2024版冻库租赁合同附带冷库设备维护保养服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版冻库租赁合同，附带冷库设备维护保养服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.冷库及设备租赁概况2.1冷库租赁地址2.2冷库面积及容积2.3冷库设备型号及数量3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间4.租赁费用及相关税费4.1租赁费用包含内容4.2税费承担5.租赁方责任与义务5.1冷库及设备的使用与维护5.2租赁方应遵守的法律法规5.3冷库及设备的保养与维修6.出租方责任与义务6.1冷库及设备的维护保养6.2出租方应遵守的法律法规6.3冷库及设备的正常运行7.设备维护保养服务内容7.1设备维护保养范围7.2设备维护保养频率7.3设备维护保养方法8.故障及维修8.1故障报告及处理8.2维修费用及承担8.3维修期限9.保险9.1冷库及设备保险9.2人员伤亡保险9.3保险责任范围10.违约责任10.1违约行为及处理10.2违约金计算及支付11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同生效及修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：1.1.2法定代表人（或负责人）：1.1.3联系方式（电话、邮箱等）：1.1.4注册地址：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：1.2.2法定代表人（或负责人）：1.2.3联系方式（电话、邮箱等）：1.2.4注册地址：2.冷库及设备租赁概况2.1冷库租赁地址：省市区路号2.2冷库面积：1000平方米2.3冷库容积：2000立方米2.4冷库设备型号及数量：2.4.1冷库机组型号：型号，数量：2台2.4.2冷库货架型号：型号，数量：50组2.4.3冷库制冷系统配件：型号，数量：20套3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币元3.3租金金额及支付时间：3.3.1每月租金金额：人民币元3.3.2支付时间：每月一天前支付4.租赁费用及相关税费4.1租赁费用包含内容：4.1.1冷库及设备租赁费用4.1.2水电费4.1.3管理费4.2税费承担：4.2.1增值税由出租方承担4.2.2其他税费由租赁方承担5.租赁方责任与义务5.1冷库及设备的使用与维护：5.1.1租赁方应合理使用冷库及设备，不得擅自更改设备结构5.1.2租赁方应定期对冷库及设备进行清洁、保养5.2租赁方应遵守的法律法规：5.2.1租赁方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动5.2.2租赁方应遵守出租方制定的各项规章制度5.3冷库及设备的保养与维修：5.3.1租赁方负责对冷库及设备进行日常保养5.3.2冷库及设备出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修6.出租方责任与义务6.1冷库及设备的维护保养：6.1.1出租方应确保冷库及设备正常运行6.1.2出租方应定期对冷库及设备进行维护保养6.2出租方应遵守的法律法规：6.2.1出租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动6.2.2出租方应遵守合同约定，履行合同义务6.3冷库及设备的正常运行：6.3.1出租方应确保冷库及设备在租赁期间正常运行6.3.2出租方应定期对冷库及设备进行检查，确保其安全可靠8.故障及维修8.1故障报告及处理8.1.1租赁方发现冷库及设备故障时，应及时向出租方报告8.1.2出租方应在接到故障报告后的24小时内进行响应8.1.3出租方应尽快派遣维修人员或联系专业维修机构进行维修8.2维修费用及承担8.2.1维修费用包括但不限于人工费、材料费和运输费8.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担8.2.3因设备自然磨损或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担8.3维修期限8.3.1出租方应在接到故障报告后的48小时内开始维修8.3.2维修工作应在24小时内完成，特殊情况除外9.保险9.1冷库及设备保险9.1.1冷库及设备由出租方投保财产保险，保险金额不低于设备原值9.1.2保险期间与租赁期限一致9.2人员伤亡保险9.2.1出租方为在冷库内工作的人员投保意外伤害保险9.2.2保险金额根据人员数量和工作性质确定9.3保险责任范围9.3.1保险责任范围包括但不限于设备损坏、人员伤亡等9.3.2保险合同具体条款详见附件10.违约责任10.1违约行为及处理10.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情况确定10.2违约金计算及支付10.2.1违约金按每月租金的%计算10.2.2违约金应在违约行为发生后日内支付11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方未按时履行维修义务，租赁方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致终止合同11.3解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理冷库及设备11.3.2租赁方应将冷库及设备恢复至合同签订时的状态12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自一方提出争议之日起不超过6个月13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意13.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力13.3合同生效及修改13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3.2本合同如有修改，应以书面形式进行，修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：租赁设备清单14.2附件二：保险合同复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联公司。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或执行特定任务。15.2.2第三方的服务内容、期限和费用应在合同中明确约定。16.第三方介入的申请与批准16.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。16.2第三方的介入需获得甲乙双方书面同意。16.3.1第三方的名称、地址、联系方式和资质证明。16.3.2第三方拟提供的具体服务内容。16.3.3第三方的服务期限和费用。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定获得服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务。17.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方书面确认。18.3第三方的责任限额包括但不限于：18.3.1第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方遭受的损失。18.3.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.3第三方的介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的合同条款变更20.1第三方的介入可能导致合同条款的变更，甲乙双方应就变更后的合同条款达成一致。20.2变更后的合同条款应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应根据实际情况处理第三方已提供的服务和费用。22.第三方介入的合同终止22.1第三方的介入合同期限届满或双方协商一致解除合同后，第三方应撤离现场，并完成相关手续。22.2合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理第三方已提供的服务和费用。23.第三方的后续责任23.1第三方介入合同终止后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。23.2第三方的后续责任应按照合同约定或法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、规格、购买日期、购置价格等信息。附件说明：本清单为租赁设备的详细记录，用于确认租赁设备数量和状况。2.附件二：保险合同复印件详细要求：保险合同复印件应包含保险条款、保险金额、保险期间、保险费等信息。附件说明：本复印件为租赁设备保险合同的证明，用于证明保险的有效性。3.附件三：第三方服务合同详细要求：服务合同应包含第三方名称、服务内容、服务期限、费用、权利义务等信息。附件说明：本合同为第三方介入合同，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。4.附件四：设备维护保养记录详细要求：记录应包含维护保养日期、设备名称、保养项目、保养人员等信息。附件说明：本记录为设备维护保养情况的记录，用于跟踪设备的保养状况。5.附件五：租赁费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本凭证为租赁费用支付的证明，用于核实租金的支付情况。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本凭证为违约金支付的证明，用于核实违约金的支付情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。附件说明：本协议为争议解决机制的约定，用于指导双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：若租赁方未在每月一天前支付租金，则构成违约。2.违约行为：出租方未按时履行维修义务责任认定标准：出租方未在接到故障报告后的24小时内响应维修，视为违约。示例说明：若出租方在接到故障报告后48小时内未开始维修，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务，视为违约。示例说明：若第三方未按合同约定提供维护保养服务，则构成违约。4.违约行为：租赁方擅自更改设备结构责任认定标准：租赁方未按合同约定使用设备，擅自更改设备结构，视为违约。示例说明：若租赁方未征得出租方同意，擅自更改冷库设备结构，则构成违约。5.违约行为：出租方未确保设备正常运行责任认定标准：出租方未确保冷库及设备在租赁期间正常运行，视为违约。示例说明：若冷库及设备因出租方原因无法正常运行，则构成违约。全文完。2024版冻库租赁合同，附带冷库设备维护保养服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.冷库基本信息2.2.冷库设备清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁费用及税费5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.税费及其他费用6.冷库设备维护保养服务6.1.维护保养内容6.2.维护保养频率6.3.维护保养责任7.租赁期间的管理与使用7.1.冷库使用规范7.2.安全管理要求7.3.环境保护要求8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同附件12.合同附件清单12.1.附件一：冷库设备清单12.2.附件二：租赁期间费用明细表13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件签署14.1.附件一签署14.2.附件二签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：冷库有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：食品加工有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.冷库基本信息2.1.1.冷库地址：省市区路号2.1.2.冷库面积：1000平方米2.1.3.冷库类型：高温冷库2.1.4.冷库设备：制冷机组、保温门、货架等2.2.冷库设备清单2.2.1.制冷机组：型号为X，功率为千瓦，数量为1台2.2.2.保温门：型号为X，尺寸为米米，数量为2扇2.2.3.货架：型号为X，承载能力为公斤/层，数量为20层3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币万元整4.2.支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金4.3.付款时间：每月5日5.租赁费用及税费5.1.水电费：按实际使用量收取，每月结算一次5.2.物业管理费：人民币元/月5.3.税费及其他费用：按国家相关政策规定执行6.冷库设备维护保养服务6.1.维护保养内容：制冷机组、保温门、货架等设备的日常维护和保养6.2.维护保养频率：每月至少进行一次全面检查和维护6.3.维护保养责任：出租方负责设备的维护保养，确保设备正常运行7.租赁期间的管理与使用7.1.冷库使用规范：7.1.1.承租方应按照国家相关法律法规和行业标准使用冷库7.1.2.不得在冷库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品7.1.3.保持冷库内整洁、卫生，不得乱堆乱放物品7.2.安全管理要求：7.2.1.承租方应建立健全安全管理制度，确保冷库安全7.2.2.定期对冷库进行安全检查，发现问题及时整改7.2.3.对冷库内工作人员进行安全培训，提高安全意识7.3.环境保护要求：7.3.1.严格按照国家环保要求使用冷库，不得污染环境7.3.2.对冷库内的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃7.3.3.采取有效措施，减少噪音、异味等对周围环境的影响8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按约定提供冷库或设备，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%8.1.2.如出租方未按时提供维护保养服务，每逾期一天，应支付违约金，违约金为维护保养费用的%8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金，滞纳金为欠付租金的%8.2.2.如承租方损坏冷库或设备，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际情况确定9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.如一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同，应提前日书面通知对方9.2.2.双方应在接到解除通知后日内办理合同解除手续9.3.合同解除后的处理9.3.1.解除合同后，双方应按照约定支付剩余租金及费用9.3.2.解除合同后，冷库及设备归出租方所有，承租方应将冷库及设备完好无损地移交给出租方10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.2.2.仲裁地点：市10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担10.3.2.其他争议解决费用由双方协商分担11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同经市区市场监督管理局备案11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效11.3.合同附件11.3.1.附件一：冷库设备清单11.3.2.附件二：租赁期间费用明细表12.合同附件清单12.1.附件一：冷库设备清单12.2.附件二：租赁期间费用明细表13.合同签署13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：市区路号13.3.签署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件签署14.1.附件一签署：双方签字盖章14.2.附件二签署：双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织。15.1.2.第三方服务范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、设备安装与维护、保险服务、法律服务等。16.第三方介入的条件16.2.引入第三方前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、责任、费用及服务内容。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。17.2.第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同总价款的%。17.3.若第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决或依法追偿。18.第三方介入的程序18.1.甲乙双方应书面通知对方，拟引入的第三方及其服务内容。18.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。18.3.第三方服务协议应作为本合同的附件。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方与甲乙双方的责任划分：19.1.1.第三方在履行合同过程中，应严格按照甲乙双方的要求提供服务。19.1.2.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。19.1.3.甲乙双方应相互配合，确保第三方能顺利完成服务。19.2.第三方与其他各方的责任划分：19.2.1.第三方与租赁标的物所有者（出租方）的责任划分：19.2.1.1.第三方在租赁标的物上进行的任何操作，应得到出租方的书面同意。19.2.1.2.第三方因操作不当导致租赁标的物损坏的，应承担赔偿责任。19.2.2.第三方与租赁标的物使用方（承租方）的责任划分：19.2.2.1.第三方在租赁标的物上进行的任何操作，应得到承租方的书面同意。19.2.2.2.第三方因操作不当导致租赁标的物损坏的，应承担赔偿责任。19.2.3.第三方与其他第三方（如供应商、合作伙伴等）的责任划分：19.2.3.1.第三方与其他第三方之间的责任划分，应在其各自服务协议中明确。19.2.3.2.第三方应确保其与其他第三方之间的责任划分不影响甲乙双方的权利义务。20.第三方的权利20.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行服务职责。20.2.第三方有权根据服务协议的约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。21.第三方的义务21.1.第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。21.2.第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的商业秘密。21.3.第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。22.第三方的退出机制22.1.若第三方无法继续履行服务，应提前日通知甲乙双方，并协商解决方案。22.2.若第三方退出，甲乙双方应协商确定后续服务安排，确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷库设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、规格、数量、生产日期、购置日期等信息。说明：该清单用于明确租赁标的物的设备状况，为后续的维护保养和责任划分提供依据。2.附件二：租赁期间费用明细表详细要求：明细表应包括租金、水电费、物业管理费、税费及其他费用的计算方法和标准。说明：该明细表用于记录租赁期间的各项费用，便于双方进行费用结算。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、责任、费用、保密条款等。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的利益。4.附件四：违约责任认定及处理办法详细要求：协议应明确各种违约行为的认定标准、违约责任及处理办法。说明：该协议用于规范违约行为的处理，保障合同的严肃性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：该协议用于规范争议解决流程，保障双方在争议发生时的权益。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：报告应包括租赁标的物使用情况、费用结算情况、违约情况等。说明：该报告用于记录合同履行过程中的重要信息，为后续的合同续签或解除提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按约定支付租金；1.2.损坏租赁标的物；1.3.违反租赁标的物使用规范；1.4.未按约定提供维护保养服务；1.5.未经对方同意引入第三方；1.6.其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：2.1.违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证据；2.2.违约行为的认定依据合同约定和法律法规；2.3.违约责任的认定标准参照合同约定和法律法规。3.违约责任示例说明：3.1.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为欠付租金的%；3.2.若出租方未按时提供维护保养服务，应向承租方支付违约金，违约金为维护保养费用的%；3.3.若第三方因操作不当导致租赁标的物损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024版冻库租赁合同，附带冷库设备维护保养服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.冻库租赁基本情况2.1冻库位置2.2冻库面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.设备租赁及维护保养服务3.1冷库设备清单3.2设备维护保养范围3.3维护保养周期3.4维护保养费用4.合同履行及变更4.1合同履行4.2合同变更5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他约定事项8.1违约金8.2不可抗力8.3合同附件9.合同附件清单9.1附件一：冻库租赁清单9.2附件二：冷库设备清单9.3附件三：维护保养服务协议10.合同签署及生效日期11.合同附件签署12.合同份数及保管13.合同附件份数及保管14.合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]1.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]2.冻库租赁基本情况2.1冻库位置地点：[冻库具体位置]2.2冻库面积面积：[冻库具体面积]2.3租赁期限租赁开始日期：[租赁开始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]2.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]首付款：[首付款金额及支付日期]付款周期：[付款周期，如每月、每季度等]3.设备租赁及维护保养服务3.1冷库设备清单设备名称：[设备名称]设备型号：[设备型号]设备数量：[设备数量]3.2设备维护保养范围定期检查故障排除日常清洁3.3维护保养周期每月进行一次全面检查故障发生后24小时内响应3.4维护保养费用维护保养费用总额：[维护保养费用总额]支付方式：[支付方式，如预付、按次付费等]4.合同履行及变更4.1合同履行出租方保证冻库及设备符合租赁要求承租方按时支付租金及维护保养费用4.2合同变更合同任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方5.违约责任5.1出租方违约责任未按时提供符合要求的冻库及设备，应双倍赔偿租金5.2承租方违约责任未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算6.争议解决6.1争议解决方式双方协商解决若协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁6.2争议解决机构[争议解决机构名称]地址：[争议解决机构地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话号码]7.合同生效及终止7.1合同生效条件双方签字盖章后生效7.2合同终止条件租赁期限届满合同一方违约双方协商一致解除合同8.其他约定事项8.1违约金若任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]的租金总额。违约金的支付方式与租金支付方式相同。8.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。合同附件包括但不限于冻库租赁清单、冷库设备清单、维护保养服务协议等。6525789.合同附件清单9.1附件一：冻库租赁清单列明冻库的具体位置、面积、租赁期限等详细信息。9.2附件二：冷库设备清单列明租赁的冷库设备名称、型号、数量、规格等详细信息。9.3附件三：维护保养服务协议详细规定设备维护保养的具体内容、周期、费用等。65257910.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。65258011.合同附件签署本合同附件应由双方共同签署，并加盖双方公章或合同专用章。65258112.合同份数及保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。双方应妥善保管合同及其附件。65258213.合同附件份数及保管合同附件一式[份数]份，双方各执[份数]份。双方应妥善保管合同附件。65258314.合同附件生效日期本合同附件与合同同时生效，如有冲突，以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的中介服务、设备安装与调试、技术支持、咨询服务等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[天数]日向对方书面提出申请。3.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.3第三方介入后，甲方或乙方应及时通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，按照合同约定提供相关服务。4.2第三方如因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过[金额]元。5.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲方和乙方承担合同约定的责任，不直接对合同以外的第三方承担责任。6.2甲方和乙方应明确告知第三方，第三方仅作为合同履行过程中的服务提供方，不承担合同以外的责任。6.3第三方在提供服务过程中，