2024年度工程建筑装修合同文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建筑装修合同文本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工验收合格后支付3.5支付时间及条件第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期交付4.4工程提前交付第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2工程质量保证5.3工程质量检验5.4工程质量问题的处理第六条材料及设备供应6.1甲方供应的材料和设备6.2乙方供应的材料和设备6.3材料和设备验收6.4材料和设备质量问题处理第七条乙方职责及权利7.1乙方施工职责7.2乙方人员管理7.3乙方质量安全管理7.4乙方现场协调第八条甲方职责及权利8.1甲方现场代表8.2甲方现场管理8.3甲方支付责任8.4甲方协调工作第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿金额计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的终止13.4保密条款13.5不可抗力13.6法律适用13.7合同附件第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4材料设备技术参数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑装修有限公司地址：×××市×××路×××号1.3合同术语定义第二条工程概述2.1工程名称：×××项目装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置等2.4工程预算：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款（1）工程进度达到20%时，支付人民币×××万元整（2）工程进度达到50%时，支付人民币×××万元整（3）工程进度达到80%时，支付人民币×××万元整（4）工程竣工验收合格后，支付剩余款项3.4竣工验收合格后支付：人民币×××万元整3.5支付时间及条件：按照本合同约定的进度付款及竣工验收合格后支付第四条工程进度及交付4.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》4.2工程交付时间：按照工程进度计划约定的时间进行交付4.3工程延期交付（1）如因乙方原因导致工程延期交付，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币×××元整（2）如因甲方原因导致工程延期交付，甲方应支付乙方实际发生的额外费用，并支付违约金人民币×××元整4.4工程提前交付：如乙方提前交付工程，需经甲方书面同意，且不影响工程质量及功能第五条工程质量及标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准5.2工程质量保证：乙方对施工质量承担责任，自工程竣工验收合格之日起保修期限为两年5.3工程质量检验（1）甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查（2）乙方应按甲方要求提供工程质量检验报告及相关资料5.4工程质量问题的处理（1）如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改（2）如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改费用及因此产生的损失第六条材料及设备供应6.1甲方供应的材料和设备：详见附件二《甲方供应材料和设备清单》6.2乙方供应的材料和设备：详见附件三《乙方供应材料和设备清单》6.3材料和设备验收：按照本合同约定的质量标准进行验收6.4材料和设备质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方或甲方供应方及时整改第八条乙方职责及权利8.1乙方施工职责（1）按照本合同约定的工程内容、质量标准及进度要求进行施工（2）负责施工过程中的安全管理工作（3）负责施工人员的培训和管理8.2乙方人员管理（1）乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质（2）乙方应负责施工人员的住宿和交通安排（3）乙方应负责施工人员的工资和福利待遇8.3乙方质量安全管理（1）乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工（2）乙方应建立健全质量安全管理体系，确保工程施工安全8.4乙方现场协调（1）乙方应负责施工现场的协调工作，确保施工顺利进行（2）乙方应与甲方、设计方、监理方等相关方保持良好沟通第九条甲方职责及权利8.1甲方现场代表（1）甲方指派现场代表负责监督施工过程和工程质量（2）甲方现场代表应确保施工现场的秩序和安全8.2甲方现场管理（1）甲方应负责施工现场的场地准备和基础设施搭建（2）甲方应确保施工现场的供水、供电、供气等基本条件满足施工需要8.3甲方支付责任（1）甲方按照本合同约定的进度付款（2）甲方应按时支付工程款项，逾期支付的，每延期一天，应支付乙方违约金人民币×××元整8.4甲方协调工作（1）甲方应负责协调乙方与设计方、监理方等相关方的关系（2）甲方应对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量第十条违约责任9.1乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的质量标准、进度要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约利率（2）如乙方擅自终止合同，应支付甲方违约金人民币×××万元整，并承担因此产生的损失9.2甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的进度付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×违约利率（2）如甲方擅自终止合同，应支付乙方违约金人民币×××万元整，并承担因此产生的损失第十一条合同的变更和解除10.1合同变更条件（1）合同执行过程中，如需变更工程内容、规模、质量标准等，双方可协商一致进行变更（2）合同变更需签订书面变更协议，并经双方盖章生效10.2合同解除条件（1）如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同（2）如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同10.3变更和解除的程序（1）合同变更或解除协议需经双方协商一致，并签订书面协议（2）合同变更或解除协议签订后，双方应按照协议约定的方式进行变更或解除合同第十二条合同的终止11.1合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格后，本合同即告终止（2）如合同执行过程中发生争议，通过法律途径解决后，本合同即告终止11.2合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应按照甲方的要求将施工现场清理干净，并移交给甲方（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理结算手续第十三条一般条款12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份12.2合同的解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议12.3合同的终止合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议12.4保密条款双方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露12.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除或变更合同12.6法律适用本合同适用中华人民共和国法律12.7合同附件本合同附件包括《工程进度计划表》、《甲方供应材料和设备清单》、《乙方供应材料和设备清单》等，附件与本合同具有同等法律效力第十四条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计方、监理方、材料设备供应商、施工分包商等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意（2）第三方介入不得影响甲乙双方的合同权利和义务（3）第三方介入应在合同约定的范围内进行第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本工程时，其责任及义务由甲乙双方与第三方另行签订协议予以明确，本合同仅对其行为后果承担责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务或产品，并确保其服务或产品符合本合同约定的质量标准。16.3第三方违约责任如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。第十七条甲方和乙方的权利义务17.1甲方的权利义务甲方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。同时，甲方应承担第三方违约所带来的损失。17.2乙方的权利义务乙方应协助甲方管理和协调第三方，确保第三方的工作顺利进行。如第三方违约，乙方应协助甲方追究第三方的责任。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应视甲方为合同的一方，按照甲方的要求提供服务或产品。18.2第三方与乙方的关系第三方应视乙方为合同的一方，按照乙方的要求提供服务或产品。18.3第三方与甲方、乙方的沟通第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时告知工程进展和存在的问题，共同解决工程中的难题。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并经各方盖章生效。19.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并经各方盖章生效。解除协议签订后，第三方应按照甲乙双方的要求完成后续工作。第二十十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。20.2甲乙方的权利如第三方违约导致甲乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除合同。第二十一条附件21.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入协议的补充协议如甲方和乙方与第三方签订的介入协议需要补充或修改，应签订书面补充协议，并经各方盖章生效。补充协议与原介入协议构成不可分割的整体，共同构成本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度计划表详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及验收标准。附件二：甲方供应材料和设备清单详细列出甲方应提供的材料和设备名称、数量、规格和质量标准。附件三：乙方供应材料和设备清单详细列出乙方应提供的材料和设备名称、数量、规格和质量标准。附件四：工程设计文件包括工程的设计图纸、施工图、效果图等。附件五：施工图纸详细列出施工过程中的图纸，包括水电布置图、立面图、平面图等。附件六：工程量清单详细列出工程所需的材料、设备和施工项目的数量和价格。附件七：质量安全管理协议详细列出乙方应遵守的质量安全管理规定和要求。附件八：施工期间环境保护措施协议详细列出施工期间应采取的环境保护措施和要求。附件九：工程验收标准和方法详细列出工程验收的标准和方法，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件十：违约金计算方法详细列出违约金的计算方法和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：22.1乙方未按照约定的质量标准、进度要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，乙方延期交付工程，每延期一天，应支付违约金人民币×××元整。22.2乙方擅自终止合同，应支付甲方违约金人民币×××万元整，并承担因此产生的损失。22.3甲方未