2024商业地产经营管理授权委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业地产经营管理授权委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式2.合同标的物2.1商业地产项目名称及位置2.2房地产证照信息2.3拥有比例3.经营管理范围3.1经营管理内容3.2经营管理模式3.3经营管理期限4.经营管理权利与义务4.1委托方权利4.2委托方义务4.3受托方权利4.4受托方义务5.经营管理费用5.1经营管理费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.经营管理成果6.1经营管理成果指标6.2经营管理成果考核6.3经营管理成果分配7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：房地产证照复印件14.2附件二：经营管理方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：________1.1.2委托方地址：________1.1.3受托方名称：________1.1.4受托方地址：________1.2联系方式1.2.1委托方联系人：________1.2.2委托方联系电话：________1.2.3受托方联系人：________1.2.4受托方联系电话：________2.合同标的物2.1商业地产项目名称及位置2.1.1项目名称：________2.1.2项目位置：________2.2房地产证照信息2.2.1房地产证照编号：________2.2.2房地产证照取得日期：________2.3拥有比例2.3.1委托方持有比例：________%2.3.2受托方持有比例：________%3.经营管理范围3.1经营管理内容3.1.1房地产租赁管理3.1.2房地产物业管理3.1.3房地产营销推广3.1.4房地产维修保养3.2经营管理模式3.2.1采用委托经营管理模式3.2.2经营管理期限自合同生效之日起至________年________月________日止3.3经营管理期限3.3.1经营管理期限为________年4.经营管理权利与义务4.1委托方权利4.1.1对受托方的经营管理行为进行监督4.1.2享有经营管理成果的分配权4.1.3在合同约定的情况下解除合同4.2委托方义务4.2.1按时支付经营管理费用4.2.2提供必要的经营管理资料4.2.3配合受托方进行经营管理活动4.3受托方权利4.3.1按照合同约定进行经营管理4.3.2享有经营管理费用4.3.3对经营管理成果享有分配权4.4受托方义务4.4.1严格按照合同约定进行经营管理4.4.2保障经营管理活动的合法性4.4.3按时向委托方报告经营管理情况5.经营管理费用5.1经营管理费用计算方式5.1.1按照受托方实际发生费用进行计算5.2费用支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月________日前支付上月经营管理费用5.3费用支付时间5.3.1每月________日为费用支付日6.经营管理成果6.1经营管理成果指标6.1.1房地产租赁率6.1.2房地产物业管理满意度6.1.3房地产营销推广效果6.2经营管理成果考核6.2.1每季度对经营管理成果进行考核6.2.2考核结果作为经营管理费用结算依据6.3经营管理成果分配6.3.1经营管理成果按比例分配给委托方和受托方7.保密条款7.1保密内容7.1.1合同内容及相关商业秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2委托方严重违约，受托方有权解除合同8.1.3受托方严重违约，委托方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1经营管理期限届满8.2.2合同约定的经营管理目标实现8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.3合同解除与终止后的处理8.3.1双方应立即停止经营管理活动8.3.2受托方应将经营管理情况报告委托方8.3.3双方应进行财产清算，结算经营管理费用8.3.4合同解除或终止后，受托方应将房地产证照及相关文件交还给委托方9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按时支付经营管理费用9.1.2受托方未按约定进行经营管理9.1.3受托方泄露商业秘密9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应支付违约金9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.3违约赔偿9.3.1违约金数额根据违约情形及损失程度确定9.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序进行诉讼10.3.2诉讼期间，除涉及争议的经营管理活动外，其他经营管理活动应正常进行11.法律适用11.1适用法律11.1.1合同适用中华人民共和国法律11.2司法管辖11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订日期为合同生效日期12.2合同终止条件12.2.1经营管理期限届满12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房地产证照复印件14.2附件二：经营管理方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和高效，维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.双方协商一致邀请第三方介入；2.根据合同约定，第三方自动介入；3.因不可抗力或其他原因，第三方被法律强制介入。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和合同约定确定，具体包括：1.第三方在提供专业服务时的过错责任；2.第三方因违反保密义务造成的损失；3.第三方因故意或重大过失造成的损失。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在履行合同过程中，若因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任承担方式：1.直接向受损方支付赔偿金；2.采取补救措施，恢复原状；3.承担其他补救措施。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲乙双方责任16.1.1在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保第三方能够顺利履行其职责。16.1.2若因第三方介入导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决，共同承担责任。16.2第三方与其他各方的关系16.2.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲乙双方的行为。16.2.2第三方不得与合同任何一方单独达成与合同内容相悖的协议。16.3第三方介入期间的费用16.3.1第三方介入期间产生的费用由合同双方根据实际情况承担。16.3.2若合同约定第三方费用由一方承担，则该方应按时支付。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更17.1.1在第三方介入期间，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。17.1.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入前的合同履行。17.2第三方介入后的合同终止17.2.1若合同因第三方介入原因需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认合同终止事宜。17.2.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方介入前的合同履行。17.3第三方介入后的争议解决17.3.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。17.3.2若协商不成，甲乙双方可按原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产证照复印件要求：提供房地产证照的清晰复印件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。说明：附件一用于证明合同标的物的权属状况，确保合同标的物合法合规。2.附件二：经营管理方案要求：详细列出经营管理的内容、目标、措施和预期效果。说明：附件二用于明确经营管理的方式和目标，作为合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同双方的身份证明、资质证明、授权委托书等。说明：附件三用于补充合同履行所需的必要文件，确保合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付经营管理费用责任认定：委托方应按照合同约定支付经营管理费用，如未按时支付，应向受托方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的________%。示例：若委托方应于每月________日前支付经营管理费用，但未按时支付，则应向受托方支付违约金，违约金为应付费用总额的________%。2.违约行为：受托方未按约定进行经营管理责任认定：受托方应严格按照合同约定进行经营管理，如未按约定执行，应向委托方支付违约金，违约金金额为________元。示例：若受托方未按约定进行物业管理，导致委托方损失________元，则受托方应向委托方支付违约金________元。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方在介入合同关系过程中，若泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方泄露商业秘密导致委托方损失________元，则第三方应向委托方支付赔偿金________元。4.违约行为：不可抗力导致合同无法继续履行责任认定：因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。但一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。示例：若因自然灾害导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。5.违约行为：合同一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若一方泄露合同内容，导致对方损失________元，则泄露方应向对方支付赔偿金________元。全文完。2024商业地产经营管理授权委托合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2接受方信息3.经营管理授权3.1经营范围3.2经营期限3.3授权内容4.财务管理4.1资金结算4.2财务报告4.3财务审计5.权益与义务5.1出让方权益5.2接受方义务6.知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024商业地产经营管理授权委托合同》。1.1.2“出让方”指将商业地产经营管理权委托给接受方的当事人。1.1.3“接受方”指接受出让方委托，负责商业地产经营管理业务的当事人。1.1.4“商业地产”指出让方拥有的、用于商业经营活动的房地产。1.1.5“经营管理”指商业地产的日常运营、维护、租赁、管理等业务。1.1.6“授权期限”指本合同规定的经营管理权授予的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1出让方全称：________________________2.1.2出让方法定代表人：____________________2.1.3出让方住所：__________________________2.1.4出让方联系方式：______________________2.2接受方信息2.2.1接受方全称：________________________2.2.2接受方法定代表人：____________________2.2.3接受方住所：__________________________2.2.4接受方联系方式：______________________3.经营管理授权3.1经营范围3.1.1接受方在本合同授权期限内，有权对商业地产进行经营管理。3.1.2经营管理范围包括但不限于：物业管理、租赁管理、设施维护、市场营销等。3.2经营期限3.2.1本合同授权期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3授权内容3.3.1接受方有权根据商业地产的实际情况，制定经营管理方案。3.3.2接受方有权对商业地产进行必要的维修和改造。4.财务管理4.1资金结算4.1.1出让方应按时将经营收入结算给接受方。4.1.2资金结算周期为每月一次。4.2财务报告4.2.1接受方应每月向出让方提交经营状况报告。4.2.2财务报告应包括收入、支出、利润等财务数据。4.3财务审计4.3.1本合同到期后，接受方应接受出让方指定的审计机构进行财务审计。5.权益与义务5.1出让方权益5.1.1出让方保留对商业地产的所有权和使用权。5.1.2出让方有权监督接受方的经营管理活动。5.2接受方义务5.2.1接受方应遵守国家相关法律法规，合法经营。5.2.2接受方应维护商业地产的安全和形象。6.知识产权6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容及商业地产的经营管理信息负有保密义务。6.2知识产权归属6.2.1商业地产及其相关知识产权归出让方所有。7.违约责任7.1违约情形7.1.1接受方未按约定进行经营管理，导致商业地产损失。7.1.2接受方违反保密义务，泄露商业秘密。7.2违约责任7.2.1接受方应承担因违约行为给出让方造成的经济损失。7.2.2双方可根据实际情况，协商解除本合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决的最终机构。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同到期；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方违约导致合同无法履行。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1双方协商一致可解除合同；10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址11.2.1出让方送达地址：________________________11.2.2接受方送达地址：________________________12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同的解释、履行、违约、争议解决等一切事宜，均应受合同签订地人民法院的管辖。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同内容的实现、提供专业意见或服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的规定，并承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或意见，如因第三方自身原因导致合同目标未实现或造成损失，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的服务或意见的价值和风险。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权获得约定的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定提供专业、准确的服务或意见。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应按照甲方的委托要求提供服务，并对服务结果负责。18.2第三方与乙方的的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.2.2第三方应按照乙方的委托要求提供服务，并对服务结果负责。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系。18.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并确保合同目标的实现。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。19.2第三方变更责任19.2.1第三方变更后，原第三方责任限额和权利义务由新第三方继承。20.合同解释20.1本合同中关于第三方的规定，如有歧义或需解释，应按照合同目的和通常理解进行解释。21.违约责任21.1如第三方违反本合同规定，导致合同目标未实现或造成损失，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。21.2如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产经营管理方案要求：详细说明经营管理策略、目标、预期收益等。说明：本方案为接受方经营管理商业地产的指导文件，应在合同签订后一个月内提交。2.附件二：财务报告模板要求：包括收入、支出、利润等财务数据的月度报告。说明：接受方应每月按照模板提交财务报告，出让方有权要求提供详细账目。3.附件三：合同签订地法院判决书要求：如有争议，提交法院判决书作为争议解决的依据。说明：本附件用于证明法院对合同争议的判决结果。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方提供相关资质证明文件，证明其具备提供服务的资格。说明：本附件用于证明第三方服务的合法性和专业性。5.附件五：第三方服务协议要求：详细说明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的补充协议，作为本合同的一部分。6.附件六：不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性和影响。7.附件七：合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因、双方同意的条款等。说明：本附件为甲乙双方就合同变更达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：接受方未按照约定进行经营管理，导致商业地产损失。接受方违反保密义务，泄露商业秘密。第三方未按照约定提供服务，导致合同目标未实现。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度和后果，承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例说明：接受方未按约定进行经营管理，导致商业地产价值下降10%，接受方应赔偿出让方因此遭受的损失。第三方未按照约定提供服务，导致合同目标未实现，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失和合理的间接经济损失。全文完。2024商业地产经营管理授权委托合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息3.经营管理范围3.1经营管理项目的具体内容3.2经营管理项目的地域范围4.经营管理期限4.1经营管理起始日期4.2经营管理终止日期5.经营管理费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.权利与义务6.1委托人的权利与义务6.2受托人的权利与义务7.经营管理成果7.1成果标准7.2成果验收方式8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件13.1附件一：经营管理项目明细表13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确委托人与受托人之间就商业地产经营管理权的授权委托关系，确保经营管理活动的顺利进行。2.当事人信息2.1委托人信息委托人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2受托人信息受托人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________3.经营管理范围3.1经营管理项目的具体内容（1）物业管理；（2）租赁管理；（3）公共设施维护；（4）安全保卫；（5）环境卫生；（6）停车场管理等。3.2经营管理项目的地域范围本合同约定的经营管理项目的地域范围为：________________________4.经营管理期限4.1经营管理起始日期本合同约定的经营管理起始日期为：________________________4.2经营管理终止日期本合同约定的经营管理终止日期为：________________________5.经营管理费用5.1费用总额本合同约定的经营管理费用总额为：________________________元。5.2费用支付方式经营管理费用按月支付，每月____日前支付至委托人指定的账户。5.3费用支付时间每月____日为经营管理费用的支付时间。6.权利与义务6.1委托人的权利与义务委托人的权利：（1）监督受托人履行经营管理职责；（2）对经营管理活动提出建议和意见；（3）要求受托人提供经营管理报告；（4）在合同约定的条件下解除合同。委托人的义务：（1）按照合同约定支付经营管理费用；（2）提供经营管理所需的相关资料和文件；（3）配合受托人开展经营管理活动。6.2受托人的权利与义务受托人的权利：（1）按照合同约定收取经营管理费用；（2）在经营管理活动中独立行使经营管理权；（3）根据经营管理需要，对经营管理活动进行调整。受托人的义务：（1）按照合同约定履行经营管理职责；（2）定期向委托人提供经营管理报告；（3）遵守国家法律法规，维护委托人合法权益。8.违约责任8.1委托人违约责任若委托人未按时支付经营管理费用，应向受托人支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算，并承担受托人因此遭受的损失。8.2受托人违约责任若受托人未按合同约定履行经营管理职责，导致委托人利益受损，应赔偿委托人因此遭受的直接经济损失，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构若双方同意仲裁解决，争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的经营管理期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方依法解除合同。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同份数与保管12.1合同份数本合同一式____份，委托人执____份，受托人执____份。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容完整、有效。13.合同附件13.1附件一：经营管理项目明细表13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则按原地址和联系方式送达通知视为有效送达。14.2合同语言本合同以中文书写，双方均认可合同内容。14.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人以外的，为合同履行提供相关服务、咨询、中介、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1责任（1）第三方应按照合同约定或委托人的要求，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同目的。（2）第三方对因其过失或疏忽导致委托人或受托人遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利（1）第三方有权要求委托人或受托人按照合同约定支付服务费用或报酬。（2）第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1委托人与第三方的关系委托人与第三方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定，本合同不涉及委托人与第三方之间的权利义务关系。15.3.2受托人与第三方的关系受托人与第三方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定，本合同不涉及受托人与第三方之间的权利义务关系。15.3.3第三方与委托人和受托人的责任划分第三方因其自身行为导致的损失，应由第三方自行承担；若第三方行为导致委托人或受托人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方的权利（1）甲方有权选择是否引入第三方介入合同履行。（2）甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和履约能力证明。16.1.2甲方的义务（1）甲方应确保第三方符合合同要求，并对其行为承担连带责任。（2）甲方应