；（2）更换第三方应符合合同约定和法律法规的要求。20.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知对方，提出更换第三方的请求；（2）对方同意更换第三方后，甲乙双方与第三方签订新的协议，明确各方的权利义务；（3）更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁权转让协议详细要求：协议中应包含房地产的基本信息、转让条件、转让程序、转让费用、转让后的权益等条款。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在房地产租赁权转让过程中的权利义务。2.附件二：房地产租赁合同详细要求：合同中应包含租赁期限、租金、支付方式、租赁用途、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在房地产租赁过程中的权利义务。3.附件三：第三方资质证明详细要求：证明第三方具备提供相关服务的能力，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备介入合同履行所需的资质。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行中的服务内容和责任。5.附件五：房地产评估报告详细要求：报告应包含房地产的价值评估、市场分析、评估依据等。6.附件六：房屋设施清单详细要求：清单中应详细列出房屋设施的种类、数量、状况等。说明：本附件用于明确房屋设施的交接状况，为后续维修和赔偿提供依据。7.附件七：维修费用清单详细要求：清单中应详细列出维修项目的名称、费用、维修时间等。说明：本附件用于记录维修费用，为费用结算提供依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金数额为未支付租金总额的[百分比]%。示例：若租金为每月[金额]，未支付一个月租金，违约方应支付[金额]的违约金。2.违约行为：未按合同约定使用房地产。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例：若因违约方不当使用导致房屋设施损坏，违约方应承担修复费用。3.违约行为：未按合同约定提供房地产。责任认定标准：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等。示例：若出租方未按约定提供房地产，承租方有权要求出租方支付违约金。4.违约行为：泄露合同信息。责任认定标准：泄露方应承担法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若泄露合同信息导致一方损失，泄露方应承担相应责任。5.违约行为：未按合同约定解除或终止合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按约定解除或终止合同，违约方应支付违约金。全文完。2024版房地产租赁权转让投资合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.房地产租赁权转让3.1转让范围3.2转让方式3.3转让费用4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还7.房地产使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.房地产保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.房地产税费10.1税费承担10.2税费缴纳11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于[具体地址]的[具体建筑物名称]，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“租赁权转让”指出租方将其对房地产的租赁权转让给承租方。1.2解释1.2.1本合同中所有用语除非上下文另有说明，均具有本条所定义的含义。2.双方当事人2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2简称：[出租方简称]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2简称：[承租方简称]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.房地产租赁权转让3.1转让范围3.1.1本合同项下转让的租赁权仅限于[具体地址]的[具体建筑物名称]。3.1.2转让方将对该房地产的占有、使用、收益权转让给承租方。3.2转让方式3.2.1转让方将租赁权以[具体转让方式]的方式转让给承租方。3.2.2转让方应在[具体日期]前将租赁权转让事宜通知相关方。3.3转让费用3.3.1承租方应向转让方支付[具体金额]的转让费用。3.3.2转让费用应在[具体日期]前支付完毕。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[具体日期]起计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[具体日期]止。4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为[具体金额]。5.2支付时间5.2.1租金应于每月[具体日期]前支付。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为[具体支付方式]。6.押金6.1押金金额6.1.1押金总额为[具体金额]。6.2押金退还6.2.1承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，有权要求退还押金。6.2.2押金退还应在租赁期满后[具体日期]内完成。7.房地产使用7.1使用范围7.1.1承租方仅限于在房地产内进行合法的商业活动。7.1.2承租方不得改变房地产的结构、外观及用途。7.2使用限制7.2.1承租方不得将房地产用于违法活动或危害公共安全的行为。7.3使用责任7.3.1承租方应对房地产的使用承担全部责任，包括但不限于对房地产的合理使用、保养和维护。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1房地产的正常使用期间，因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。8.1.2因不可抗力或非因承租方使用不当造成的损坏，由出租方负责维修。8.2保养责任8.2.1承租方应保持房地产的整洁，定期进行保养。8.2.2承租方不得随意改变房地产的设施布局，如需改动，应事先征得出租方的同意。9.房地产保险9.1保险种类9.1.1房地产应投保财产保险，保险金额不低于[具体金额]。9.1.2保险期限应与租赁期限相一致。9.2保险金额9.2.1保险金额应覆盖房地产的重建价值，包括但不限于建筑成本和装修费用。9.3保险责任9.3.1保险责任应包括火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。10.房地产税费10.1税费承担10.1.1房地产产生的税费，包括但不限于土地使用税、房产税等，由出租方承担。10.2税费缴纳10.2.1出租方应在税费缴纳期限内完成缴纳，并承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金或押金的。11.1.2承租方未按约定使用房地产的。11.1.3承租方造成房地产损坏未及时修复的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。13.2合同解除条件13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同。13.2.2一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明、租赁权转让协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在房地产租赁权转让过程中，为提供专业服务或履行特定职能而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙双方签署书面协议，明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2.2第三方根据甲乙双方的要求提供专业服务或履行特定职能。2.2.3第三方完成服务或履行职能后，向甲乙双方提交报告或证明。3.第三方的职责和权限3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1对房地产进行评估，提供评估报告。3.1.2协助甲乙双方进行合同谈判和签订。3.1.3提供法律咨询，确保合同的合法性和有效性。3.1.4监督合同的履行，确保各方权益得到保障。3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1接受甲乙双方的委托，代表甲乙双方进行相关活动。3.2.2依据甲乙双方的授权，对房地产进行实地考察和评估。3.2.3收集、整理和提交与合同履行相关的资料和文件。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，具体包括：4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。4.1.3第三方的责任限额不得超过[具体金额]。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为委托代理关系。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系如下：5.2.1第三方应遵守甲乙双方的要求和约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的变更和退出6.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方的变更或退出不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。7.第三方的补偿和奖励7.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其遭受损失的，甲乙双方应给予合理的补偿。7.2第三方在履行职责过程中，如提供优质服务，甲乙双方可给予适当的奖励。8.第三方的责任保险8.1第三方应根据甲乙双方的要求，购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中的责任风险。8.2第三方的责任保险应覆盖其因履行职责造成甲乙双方损失的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产的产权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：用于证明出租方对房地产的合法拥有权。2.租赁权转让协议要求：详细列明转让的租赁权范围、转让方式、转让费用等。说明：作为租赁权转让的正式文件，双方需签字盖章。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房地产的市场价值。说明：用于确定房地产的转让价格。4.法律意见书要求：由律师事务所出具，确认合同的合法性和有效性。说明：用于保障合同的法律风险。5.保险单要求：提供房地产的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：用于证明房地产已投保，降低风险。6.税费缴纳证明要求：提供相关税费的缴纳证明，证明出租方已履行纳税义务。说明：用于证明出租方在合同履行期间无欠税情况。7.房地产使用情况说明要求：详细说明房地产的使用情况，包括装修、设施等。说明：用于明确房地产的交付状态。8.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责和权限。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。1.2承租方未按约定使用房地产，造成损坏或影响他人正常使用。1.3出租方未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产。1.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体认定标准如下：2.2.1违约方未按约定时间支付租金或押金的，应支付逾期支付的利息。2.2.2承租方造成房地产损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。2.2.3出租方未按约定提供房地产的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.4第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定时间支付租金，逾期10天，应支付逾期租金的1%作为违约金。3.2承租方擅自改变房地产用途，造成损坏，应承担修复费用5000元。3.3出租方未按约定提供房地产，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方经济损失10000元。3.4第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方无法确定转让价格，应赔偿甲乙双方各5000元。全文完。2024版房地产租赁权转让投资合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产租赁权转让标的2.1房地产基本情况2.2租赁权转让范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用规范5.2维护责任及费用6.投资回报及收益分配6.1投资回报方式6.2收益分配比例及方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2房地产租赁合同复印件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：房地产租赁合同复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方电子邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________2.房地产租赁权转让标的2.1房地产基本情况2.1.1房地产名称：___________2.1.2房地产地址：___________2.1.3房地产权证号：___________2.1.4房地产面积：___________平方米2.1.5房地产用途：___________2.2租赁权转让范围2.2.1租赁权转让期限：___________2.2.2租赁权转让租金：___________2.2.3租赁权转让其他约定事项：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：___________3.2.2支付方式：___________3.2.3支付时间：___________4.租金调整4.1调整条件4.1.1调整依据：___________4.1.2调整频率：___________4.2调整方式4.2.1调整公式：___________4.2.2调整通知：___________5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用规范5.1.1使用范围：___________5.1.2使用限制：___________5.2维护责任及费用5.2.1维护责任：___________5.2.2维护费用：___________5.2.3维护责任承担：___________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商地点：___________8.2.2仲裁机构：___________8.2.3诉讼法院：___________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署9.1.2支付定金9.1.3合同登记9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3房地产权属变更10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件：___________10.1.2通知义务：___________10.1.3合同解除：___________10.2合同附件及补充协议10.2.1附件一：房地产权证复印件10.2.2附件二：房地产租赁合同复印件10.2.3补充协议：___________11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2房地产租赁合同复印件12.合同签署及生效日期12.1签署日期：___________12.2生效日期：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：___________13.2合同保管13.2.1出租方保管份数：___________13.2.2承租方保管份数：___________14.合同附件清单14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：房地产租赁合同复印件14.3附件三：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入到合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率。15.2.2第三方介入的具体范围包括但不限于：评估房地产价值监督工程质量提供专业咨询协调合同履行中的争议16.第三方介入的约定与程序16.1第三方介入的约定16.1.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项和条件。16.1.2第三方介入的约定应当包括第三方选择的程序、费用承担、责任承担等内容。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方。16.2.2双方签署第三方介入协议。16.2.3第三方介入协议应当作为合同附件。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方的责任限额应当合理，根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。17.2责任限额的承担方式17.2.1第三方的责任限额以合同约定的金额为上限。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方应当向甲方提供真实、准确的服务信息。18.1.2第三方对甲方提供的服务承担相应的责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方应当向乙方提供真实、准确的服务信息。18.2.2第三方对乙方提供的服务承担相应的责任。18.2.3第三方在