2024版抵押权登记及变更手续委托合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押权登记及变更手续委托合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.抵押权登记及变更手续3.1抵押权登记事项3.2抵押权变更手续3.3抵押物范围4.委托事项及权限4.1委托事项4.2委托权限4.3委托期限5.费用及支付方式5.1委托费用5.2费用支付方式5.3付款时间6.质量要求及标准6.1抵押权登记及变更手续的质量要求6.2抵押权登记及变更手续的标准7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：委托事项清单11.2附件二：费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称（1）委托方名称：____________________（2）受托方名称：____________________1.2法定代表人或授权代表（1）委托方法定代表人/授权代表姓名：____________________（2）受托方法定代表人/授权代表姓名：____________________1.3联系方式（1）委托方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________（2）受托方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________1.4注册地址（1）委托方注册地址：____________________（2）受托方注册地址：____________________第二条合同背景及目的2.1合同签订背景（1）委托方因____________________（具体原因），需要办理抵押权登记及变更手续。（2）受托方具备办理抵押权登记及变更手续的资质和能力，双方经协商一致，决定签订本合同。2.2合同目的（1）明确双方在抵押权登记及变更手续中的权利和义务。（2）确保抵押权登记及变更手续的顺利进行。第三条抵押权登记及变更手续3.1抵押权登记事项（1）抵押权登记范围：____________________（2）抵押权登记内容：____________________3.2抵押权变更手续（1）抵押权变更范围：____________________（2）抵押权变更内容：____________________3.3抵押物范围（1）抵押物名称：____________________（2）抵押物权属：____________________第四条委托事项及权限4.1委托事项（1）受托方负责办理抵押权登记及变更手续。（2）受托方负责提交相关文件及资料。4.2委托权限（1）受托方有权在委托范围内代表委托方与相关机构进行沟通、协商。（2）受托方有权签署相关文件及协议。4.3委托期限（1）委托期限自合同生效之日起至抵押权登记及变更手续办理完毕之日止。第五条费用及支付方式5.1委托费用（1）受托方办理抵押权登记及变更手续的费用为人民币____________________元。（2）受托方如因自身原因导致抵押权登记及变更手续未按约定完成，不收取任何费用。5.2费用支付方式（1）委托方应在合同签订之日起____________________日内支付全部费用。（2）委托方支付费用后，受托方开具正规发票。第六条质量要求及标准6.1抵押权登记及变更手续的质量要求（1）抵押权登记及变更手续真实、合法、有效。（2）抵押权登记及变更手续符合国家相关法律法规及政策要求。6.2抵押权登记及变更手续的标准（1）受托方按照国家及地方相关标准办理抵押权登记及变更手续。（2）受托方确保抵押权登记及变更手续的准确性和及时性。第七条保密条款7.1保密信息（1）涉及双方商业秘密、技术秘密等保密信息。（2）合同内容、履行情况、业务数据等涉及双方权益的信息。7.2保密义务（1）双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取合理措施保护保密信息的安全。第八条违约责任8.1违约情形（1）受托方未按约定时间完成抵押权登记及变更手续的；（2）受托方提交的文件及资料不符合要求的；（3）受托方泄露委托方保密信息的；（4）因受托方原因导致抵押权登记及变更手续无效的；（5）委托方未按约定支付费用的。8.2违约责任（1）受托方未按约定时间完成抵押权登记及变更手续的，每延迟一日应向委托方支付违约金人民币____________________元；（2）受托方提交的文件及资料不符合要求的，应重新提交，并承担因此产生的额外费用；（3）受托方泄露委托方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失；（4）因受托方原因导致抵押权登记及变更手续无效的，受托方应退还已收取的费用，并赔偿委托方因此遭受的损失；（5）委托方未按约定支付费用的，应向受托方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用每日万分之五。8.3违约赔偿（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为____________________仲裁委员会；（2）仲裁规则适用____________________仲裁规则。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）委托方支付全部费用。10.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件（1）抵押权登记及变更手续办理完毕；（2）合同约定的解除条件成就。10.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定履行各自义务；（2）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作。第十一条合同附件11.1附件一：委托事项清单（1）抵押权登记事项清单；（2）抵押权变更手续清单。11.2附件二：费用明细（1）抵押权登记费用；（2）抵押权变更手续费用；（3）其他相关费用。11.3附件三：其他相关文件（1）委托方提供的抵押物权属证明；（2）委托方授权委托书；（3）其他相关文件。第十二条合同变更12.1变更程序（1）任何一方提出合同变更的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议。12.2变更内容（1）变更委托事项及权限；（2）变更费用及支付方式；（3）变更合同期限；（4）变更其他约定事项。12.3变更生效（1）变更协议经双方签字盖章后生效；（2）变更协议的生效不影响合同其他条款的效力。第十三条合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。13.3解除通知（1）解除通知应明确解除合同的理由和日期；（2）解除通知送达对方后，合同自通知日期起解除。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在抵押权登记及变更手续过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询或中介等作用的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1中介机构；1.2.2评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4技术支持机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：2.1.1第三方在履行职责过程中因过失导致的损失；2.1.2第三方违反合同约定导致甲乙双方损失的；2.1.3第三方提供的虚假信息或不当建议导致的损失。2.2.1第三方的资质和能力；2.2.2第三方提供服务的性质和内容；2.2.3第三方服务的市场价值；2.2.4甲乙双方的协商结果。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，具体程序如下：3.1.1甲乙双方协商确定第三方；3.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议；3.1.3第三方根据服务协议履行职责。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；4.1.2在其职责范围内提出建议或意见；4.1.3根据甲乙双方的要求提供专业服务。4.2第三方的义务：4.2.1按照服务协议约定的时间、质量、标准履行职责；4.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3遵守国家法律法规及政策要求；4.2.4对其提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益纠纷；5.1.2第三方在提供服务的全过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与受托方的关系：5.2.1第三方与受托方之间不存在隶属关系；5.2.2第三方提供的服务不替代受托方的职责。5.3第三方与抵押权登记及变更手续相关机构的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关机构的规定和要求；5.3.2第三方有权代表甲乙双方与相关机构进行沟通、协商。6.第三方介入后的合同条款调整6.1第三方的介入不影响本合同的效力；6.2如第三方介入导致合同内容需要调整的，甲乙双方应协商一致，签署书面补充协议；6.3补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决；7.2如第三方介入导致的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除的条件及程序按照本合同约定执行；8.2第三方介入导致的合同解除，甲乙双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托事项清单详细要求：列明抵押权登记及变更手续的具体事项，包括但不限于抵押物信息、登记变更的具体内容、所需提交的文件等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方委托的具体内容和要求。2.附件二：费用明细详细要求：详细列出各项费用的名称、金额、计费依据和支付方式。说明：此明细作为合同附件，用于明确双方费用的构成和支付方式。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于抵押物权属证明、委托方授权委托书、第三方服务协议等。说明：此文件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的相关信息和文件。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此协议作为合同附件，用于确保合同履行过程中的信息安全。5.附件五：补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的特殊情况或变更事项，双方协商一致后签署的补充协议。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方对特殊情况或变更事项的约定。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于确保合同履行过程中发生争议时，双方能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受托方未按约定时间完成抵押权登记及变更手续；1.2受托方提交的文件及资料不符合要求；1.3受托方泄露委托方保密信息；1.4委托方未按约定支付费用；1.5第三方违反其服务协议中的约定。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定支付违约金；2.2.2赔偿对方因此遭受的损失；2.2.3承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1受托方未按约定时间完成抵押权登记及变更手续，导致委托方无法按期获得贷款。违约责任认定：受托方应向委托方支付违约金，并赔偿因延迟导致的损失。3.2受托方泄露委托方保密信息，导致委托方商业秘密泄露。违约责任认定：受托方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。3.3委托方未按约定支付费用，导致受托方无法正常履行职责。违约责任认定：委托方应向受托方支付滞纳金，并补足未支付的费用。3.4第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不符合约定标准。违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版抵押权登记及变更手续委托合同模板1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件及时间2.委托事项2.1抵押权登记申请2.2抵押权变更手续2.3委托事项范围及限制3.委托方义务3.1提供真实、完整的抵押权登记及变更手续所需文件3.2协助受托方完成相关手续3.3按时支付相关费用4.受托方义务4.1按照委托方要求，及时办理抵押权登记及变更手续4.2保证办理手续的合法、合规4.3及时向委托方通报办理进度5.费用及支付方式5.1委托费用及计算方式5.2委托费用支付时间及方式5.3其他相关费用承担6.合同期限6.1合同起止时间6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任7.3违约金计算及支付8.保密条款8.1双方保密义务8.2保密信息的范围8.3保密期限9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他约定事项12.2其他约定事项的变更及补充13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）委托方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系方式：_______。（2）受托方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系方式：_______。1.2合同订立时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______地订立。1.3合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条委托事项2.1抵押权登记申请委托方授权受托方代为办理抵押权登记申请，包括但不限于提交申请材料、缴纳登记费用等。2.2抵押权变更手续委托方授权受托方代为办理抵押权变更手续，包括但不限于提交变更申请、缴纳变更费用等。2.3委托事项范围及限制受托方应在委托事项范围内行使权利，不得超出委托事项范围；委托事项的办理应符合相关法律法规及政策要求。第三条委托方义务3.1提供真实、完整的抵押权登记及变更手续所需文件委托方应确保提供的文件真实、完整，并对文件的准确性、完整性承担法律责任。3.2协助受托方完成相关手续委托方应积极配合受托方办理抵押权登记及变更手续，提供必要的协助和支持。3.3按时支付相关费用委托方应按照约定时间和方式支付抵押权登记及变更手续所需的费用。第四条受托方义务4.1按照委托方要求，及时办理抵押权登记及变更手续受托方应按照委托方的指示和要求，及时办理抵押权登记及变更手续。4.2保证办理手续的合法、合规受托方在办理抵押权登记及变更手续过程中，应遵守相关法律法规及政策要求，确保手续的合法、合规。4.3及时向委托方通报办理进度受托方应定期向委托方通报抵押权登记及变更手续的办理进度，并及时告知相关重要信息。第五条费用及支付方式5.1委托费用及计算方式委托费用按照_______标准计算，具体费用金额为_______元。5.2委托费用支付时间及方式委托费用应于合同签订之日起_______日内支付，支付方式为_______。5.3其他相关费用承担除委托费用外，抵押权登记及变更手续所需的其他费用，由委托方承担。第六条合同期限6.1合同起止时间本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合同解除条件（1）委托方或受托方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；6.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。第七条违约责任7.1委托方违约责任（1）委托方未按时支付相关费用，应向受托方支付_______%的违约金；（2）委托方提供的文件不真实、不完整，导致抵押权登记及变更手续无法办理，委托方应承担相应责任。7.2受托方违约责任（1）受托方未按时办理抵押权登记及变更手续，应向委托方支付_______%的违约金；（2）受托方在办理过程中违反法律法规，导致抵押权登记及变更手续无效，受托方应承担相应责任。第八条保密条款8.1双方保密义务（1）受托方对本合同内容以及委托方提供的任何信息负有保密义务，未经委托方书面同意，不得向任何第三方泄露。（2）委托方对本合同内容以及受托方提供的任何信息负有保密义务，未经受托方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：合同内容、委托方和受托方的商业秘密、技术秘密、财务状况、业务计划等。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后_______年止。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予的宽限期届满，违约方仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效证明本合同的生效证明由双方签字盖章的合同副本和合同签订地的公证机关出具的公证书共同构成。第十二条其他约定事项12.1双方协商一致的其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，经协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的变更及补充本合同的其他约定事项的变更及补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章。第十三条合同附件13.1合同附件清单本合同的附件清单如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；……13.2附件内容上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式_______份，委托方和受托方各执_______份，每份均具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同于_______年_______月_______日由委托方和受托方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除委托方和受托方之外，因合同履行需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围限于协助委托方或受托方完成合同约定的相关事项，包括但不限于提供专业服务、进行风险评估、提供资金支持等。第十六条第三方的责任和权利16.1第三方的责任（1）第三方应根据其介入合同关系的性质，承担相应的责任，包括但不限于遵守法律法规、履行合同约定、维护委托方和受托方的合法权益等。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，要求委托方或受托方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其介入合同关系的性质、服务内容、风险程度等因素综合考虑，由双方协商确定。17.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为_______元人民币。第十八条第三方介入的审批程序18.1介入审批委托方或受托方需介入第三方时，应提前_______日向对方提交书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。18.2介入审批的期限对方应在收到书面申请后_______日内予以答复，逾期未答复的，视为同意介入。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分第三方介入合同关系后，其权利仅限于合同约定的范围内，不得侵犯委托方和受托方的合法权益。19.2责任划分第三方在介入合同关系过程中产生的责任，由其自行承担，委托方和受托方不承担连带责任。19.3保密义务第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露委托方和受托方的商业秘密和敏感信息。第二十条第三方的变更和退出20.1第三方的变更如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方的退出第三方因故退出合同关系，应提前_______日以书面形式通知委托方和受托方，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同关系产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构，仲裁裁决具有终局效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权登记申请表要求：填写完整，信息真实准确，包括抵押人、抵押权人、抵押物等信息。说明：此附件为抵押权登记的必要文件，需在合同签订后_______日内提交。2.抵押权变更申请书要求：填写完整，信息真实准确，包括变更原因、变更内容等信息。说明：此附件为抵押权变更的必要文件，需在合同签订后_______日内提交。3.抵押权登记及变更手续相关费用清单要求：列明各项费用，包括但不限于登记费、变更费、公证费等。说明：此附件用于明确双方应承担的费用，需在合同签订后_______日内提交。4.双方身份证明文件要求：提供委托方和受托方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于核实双方身份，需在合同签订后_______日内提交。5.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：此附件用于明确抵押物的信息，需在合同签订后_______日内提交。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色，需在合同签订后_______日内提交。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括已完成工作、存在问题等。说明：此附件用于监督合同履行情况，需在合同履行过程中定期提交。8.合同解除通知书要求：明确合同解除的原因、程序等。说明：此附件用于在合同解除时通知对方，需在合同解除后_______日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付相关费用责任认定：委托方应向受托方支付_______%的违约金。示例：委托方应在合同签订后_______日内支付费用，逾期未支付，应支付违约金_______元。2.受托方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理抵押权登记及变更手续责任认定：受托方应向委托方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的责任责任认定：第三方应根据其违约行为，向委托方或受托方支付相应的赔偿金。示例：第三方未履行评估职责，导致评估结果不准确，应向委托方支付_______元赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付_______元赔偿金。示例：受托方泄露委托方商业秘密，导致委托方损失_______元，应支付赔偿金_______元。全文完。2024版抵押权登记及变更手续委托合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1委托人基本信息2.2受托人基本信息3.抵押权登记及变更手续委托事项3.1抵押权登记3.2抵押权变更3.3抵押权注销4.委托事项的具体要求4.1抵押物信息4.2登记变更所需文件4.3时间要求5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2费用构成5.3支付方式6.委托人权利与义务6.1权利6.2义务7.受托人权利与义务7.1权利7.2义务8.抵押权登记及变更手续办理流程8.1受托人职责8.2委托人配合8.3办理时限9.风险承担与保密条款9.1风险承担9.2保密条款10.违约责任10.1违约情形10.2赔偿责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效及其他13.1生效条件13.2其他约定14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.当事人信息2.1委托人基本信息委托人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2受托人基本信息受托人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.抵押权登记及变更手续委托事项3.1抵押权登记委托人委托受托人办理抵押权登记手续，包括但不限于提交登记申请、办理登记手续、领取登记证明等。3.2抵押权变更委托人委托受托人办理抵押权变更手续，包括但不限于变更抵押权人、抵押物、担保债权等。3.3抵押权注销委托人委托受托人办理抵押权注销手续，包括但不限于提交注销申请、办理注销手续等。4.委托事项的具体要求4.1抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物价值：____________________4.2登记变更所需文件（1）抵押权登记申请表（2）抵押合同（3）抵押物所有权证明（4）相关债权证明文件（5）其他必要文件4.3时间要求受托人应在委托人提供完整文件之日起____个工作日内完成抵押权登记、变更或注销手续。5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额本合同项下的委托费用总额为人民币____元。5.2费用构成（1）登记费：人民币____元（2）变更费：人民币____元（3）注销费：人民币____元（4）其他费用：人民币____元5.3支付方式委托人应在本合同签订之日起____个工作日内，向受托人支付上述全部委托费用。6.委托人权利与义务6.1权利（1）委托人有权要求受托人按照合同约定办理抵押权登记、变更或注销手续。（2）委托人有权要求受托人及时、准确地向其通报办理进展情况。6.2义务（1）委托人应按照合同约定向受托人提供真实、完整、有效的文件和资料。（2）委托人应按照合同约定支付委托费用。（3）委托人应配合受托人办理相关手续。8.抵押权登记及变更手续办理流程8.1受托人职责（1）受托人应按照委托人的要求，在规定的时间内办理抵押权登记、变更或注销手续。（2）受托人应确保办理手续的合法性和有效性。（3）受托人应及时向委托人报告办理进展情况。8.2委托人配合（1）委托人应在受托人要求的时间内提供办理手续所需的所有文件和资料。（2）委托人应积极配合受托人办理相关手续，包括但不限于签署文件、提供证明等。（3）委托人应承担因自身原因导致的手续办理延误的责任。8.3办理时限（1）抵押权登记手续应在收到委托人提供的完整文件之日起____个工作日内完成。（2）抵押权变更手续应在收到委托人提供的完整文件之日起____个工作日内完成。（3）抵押权注销手续应在收到委托人提供的完整文件之日起____个工作日内完成。9.风险承担与保密条款9.1风险承担（1）因委托人提供虚假、不完整、不准确或已失效的文件和资料导致的手续办理失败或延误，由委托人承担全部责任。（2）因不可抗力导致的手续办理失败或延误，双方互不承担责任。（3）因受托人故意或重大过失导致的手续办理失败或延误，由受托人承担相应责任。9.2保密条款（1）双方对本合同内容以及办理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或办理过程中知悉的商业秘密。10.违约责任10.1违约情形（1）受托人未按约定时间完成抵押权登记、变更或注销手续的。（2）委托人未按约定支付委托费用的。（3）任何一方违反保密义务的。10.2赔偿责任（1）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就时。（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且违约行为未得到纠正的。11.2终止条件（1）本合同约定的终止条件成就时。（2）合同履行完毕或双方协商一致解除本合同的。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同生效及其他13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议（1）本合同附件为本合同不可分割的组成部分。（2）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除委托人和受托人以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与抵押权登记及变更手续办理的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、代理、担保等辅助性服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）委托人推荐；（2）受托人推荐；（3）双方协商一致。17.第三方的责任与义务17.1责任（1）第三方应按照合同约定或双方协商一致，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致委托人或受托人权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务（1）第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合法律法规的要求。（2）第三方应保守委托人和受托人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托人（1）第三方与委托人之间不存在直接合同关系，委托人与第三方之间的