2024版房屋租赁保证金收取与退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁保证金收取与退还协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.保证金收取6.1保证金金额6.2保证金收取时间6.3保证金用途7.保证金退还7.1退还条件7.2退还时间7.3退还方式8.房屋维护与维修8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用9.保险9.1房屋保险9.2承租人保险10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房屋租赁保证金收取与退还协议》。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.1.5“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行本合同义务的担保。1.1.6“租赁期限”指乙方租赁房屋的有效期限。1.1.7“租赁费用”指乙方按照本合同约定应向甲方支付的租金。1.2解释1.2.1本合同中的条款、定义及解释均以本合同及附件为准。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.1.4地址：[甲方地址]2.2承租方信息2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]2.2.4地址：[乙方地址]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋用途：[房屋用途，如居住、办公等]3.3房屋面积：[房屋面积，平方米]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁续约：如需续约，双方应在本合同租赁期限届满前[具体时间]内协商一致并签订书面续约协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额，元/月]5.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。6.保证金收取6.1保证金金额：[保证金金额，元]6.2保证金收取时间：乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内向甲方支付保证金。6.3保证金用途：保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋维护、租赁费用支付等。7.保证金退还7.1退还条件：在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。7.2退还时间：甲方应在租赁期满后[具体时间]内退还保证金。7.3退还方式：甲方应以银行转账方式将保证金退还至乙方指定的账户。8.房屋维护与维修8.1出租方责任8.1.1出租方负责保持房屋及其附属设施在租赁期间的良好状态，确保房屋符合居住或使用要求。8.1.2出租方负责维修房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗等影响房屋安全和使用的基本设施。8.2承租方责任8.2.1承租方负责保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.2承租方负责维修房屋内部设施，如水电、卫生设施等，但非因承租方使用不当造成的损坏除外。8.3维修费用8.3.1因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。8.3.2因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担。9.保险9.1房屋保险9.1.1出租方应在本合同签订后[具体时间]内为房屋投保火灾保险，并将保险单复印件交付承租方。9.1.2保险金额应不低于房屋的市场价值。9.2承租人保险9.2.1承租方应在入住后[具体时间]内为自己的人身和财产投保相应的保险。9.2.2承租方应将保险单复印件交付出租方。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付[具体金额]的违约金。10.1.2如出租方未按约定退还保证金，应向承租方支付[具体金额]的违约金。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。10.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任并赔偿出租方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成相关事宜而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并承担其在本合同项下的责任。15.2.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。15.3.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供必要的文件、资料等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系或服务合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间的直接法律责任。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应在本合同中明确约定。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲方、乙方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。16.1.2甲方、乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等。16.1.3甲方、乙方应承担第三方因执行本合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额如下：17.1.1第三方因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[具体金额]。17.1.2第三方因不可抗力等原因导致甲方、乙方遭受损失的，不承担赔偿责任。17.1.3第三方责任限额的约定不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲方、乙方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。19.第三方保密19.1第三方对本合同涉及的甲方、乙方商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的终止20.1如第三方在本合同项下不再履行职责，甲方、乙方应书面通知对方，并协商确定后续事宜。20.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的正式文本，包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋现状，包括房屋结构、设施、装修情况等。3.保证金收据详细要求：证明保证金已收取的凭证，包括金额、支付日期、收款人等信息。说明：此附件作为保证金收取的记录，是保证金退还的依据。4.租金支付凭证详细要求：证明租金已支付的凭证，包括支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：此附件用于记录租金支付情况，作为甲方收取租金的依据。5.保险单详细要求：房屋及承租人保险的保险单，包括保险类型、保险金额、保险期间等信息。说明：此附件作为保险合同的证明，用于在发生保险事故时进行理赔。6.维修记录详细要求：记录房屋维修情况的文档，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时达成的协议，包括争议解决方式、解决期限等。说明：此附件用于指导双方在争议解决过程中的行为。8.合同续约协议详细要求：双方在租赁期限届满前达成的续约协议，包括续约期限、租金调整等。说明：此附件用于记录续约的条款，作为合同续约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。责任标准：乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际支付日止的租金滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比]。示例：若每月租金为1000元，乙方逾期3天支付，则应支付30元的滞纳金。2.擅自改变房屋用途违约责任认定：乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，视为违约。责任标准：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将居住用途的房屋改为商业用途，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。3.房屋损坏违约责任认定：因乙方使用不当或故意造成房屋损坏，视为违约。责任标准：乙方应负责修复房屋，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在使用过程中导致房屋墙面损坏，乙方应负责修复墙面并赔偿相关费用。4.逾期退还保证金违约责任认定：租赁期满后，乙方未在约定时间内退还保证金，视为违约。责任标准：乙方应向甲方支付逾期退还保证金所产生的利息，利息比例为每日[具体百分比]。示例：若保证金为1000元，乙方逾期1个月退还，则应支付30元的利息。全文完。2024版房屋租赁保证金收取与退还协议1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规1.3争议解决方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施设备3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限届满后的处理5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金用途6.4保证金退还条件7.租赁保证金退还流程7.1退还申请7.2退还审核7.3退还方式7.4退还时间8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋损坏赔偿9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用9.2公共区域使用规定10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力事件10.2违约行为10.3违约责任11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除合同后的处理12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.争议解决13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1出租方与承租方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，自愿签订本协议。1.2适用法律及法规1.2.1本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2本协议未尽事宜，参照相关法律法规执行。2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋位于市区路号。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为层结构。2.4房屋用途2.4.1房屋用途为居住。2.5房屋设施设备2.5.1房屋内配备有、等设施设备。3.租赁双方信息3.1出租方信息3.1.1出租方名称：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3联系电话：3.2承租方信息3.2.1承租方名称：个人3.2.2姓名：3.2.3联系电话：4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁期限届满后的处理4.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为人民币元/月。5.2租金支付方式5.2.1租金每月一付，于每月的日前支付。5.3逾期支付租金的处理5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金的%支付滞纳金。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1租赁保证金为人民币元。6.2保证金缴纳方式6.2.1保证金于签订本协议时一次性缴纳。6.3保证金用途6.3.1保证金用于抵扣租赁期间的押金、违约金等。6.4保证金退还条件6.4.1租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无抵扣的情况下，应全额退还承租方。7.租赁保证金退还流程7.1退还申请7.1.1承租方应在租赁期满后日内向出租方提出退还保证金申请。7.2退还审核7.2.1出租方应在收到退还申请后日内对房屋进行检查，确认房屋无损坏。7.3退还方式7.3.1出租方应在审核通过后日内将保证金退还至承租方指定的银行账户。7.4退还时间7.4.1退还时间为个工作日。8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。8.2房屋维护责任8.2.1房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、保养等。8.2.2因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.3房屋损坏赔偿8.3.1如房屋损坏系承租方责任，承租方应负责赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用9.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施，但不得损坏或擅自移走。9.2公共区域使用规定9.2.1承租方应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域内乱扔垃圾或进行影响他人正常生活的活动。10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.2违约行为10.2.1如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.3违约责任10.3.1违约方应支付违约金，违约金的数额根据违约行为及损失情况确定。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同解除11.2.1.1违约方未能在规定期限内纠正违约行为；11.2.1.2出现不可抗力事件，且无法继续履行合同；11.2.1.3双方协商一致解除合同。11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于房屋退还、租金结算等。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.争议解决13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中的第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在本协议项下的职责，包括但不限于提供专业服务、进行评估、担保、提供法律意见等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求甲乙双方采取特定措施。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的关系仅限于本协议项下的具体职责和权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入本协议履行前，已充分了解本协议的条款和内容。16.1.2甲方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应对第三方的服务质量和行为进行监督，确保其符合本协议的要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理建议，并在第三方指导下履行合同义务。16.2.3乙方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符合法律法规和本协议的约定。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行本协议项下职责时，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的具体规定17.2.1第三方责任限额为本协议总金额的%。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，不承担赔偿责任。17.3责任限额的履行17.3.1第三方应在介入本协议履行前，向甲乙双方提供责任限额的证明文件。17.3.2如第三方未提供责任限额证明，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额或提供相应的担保。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方应协商一致，决定是否引入第三方介入本协议的履行。18.1.2甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，并说明理由。18.2第三方介入的审批18.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后日内，决定是否同意第三方介入。18.2.2如同意，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，履行其职责。18.3.2甲乙双方应配合第三方的各项工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括房间数量、面积、结构、设施设备等。说明：租赁清单是房屋状况的记录，用于证明房屋在租赁开始时的状况。2.附属设施清单详细要求：列出房屋内所有附属设施，如电器、家具、厨房用具等。说明：附属设施清单用于明确租赁双方对房屋内设施的权责。3.租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，保障承租方的权益。4.租金支付计划表详细要求：列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：支付计划表用于确保租金按时支付，避免逾期。5.房屋维护保养指南详细要求：提供房屋的日常维护和保养建议。说明：指南帮助承租方正确使用和维护房屋，延长房屋使用寿命。6.不可抗力事件证明详细要求：提供发生不可抗力事件的证明文件。说明：证明文件用于证明不可抗力事件的真实性，减轻相关责任。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的条款和内容。说明：变更协议是合同变更的正式文件，具有法律效力。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、条件等信息。说明：解除协议是合同解除的正式文件，具有法律效力。9.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：服务合同是第三方介入的依据，确保第三方履行职责。10.第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的证明文件。说明：证明文件用于证明第三方责任限额的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过约定的支付日期未支付租金。示例：若承租方逾期支付租金一个月，应按每日租金的%支付滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例：若承租方擅自将居住用途的房屋改为商业用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.损坏房屋或附属设施责任认定标准：因使用不当或故意损坏房屋或附属设施。示例：若承租方因使用不当导致房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。4.逾期退还房屋责任认定标准：租赁期满后未按约定时间退还房屋。示例：若承租方逾期退还房屋一个月，应支付违约金。5.未经同意引入第三方责任认定标准：未经出租方同意引入第三方介入本协议。示例：若承租方未经出租方同意引入第三方，应承担相应责任。全文完。2024版房屋租赁保证金收取与退还协议2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域与对象2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积与结构2.3房屋权属证明3.保证金收取3.1保证金金额3.2保证金收取方式3.3保证金收取时间4.保证金用途说明4.1保证金用途范围4.2保证金使用条件5.保证金退还条件5.1退还保证金情形5.2退还保证金程序6.保证金退还时间6.1退还保证金期限6.2退还保证金方式7.保证金利息7.1利息计算方式7.2利息支付方式8.违约责任8.1租赁双方违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋交接清单13.其他约定事项13.1合同履行中的通知方式13.2合同履行中的争议处理14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用地域与对象1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内房屋租赁保证金收取与退还事宜。2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落地址2.1.1甲方出租的房屋位于_______。2.2房屋面积与结构2.2.1房屋总面积为_______平方米，具体结构为_______。2.3房屋权属证明2.3.1甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.保证金收取3.1保证金金额3.1.1本合同约定的保证金金额为人民币_______元整。3.2保证金收取方式3.2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金。3.2.2保证金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。3.3保证金收取时间3.3.1保证金收取时间为_______年_______月_______日。4.保证金用途说明4.1保证金用途范围4.1.1保证金用于房屋租赁期间因乙方违约行为给甲方造成的损失赔偿。4.1.2保证金用于房屋租赁期满后，乙方应承担的房屋维修、清洁等费用。4.2保证金使用条件4.2.1甲方使用保证金前应书面通知乙方，并经乙方同意。4.2.2甲方使用保证金后，应及时向乙方提供相关凭证。5.保证金退还条件5.1退还保证金情形5.1.1房屋租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。5.1.2乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应退还全部保证金。5.2退还保证金程序5.2.1乙方提出退还保证金申请，甲方应在_______日内审核完毕。5.2.2甲方审核通过后，将保证金退还至乙方指定的账户。6.保证金退还时间6.1退还保证金期限6.1.1甲方应在房屋租赁期满或乙方提前解除合同之日起_______日内退还保证金。6.2退还保证金方式6.2.1保证金退还方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。6.2.2甲方在退还保证金时，如遇乙方账户信息错误或其他原因导致退还失败，甲方不承担责任。8.违约责任8.1租赁双方违约行为8.1.1甲方违约行为：8.1.1.1未按约定提供符合合同约定的房屋；8.1.1.2擅自提高租金或改变房屋用途；8.1.1.3违反合同约定，损害乙方权益。8.1.2乙方违约行为：8.1.2.1未按约定支付租金；8.1.2.2擅自改变房屋结构或用途；8.1.2.3逾期未退还保证金；8.1.2.4其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。8.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2合同变更应符合法律法规的规定。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2保证金已支付；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1房屋租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被宣告无效或被撤销。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋交接清单13.其他约定事项13.1合同履行中的通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式发送。13.1.2通知送达时间为发送后_______个工作日。13.2合同履行中的争议处理13.2.1双方应积极协商解决合同履行中的争议。13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取可能导致争议扩大的行为。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的，为房屋租赁事宜提供专业服务或参与合同履行的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于房屋中介机构、律师事务所、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询、代理、评估、见证、执行仲裁裁决等。15.2.2第三方介入应遵循相关法律法规和合同约定。16.第三方介入的申请与程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请应说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入程序16.2.1第三方在收到介入申请后，应在_______日内给予答复。16.2.2第三方同意介入的，应与甲乙双方签订书面协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担无限责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。18.1.2甲方对第三方的指示和决策具有最终决定权。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务接受关系。18.2.2乙方应遵守第三方的指示和决策，如有异议，应向第三方提出。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在处理争议过程中，应遵守法律法规和合同约定。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额约定19.1.1甲乙双方在合同中明确约定第三方责任限