2024年度合租公寓公共区域使用及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合租公寓公共区域使用及维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.公寓概况2.1.公寓地址2.2.公寓面积2.3.公寓结构3.公共区域使用范围3.1.厨房使用3.2.卫生间使用3.3.厨余垃圾处理3.4.洗衣区域使用4.公共区域使用时间4.1.使用时间4.2.使用时长限制5.公共区域维护责任5.1.出租方维护责任5.2.承租方维护责任6.公共区域卫生管理6.1.卫生清洁标准6.2.清洁周期6.3.清洁费用承担7.公共区域安全与消防7.1.安全管理责任7.2.消防设施维护7.3.应急预案8.公共区域费用8.1.费用构成8.2.费用结算方式8.3.费用支付期限9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点11.合同期限11.1.合同生效日期11.2.合同终止条件12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方联系人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方联系人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________2.公寓概况2.1.公寓地址：___________2.2.公寓面积：___________平方米2.3.公寓结构：___________3.公共区域使用范围3.1.厨房使用3.1.1.厨房使用时间：___________3.1.2.厨房使用时长限制：___________3.2.卫生间使用3.2.1.卫生间使用时间：___________3.2.2.卫生间使用时长限制：___________3.3.厨余垃圾处理3.3.1.厨余垃圾处理方式：___________3.3.2.厨余垃圾处理时间：___________3.4.洗衣区域使用3.4.1.洗衣区域使用时间：___________3.4.2.洗衣区域使用时长限制：___________4.公共区域使用时间4.1.使用时间：___________4.2.使用时长限制：___________5.公共区域维护责任5.1.出租方维护责任5.1.1.定期检查公共区域设施5.1.2.及时修复公共区域设施故障5.2.承租方维护责任5.2.1.保持公共区域卫生5.2.2.不得损坏公共区域设施6.公共区域卫生管理6.1.卫生清洁标准：___________6.2.清洁周期：___________6.3.清洁费用承担：___________7.公共区域安全与消防7.1.安全管理责任7.1.1.定期检查消防设施7.1.2.保持消防通道畅通7.2.消防设施维护7.2.1.确保消防设施完好7.2.2.定期进行消防演练7.3.应急预案7.3.1.制定应急预案7.3.2.对承租方进行应急知识培训8.公共区域费用8.1.费用构成8.1.1.清洁费用8.1.2.水电费用8.1.3.消防设施维护费用8.2.费用结算方式8.2.1.每月结算8.2.2.按实际使用量结算8.3.费用支付期限8.3.1.每月5日前支付上月费用8.3.2.逾期支付按每日万分之五收取滞纳金9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按时进行公共区域维护，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.1.2.未按约定提供公共区域使用，导致承租方权益受损的，应赔偿承租方损失。9.2.承租方违约责任9.2.1.损坏公共区域设施，未及时修复或赔偿的，应承担赔偿责任。9.2.2.违反公共区域使用规定，造成他人损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方友好协商解决10.1.2.协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁10.2.争议解决地点10.2.1.仲裁地点：___________11.合同期限11.1.合同生效日期：___________11.2.合同终止条件11.2.1.合同期满11.2.2.出租方或承租方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.合同一方严重违约12.1.2.不可抗力因素导致合同无法履行12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需书面通知对方12.2.2.解除合同后，双方应按约定清理公共区域费用13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致13.1.2.法律法规变更导致合同内容需调整13.2.合同变更程序13.2.1.变更内容需书面记录13.2.2.变更内容经双方签字确认后生效14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自签订之日起至合同期满止，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于公共区域的维护、维修、管理、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2.双方应共同商定选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3.第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准及合同约定进行明确。17.2.1.第三方的服务范围和标准17.2.2.第三方的责任范围和责任限额17.2.3.第三方的违约责任17.2.4.第三方的保密义务18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。18.2.第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于第三方提供的服务以外的责任，由甲方或乙方承担。18.3.甲方或乙方在第三方介入过程中，应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量进行监督。19.第三方介入的费用承担19.1.第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、服务费、咨询费等，应根据合同约定和实际发生情况由甲方或乙方承担。19.2.甲方或乙方在与第三方签订合作协议或服务合同时，应明确费用支付方式、支付期限及违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1.甲方或乙方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。21.第三方介入的合同解除21.1.在第三方介入期间，如出现合同解除的情形，甲方或乙方应提前通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.2.第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的补充协议22.1.如本合同与第三方介入的相关事宜存在不一致之处，以补充协议为准。22.2.补充协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并经各方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.公寓租赁合同4.公共区域使用及维护协议5.第三方合作协议或服务合同6.公共区域费用结算单7.公共区域维护记录8.第三方服务评价表9.争议解决相关文件10.合同变更协议11.补充协议详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：需清晰显示甲方姓名、身份证号码、照片等信息。2.乙方身份证复印件：需清晰显示乙方姓名、身份证号码、照片等信息。3.公寓租赁合同：详细记录公寓租赁的基本信息，包括租赁期限、租金、押金等。4.公共区域使用及维护协议：详细记录公共区域的使用规则、维护责任及费用承担等。5.第三方合作协议或服务合同：详细记录第三方提供的服务内容、服务标准、费用及责任等。6.公共区域费用结算单：记录公共区域费用的发生时间、金额、支付方式等信息。7.公共区域维护记录：记录公共区域维护的时间、内容、责任人等信息。8.第三方服务评价表：记录第三方提供服务过程中的表现及评价。9.争议解决相关文件：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。10.合同变更协议：记录合同变更的内容、原因及生效日期。11.补充协议：记录合同未尽事宜的补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为1.1.1.未按时支付租金1.1.2.损坏公共区域设施1.1.3.违反公共区域使用规定1.2.乙方违约行为1.2.1.未按时支付公共区域费用1.2.2.未按时进行公共区域维护1.2.3.违反公共区域使用规定2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任2.1.1.未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。2.1.2.损坏公共区域设施：承担维修费用，如无法修复，承担赔偿费用。2.1.3.违反公共区域使用规定：根据具体情况，可要求甲方承担相应责任。2.2.乙方违约责任2.2.1.未按时支付公共区域费用：按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。2.2.2.未按时进行公共区域维护：承担维修费用，如无法修复，承担赔偿费用。2.2.3.违反公共区域使用规定：根据具体情况，可要求乙方承担相应责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。2.乙方未按时支付公共区域费用，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。3.甲方在公共区域使用过程中损坏设施，应承担维修费用。全文完。2024年度合租公寓公共区域使用及维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.公寓概况2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓设施3.公共区域使用范围3.1公共区域定义3.2公共区域使用规则4.公共区域维护责任4.1甲方维护责任4.2乙方维护责任5.公共区域清洁卫生5.1清洁卫生标准5.2清洁卫生责任6.公共区域维修保养6.1维修保养范围6.2维修保养责任7.公共区域安全使用7.1安全使用规则7.2安全责任8.公共区域费用分担8.1费用类型8.2费用计算方式8.3费用支付方式9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：______________________甲方联系电话：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：______________________乙方联系电话：____________________2.公寓概况2.1公寓地址公寓地址：________________________2.2公寓面积公寓总面积：____________________2.3公寓设施公寓内设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。3.公共区域使用范围3.1公共区域定义公共区域指本公寓内除各居住单元外的共用空间，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、公共卫生间、健身房、停车场等。3.2公共区域使用规则（1）乙方有权使用公共区域，但需遵守公寓管理规定和公共秩序；（2）乙方在使用公共区域时，应爱护公共设施，不得损坏；（3）乙方不得在公共区域进行噪音干扰或影响他人正常生活。4.公共区域维护责任4.1甲方维护责任甲方负责公共区域的日常维护和管理，确保公共区域设施完好、环境整洁；4.2乙方维护责任乙方在使用公共区域时，应保持公共区域卫生，发现公共区域设施损坏，应及时通知甲方进行维修。5.公共区域清洁卫生5.1清洁卫生标准公共区域清洁卫生标准应达到国家相关标准，具体如下：（1）地面无污渍、积水；（2）墙面无污渍、剥落；（3）公共卫生间干净整洁；（4）公共区域无异味；5.2清洁卫生责任甲方负责公共区域清洁卫生的日常管理，乙方有义务配合甲方进行清洁卫生工作。6.公共区域维修保养6.1维修保养范围公共区域维修保养范围包括但不限于：（1）公共区域设施损坏的修复；（2）公共区域设施的定期检查、保养；（3）公共区域设施的更新改造；6.2维修保养责任甲方负责公共区域维修保养工作的组织实施，乙方有义务配合甲方进行维修保养工作。7.公共区域安全使用7.1安全使用规则（1）乙方在使用公共区域时，应遵守国家有关安全法律法规和公寓管理规定；（2）乙方不得在公共区域进行危险活动，如高空抛物、燃放烟花爆竹等；（3）乙方不得擅自改变公共区域结构，如拆除、破坏公共设施等；7.2安全责任甲方负责公共区域的安全管理工作，确保公共区域安全；乙方有义务遵守安全使用规则，保障自身和他人的安全。8.公共区域费用分担8.1费用类型（1）公共区域清洁费用；（2）公共区域维修费用；（3）公共区域设施更新费用；（4）公共区域管理费用。8.2费用计算方式公共区域费用按实际发生金额计算，具体计算方式如下：（1）清洁费用：根据清洁频率和面积计算；（2）维修费用：根据维修项目及所需材料、人工费用计算；（3）设施更新费用：根据更新项目的预算和实际发生费用计算；（4）管理费用：根据公共区域管理人员的工资、办公费用等计算。8.3费用支付方式公共区域费用由甲方负责收取，乙方应在收到缴费通知后五个工作日内支付。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付公共区域费用；（2）乙方违反公共区域使用规则，造成公共区域损坏；（3）甲方未按约定进行公共区域维护；10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律后果。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他有资质的调解机构。12.合同变更与解除12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；12.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方。14.2合同附件（1）公共区域使用规则；（2）公共区域清洁卫生标准；（3）公共区域维修保养计划；（4）公共区域费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，其参与本合同旨在协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面请求；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）双方同意第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和可能产生的风险确定。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定提供专业服务；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，在责任限额内对甲方或乙方进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方（1）甲方有权选择第三方，并负责与第三方签订服务合同；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行合同；（3）甲方应监督第三方履行合同，确保服务质量。18.2乙方与第三方（1）乙方有权接受第三方提供的服务，并支付相关费用；（2）乙方应配合第三方工作，确保第三方能够顺利履行合同；（3）乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。19.第三方介入的具体条款19.1中介方（1）中介方应在合同签订前明确告知甲方和乙方其服务内容、费用及责任范围；（2）中介方应协助双方完成合同签订、履行等工作；（3）中介方在合同履行过程中，如发现合同条款不明确或存在争议，应及时通知甲方和乙方。19.2评估机构（1）评估机构应在合同签订前明确告知甲方和乙方其评估内容、方法及责任范围；（2）评估机构应按照合同约定进行评估，并提供客观、公正的评估报告；（3）评估机构在评估过程中，如发现评估结果有误，应及时通知甲方和乙方，并重新进行评估。19.3维修服务提供商（1）维修服务提供商应在合同签订前明确告知甲方和乙方其维修范围、费用及责任范围；（2）维修服务提供商应按照合同约定进行维修，确保维修质量；（3）维修服务提供商在维修过程中，如发现维修项目存在问题，应及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。19.4法律顾问（1）法律顾问应在合同签订前明确告知甲方和乙方其法律意见、费用及责任范围；（2）法律顾问应按照合同约定提供法律意见，协助双方解决合同履行过程中的法律问题；（3）法律顾问在提供法律意见过程中，如发现合同存在法律风险，应及时通知甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共区域使用规则详细要求：列出公共区域的使用规则，包括但不限于使用时间、使用方式、禁止行为等。说明：本附件旨在规范租户在公共区域的使用行为，保障公共区域的安全与整洁。2.公共区域清洁卫生标准详细要求：制定清洁卫生标准，包括清洁频率、清洁内容、清洁效果等。3.公共区域维修保养计划详细要求：列出公共区域的维修保养计划，包括维修保养项目、时间安排、责任人等。说明：本附件用于规范公共区域的维修保养工作，确保公共区域设施的正常使用。4.公共区域费用明细表详细要求：详细列出公共区域费用的构成，包括清洁费用、维修费用、管理费用等。说明：本附件用于明确公共区域费用的计算方式，保障租户的知情权。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和费用合理性。6.争议解决机制详细要求：列出争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议，保障各方权益。7.合同变更协议详细要求：列出合同变更的条件、程序和内容。说明：本附件用于规范合同变更，确保合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：列出合同解除的条件、程序和后果。说明：本附件用于规范合同解除，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付公共区域费用责任认定标准：乙方应在收到缴费通知后五个工作日内支付公共区域费用，逾期未支付视为违约。示例：若乙方未在规定时间内支付清洁费用，应向甲方支付违约金。2.乙方违反公共区域使用规则，造成公共区域损坏责任认定标准：乙方在使用公共区域时，应遵守相关规定，如造成公共区域损坏，应承担赔偿责任。示例：若乙方在公共区域进行噪音干扰，造成他人不便，应向受影响租户支付赔偿金。3.甲方未按约定进行公共区域维护责任认定标准：甲方应按照合同约定进行公共区域维护，如未履行维护义务，应承担相应责任。示例：若甲方未及时维修公共区域设施，导致设施损坏，应承担维修费用。4.第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，如服务质量不符合要求，应承担相应责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，应向甲方和乙方承担赔偿责任。5.争议解决过程中，一方拒绝协商或调解责任认定标准：双方在争议解决过程中应积极配合，如一方拒绝协商或调解，应承担相应责任。示例：若甲方拒绝接受乙方提出的调解方案，应承担由此产生的仲裁费用。全文完。2024年度合租公寓公共区域使用及维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓结构3.公共区域使用规定3.1使用范围3.2使用时间3.3使用规则4.公共区域维护责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.维护费用承担5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.维修事项及流程6.1报修流程6.2维修时间6.3维修费用7.责任保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第二条公寓基本信息2.1公寓地址：[公寓具体地址]，公寓楼号：[楼号]，单元号：[单元号]，房号：[房号]。2.2公寓面积：[公寓总面积]平方米。2.3公寓结构：[公寓具体结构描述，如楼层、户型等]。第三条公共区域使用规定3.1使用范围：本协议所指公共区域包括但不限于电梯、走廊、楼梯间、公共卫生间、公共厨房、公共阳台等。3.2使用时间：乙方有权在正常的工作日及周末非工作时间使用公共区域，具体时间为：[具体使用时间]。1.保持公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。2.不得在公共区域进行噪音扰民的活动。3.不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。4.不得损坏公共区域的设施设备。第四条公共区域维护责任4.1甲方责任：甲方负责公共区域的日常维护和保养，确保公共区域设施设备的正常运行。4.2乙方责任：乙方在使用公共区域时，应爱护公共区域的设施设备，不得擅自损坏。第五条维护费用承担5.1费用计算方式：公共区域维护费用按实际发生费用计算，每月[具体金额]元。5.2费用支付方式：乙方应在每月[具体日期]前支付当月维护费用。5.3费用支付时间：乙方支付维护费用的截止时间为每月[具体日期]。第六条维修事项及流程6.1报修流程：乙方发现公共区域设施设备故障时，应立即向甲方报修。6.2维修时间：甲方应在接到报修后[具体时间]内进行维修。6.3维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方应承担因自身原因导致的损坏维修费用。第七条责任保险7.1保险种类：甲方应购买公共区域设施设备责任保险，保险金额为[具体金额]元。7.2保险金额：保险金额应足以覆盖公共区域设施设备可能造成的损失。7.3保险期限：保险期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。第八条违约责任8.1违约情形：1.乙方未按约定支付公共区域维护费用的；2.乙方在公共区域造成设施设备损坏的；3.甲方未按约定时间进行维修的；4.任何一方违反本协议其他约定的。8.2违约责任承担：1.对于未按约定支付公共区域维护费用的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]%；2.对于在公共区域造成设施设备损坏的，乙方应负责赔偿实际损失；3.对于甲方未按约定时间进行维修的，甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为维修费用总额的[具体比例]%；4.对于违反本协议其他约定的，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：1.公寓租赁合同终止；2.本协议约定的终止事由发生；3.双方协商一致解除本协议。第十一条合同变更11.1变更条件：任何一方提出变更本协议内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2变更程序：变更后的协议应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1解除条件：1.本协议约定的解除事由发生；2.双方协商一致解除本协议；3.依照法律、法规的规定解除。12.2解除程序：一方解除本协议，应书面通知对方，并自通知之日起[具体时间]内生效。第十三条其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.3合同附件：本协议附件包括但不限于公共区域设施设备清单、维修记录等。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指因甲方或乙方的委托，或因履行本合同的需要，而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险代理方、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任1.依法履行其职责，保证提供的服务符合行业标准；2.对其提供的服务质量负责，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任；3.对其提供的服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。第四条第三方的权利1.获得甲方和乙方支付的合理服务费用；2.依据合作协议，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.在其职责范围内，对甲方和乙方的行为提出意见和建议。第五条第三方责任限额1.第三方在介入本合同关系前，应与甲方和乙方协商确定责任限额；2.第三方责任限额不得低于其提供的服务的潜在损失；3.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同的其他条款无关。6.2第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其提供的具体服务，不涉及本合同其他条款的履行。6.3第三方在提供服务过程中，如违反本合同的规定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前[具体时间]通知对方，并说明第三方介入的原