2024年期房屋安置选购合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋安置选购合同样本版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同签订地点与时间2.房屋安置选购2.1安置房源2.2选购标准2.3选购流程2.4选购房屋交付3.房屋交付与质量保证3.1房屋交付条件3.2质量保证责任3.3质量问题处理4.合同价格与支付4.1安置补偿费用4.2选购房屋价款4.3支付方式与时间5.合同的履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件5.3合同解除与终止6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密责任9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1合同附件10.2补充协议10.3合同修改与替换11.合同的签署与保管11.1签署主体11.2签署时间11.3合同副本保管12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任14.附则14.1合同语言14.2合同适用范围14.3合同的解释权第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2甲方是指被安置人，具备完全民事行为能力的自然人或者法人。1.1.3乙方是指提供安置房源的单位或者个人。1.1.4安置房源是指乙方提供的，用于甲方安置的房屋。1.1.5本合同中的“房屋”指钢筋混凝土结构，包括房屋主体、附属设施及配套设施。1.1.6本合同中的“质量问题”是指房屋主体结构、附属设施及配套设施不符合国家相关法律法规、规范标准和双方约定。1.2法律法规适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。1.3合同签订地点与时间本合同于____年____月____日在____（地点）签订。第二条房屋安置选购2.1安置房源2.1.1乙方应按照甲方被安置的实际情况，提供符合甲方安置需求的房源。（1）符合国家关于安置房源的法律法规、规范标准；（2）具备合法的产权证照；（3）符合甲方安置需求的地段、户型、面积等。2.2选购标准2.2.1甲方根据自身需求，在乙方提供的房源中进行选择。（1）地段、户型、面积等符合自身需求；（2）房屋质量符合国家相关法律法规、规范标准；（3）公共设施、配套设施完善。2.3选购流程2.3.1甲方在了解乙方提供的房源信息后，向乙方提出购房意向。2.3.2乙方在接到甲方的购房意向后，提供符合条件的房源供甲方选择。2.3.3甲方选定房源后，与乙方协商确定购房事宜，包括但不限于价格、付款方式等。2.3.4甲方按照协商结果签订本合同，并按照约定支付购房款。2.4选购房屋交付2.4.1乙方应按照本合同约定的交付时间，将选购的房屋交付给甲方。2.4.2甲方收到房屋后，应按照约定进行验收。2.4.3如甲方对房屋质量有异议，应在验收期内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后____日内核实情况，并按照相关规定处理。第三条房屋交付与质量保证3.1房屋交付条件3.1.1乙方应保证选购房屋符合国家关于房屋交付的法律法规、规范标准。3.1.2乙方应在合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给甲方。3.2质量保证责任3.2.1乙方应对选购房屋的质量承担保证责任，确保房屋主体结构、附属设施及配套设施符合国家相关法律法规、规范标准。3.2.2乙方应对房屋质量问题承担修复、赔偿责任。3.3质量问题处理3.3.1甲方在收到房屋后，如发现质量问题，应立即向乙方提出。3.3.2乙方在接到甲方提出的质量问题后，应在____日内核实情况，并根据核实结果采取修复、赔偿等措施。第八条合同价格与支付8.1安置补偿费用8.1.1甲方应按照我国相关政策规定，支付安置补偿费用。8.1.2甲方应在签订本合同前，向乙方支付安置补偿费用。8.2选购房屋价款8.2.1甲方应按照乙方提供的房源价格，支付选购房屋的价款。8.2.2甲方支付购房款的方式可以为现金、转账等方式。8.3支付方式与时间8.3.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方支付安置补偿费用及购房款。8.3.2甲方未按照约定时间支付费用，应按照应付金额的____%支付滞纳金。第九条合同的履行与变更9.1合同履行期限9.1.1乙方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给甲方。9.1.2甲方应在合同约定的时间内，支付购房款及安置补偿费用。9.2合同变更条件9.2.1甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。9.2.2合同变更应签订书面协议，并由双方盖章、签字。9.3合同解除与终止9.3.1在合同履行期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。9.3.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按照约定时间支付费用，视为甲方违约。10.1.2乙方未按照约定时间交付房屋，视为乙方违约。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约，应向乙方支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可依照本合同约定的仲裁条款向____仲裁委员会申请仲裁。11.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1甲乙双方在合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.1.2甲乙双方在合同履行过程中形成的涉及对方利益的资料、数据等。12.2保密期限12.2.1本合同签订后，甲乙双方对对方的保密内容承担保密义务，保密期限为____年。12.3违约保密责任12.3.1如甲乙双方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的签署与保管13.1签署主体本合同由甲乙双方授权代表签署。13.2签署时间本合同于____年____月____日在____（地点）签署。13.3合同副本保管甲乙双方各执一份本合同正本，双方副本具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同语言本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国____省____市____区的法律法规，并以中文为唯一有效语言。14.2合同适用范围本合同仅适用于甲方选购乙方提供的安置房源。14.3合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房源清单详细列出乙方提供给甲方的所有安置房源的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、装修情况等。附件二：房屋交付标准详细描述房屋交付时应达到的标准，包括房屋主体结构、附属设施及配套设施的质量要求。附件三：购房款支付凭证甲方支付购房款的银行转账凭证或现金支付记录。附件四：安置补偿费用支付凭证甲方支付安置补偿费用的银行转账凭证或现金支付记录。附件五：合同补充协议甲乙双方在合同履行过程中，就合同内容进行补充和修改的书面协议。附件六：房屋验收报告甲方对收到的房屋进行验收后，出具的验收报告。附件七：质量问题处理记录记录甲方对房屋质量问题提出异议，以及乙方进行核实和处理的质量问题处理记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付安置补偿费用及购房款。2.乙方未按照约定时间交付符合交付条件的房屋。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付购房款，则构成违约。甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算按照应付金额的1%perday计算。如果乙方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为购房款的1%perday。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.安置房源：指乙方提供给甲方，用于甲方安置的房屋。2.购房款：指甲方按照约定支付给乙方的，用于购买安置房源的款项。3.安置补偿费用：指甲方按照我国相关政策规定，支付给乙方的补偿费用。4.质量问题：指房屋主体结构、附属设施及配套设施不符合国家相关法律法规、规范标准和双方约定。解释：1.安置房