2024年商务地产尾盘销售代理与客户关系管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务地产尾盘销售代理与客户关系管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.合同标的3.1销售代理服务内容3.2客户关系管理服务内容4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1销售代理服务费用5.2客户关系管理服务费用5.3付款方式5.4付款时间6.服务质量标准6.1销售代理服务质量标准6.2客户关系管理服务质量标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：项目资料12.2附件二：销售代理服务方案12.3附件三：客户关系管理方案13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：________有限公司1.1.2乙方：________代理有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：________市________区________路________号1.2.2乙方地址：________市________区________路________号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：________1.3.2甲方联系电话：________1.3.3乙方联系人：________1.3.4乙方联系电话：________2.项目概述2.1项目名称：________商务地产项目2.2项目位置：________市________区2.3项目规模：总建筑面积________平方米2.4项目性质：商务办公、商业配套3.合同标的3.1销售代理服务内容3.1.1负责项目的市场调研、营销策划、推广宣传等；3.1.2负责项目销售团队的组建、培训及管理；3.1.3负责项目销售渠道的拓展及维护；3.1.4负责项目销售合同的签订及跟进；3.1.5负责项目销售数据的统计及分析。3.2客户关系管理服务内容3.2.1负责项目客户信息的收集、整理及维护；3.2.2负责项目客户关系的建立、维护及提升；3.2.3负责项目客户满意度调查及分析；3.2.4负责项目客户投诉处理及反馈；3.2.5负责项目客户回访及关怀。4.服务期限4.1服务开始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1销售代理服务费用：人民币________万元整5.2客户关系管理服务费用：人民币________万元整5.3付款方式：按季度支付，每个季度末支付下一季度费用5.4付款时间：每个季度一个工作日6.服务质量标准6.1销售代理服务质量标准6.1.1项目销售率：达到________%6.1.2客户满意度：达到________%6.1.3销售合同签订时间：自客户咨询之日起________个工作日内6.2客户关系管理服务质量标准6.2.1客户信息准确率：达到________%6.2.2客户满意度：达到________%6.2.3客户投诉处理率：达到________%8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、客户信息等；8.1.2甲方和乙方在履行本合同过程中产生的任何文件、资料、数据、信息等；8.1.3甲方和乙方在本合同中约定的其他保密事项。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后________年止。8.3保密义务8.3.1甲方和乙方应对其知悉的保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.3.2甲方和乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露、丢失或不当使用；8.3.3甲方和乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致保密信息泄露，应及时通知对方，并采取一切可能措施防止损失扩大。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后________日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；9.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面解除通知；9.2.3收到解除通知的一方应在________日内作出书面答复。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜；9.3.2乙方应向甲方提供合同履行情况的报告，包括但不限于销售业绩、客户关系管理情况等；9.3.3双方应相互返还已支付的费用，并结算剩余款项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的仲裁规则提交仲裁申请；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方代表在本合同上签字盖章；11.1.2双方按照合同约定完成付款。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：项目资料12.1.1项目规划许可证12.1.2项目用地批准文件12.1.3项目设计文件12.1.4项目施工许可证12.2附件二：销售代理服务方案12.2.1营销策划方案12.2.2推广宣传方案12.2.3销售团队组建及培训方案12.3附件三：客户关系管理方案12.3.1客户信息管理方案12.3.2客户关系维护方案12.3.3客户满意度调查方案13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策变动导致合同内容需变更。13.2合同变更程序13.2.1双方应就合同变更事项进行协商；13.2.2协商一致后，双方应签订书面变更协议。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力；13.3.2双方应按照变更协议履行合同义务。14.其他约定事项14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或选定的，为本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；2.3第三方介入应有利于合同的履行和目的的实现。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定；3.2第三方的责任限额不得超过其接受服务的报酬；3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任限于其接受服务的范围；4.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的利益受损，应承担相应的责任；4.3第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的过错导致其无法履行职责，不承担违约责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；5.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付报酬。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露；6.3第三方应按照约定的时间、地点、方式履行其职责。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方提出，并书面说明第三方的名称、服务内容、费用及责任限额等；7.2双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，签订第三方介入协议；7.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入协议内容8.1.1第三方的名称、地址、联系方式；8.1.2第三方的服务内容、范围及标准；8.1.3第三方的责任限额；8.1.4第三方的报酬及支付方式；8.1.5第三方的保密义务；8.1.6第三方的违约责任；8.1.7第三方介入协议的生效、解除及终止条件。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或双方协商一致解除的，第三方介入终止；9.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交服务报告，并按照约定办理相关手续。10.第三方介入的风险承担10.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致甲方或乙方的利益受损，由第三方承担相应责任；10.2第三方介入过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的过错导致第三方无法履行职责，由不可抗力或过错方承担责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的适用法律12.1第三方介入协议及第三方介入过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目资料1.1项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证的原件或复印件，确保许可证在有效期内。说明：项目规划许可证是项目合法建设的前提条件。1.2项目用地批准文件详细要求：提供项目用地批准文件的原件或复印件，确保文件在有效期内。说明：项目用地批准文件是项目合法用地的基础。1.3项目设计文件详细要求：提供项目设计文件的原件或复印件，包括建筑设计、结构设计、设备设计等。说明：项目设计文件是项目建设的依据。1.4项目施工许可证详细要求：提供项目施工许可证的原件或复印件，确保许可证在有效期内。说明：项目施工许可证是项目合法施工的必要条件。2.附件二：销售代理服务方案2.1营销策划方案详细要求：提供详细的营销策划方案，包括市场分析、推广策略、销售目标等。说明：营销策划方案是指导销售工作的核心文件。2.2推广宣传方案详细要求：提供详细的推广宣传方案，包括媒体选择、宣传内容、预算等。说明：推广宣传方案是提升项目知名度和吸引潜在客户的重要手段。2.3销售团队组建及培训方案详细要求：提供销售团队组建及培训方案，包括团队成员、培训内容、时间安排等。说明：销售团队组建及培训方案是确保销售团队高效运作的关键。3.附件三：客户关系管理方案3.1客户信息管理方案详细要求：提供客户信息管理方案，包括客户信息收集、整理、存储、更新等。说明：客户信息管理方案是维护客户关系的基础。3.2客户关系维护方案详细要求：提供客户关系维护方案，包括客户关怀、满意度调查、投诉处理等。说明：客户关系维护方案是提升客户满意度和忠诚度的关键。3.3客户满意度调查方案详细要求：提供客户满意度调查方案，包括调查内容、调查方式、结果分析等。说明：客户满意度调查方案是了解客户需求和改进服务的重要途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假或误导性的项目资料；未按约定提供必要的协助和配合。1.2乙方违约行为：未按时完成销售代理服务；未按时完成客户关系管理服务；泄露甲方或乙方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付________%的违约金；甲方提供虚假或误导性的项目资料，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时完成销售代理服务，每逾期一日，应向甲方支付________%的违约金；乙方未按时完成客户关系管理服务，每逾期一日，应向甲方支付________%的违约金；乙方泄露甲方或乙方的商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，逾期一日，乙方有权要求甲方支付________%的违约金。若乙方未按时完成销售代理服务，逾期一日，乙方应向甲方支付________%的违约金。全文完。2024年商务地产尾盘销售代理与客户关系管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.代理服务内容3.1销售代理服务3.1.1销售策略制定3.1.2客户资源拓展3.1.3销售渠道建设3.1.4销售团队组建与培训3.2客户关系管理3.2.1客户信息收集与整理3.2.2客户关系维护与提升3.2.3客户满意度调查与反馈4.代理服务期限4.1代理服务起始日期4.2代理服务终止日期5.代理服务费用5.1代理服务费用总额5.2代理服务费用支付方式5.3代理服务费用支付时间6.代理服务成果要求6.1销售目标6.2客户满意度6.3市场占有率7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息使用限制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：销售代理服务方案12.2附件二：客户关系管理方案13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：地址：省市区路号联系电话：02156781.2乙方基本信息乙方名称：地产代理有限公司法定代表人：地址：省市区路号联系电话：021876543212.项目概述2.1项目名称项目名称：商务广场2.2项目地点项目地点：省市区路2.3项目面积项目面积：总面积为100,000平方米，其中可销售面积为80,000平方米。2.4项目类型项目类型：商务写字楼、商业裙楼3.代理服务内容3.1销售代理服务3.1.1销售策略制定乙方需根据甲方提供的项目资料，制定详细的销售策略，包括市场定位、价格策略、推广计划等。3.1.2客户资源拓展乙方需利用自身资源，拓展潜在客户，包括企业客户、个人投资者等。3.1.3销售渠道建设乙方需建立多元化的销售渠道，包括线上渠道（如官方网站、电商平台）、线下渠道（如房地产展会、合作伙伴）等。3.1.4销售团队组建与培训乙方需组建一支专业的销售团队，并对团队成员进行定期培训，提高销售能力和服务水平。3.2客户关系管理3.2.1客户信息收集与整理乙方需收集并整理客户信息，包括客户姓名、联系方式、需求等。3.2.2客户关系维护与提升乙方需定期与客户沟通，了解客户需求，提供优质服务，维护客户关系，提升客户满意度。3.2.3客户满意度调查与反馈乙方需定期进行客户满意度调查，收集客户反馈意见，并及时向甲方报告调查结果。4.代理服务期限4.1代理服务起始日期代理服务起始日期：2024年1月1日4.2代理服务终止日期代理服务终止日期：2024年12月31日5.代理服务费用5.1代理服务费用总额代理服务费用总额：人民币捌佰万元整（￥800,000）5.2代理服务费用支付方式代理服务费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000）中期支付：2024年6月30日前支付人民币叁佰万元整（￥300,000）终期支付：2024年12月31日前支付人民币贰佰万元整（￥200,000）5.3代理服务费用支付时间代理服务费用支付时间：按照上述支付方式，在规定的时间内支付。6.代理服务成果要求6.1销售目标销售目标：实现项目销售总额不低于人民币伍仟万元整（￥5,000,000）6.2客户满意度6.3市场占有率市场占有率：在商务广场所在区域内，项目市场占有率不低于10%。8.保密条款8.1保密信息定义在本合同项下，保密信息是指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息以及其他涉及商业利益的非公开信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3保密信息使用限制双方仅可在履行本合同目的的范围内使用保密信息，不得将保密信息用于与本合同无关的其他目的。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地省市。9.3争议解决机构除非本合同另有约定，任何争议解决机构均不接受本合同项下的争议。10.合同解除10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：甲方未按时支付代理服务费用，乙方有权解除合同；乙方未按约定履行代理服务，甲方有权解除合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的代理服务期限届满；合同解除；合同依法被宣告无效或被撤销。12.合同附件12.1附件一：销售代理服务方案12.2附件二：客户关系管理方案13.合同变更13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更内容代理服务内容；代理服务期限；代理服务费用；其他双方同意变更的内容。14.其他约定事项14.1通知除非本合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。如发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因本合同的履行而参与其中或与本合同履行有直接关联的任何个人、法人或其他组织。15.2范围中介机构：如房地产中介、金融服务机构等；合作伙伴：如广告公司、营销策划公司等；技术服务提供商：如网络平台、软件开发公司等；专业顾问：如法律顾问、财务顾问等；政府或监管机构：如城市规划部门、工商管理部门等。16.第三方介入的程序与条件16.1程序任何第三方介入本合同，均需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2条件具备相应的资质和条件；能够履行相关职责和义务；不损害甲方和乙方的合法权益。17.第三方介入的责任与义务17.1责任第三方在本合同项下的责任包括但不限于：遵守相关法律法规和行业规范；履行合作协议或服务合同约定的义务；对其行为负责，如因第三方原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2义务第三方在本合同项下的义务包括但不限于：向甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息；保护甲方和乙方的商业秘密；配合甲方和乙方完成合同约定的各项任务。18.第三方介入的权限与限制18.1权限第三方在本合同项下的权限包括但不限于：根据合作协议或服务合同的规定，独立开展业务；使用甲方和乙方提供的相关资源；在其职责范围内，与甲方和乙方进行沟通和协调。18.2限制第三方在本合同项下的限制包括但不限于：不得超越合作协议或服务合同约定的权限；不得损害甲方和乙方的合法权益；不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1明确责任限额甲方和乙方可根据实际情况，在与第三方签订合作协议或服务合同时，明确第三方的责任限额。19.2责任限额的调整合同履行过程中，如出现新的风险因素，需增加责任限额；第三方在履行职责过程中，如表现良好，可适当降低责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，应以合作协议或服务合同为准，甲方应按照合同约定履行付款义务，并享有合同约定的权利。20.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，应以合作协议或服务合同为准，乙方应按照合同约定支付费用，并享有合同约定的权利。20.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间的关系，应以本合同及合作协议或服务合同为准，各方应按照合同约定履行各自的义务，并享有相应的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理服务方案详细要求：包含销售策略、目标客户群体、推广计划、销售团队组建与培训方案等。说明：销售代理服务方案是乙方提供服务的具体实施计划，应详细列出各项措施和预期效果。2.附件二：客户关系管理方案详细要求：包括客户信息收集与整理流程、客户关系维护策略、客户满意度调查方法等。说明：客户关系管理方案是乙方维护客户关系，提升客户满意度的具体措施。3.附件三：合作协议或服务合同详细要求：明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：合作协议或服务合同是第三方介入的基础文件，确保各方权益。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供的营业执照、专业资格证书等证明其资质的文件。说明：第三方资质证明是确认第三方有能力履行合同义务的重要依据。5.附件五：保密协议详细要求：明确各方对保密信息的定义、保密义务和保密信息的使用限制。说明：保密协议是保护商业秘密的重要法律文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、地点和机构。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付代理服务费用；未按约定提供项目资料或相关信息；乙方违约行为：未按约定履行销售代理服务或客户关系管理；泄露甲方或乙方的商业秘密；未按时提交销售代理服务方案或客户关系管理方案。第三方违约行为：未按合作协议或服务合同履行义务；泄露甲方或乙方的商业秘密；因第三方原因导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准违约责任认定应根据合同约定、法律法规和实际情况进行。甲方违约责任：未按时支付代理服务费用，应支付滞纳金，并承担乙方因此产生的损失。乙方违约责任：未按约定履行服务，应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：第三方违约，应根据合作协议或服务合同约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付代理服务费用，导致乙方无法按时发放销售人员工资，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因迟延付款造成的损失。乙方未按约定提供客户信息，导致甲方无法及时了解市场动态，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商务地产尾盘销售代理与客户关系管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称、地址、法定代表人或授权代表1.2乙方（代理方）名称、地址、法定代表人或授权代表1.3代理项目名称、地址2.合同标的2.1代理销售范围2.2房地产项目基本情况2.3房地产项目销售目标3.合同期限3.1合同生效时间3.2合同终止条件3.3合同续签条件4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.代理服务内容5.1市场调研5.2广告宣传5.3客户关系管理5.4销售策略制定5.5销售执行6.客户关系管理6.1客户信息收集6.2客户需求分析6.3客户跟进6.4客户满意度调查7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1附件一：房地产项目基本情况14.2附件二：代理费用明细14.3附件三：客户关系管理方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：1.4甲方授权代表：1.5乙方（代理方）名称：房地产代理有限公司1.6乙方地址：市区路号1.7乙方法定代表人：1.8乙方授权代表：赵六1.9代理项目名称：商务地产1.10代理项目地址：市区路号2.合同标的2.1代理销售范围：包括但不限于商务地产的办公空间、商铺、写字楼等。2.2房地产项目基本情况：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，容积率，绿化率%。2.3房地产项目销售目标：在合同有效期内，实现销售总额万元。3.合同期限3.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止条件：在合同约定的期限内，如甲方达到销售目标或双方协商一致，合同自行终止。3.3合同续签条件：在合同到期前一个月，如双方均希望继续合作，可协商续签。4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法：按照实际销售总额的3%计收代理费用。4.2代理费用支付时间：在每月末前，乙方需向甲方提交上月销售明细及代理费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付上月代理费用。4.3代理费用支付方式：通过银行转账支付。5.代理服务内容5.1市场调研：乙方负责收集并分析市场信息，为甲方提供市场调研报告。5.2广告宣传：乙方负责制定广告宣传方案，包括但不限于线上线下广告投放。5.3客户关系管理：乙方负责收集客户信息，进行客户需求分析，跟进客户进度，提高客户满意度。5.4销售策略制定：乙方根据市场调研结果，制定销售策略，包括价格策略、促销策略等。5.5销售执行：乙方负责执行销售策略，包括客户邀约、看房、签约等。6.客户关系管理6.1客户信息收集：乙方通过多种渠道收集客户信息，包括线上平台、线下活动等。6.2客户需求分析：乙方对收集到的客户信息进行分析，了解客户需求。6.3客户跟进：乙方对潜在客户进行跟进，提高转化率。6.4客户满意度调查：乙方定期进行客户满意度调查，收集客户意见，改进服务质量。7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于甲方房地产项目的价格、销售策略、客户信息等。7.2保密义务：双方均应严格保守合同内容及相关保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约责任8.2.2如乙方泄露甲方保密信息，应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金，违约金按泄露信息价值的一倍计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；10.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地产项目基本情况、代理费用明细、客户关系管理方案等。12.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：本合同于2024年3月15日签署。13.2签署地点：市区路号会议室。14.合同附件14.1附件一：房地产项目基本情况14.2附件二：代理费用明细14.3附件三：客户关系管理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、审计机构、评估机构、技术支持服务等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行的效率和效果。16.第三方选择与介入程序16.2介入程序：任何一方决定引入第三方时，应提前通知对方，并共同制定第三方介入的具体方案。17.第三方责任与权利17.1责任：第三方应按照合同约定和各自专业领域的标准，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利：第三方在履行职责过程中，享有必要的知情权、使用甲方和乙方提供信息的权利，以及获取合理报酬的权利。18.第三方责任限额18.1限额设定：第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度以及合同金额等因素确定。18.2限额形式：责任限额可以以绝对金额、相对比例或合同金额的一定百分比形式设定。18.3限额变更：任何一方认为有必要调整第三方责任限额时，应提前与对方协商一致，并书面通知。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方应明确其在合同中的具体职责，并与甲乙双方就职责范围达成一致。19.2责任划分：第三方责任限于其提供的专业服务范围内，甲乙双方各自承担合同约定的责任。19.