2024版个人租房押金退还协议下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房押金退还协议本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1房东姓名1.2房东身份证号码1.3房客姓名1.4房客身份证号码2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房客使用责任6.2房东维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备使用说明7.3设施设备维修责任8.房屋维修及费用承担8.1房屋维修责任8.2维修费用承担9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳方式9.2其他费用缴纳方式9.3费用结算10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东身份证号码：056781.3房客姓名：1.4房客身份证号码：056792.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：60平方米2.3房屋结构：公寓式住宅2.4房屋装修情况：精装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整4.2租金支付时间：每月1日前4.3支付方式：银行转账5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币3000元整5.2押金支付时间：与租金支付时间相同5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋无损坏，且房客已支付全部租金及水电费等费用。5.3.2房客提前终止租赁合同，需提前一个月书面通知房东，并支付违约金。5.4押金退还流程：5.4.1房客在租赁期满或提前终止租赁合同后，向房东提交押金退还申请。5.4.2房东在收到申请后五个工作日内，核实房屋状况及费用支付情况。5.4.3如无异议，房东在核实无误后七个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房客使用责任：6.1.1房客应爱护房屋及设施设备，不得随意损坏。6.1.2房客应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。6.2房东维护责任：6.2.1房东负责房屋及设施的日常维护和保养。6.2.2房东在房屋及设施出现故障时，应及时修理或更换。6.3房屋损坏赔偿：6.3.1因房客使用不当导致的房屋及设施损坏，房客应承担赔偿责任。6.3.2房客损坏房屋及设施后，应立即通知房东，并配合房东进行维修或更换。7.房屋设施设备7.1设施设备清单：7.1.1空调7.1.2冰箱7.1.3洗衣机7.1.4电视7.1.5热水器7.2设施设备使用说明：7.2.1房客在使用设施设备时，应仔细阅读使用说明书，确保正确使用。7.2.2房客在使用过程中，如发现设施设备异常，应及时通知房东。7.3设施设备维修责任：7.3.1因正常使用导致的设施设备损坏，由房东负责维修或更换。7.3.2因房客不当使用导致的设施设备损坏，由房客承担维修或更换费用。8.房屋维修及费用承担8.1房屋维修责任：8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大维修事项由房东负责。8.1.2房屋内的非承重墙、门窗、地板等一般维修事项，由房客负责。8.2维修费用承担：8.2.1房客负责的维修费用，应在维修完成后五个工作日内支付。8.2.2房东负责的维修费用，应在维修完成后十个工作日内支付。8.2.3若维修费用涉及第三方责任，应先由责任方承担，再由房东或房客向责任方追偿。9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳方式：9.1.1水电费按实际使用量结算，房客应在每月5日前支付上一个月的水电费。9.2其他费用缴纳方式：9.2.1物业管理费、垃圾处理费等由房东代收代缴，房客应在每月1日前支付。9.3费用结算：9.3.1房客应按时缴纳所有费用，逾期未缴的，房东有权采取相应措施。9.3.2房客缴纳的费用，应保留收据或银行转账记录作为凭证。10.违约责任10.1房客违约责任：10.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。10.1.2房客擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。10.2房东违约责任：10.2.1房东未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还押金并赔偿房客损失。10.2.2房东擅自提高租金或单方面解除合同，应支付房客相当于一个月租金的违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后三十日内提交书面争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同解除条件12.1合同解除情形：12.1.1房客严重违约，房东有权解除合同。12.1.2房东因房屋出售或自用需要，有权解除合同，并提前三个月通知房客。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。13.合同生效及终止13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：租赁期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险公司等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋及设施设备的维修服务、物业管理服务、保险理赔服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。4.甲乙双方责任划分4.1甲乙双方应明确各自在第三方介入过程中的责任和义务，确保第三方在提供服务时的合法性和合理性。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，并达成一致意见。5.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并确保对方知情。6.第三方服务费用6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。6.2第三方服务费用应包括但不限于中介费、维修费、物业管理费、保险费等。7.第三方违约责任7.1第三方在履行职责过程中，如有违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止服务协议等。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依据原合同约定的争议解决方式进行处理。10.第三方保密义务10.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方资质要求11.1甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明，以确保其具备履行职责的能力。11.2第三方未按要求提供资质证明的，甲乙双方有权拒绝其介入。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。12.2解除服务协议后，甲乙双方应要求第三方承担相应的违约责任。13.第三方介入后的后续事宜13.1第三方介入结束后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，确保双方权益得到保障。13.2双方应根据实际情况，就后续事宜签订补充协议。14.本修正条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护责任、房屋设施设备、房屋维修及费用承担、水电费及其他费用、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同附件一，作为本合同的有效组成部分。2.房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等。附件说明：本合同附件二，用于记录房屋设施设备情况。3.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：本合同附件三，作为押金支付的有效凭证。4.水电费缴纳凭证详细要求：凭证应包含水电费金额、缴纳日期、缴费人等信息。附件说明：本合同附件四，用于证明水电费已缴纳。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应包含物业管理费金额、缴纳日期、缴费人等信息。附件说明：本合同附件五，用于证明物业管理费已缴纳。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：本合同附件六，用于证明违约金已支付。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决程序等内容。附件说明：本合同附件七，用于记录争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：房客每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。示例：房客应于每月1日前支付租金，若逾期三天，则应支付相当于三天租金总额的违约金。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿房东损失。1.3损坏房屋及设施设备责任认定：房客损坏房屋及设施设备后，应承担维修或更换费用。示例：房客损坏空调，应承担空调维修或更换费用。2.房东违约行为及责任认定2.1未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定：房东应退还押金并赔偿房客损失。示例：房东未按时提供房屋，应退还押金并赔偿房客因延迟入住造成的损失。2.2擅自提高租金或单方面解除合同责任认定：房东应支付房客相当于一个月租金的违约金。示例：房东擅自提高租金，应支付房客相当于一个月租金的违约金。全文完。2024版个人租房押金退还协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.押金金额和支付方式2.1押金金额2.2支付方式3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租房用途4.1允许用途4.2禁止用途5.租房押金退还条件5.1退还条件5.2退还流程6.押金退还金额计算方法6.1计算方法6.2退还金额7.押金退还时间7.1退还时间7.2退还方式8.押金退还争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.租房押金退还相关费用9.1费用承担9.2费用支付10.合同变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同生效和终止12.1生效条件12.2终止条件13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版个人租房押金退还协议》。1.1.2“甲方”指出租房屋的个人或单位。1.1.3“乙方”指承租房屋的个人。1.1.4“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。1.1.5“租赁期限”指乙方租赁房屋的起始日期至结束日期。1.1.6“退还条件”指乙方在满足特定条件下，有权要求甲方退还押金。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同为准。2.押金金额和支付方式2.1押金金额2.1.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。2.2支付方式2.2.1乙方应于签订本合同当日，以现金或银行转账的方式向甲方支付押金。2.2.2甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限届满后，乙方应将房屋交还甲方。4.租房用途4.1允许用途4.1.1乙方仅可将其租赁的房屋用于居住用途。4.2禁止用途

a)从事非法活动；

b)转租、转借；

c)改变房屋结构；

d)损坏房屋设施。5.押金退还条件5.1退还条件

a)乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务；

b)乙方将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；

c)乙方已支付所有应付款项。5.2退还流程5.2.1乙方在满足退还条件后，应向甲方提出退还押金的书面申请。5.2.2甲方在收到乙方申请后的____个工作日内，对申请进行审核。5.2.3甲方审核无误后，应将押金退还给乙方。6.押金退还金额计算方法6.1计算方法

a)退还金额=押金金额押金扣除金额

i)房屋维修费用；

ii)水电费；

iii)其他应由乙方承担的费用。6.2退还金额6.2.1甲方在退还押金时，应按照计算出的退还金额支付给乙方。7.押金退还时间7.1退还时间7.1.1甲方应在收到乙方退还押金申请后的____个工作日内退还押金。7.2退还方式7.2.1甲方应将退还的押金以现金或银行转账的方式支付给乙方。8.合同变更和解除8.1变更条件8.1.1任何一方在合同签订后，如需对本合同内容进行变更，应提前____个工作日书面通知对方。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.2解除条件

a)乙方违反本合同约定的禁止用途；

b)甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；

c)双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准如下：

a)若乙方违约，应支付相当于押金金额的____%作为违约金；

b)若甲方违约，应支付相当于押金金额的____%作为违约金。10.合同生效和终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件

a)租赁期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)本合同约定的其他终止条件成就。11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形

a)房屋租赁交易过程中需要第三方提供专业服务；

b)甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；

c)法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额如下：

a)第三方因提供中介、咨询、评估等服务而产生的违约责任，其责任限额不超过甲乙双方支付给第三方的服务费用；

b)第三方作为担保方，其担保责任限额不超过担保金额；

c)第三方因其他原因导致合同无法履行，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。16.第三方权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行信息；16.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；16.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。17.第三方义务17.1第三方义务17.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；17.1.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方支付给第三方的费用为服务费用；18.1.2第三方在履行服务过程中，对甲方不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方支付给第三方的费用为服务费用；18.2.2第三方在履行服务过程中，对乙方不承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的划分说明18.3.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方不承担连带责任；18.3.2第三方对甲乙双方履约情况的监督，不视为对甲乙双方履约责任的替代。19.第三方变更和解除19.1第三方变更19.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。19.1.2第三方变更服务内容或方式，需经甲乙双方同意。19.2第三方解除

a)甲乙双方未按约定支付服务费用；

b)第三方因自身原因无法继续履行服务；

c)法律法规或政策要求解除合同。20.第三方违约责任20.1第三方违约责任20.1.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；20.1.2违约金的计算标准由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单

详细要求：包括房屋的具体位置、面积、装修情况、家具电器清单、房屋设施状况等。

附件说明：此清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确双方对房屋状况的共识。2.押金收据

详细要求：包括押金金额、支付时间、收款人信息、押金收据编号等。

附件说明：此收据为甲方收取押金的凭证，乙方应妥善保管。3.合同补充协议

详细要求：包括合同变更的内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。

附件说明：当合同内容需要变更时，双方应签署补充协议，作为合同的一部分。4.第三方服务协议

详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。

附件说明：当第三方介入合同时，此协议应详细列明第三方的服务条款。5.房屋交接确认书

详细要求：包括房屋交接时间、房屋现状、双方签字（或盖章）等。

附件说明：此确认书用于证明房屋在租赁期间的交接状态。6.水电费清单

详细要求：包括水电费缴纳时间、费用金额、缴费凭证等。

附件说明：此清单用于记录租赁期间的水电费用，由乙方负责缴纳。7.违约金支付凭证

详细要求：包括违约金金额、支付时间、收款人信息、支付凭证编号等。

附件说明：此凭证为违约金支付的凭证，由违约方提供。8.其他相关文件

详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件要求。

附件说明：包括但不限于维修费用清单、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金

责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期未支付者视为违约。

示例说明：若乙方逾期支付租金超过____天，应支付相当于逾期租金____%的违约金。2.甲方未按约定提供房屋

责任认定标准：甲方应按照合同约定提供符合约定的房屋，如房屋存在安全隐患或不符合约定，甲方视为违约。

示例说明：若甲方提供的房屋存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变房屋结构

责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。

示例说明：若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。4.乙方损坏房屋设施

责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋设施，应承担维修或赔偿责任。

示例说明：若乙方损坏房屋设施，应承担维修费用，或赔偿相应的损失。5.第三方未履行服务义务

责任认定标准：第三方未按照服务协议履行服务义务，视为违约。

示例说明：若第三方未提供约定服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版个人租房押金退还协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额4.4押金退还条件5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.水电费用6.1水电费用承担6.2费用结算方式7.房屋维护7.1维护责任7.2维修申请8.租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他相关文件13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1101011990030765321.1.3联系电话：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990030765331.2.3联系电话：139001390002.租赁房屋信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼502室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：租赁双方同意，租赁期限可经协商一致后进行变更，变更后的租赁期限应重新签订本协议。4.租金及押金4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月前10日前支付下一个月的租金4.3押金金额：人民币10000元整4.4押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。5.房屋使用规则5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何商业活动。5.2使用限制：不得改变房屋结构、用途，不得存放易燃易爆物品，不得损害房屋及设施。5.3维修责任：租赁期间，房屋及设施的正常维修责任由租赁方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.水电费用6.1水电费用承担：租赁期间，水电费用由承租方承担，每月结算一次。6.2费用结算方式：水电费用以实际使用量为准，每月结算后支付至租赁方指定账户。7.房屋维护7.1维护责任：租赁期间，房屋及设施的日常维护责任由租赁方承担。7.2维修申请：承租方发现房屋及设施存在问题时，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时进行处理。8.租赁合同解除8.1解除条件8.1.1租赁期满，合同自动解除；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3承租方严重违反租赁合同约定的使用规则；8.1.4租赁房屋存在安全隐患，经整改仍不符合居住条件；8.1.5租赁房屋被依法收回；8.2解除程序8.2.1解除合同需提前30日书面通知对方；8.2.2解除合同后，双方应妥善交接房屋及设施；8.2.3解除合同后，租赁方应退还承租方剩余租金；8.2.4解除合同后，如承租方已缴纳押金，租赁方应在房屋及设施无损坏的情况下退还押金。8.3解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余租金、押金及水电费用；8.3.2解除合同后，如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任；8.3.3解除合同后，双方应相互配合，确保房屋及设施的安全、完整。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反租赁合同约定的使用规则；9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.4租赁方未按时进行房屋及设施的维修；9.1.5双方协商一致解除合同，但未按照约定履行解除程序。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定，但最高不超过合同金额的10%；9.2.3如违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁委员会应选择在双方所在地或合同签订地附近的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为北京市仲裁委员会。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以邮寄、快递、电子邮件或直接送达对方。11.2送达地址11.2.1租赁方送达地址：北京市朝阳区某小区1号楼502室；11.2.2承租方送达地址：北京市朝阳区某小区2号楼602室。12.合同附件12.1房屋租赁合同；12.2房屋交接清单；12.3其他相关文件。13.合同生效13.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2生效条件：双方在本合同上签字（或盖章）且租赁房屋交付使用。14.其他约定14.1合同变更14.1.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议；14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1本合同解除，应按照第八条“租赁合同解除”的规定进行；14.2.2本合同解除后，不影响双方其他权利义务的履行。14.3合同终止14.3.1本合同终止，应满足合同约定的终止条件或法律规定的终止情形；14.3.2本合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理方、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，应根据其与甲乙双方签订的协议具体约定。16.1.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其与甲乙双方协议约定的金额。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：17.1.1.1根据协议约定，收取相关服务费用；17.1.1.2对甲乙双方履行本合同的义务进行监督；17.1.1.3在甲乙双方违约时，按照协议约定采取相应措施。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。18.1.2第三方在执行本合同时，应遵守本合同的相关约定。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。18.2.2第三方在执行本合同时，应遵守本合同的相关约定。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入19.1.1中介机构在本合同中的作用是协助甲乙双方达成租赁关系，并监督合同的履行。19.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2物业管理方介入19.2.1物业管理方在本合同中的作用是负责房屋及公共设施的维护和管理。19.2.2物业管理方有权根据物业管理规定对房屋及公共设施进行检查和维护。19