2024年房屋买卖中介服务协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖中介服务协议范本版本合同目录一览第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明第六条中介服务内容及费用6.1中介服务内容6.2中介费用金额6.3中介费用支付方式第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3中介违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条房屋买卖双方的声明和承诺10.1出卖人声明和承诺10.2买受人声明和承诺第十一条中介服务的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他重要文件复印件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署和份数14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系方式：_______1.1.4住址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系方式：_______1.2.4住址：_______第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋所有权证号：_______第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2支付方式：_______3.2.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2.2贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2.3贷款方式：_______3.3支付时间：_______3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2贷款申请时间：_______3.3.3贷款审批时间：_______3.3.4贷款发放时间：_______第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：_______4.2房屋过户时间：_______第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2房屋瑕疵说明：如房屋存在瑕疵，出卖人应如实告知买受人，并按照双方约定处理。第六条中介服务内容及费用6.1中介服务内容：中介方应提供房源信息、看房安排、交易咨询、协助办理过户手续等服务。6.2中介费用金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元6.3中介费用支付方式：_______第七条违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任：如买受人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3中介违约责任：如中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。8.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并书面确认。第十条房屋买卖双方的声明和承诺10.1出卖人声明和承诺：出卖人保证所售房屋不存在任何法律纠纷，房屋权属清晰，符合交易条件。10.2买受人声明和承诺：买受人自愿购买该房屋，并按照合同约定支付购房款项。第十一条中介服务的保密条款11.1保密内容：中介方应对在交易过程中获得的双方个人信息和交易信息保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3保密泄露责任：如中介方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件：_______12.2房屋买卖合同复印件：_______12.3其他重要文件复印件：_______第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：_______第十四条合同的签署和份数14.1合同签署时间：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______14.3合同份数及保管方式：本合同一式三份，双方各执一份，中介方留存一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋所有权归出卖人所有。附件二：房屋买卖合同复印件附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：作为房屋买卖双方约定的书面文件，用于确认交易内容和要求。附件三：其他重要文件复印件附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：包括但不限于房屋产权调查报告、房屋评估报告、贷款合同等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付房屋。2.买受人未按照合同约定支付购房款项。3.中介方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.出卖人未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为购房款项的1%。示例说明：如果购房款项为100万元，则违约金为1万元。2.买受人未按照合同约定支付购房款项的，应支付违约金，违约金为购房款项的1%。示例说明：如果购房款项为100万元，则违约金为1万元。3.中介方未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金为中介费用的1%。示例说明：如果中介费用为1万元，则违约金为1000元。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的不动产，包括建筑物及其附属设施。2.出卖人：指本合同项下房屋的所有人，即房屋的出售方。3.买受人：指本合同项下房屋的购买方。4.中介方：指本合同项下的房地产中介机构，负责促成房屋买卖双方达成交易。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的金钱赔偿。7.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法定证件。8.房屋过户：指将房屋所有权从出卖人