2024年物业履约保证金合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业履约保证金合同文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1物业管理方信息2.2业主方信息3.履约保证金金额3.1保证金金额3.2保证金支付方式4.保证金用途4.1保证金用途说明4.2保证金使用条件5.保证金退还5.1退还条件5.2退还程序5.3退还时间6.违约责任6.1违约定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：物业管理方资质证明12.2附件二：业主方身份证明12.3附件三：履约保证金收据13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“物业管理方”指承担物业管理服务的单位或个人；（2）“业主方”指拥有物业管理区域内房屋所有权的自然人、法人或其他组织；（3）“履约保证金”指业主方为保证物业管理方履行物业管理合同而缴纳的保证金；（4）“物业管理合同”指物业管理方与业主方之间签订的物业管理服务合同。2.合同双方2.1物业管理方信息物业管理方名称：____________________物业管理方地址：____________________物业管理方法定代表人：________________2.2业主方信息业主方名称：____________________业主方地址：____________________业主方法定代表人：________________3.履约保证金金额3.1保证金金额本合同履约保证金金额为人民币________________元。3.2保证金支付方式业主方应在签订本合同之日起________________日内，将履约保证金一次性支付至物业管理方指定的账户。4.保证金用途4.1保证金用途说明履约保证金用于确保物业管理方按照物业管理合同的规定，履行物业管理服务义务，维护物业管理区域内业主的合法权益。4.2保证金使用条件（1）物业管理方未能按照物业管理合同履行服务义务，给业主方造成损失的；（2）物业管理方违反物业管理合同，给业主方造成损失的；（3）物业管理方擅自终止物业管理合同，给业主方造成损失的。5.保证金退还5.1退还条件（1）物业管理方按照物业管理合同的规定，履行完物业管理服务义务；（2）物业管理方无违约行为；（3）物业管理合同到期或双方协商一致解除合同。5.2退还程序（1）物业管理方在合同履行完毕或无违约行为的情况下，向业主方提出退还保证金申请；（2）业主方收到退还保证金申请后，经核实无误，应在________________日内将保证金退还给物业管理方；（3）退还保证金应以现金或银行转账方式支付。5.3退还时间（1）物业管理方在合同履行完毕或无违约行为的情况下，应在合同到期后________________日内退还保证金；（2）物业管理方在合同履行过程中，如发生违约行为，应在违约行为纠正后________________日内退还保证金。6.违约责任6.1违约定义本合同所称违约，指物业管理方未按物业管理合同规定履行物业管理服务义务，或业主方未按本合同规定支付保证金的行为。6.2违约责任承担①退还业主方已支付的履约保证金；②支付违约金，违约金为本合同履约保证金金额的________________倍；③承担因违约给业主方造成的损失。①支付违约金，违约金为本合同履约保证金金额的________________倍；②承担因违约给物业管理方造成的损失。7.合同解除7.1解除条件（1）物业管理方未能履行物业管理合同，经业主方催告后仍未履行；（2）物业管理方违反物业管理合同，给业主方造成重大损失；（3）物业管理合同约定的其他解除条件。7.2解除程序（1）业主方应书面通知物业管理方解除合同；（2）物业管理方收到解除合同通知后，应在________________日内予以确认；（3）双方应在合同解除后________________日内办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在________________日内协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。9.合同生效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自________________年________________月________________日起生效。10.合同变更10.1变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面变更协议。10.2变更内容变更协议应明确变更的内容、生效日期及变更后的合同条款。10.3变更通知变更通知应在变更内容实施前________________日内送达对方。11.合同终止11.1终止条件本合同终止的条件包括但不限于：（1）物业管理合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）物业管理方或业主方违约，经对方催告后仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序（1）合同终止时，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（2）物业管理方应向业主方退还已收取的履约保证金；（3）双方应在合同终止后________________日内办理相关手续。11.3终止后果合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务，但应承担合同终止前已发生的权利义务。12.合同附件12.1附件一：物业管理方资质证明12.2附件二：业主方身份证明12.3附件三：履约保证金收据13.合同签署13.1签署时间本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________________。13.3签署人物业管理方代表签名（或盖章）：________________业主方代表签名（或盖章）：________________14.其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）特快专递；（4）传真或电子邮件。14.2通知地址物业管理方通知地址：________________业主方通知地址：________________14.3合同附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式________________份，双方各执________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除物业管理方和业主方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）经物业管理方和业主方协商一致，同意第三方介入本合同；（2）第三方具备完成介入任务所需的资质和能力；（3）第三方介入的介入事项与本合同内容相关。15.3第三方介入程序（1）物业管理方和业主方应共同向第三方发出介入邀请；（2）第三方应在收到邀请后________________日内回复是否接受介入邀请；（3）第三方接受邀请后，应在________________日内与物业管理方和业主方签订介入协议。16.甲乙方责任增加条款16.1物业管理方责任（1）物业管理方应确保第三方介入过程中提供的信息真实、完整、准确；（2）物业管理方应配合第三方进行必要的调查和核实；（3）物业管理方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2业主方责任（1）业主方应提供第三方介入所需的必要资料和便利条件；（2）业主方应配合第三方进行必要的调查和核实；（3）业主方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币________________元。超过责任限额部分，由物业管理方和业主方共同承担。17.2责任承担（1）第三方因故意或重大过失造成物业管理方或业主方损失的，应承担全部赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致物业管理方或业主方损失的，不负赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其介入行为的合法性和公正性。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与物业管理方的关系第三方作为物业管理方介入本合同的一方，应遵守物业管理方的管理规范，服从物业管理方的统一协调。18.2第三方与业主方的关系第三方作为业主方介入本合同的一方，应尊重业主方的合法权益，维护业主方的利益。18.3第三方与双方的关系第三方应保持中立，公正处理物业管理方和业主方之间的争议，不得偏袒任何一方。19.第三方介入终止19.1终止条件（1）第三方完成介入任务，达成共识；（2）物业管理方或业主方请求终止介入；（3）第三方因自身原因无法继续介入。19.2终止程序（1）物业管理方或业主方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应在________________日内完成现有工作并退出介入；（3）终止介入后，第三方应向物业管理方和业主方提交介入报告。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入产生的费用由物业管理方和业主方根据实际情况协商分担。20.2费用支付物业管理方和业主方应在第三方提交费用清单后________________日内支付相应费用。21.第三方介入保密21.1保密义务第三方在介入过程中获取的物业管理方和业主方信息，应严格保密，未经授权不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自介入开始之日起至合同终止或双方另有约定为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理方资质证明要求：提供物业管理方营业执照、资质证书、相关业务许可等证明文件。说明：证明物业管理方具备承担物业管理服务的合法资质。2.附件二：业主方身份证明要求：提供业主方的营业执照、法人代表身份证明、自然人身份证明等。说明：证明业主方身份的真实性和合法性。3.附件三：履约保证金收据要求：提供物业管理方出具的履约保证金收据。说明：作为履约保证金缴纳的凭证。4.附件四：物业管理合同要求：提供物业管理方与业主方签订的物业管理服务合同。说明：详细规定物业管理方和业主方之间的权利义务。5.附件五：第三方介入协议要求：提供物业管理方、业主方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的职责、权限和责任。6.附件六：第三方介入报告要求：提供第三方完成介入任务后提交的介入报告。说明：记录第三方介入过程中的调查结果和处理意见。7.附件七：费用清单要求：提供第三方介入产生的费用清单。说明：详细列明各项费用及其计算依据。8.附件八：争议解决文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件。说明：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定（1）未按合同规定提供物业管理服务，造成业主方损失的，物业管理方应承担赔偿责任。示例：物业管理方未按时清理小区垃圾，导致业主方生活环境恶化。（2）违反合同约定，擅自终止物业管理合同，业主方有权要求物业管理方支付违约金。示例：物业管理方在合同到期前单方面终止合同，业主方有权要求支付违约金。2.业主方违约行为及责任认定（1）未按合同规定支付履约保证金，业主方应承担违约责任。示例：业主方未按约定时间支付履约保证金，应支付违约金。（2）违反合同约定，擅自更改物业管理合同内容，业主方应承担违约责任。示例：业主方未经物业管理方同意，擅自更改物业管理合同中的某项条款。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方在介入过程中泄露业主方或物业管理方信息，应承担赔偿责任。示例：第三方在介入过程中泄露业主方隐私，应承担赔偿责任。（2）第三方未按协议规定履行职责，造成物业管理方或业主方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果失实，应承担赔偿责任。全文完。2024年物业履约保证金合同文本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的行业规范2.定义和解释2.1合同专用术语定义2.2合同解释原则3.合同主体3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.物业履约保证金金额4.1保证金金额4.2保证金支付方式5.保证金退还条件5.1退还条件5.2退还流程6.保证金利率及计算方式6.1利率类型6.2利率计算方式7.保证金监管7.1监管机构7.2监管方式8.保证金用途8.1保证金用途范围8.2保证金使用程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《物业管理条例》1.2合同订立的行业规范1.2.1《物业管理行业规范》1.2.2《物业管理收费标准》2.定义和解释2.1合同专用术语定义2.1.1“物业”指甲方管理的住宅小区或商业楼宇；2.1.2“物业服务”指甲方按照物业服务合同约定，对物业进行管理、维护、保养等服务；2.1.3“履约保证金”指乙方为保证履行物业服务合同，向甲方支付的一定金额；2.2合同解释原则2.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲方权益的原则进行解释；2.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业规范执行。3.合同主体3.1甲方基本信息3.1.1甲方名称：________3.1.2甲方地址：________3.1.3甲方法定代表人：________3.2乙方基本信息3.2.1乙方名称：________3.2.2乙方地址：________3.2.3乙方法定代表人：________4.物业履约保证金金额4.1保证金金额4.1.1保证金金额为人民币______元；4.2保证金支付方式4.2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将保证金一次性支付至甲方指定账户。5.保证金退还条件5.1退还条件5.1.1乙方按照物业服务合同约定，全面履行了物业服务义务；5.1.2乙方无违反物业服务合同约定的行为；5.2退还流程5.2.1乙方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____个工作日内，退还保证金至乙方指定账户。6.保证金利率及计算方式6.1利率类型6.1.1保证金利率按照中国人民银行同期存款利率执行；6.2利率计算方式6.2.1保证金利率按照单利计算，自乙方支付保证金之日起至退还之日止。7.保证金监管7.1监管机构7.1.1保证金由______银行进行监管；7.2监管方式7.2.1保证金存入监管账户后，甲方不得擅自支取或挪用；7.2.2乙方应按照监管机构的要求，定期提供相关财务报表。8.物业履约保证金用途8.1保证金用途范围8.1.1用于支付物业服务合同履行过程中，乙方因甲方原因造成的经济损失；8.1.2用于支付物业服务合同履行过程中，因不可抗力或意外事件导致乙方发生的合理费用；8.2保证金使用程序8.2.1乙方发生上述费用后，应及时向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料；8.2.2甲方在收到乙方申请后____个工作日内，对申请进行审核，并决定是否支付相关费用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付保证金，应向乙方支付______倍的违约金；9.1.2甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______倍的违约金；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定履行物业服务义务，应向甲方支付______倍的违约金；9.2.2乙方擅自挪用保证金，应向甲方支付______倍的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章；11.1.2保证金已支付至甲方指定账户；11.2合同终止条件11.2.1物业服务合同终止；11.2.2合同约定的其他终止条件。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致；12.1.2以书面形式进行变更；12.2合同变更内容12.2.1变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同约定的解除条件；13.2合同解除程序13.2.1双方以书面形式通知对方；13.2.2合同解除后，乙方应退还保证金。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.2合同附件物业服务合同；保证金支付凭证；争议解决协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的争议，甲乙双方同意引入的具有专业能力或特定职责的第三方机构或个人。1.2.1争议调解；1.2.2技术评估；1.2.3质量检测；1.2.4专项资金监管。2.第三方的选择和授权2.1.1具有合法注册和良好信誉；2.1.2具有相关专业资质和能力；2.1.3无与甲乙双方存在利益冲突。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和权限，并授权其代表双方进行相关活动。3.第三方的责任和权利3.1第三方应根据合同约定和授权，独立、公正地履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取必要的信息和资料；3.2.2对合同履行情况进行监督和检查；3.2.3对违反合同的行为提出处理意见。3.3第三方的责任包括：3.3.1对自己的行为承担法律责任；3.3.2对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；3.3.3对泄露甲乙双方商业秘密承担法律责任。4.第三方的责任限额4.1甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括：4.1.1第三方对甲乙双方的直接经济损失承担的最高赔偿责任；4.1.2第三方因违反合同而产生的间接经济损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括：5.1.1介入的申请和批准；5.1.2第三方的选定和授权；5.1.3第三方的职责和权限；5.1.4第三方介入的具体工作安排。5.2甲乙双方应确保第三方介入的整个过程公开、透明，并接受双方的监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方的共同委托方，而非任何一方的代理人；6.1.2第三方对甲乙双方均承担相应的法律责任。6.2第三方与其他相关方的划分说明：6.2.1第三方与物业使用人、业主大会等无关；6.2.2第三方的工作不涉及物业管理公司的日常运营；6.2.3第三方的责任不扩展至物业管理公司的其他合同关系。7.合同的变更和补充7.1甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行变更或补充，以适应第三方介入的需要。7.2变更或补充内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。8.合同的解除和终止8.1在第三方介入期间，如发生合同解除或终止的情况，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入的解除或终止，不影响本合同其他条款的效力。9.争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同详细要求：包含物业服务的范围、内容、标准、费用、期限等具体条款。说明：物业服务合同是本合同的基础，应详细列明双方的权利和义务。2.保证金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明保证金已支付的有效凭证。说明：作为保证金支付的证据，保证金的支付凭证应完整保存。3.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的程序性文件。4.第三方资质证明详细要求：第三方机构的营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明是选择第三方介入时必须提供的材料。5.第三方授权委托书详细要求：明确第三方的职责和权限，以及授权的有效期限。说明：授权委托书是第三方代表甲乙双方行动的法律依据。6.技术评估报告详细要求：第三方对物业进行技术评估后，形成的详细报告。说明：技术评估报告是判断物业服务质量和问题的重要依据。7.质量检测报告详细要求：第三方对物业服务进行质量检测后，形成的报告。说明：质量检测报告是评估物业服务是否符合标准的重要文件。8.专项资金监管报告详细要求：第三方对保证金进行监管后，形成的报告。说明：专项资金监管报告是确保保证金安全、合规使用的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按约定支付保证金。责任认定：甲方应向乙方支付______倍的违约金，并承担因违约造成的经济损失。2.乙方违约行为违约行为：未按约定履行物业服务义务。责任认定：乙方应向甲方支付______倍的违约金，并承担因违约造成的经济损失。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，并承担因违约造成的经济损失。示例说明：如果甲方未按约定支付保证金，乙方有权要求甲方支付保证金金额的______倍违约金，并赔偿因违约造成的其他经济损失。如果乙方未按约定提供合格的物业服务，导致业主投诉，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、修复缺陷、赔偿业主损失等。如果第三方在评估过程中存在欺诈行为，导致评估结果失实，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年物业履约保证金合同文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业履约保证金金额2.1保证金总额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件3.履约保证金用途3.1履约保证金用途概述3.2履约保证金具体用途4.履约保证金支付时间4.1首次支付时间4.2每次支付时间4.3违约支付时间5.履约保证金退还流程5.1退还条件5.2退还时间5.3退还方式6.履约保证金利息6.1利息计算方式6.2利息支付时间7.履约保证金相关费用7.1保证金管理费7.2利息费用7.3其他相关费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决时效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.合同附件11.1附件一：物业履约保证金支付凭证11.2附件二：物业履约保证金退还凭证12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除流程13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方名称：___________1.1.2乙方名称：___________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：___________1.3.2乙方联系人：___________1.3.3甲方联系电话：___________1.3.4乙方联系电话：___________2.物业履约保证金金额2.1保证金总额2.1.1保证金总额：人民币______元整（______RMB）2.2保证金支付方式2.2.1甲方应于合同签订之日起______日内，向乙方支付物业履约保证金总额。2.2.2支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。2.3保证金退还条件2.3.1乙方按照合同约定履行完毕物业服务义务。2.3.2乙方无违约行为，且物业项目无重大安全事故。2.3.3乙方无其他违反合同约定的行为。3.履约保证金用途3.1履约保证金用途概述3.1.1履约保证金用于保证乙方履行物业服务合同约定的义务。3.2履约保证金具体用途3.2.1乙方在履行物业服务过程中，如因自身原因造成物业服务不合格，甲方有权从保证金中扣除相应金额。3.2.2乙方因违约行为造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。3.2.3保证金不足部分，乙方应在接到通知后______日内补足。4.履约保证金支付时间4.1首次支付时间4.1.1首次支付时间：合同签订之日起______日内。4.2每次支付时间4.2.1每次支付时间：根据物业服务合同约定的时间。4.3违约支付时间4.3.1违约支付时间：甲方在发现乙方违约行为后______日内。5.履约保证金退还流程5.1退还条件5.1.1乙方按照合同约定履行完毕物业服务义务。5.1.2乙方无违约行为，且物业项目无重大安全事故。5.1.3乙方无其他违反合同约定的行为。5.2退还时间5.2.1退还时间：物业服务合同终止后______日内。5.3退还方式5.3.1退还方式：银行转账，具体账户信息见附件。6.履约保证金利息6.1利息计算方式6.1.1利息计算方式：按银行同期存款利率计算。6.2利息支付时间6.2.1利息支付时间：每年______月______日支付。7.履约保证金相关费用7.1保证金管理费7.1.1保证金管理费：按年收取，金额为保证金总额的_____%。7.2利息费用7.2.1利息费用：按合同约定计算并支付。7.3其他相关费用7.3.1其他相关费用：根据合同约定和实际情况收取。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定履行物业服务义务。8.1.2乙方违反合同约定的服务质量标准。8.1.3乙方在物业服务过程中造成安全事故。8.1.4乙方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，应承担违约责任。8.2.2乙方违约导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。8.2.3乙方违约情节严重的，甲方有权解除合同。8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿金额按合同约定计算。8.3.2甲方在乙方违约后______日内提出赔偿要求。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1争议双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决争议。9.1.2争议解决过程中，任何一方不得采取可能损害对方权益的行为。9.2争议解决途径9.2.1争议双方应通过协商解决争议。9.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决时效9.3.1争议发生后，争议双方应在______日内协商解决。9.3.2协商不成，争议解决期限自一次协商之日起______日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同条款完整、明确。10.1.3合同已交付相关部门备案。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的物业服务期限届满。10.2.2合同一方违约，经协商无法解决。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止流程10.3.1合同终止前，双方应进行财产清算。10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：物业履约保证金支付凭证11.2附件二：物业履约保证金退还凭证11.3附件三：物业服务合同11.4附件四：合同签订地人民法院联系方式12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容符合法律法规和合同约定。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2合同一方违约，经协商无法解决。12.3合同变更与解除流程12.3.1提出变更或解除合同申请。12.3.2双方协商达成一致意见。12.3.3修改或解除合同文本。12.3.4双方签字盖章。13.合同通知与送达13.1通知方式13.1.1采取书面形式。13.1.2通过邮寄、电子邮件、传真等方式。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：___________13.2.2乙方送达地址：___________13.3送达方式13.3.1邮寄送达，以邮戳日期为准。13.3.2电子邮件送达，以发送时间为准。13.3.3传真送达，以发送时间为准。14.其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1合同签订日期：______年______月______日。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3.2本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或其他相关事项的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.1.3第三方介入的范围包括但不限于：a)提供专业咨询、评估或鉴定服务；b)协助合同履行，包括但不限于监理、审计、监督等；c)争议解决，包括调解、仲裁或诉讼代理；d)其他甲乙双方同意的介入事项。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的选择：16.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。16.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入事项、预期效果等内容。17.2第三方介入的批准17.2.1甲乙双方应在收到第三方申请后______日内，书面同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。18.1.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作。19.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和便利条件。19.1.3第三方在甲方授权范围内，有权代表甲方处理相关事务。19.2第三方与乙方：19