2024年生态停车场租赁及维护保养服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态停车场租赁及维护保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.停车场基本信息2.1.停车场名称2.2.停车场地址2.3.停车场面积2.4.停车场车位数量2.5.停车场设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.用途限制5.维护保养服务内容5.1.停车场环境卫生5.2.设施设备维护5.3.安全设施检查5.4.防盗设施维护6.乙方责任和义务6.1.按合同要求提供维护保养服务6.2.保证停车场设施设备正常运行6.3.负责停车场安全管理6.4.遵守国家相关法律法规7.甲方责任和义务7.1.保障乙方正常开展工作7.2.提供必要的工作条件7.3.支付租赁费用及维护保养费用7.4.遵守国家相关法律法规8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.变更或解除程序9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力应对措施12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.停车场基本信息2.1.停车场名称：____________________2.2.停车场地址：____________________2.3.停车场面积：____________________平方米2.4.停车场车位数量：____________________个2.5.停车场设施：____________________3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金额：人民币____元整3.3.租金支付方式：____月/季度/年支付，于每月/每季度/每年____日前支付3.4.租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金每____年调整一次4.租赁用途及限制4.1.租赁用途：用于停放各类机动车4.2.用途限制：禁止存放危险品、违禁品及影响他人正常使用的物品5.维护保养服务内容5.1.停车场环境卫生5.1.1.每日进行清扫，保持停车场内无垃圾、无杂物5.1.2.定期进行绿化、美化工作5.2.设施设备维护5.2.1.定期检查、维修停车场内的照明、消防、监控等设施设备5.2.2.确保设施设备处于良好运行状态5.3.安全设施检查5.3.1.定期检查停车场内的安全设施，如消防器材、安全标志等5.3.2.确保安全设施完好、有效5.4.防盗设施维护5.4.1.定期检查、维修停车场内的防盗设施，如门禁、监控等5.4.2.确保防盗设施正常运作6.乙方责任和义务6.1.按合同要求提供维护保养服务6.1.1.乙方应按照本合同约定，全面负责停车场的维护保养工作6.1.2.乙方应保证维护保养服务质量，确保停车场设施设备正常运行6.2.保证停车场设施设备正常运行6.2.1.乙方应定期对停车场内的设施设备进行检查、维护，确保其正常运行6.2.2.乙方应在发现设施设备故障时，及时进行维修或更换6.3.负责停车场安全管理6.3.1.乙方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场内安全有序6.3.2.乙方应加强停车场内巡逻，防止盗窃、火灾等事故发生6.4.遵守国家相关法律法规6.4.1.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营6.4.2.乙方应接受政府部门对停车场的监督检查7.甲方责任和义务7.1.保障乙方正常开展工作7.1.1.甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、设备等7.1.2.甲方应支持乙方的工作，协助乙方解决工作中遇到的问题7.2.提供必要的工作条件7.2.1.甲方应提供符合国家规定的停车场设施设备7.2.2.甲方应提供必要的人力、物力支持，确保乙方工作顺利进行7.3.支付租赁费用及维护保养费用7.3.1.甲方应按照合同约定，按时支付租赁费用及维护保养费用7.3.2.甲方应保证支付款项的及时性，不得拖欠7.4.遵守国家相关法律法规7.4.1.甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营7.4.2.甲方应接受政府部门对停车场的监督检查8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.1.1.双方协商一致，达成书面协议8.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行8.2.合同解除条件8.2.1.乙方未履行合同约定的维护保养义务8.2.2.甲方未按合同约定支付租金或维护保养费用8.2.3.双方协商一致解除合同8.2.4.法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形8.3.变更或解除程序8.3.1.变更或解除合同需书面通知对方8.3.2.双方应在收到书面通知后____日内签署书面协议8.3.3.未能在规定时间内达成协议的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按时支付租金或维护保养费用的，应向乙方支付____%的违约金9.1.2.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未履行合同约定的维护保养义务，应向甲方支付____%的违约金9.2.2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.由双方协商解决10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3.也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2.争议解决程序10.2.1.双方应在争议发生后____日内向对方提出书面异议10.2.2.争议解决机构应在收到书面异议后____日内作出裁决或判决11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2.不可抗力应对措施11.2.1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方11.2.2.双方应尽力减轻不可抗力造成的损失11.2.3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同12.1.2.甲方支付首期租金12.1.3.乙方开始提供维护保养服务12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.双方协商一致解除合同12.2.3.因违约或其他原因导致合同解除13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.本合同附件包括：14.1.1.停车场平面图14.1.2.维护保养服务细则14.1.3.其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式3.1.1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等环节，以及解决合同履行过程中产生的争议。3.1.2.顾问：为甲乙双方提供专业意见，协助双方在合同履行过程中做出合理决策。3.1.3.评估机构：对停车场的设施设备、环境等进行评估，确保其符合合同约定标准。3.1.4.监理单位：对停车场的施工、维护保养等环节进行监督，确保其符合国家相关标准和合同约定。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1.第三方的责任限额为本合同总金额的____%，即____元。4.1.2.若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方责任划分5.1.第三方的责任划分如下：5.1.1.中介方的责任：中介方应保证其提供的协助服务符合合同约定，若因中介方原因导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应责任。5.1.2.顾问的责任：顾问应提供专业、客观的意见，若因顾问意见导致甲乙双方损失，顾问应承担相应责任。5.1.3.评估机构的责任：评估机构应保证评估结果的客观、公正，若因评估机构原因导致评估结果不准确，评估机构应承担相应责任。5.1.4.监理单位的责任：监理单位应保证施工、维护保养等环节符合合同约定和国家标准，若因监理单位原因导致质量不符合要求，监理单位应承担相应责任。6.第三方权利义务6.1.第三方的权利：6.1.1.获得合同约定范围内的报酬6.1.2.要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息6.1.3.在履行职责过程中，享有合法知情权和参与权6.2.第三方的义务：6.2.1.严格按照合同约定履行职责6.2.2.保护甲乙双方的商业秘密6.2.3.在履行职责过程中，确保其行为合法合规7.第三方介入程序7.1.第三方介入的程序如下：7.1.1.双方协商确定第三方介入的事项和方式7.1.2.双方签署第三方介入协议，明确各方的权利义务7.1.3.第三方按照协议约定履行职责7.1.4.第三方履行完毕后，甲乙双方对第三方的工作进行评估和反馈8.第三方变更及退出8.1.第三方变更的条件：8.1.1.双方协商一致8.1.2.法律法规或政策变动导致第三方无法继续履行职责8.2.第三方退出的程序：8.2.1.第三方提出退出申请8.2.2.双方签署第三方退出协议，明确各方责任和义务8.2.3.第三方按照协议约定退出9.第三方争议解决9.1.第三方在履行职责过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：清晰展示停车场的整体布局，包括车位分布、出入口位置、设施设备位置等。2.维护保养服务细则详细要求：详细列出乙方应提供的各项维护保养服务内容、标准、周期等。附件说明：本细则用于明确乙方在合同履行期间应承担的具体维护保养责任。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本协议用于规范第三方介入过程中的各方行为，确保合同履行。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本协议用于规范双方在合同履行过程中发生争议时的处理方式。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本证明用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方协商处理。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本凭证用于证明租金已按合同约定支付，作为双方履行合同的重要依据。7.维护保养费用支付凭证详细要求：提供维护保养费用支付的相关凭证，如发票、收据等。附件说明：本凭证用于证明维护保养费用已按合同约定支付，作为双方履行合同的重要依据。8.争议解决裁决书或判决书详细要求：提供争议解决裁决书或判决书。附件说明：本裁决书或判决书用于证明争议已按法定程序解决，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或维护保养费用责任认定：向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失示例：若甲方未在约定时间内支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的维护保养义务责任认定：向甲方支付____%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失示例：若乙方未按合同约定进行停车场维护保养，应向甲方支付相当于一个月维护保养费用____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责责任认定：根据第三方介入协议约定的责任限额，承担相应责任示例：若第三方未按协议约定提供中介服务，应承担协议约定的责任限额内的赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方协商解决，合同履行期限相应顺延示例：若因自然灾害导致停车场无法使用，双方应协商确定新的合同履行期限。全文完。2024年生态停车场租赁及维护保养服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3租赁期限及费用1.4费用支付方式及时间1.5保证金及退还1.6停车场维护保养标准及责任1.7设施设备管理及维护1.8环境保护及安全责任1.9违约责任及处理1.10争议解决方式1.11合同变更及解除1.12合同生效及终止1.13合同附件及补充协议1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方拥有合法产权的生态停车场位于（具体地址）。第二条合同标的及范围2.1.1本合同租赁标的为甲方位于（具体地址）的生态停车场；2.1.2租赁范围包括停车场的地面、地下停车设施及附属设施；2.1.3乙方有权在租赁范围内进行合法停车活动。第三条租赁期限及费用3.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限年数）年；3.1.2租金总额为人民币（大写金额）元整，分（支付次数）次支付；3.1.3每次支付金额为人民币（大写金额）元整。第四条费用支付方式及时间4.1.1乙方应按照本合同约定的时间支付租金；4.1.2乙方应在每次支付租金前（具体时间）内，将租金支付至甲方指定的账户；4.1.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的（违约金比例）。第五条保证金及退还5.1.1乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内，向甲方支付保证金人民币（大写金额）元整；5.1.2保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，无息退还乙方；5.1.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。第六条停车场维护保养标准及责任6.1.1甲方负责生态停车场的日常维护保养工作；6.1.2甲方应确保停车场设施设备处于良好状态，保障乙方及车辆的安全；6.1.3乙方在使用过程中，应爱护停车场设施设备，避免人为损坏。第七条设施设备管理及维护7.1.1甲方应定期对停车场设施设备进行检查、维修和保养；7.1.2乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方；7.1.3甲方应在接到通知后（具体时间）内，对设施设备进行维修或更换；7.1.4因维修或更换设施设备给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。第八条环境保护及安全责任8.1.1甲方应确保停车场符合国家和地方有关环境保护的规定，采取措施减少对环境的影响；8.1.2乙方在使用过程中，应遵守环境保护的相关法律法规，不得随意丢弃垃圾，保持停车场卫生；8.1.3甲方应定期对停车场进行安全检查，确保消防、疏散通道畅通，消防设施完好；8.1.4乙方应遵守停车场内的各项安全规定，不得在停车场内进行违法活动。第九条违约责任及处理9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.2甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供部分租金的（违约金比例）；9.1.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的（违约金比例）；9.1.4因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。第十条争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条规定合同变更及解除11.1.1合同签订后，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并以书面形式进行；11.1.2合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，双方应按照变更或解除后的合同约定履行义务。第十二条规定合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条规定合同附件及补充协议13.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单等；13.1.2双方可就本合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条规定其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、设备供应、安全保障等目的而介入合同履行的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行合同谈判、签订、履行等工作；2.1.2技术咨询：第三方提供专业技术咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行中的技术问题；2.1.3设备供应：第三方负责提供合同所需的设备、材料等；2.1.4安全保障：第三方负责停车场的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、监控等。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方的责任限额为（具体金额）元人民币，超过此限额的部分，甲方和乙方应自行承担。第四条第三方介入的合同条款4.1.1第三方介入合同，应经甲方和乙方书面同意；4.1.2第三方介入合同应明确第三方的权利、义务和责任；4.1.3第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利和义务5.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；5.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；5.1.3第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的权利义务关系，避免责任不清；6.1.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼；6.1.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条第三方介入合同的变更和解除7.1.1第三方介入合同经甲方和乙方书面同意后，可以变更或解除；7.1.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知所有合同当事人。第八条第三方介入合同的通知义务8.1.1第三方介入合同签订后，应将合同副本及时送达甲方和乙方；8.1.2第三方介入合同涉及的重大变更或解除，应及时通知甲方和乙方。第九条第三方介入合同的信息保密9.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守信息保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；9.1.2第三方违反信息保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入合同的法律适用和争议解决10.1.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律；10.1.2第三方介入合同产生的争议，适用本合同约定的争议解决方式。第十一条第三方介入合同的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）其他法律事实；11.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定，办理相关手续，并退还甲方和乙方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态停车场租赁及维护保养服