2024版房屋买卖合同范本（含装修细节约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范本（含装修细节约定）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权人2.3房屋产权证号2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收争议解决5.装修细节约定5.1装修范围5.2装修材料5.3装修费用5.4装修进度5.5装修质量5.6装修验收6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：房屋装修合同10.4附件四：其他相关文件11.合同履行与监督11.1合同履行主体11.2合同履行监督11.3合同履行变更12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决方式14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年3月15日签订。1.2合同签订地点：市区街道号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道号栋单元室。2.2房屋所有权人：甲方（卖方）姓名：X，身份证号码：。2.3房屋产权证号：房权证字第号。2.4房屋面积：房屋建筑面积为100平方米，套内建筑面积为90平方米。2.5房屋用途：住宅。2.6房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，未进行任何装修。3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式：分期付款，首付款为成交价格的30%，剩余款项在房屋交付后60日内付清。3.3付款时间：首付款在合同签订后5个工作日内支付；剩余款项在房屋交付后60日内支付。3.4付款违约责任：若买方未按时支付首付款或剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日计收。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：卖方应在2024年5月31日前将房屋交付给买方。4.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起3个工作日内通知卖方。4.4验收争议解决：如买方对房屋验收结果有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.装修细节约定5.1装修范围：房屋内部墙面、地面、天花板、门窗、水电等基础装修。5.2装修材料：甲方提供的装修材料应符合国家相关标准和规范，质量保证期为两年。5.3装修费用：装修费用总计人民币叁万元整（￥30,000.00），由甲方承担。5.4装修进度：装修工程应在房屋交付后60日内完成。5.5装修质量：装修质量应符合国家相关标准和规范，如出现质量问题，甲方应在接到通知后5个工作日内进行修复。5.6装修验收：装修工程完成后，买方应在5个工作日内对装修进行验收。6.违约责任6.1买方违约责任：若买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。6.2卖方违约责任：若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的万分之五。6.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3.1买方已支付的款项，扣除已交付房屋的实际成本后，应退还买方；9.3.2卖方应将房屋返还给买方；9.3.3双方应相互返还因合同履行而产生的其他财产。10.不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定或法律规定处理。10.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后5个工作日内向对方提供相关证明材料。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：房屋装修合同11.4附件四：其他相关文件12.合同履行与监督12.1合同履行主体：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同履行。12.2合同履行监督：双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督对方履行合同。12.3合同履行变更：如因特殊情况需要变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。13.3合同备案程序：双方应按照当地房地产管理部门的要求，提交相关备案材料，并按照规定办理备案手续。14.其他约定14.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期；14.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码，发送成功后5个工作小时内以书面形式确认；14.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱，发送成功后5个工作小时内以书面形式确认。14.2争议解决方式：如本合同未明确规定的事项，双方应参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙双方在签订本合同时，可以委托中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和条件。15.2.2评估方：在房屋买卖过程中，甲乙双方可以委托评估方对房屋进行评估，评估方应提供真实、准确的评估报告。15.2.3担保方：为确保合同履行，甲乙双方可以约定担保方提供担保服务，担保方应具备相应的担保能力。15.3第三方责任：15.3.1中介方责任：中介方应按照诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确的服务信息，协助双方达成交易。中介方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。15.3.2评估方责任：评估方应独立、客观、公正地进行房屋评估，评估结果应真实反映房屋价值。评估方提供的评估报告如有虚假，应承担相应的法律责任。15.3.3担保方责任：担保方应按照担保合同约定，履行担保义务。如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的担保责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1按照合同约定提供房屋，确保房屋符合交付条件；16.1.2如有第三方介入，甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方责任：16.2.1按照合同约定支付款项，确保款项的及时足额支付；16.2.2如有第三方介入，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为甲乙双方约定金额，具体如下：17.1.1中介方责任限额：人民币壹万元整（￥10,000.00）；17.1.2评估方责任限额：人民币伍万元整（￥50,000.00）；17.1.3担保方责任限额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，甲方与第三方之间的协议或合同独立于本合同。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，乙方与第三方之间的协议或合同独立于本合同。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，仅为甲乙双方提供辅助服务，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方行为的后果承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可参照第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、付款方式、交付与验收标准等。说明：本附件是合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋所有权清晰，无争议。说明：本附件用于证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。3.附件三：房屋装修合同要求：装修合同应详细列出装修范围、材料、费用、进度和质量标准。说明：本附件是房屋装修的详细约定，保障装修质量和双方权益。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已按照合同约定支付款项。说明：本附件用于记录和证明付款行为。5.附件五：房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.附件七：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。8.附件八：争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于证明争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时交付房屋；提供虚假房屋信息；未能保证房屋质量；1.2乙方违约：未按时支付款项；未按时进行房屋验收；提供虚假付款凭证；1.3第三方违约：未履行服务协议；提供虚假评估报告；未履行担保义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时交付房屋：每逾期一日，支付乙方违约金，违约金为成交价格的万分之五；提供虚假房屋信息：赔偿乙方因此遭受的损失；未能保证房屋质量：承担维修责任，直至房屋符合合同约定。2.2乙方违约责任：未按时支付款项：每逾期一日，支付甲方违约金，违约金为应付款项的万分之五；未按时进行房屋验收：承担因此产生的额外费用；提供虚假付款凭证：赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：未履行服务协议：赔偿甲乙双方因此遭受的损失；提供虚假评估报告：赔偿甲乙双方因此遭受的损失；未履行担保义务：承担相应的担保责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时交付房屋，逾期3天，应支付乙方违约金，违约金为成交价格的万分之十五；3.2乙方未按时支付首付款，逾期5天，应支付甲方违约金，违约金为首付款的万分之二十五；3.3第三方评估方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失人民币壹万元，评估方应赔偿甲乙双方人民币壹万元。全文完。2024版房屋买卖合同范本（含装修细节约定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修情况3.1装修标准3.2装修范围3.3装修材料3.4装修费用4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.房屋产权及税费5.1房屋产权归属5.2房屋产权证办理5.3税费承担6.房屋贷款及还款6.1贷款方式6.2还款方式6.3贷款利率6.4还款期限7.房屋买卖价格及支付方式7.1房屋买卖价格7.2支付方式7.3付款时间7.4付款方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_________________1.1.2出卖人身份证号码：_________________1.1.3出卖人联系电话：_________________1.1.4出卖人地址：_________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_________________1.2.2买受人身份证号码：_________________1.2.3买受人联系电话：_________________1.2.4买受人地址：_________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：_________________2.1.2房屋所在区县：_________________2.1.3房屋具体地址：_________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_________________平方米2.2.2使用面积：_________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________________2.3.2主体结构：_________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________________2.4.2使用年限：_________________第三条装修情况3.1装修标准3.1.1装修风格：_________________3.1.2装修档次：_________________3.2装修范围3.2.1基础装修：_________________3.2.2水电改造：_________________3.2.3墙面、地面、天花板装修：_________________3.3装修材料3.3.1水电材料：_________________3.3.2防水材料：_________________3.3.3地面材料：_________________3.3.4墙面材料：_________________3.3.5天花板材料：_________________3.4装修费用3.4.1装修总费用：_________________元3.4.2装修支付方式：_________________第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_________________4.2交付条件4.2.1房屋权属清晰4.2.2房屋无任何权利瑕疵4.2.3房屋无租赁、抵押等情况4.3验收标准4.3.1房屋结构安全4.3.2房屋装修质量符合约定标准4.3.3房屋配套设施齐全4.4验收程序4.4.1双方约定验收时间4.4.2验收过程中如有争议，由第三方鉴定机构鉴定第五条房屋产权及税费5.1房屋产权归属5.1.1房屋产权归买受人所有5.2房屋产权证办理5.2.1出卖人协助买受人办理房屋产权证5.2.2办理费用由买受人承担5.3税费承担5.3.1房屋交易税费由买受人承担5.3.2出卖人应提供相关税务证明第六条房屋贷款及还款6.1贷款方式6.1.1买受人选择商业贷款6.2还款方式6.2.1等额本息还款6.3贷款利率6.3.1贷款利率按中国人民银行规定执行6.4还款期限6.4.1还款期限为_________________年第七条房屋买卖价格及支付方式7.1房屋买卖价格7.1.1房屋买卖价格为_________________元7.2支付方式7.2.1首付款：_________________元，于合同签订后_________________日内支付7.2.2尾款：_________________元，于房屋交付前支付7.2.3付款方式：_________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋8.1.2买受人未按约定支付房款8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵8.1.4买受人未按约定时间办理产权过户手续8.2违约责任8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为已支付房款的_____%。8.2.3双方未履行合同约定，应承担相应的法律责任。8.3违约金8.3.1违约金的计算方式为：违约金=房屋总价款（或已支付房款）×违约金比例。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1房屋所在地消费者协会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后______日内向争议解决机构提出书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后______日内组织调解。第十条合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同10.2合同终止情形10.2.1房屋交付完毕，买受人已支付全部房款10.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.3.2另一方应在收到通知后______日内回复是否同意解除。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方签字盖章后生效11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同内容11.2.2变更后的合同应经双方签字盖章后生效11.3合同变更内容11.3.1合同生效后的任何变更，均应以书面形式约定。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1本合同于______年______月______日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同在______市______区______地址签署。13.3合同生效时间13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括：14.1.1房屋买卖合同14.1.2装修协议14.1.3房屋产权证复印件14.1.4其他相关文件14.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房屋中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3装修监理机构1.2.4房屋评估机构1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人第二条第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方书面同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方承诺遵守合同约定和法律法规2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方签订第三方介入协议2.2.2第三方介入协议作为本合同的附件2.2.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责，确保合同履行顺利进行。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。3.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的额的_____%。4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过第三方介入协议约定的方式解决。5.3第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应由第三方介入协议约定的争议解决机制解决。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息6.1.2第三方的职责和权限6.1.3第三方的服务内容和标准6.1.4第三方的责任和赔偿6.1.5第三方的费用和支付方式6.1.6第三方的保密义务6.1.7第三方的退出机制第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议终止的条件：8.1.1合同履行完毕8.1.2第三方职责履行完毕8.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件8.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的报告和资料，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、装修情况、交付及验收、产权及税费、贷款及还款、买卖价格及支付方式、违约责任、争议解决、合同解除及终止、合同生效及变更、其他约定等条款。附件说明：本合同是双方签订的主要文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.装修协议详细要求：协议应包含装修标准、装修范围、装修材料、装修费用、交付时间、验收标准、验收程序等条款。附件说明：本协议是关于房屋装修的补充文件，明确了装修的具体细节。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。附件说明：本附件用于证明房屋产权的清晰，确保买卖双方权益。4.装修材料清单详细要求：列明装修过程中使用的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息。附件说明：本清单用于核对装修材料，确保装修质量符合约定。5.验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，确认房屋交付及验收情况。附件说明：本报告用于证明房屋交付及验收的合法性和合规性。6.贷款合同详细要求：如涉及房屋贷款，提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。附件说明：本合同用于证明贷款关系的存在，确保贷款的合法性和合规性。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：本协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。8.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、责任等。附件说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：出卖人未能在约定时间内交付房屋，应向买受人支付违约金。2.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为已支付房款的_____%。示例：买受人未能在约定时间内支付房款，应向出卖人支付违约金。3.出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖人应承担赔偿责任，赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人隐瞒房屋存在重大质量问题，应赔偿买受人因此遭受的损失。4.买受人未按约定时间办理产权过户手续责任认定：买受人应承担赔偿责任，赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未能在约定时间内办理产权过户手续，应赔偿出卖人因此遭受的损失。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定履行验收职责，导致房屋存在质量问题，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.合同变更未经双方同意责任认定：擅自变更合同的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例：一方擅自变更合同内容，未征得另一方同意，应赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同范本（含装修细节约定）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.装修情况3.1装修风格3.2装修材料3.3装修项目3.4装修费用4.付款方式4.1付款比例4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续5.4交付地点6.房屋验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限6.4验收结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任9.4解除效力10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效范围10.4生效方式11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容11.4变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任12.4终止效力13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：房屋验收报告13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同解释14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.3买方联系方式：电话、邮箱等1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.3卖方联系方式：电话、邮箱等2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋用途：2.4房屋权属：2.4.1房屋所有权证书编号：2.4.2房屋所有权人姓名：2.4.3房屋所有权登记日期：3.装修情况3.1装修风格：3.2装修材料：3.3装修项目：3.4装修费用：3.4.1装修总费用：3.4.2装修付款方式及时间：4.付款方式4.1付款比例：4.2付款时间：4.3付款方式：4.4付款凭证：4.4.1付款凭证类型：银行转账、现金等4.4.2付款凭证提供方：买方、卖方等5.房屋交付5.1交付时间：5.2交付条件：5.3交付手续：5.4交付地点：6.房屋验收6.1验收标准：6.2验收程序：6.3验收期限：6.4验收结果：6.4.1验收合格：6.4.2验收不合格：不合格项目及整改要求7.违约责任7.1违约情形：7.2违约责任：7.2.1买方违约责任：7.2.2卖方违约责任：7.3违约赔偿：7.3.1买方违约赔偿：7.3.2卖方违约赔偿：7.4违约处理：7.4.1违约处理方式：7.4.2违约处理期限：8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1当事人协商解决8.1.2争议解决机构：如仲裁委员会8.1.3争议解决程序：仲裁规则或诉讼程序8.2争议解决机构：8.3争议解决程序：8.4争议解决费用：8.4.1争议解决费用承担方8.4.2费用支付方式及时间9.合同解除9.1解除条件：9.1.1买方或卖方单方解除合同的条件9.1.2双方协商一致解除合同的条件9.2解除程序：9.2.1单方解除合同的通知方式及期限9.2.2双方协商解除合同的通知方式及期限9.3解除责任：9.3.1买方解除合同的责任9.3.2卖方解除合同的责任9.4解除效力：9.4.1合同解除的生效日期9.4.2合同解除后的权利义务处理10.合同生效10.1生效条件：10.1.1双方签署合同10.1.2付款条件满足10.1.3房屋交付条件满足10.2生效日期：10.3生效范围：10.4生效方式：10.4.1自双方签字之日起生效10.4.2法律规定的其他生效方式11.合同变更11.1变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策变动11.2变更程序：11.2.1变更内容的书面确认11.2.2变更合同的签署11.3变更内容：11.4变更效力：11.4.1变更内容自签署之日起生效11.4.2变更内容对双方具有约束力12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的终止条件12.1.2法律法规规定的终止条件12.2终止程序：12.2.1终止合同的通知方式及期限12.3终止责任：12.3.1合同终止后的权利义务处理12.4终止效力：12.4.1合同终止的生效日期12.4.2合同终止后的后续事宜处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：房屋验收报告13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式：14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2通知地址：14.3不可抗力：14.3.1不可抗力的定义14.3.2不可抗力事件的处理14.4合同附件：14.5合同解释：14.5.1合同解释原则14.5.2合同解释争议的解决14.6合同份数：14.7合同签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买方和卖方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同的原因包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经买方和卖方书面同意。15.3.2第三方介入后，应与买方和卖方签订相关服务协议或委托书。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由买方和卖方在服务协议或委托书中约定，最高不超过合同总金额的一定比例。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力或买方、卖方自身原因导致合同未能履行或第三方服务未达到预期效果的，第三方不承担责任。16.3第三方责任追究16.3.1买方或卖方认为第三方存在违约行为的，应及时通知第三方，并要求其承担责任。16.3.2第三方在收到通知后，应在合理期限内予以答复和处理。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据服务协议或委托书的规定，履行相应的服务义务。17.1.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利保障17.2.1买方和卖方应保障第三方的合法权益，不得无故拒绝或