2024年度圆通快递仓库租赁合同：圆通快递与租赁公司就仓库租赁达成协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度圆通快递仓库租赁合同：圆通快递与租赁公司就仓库租赁达成协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁公司名称1.2圆通快递名称1.3法定代表人姓名及联系方式1.4联系地址2.租赁物基本信息2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库结构及设施2.4租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制5.4维修责任6.保管及安全6.1保管责任6.2安全措施6.3火灾、盗窃等事故处理7.租赁物移交7.1租赁物验收7.2租赁物移交手续7.3租赁物移交时间8.租赁物归还8.1归还时间8.2归还条件8.3归还手续9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.其他约定12.1不可抗力12.2法律变更12.3合同附件13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁公司名称：租赁有限公司1.2圆通快递名称：圆通快递有限公司1.3法定代表人姓名及联系方式：，电话：138xxxx56781.4联系地址：市区路号2.租赁物基本信息2.1仓库位置：市区路号2.2仓库面积：1000平方米2.3仓库结构及设施：单层钢架结构，配备消防设施、监控系统等2.4租赁物权属证明：租赁公司提供的房产证复印件3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约一次，续约期限不超过3年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至租赁公司指定账户4.4违约责任：如租户未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁公司支付租金总额的1%作为违约金5.租赁物使用5.1使用范围：租赁物仅用于圆通快递的仓储、配送等业务5.2使用要求：租户应合理使用租赁物，保持其完好5.3使用限制：禁止在租赁物内从事违法活动、储存易燃易爆物品等5.4维修责任：租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租户负责维修；因人为损坏或不当使用造成的损坏，由租户承担赔偿责任6.保管及安全6.1保管责任：租户负责保管租赁物及其内部物品，防止丢失、损坏6.2安全措施：租户应遵守国家有关安全法律法规，采取必要的安全措施，确保租赁物及内部物品的安全6.3火灾、盗窃等事故处理：发生火灾、盗窃等事故，租户应立即报警，并采取措施保护现场，配合租赁公司处理事故7.租赁物移交7.1租赁物验收：租赁物移交前，双方应共同对租赁物进行验收，确认无误后签字确认7.2租赁物移交手续：租赁物移交时，双方应办理移交手续，包括但不限于签订移交清单、领取钥匙等7.3租赁物移交时间：租赁物移交时间为2024年1月1日8.租赁物归还8.1归还时间：租赁期限届满或合同解除后，租户应于3日内将租赁物及附属设施完好无损地归还给租赁公司8.2归还条件：归还的租赁物应符合合同约定的使用状态，无损坏、污染或其他影响使用的情况8.3归还手续：归还时，双方应共同检查租赁物，确认无遗留物品后，租户应签署归还确认单9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定维护租赁物等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可解除合同11.3解除责任：因解除合同造成的损失，由责任方承担12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；发生不可抗力事件后，应及时通知对方，并提供相关证明12.2法律变更：如国家法律法规发生变化，导致合同内容与法律规定相抵触，应按法律规定调整合同内容12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效日起正式生效14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人员：圆通快递有限公司代表：，租赁有限公司代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方：圆通快递有限公司，乙方：租赁有限公司）之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1为合同履行提供担保的第三方；2.1.2为合同履行提供技术支持、咨询服务的第三方；2.1.3为合同履行提供金融服务或其他相关服务的第三方；2.1.4经合同双方同意，介入合同履行过程中的其他第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。4.第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2如第三方责任导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，直至第三方责任限额。4.3第三方责任限额内，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动。5.2第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。5.3第三方有权在合同履行过程中，向甲方或乙方提出合理建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。6.2第三方应确保其提供的担保、技术支持、咨询服务等符合合同约定。6.3第三方应积极配合甲方或乙方，共同完成合同履行。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，双方应相互尊重、相互配合。7.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。7.3第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入合同履行的程序8.1甲方或乙方拟引入第三方介入合同履行，应提前30日书面通知对方。8.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。8.3补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同履行的变更9.1第三方介入合同履行过程中，如需变更合同内容，应经合同双方及第三方协商一致。9.2变更后的合同内容，由合同双方及第三方签字盖章后生效。10.第三方介入合同履行的终止10.1第三方介入合同履行期满或合同解除后，第三方应按照合同约定，终止介入合同履行。10.2第三方介入合同履行终止后，合同双方应按照合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方房产证复印件3.租赁物现状描述及验收清单4.租金支付凭证5.租赁物维修记录6.不可抗力事件证明材料7.第三方担保协议8.第三方技术服务协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.其他经合同双方确认的补充协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方房产证复印件：用于证明乙方对租赁物的权属。3.租赁物现状描述及验收清单：用于记录租赁物交付时的状况，作为双方验收的依据。4.租金支付凭证：用于证明租金已按照合同约定支付。5.租赁物维修记录：用于记录租赁物在使用过程中发生的维修情况。6.不可抗力事件证明材料：用于证明不可抗力事件的发生，以及由此导致的合同履行受阻。7.第三方担保协议：用于明确第三方担保的具体内容和责任。8.第三方技术服务协议：用于明确第三方提供技术服务的具体内容和责任。9.合同变更协议：用于记录合同变更的具体内容和生效日期。10.合同解除协议：用于记录合同解除的具体原因和生效日期。11.其他经合同双方确认的补充协议：用于记录合同履行过程中可能出现的其他补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租户未按时支付租金责任认定标准：租户每逾期一日，应向租赁公司支付租金总额的1%作为违约金。示例说明：租户应于每月1日支付当月租金，如逾期至2日支付，则需支付当月租金总额的1%作为违约金。2.违约行为：租户擅自改变租赁物用途责任认定标准：租户擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：租户未经租赁公司同意，将仓库用于存放易燃易爆物品，导致仓库受损，租户应承担赔偿责任。3.违约行为：租赁公司未按时交付租赁物责任认定标准：租赁公司每逾期一日，应向租户支付租金总额的1%作为违约金。示例说明：租赁公司应于2024年1月1日交付租赁物，如逾期至1月2日交付，则需支付当月租金总额的1%作为违约金。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：第三方提供的技术服务不符合约定标准，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度圆通快递仓库租赁合同：圆通快递与租赁公司就仓库租赁达成协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3仓库租赁地点及面积2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2保证金及缴纳方式2.3费用调整机制3.仓库使用及维护3.1仓库使用范围3.2仓库维护责任3.3仓库设施设备使用规定4.租赁物品及货物管理4.1租赁物品范围4.2货物进出仓库手续4.3货物储存及安全规定5.租赁合同变更及终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担6.2争议解决方式6.3争议解决程序7.保险责任7.1仓库及物品保险7.2保险范围及费用7.3保险理赔流程8.法律法规及政策遵守8.1合同执行法律法规8.2政策变动调整8.3违法行为处理9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单9.2补充协议内容及生效9.3合同附件及补充协议的修改10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同签署及生效日期11.1签署双方代表11.2签署日期11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1双方通讯方式12.2通知及送达方式12.3合同文本及副本13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议内容及生效14.3合同附件及补充协议的修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市区街道号1.1.5乙方法定代表人：1.1.6乙方住所：省市区街道号1.2合同租赁期限1.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。1.2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。1.3仓库租赁地点及面积1.3.1仓库租赁地点：省市区街道号1.3.2仓库租赁面积：1000平方米2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期2.1.1租金金额：每月人民币10万元整。2.1.2支付周期：每月支付一次。2.2保证金及缴纳方式2.2.1保证金金额：人民币5万元整。2.2.2缴纳方式：合同签订当日乙方收到甲方缴纳的保证金。2.3费用调整机制2.3.1租金调整：在租赁期间，如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但不得超过市场租金涨幅的50%。3.仓库使用及维护3.1仓库使用范围3.1.1仓库仅用于甲方快递业务储存、分拣、配送等用途。3.1.2甲方不得将仓库用于非法活动或违反国家法律法规的行为。3.2仓库维护责任3.2.1乙方负责仓库的日常维护和保养，确保仓库设施设备正常运行。3.2.2甲方在使用过程中对仓库设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。3.3仓库设施设备使用规定3.3.1甲方在使用仓库设施设备时，应遵守乙方制定的使用规定。3.3.2甲方不得擅自更改仓库设施设备的结构或功能。4.租赁物品及货物管理4.1租赁物品范围4.1.1租赁物品包括甲方用于快递业务的货物、包装材料、设备等。4.1.2租赁物品的出入库，甲方应遵守仓库管理制度。4.2货物进出仓库手续4.2.1货物进出仓库，甲方应向乙方提供相关手续。4.2.2乙方应协助甲方办理货物进出手续。4.3货物储存及安全规定4.3.1甲方应按照仓库管理制度，对货物进行合理储存。4.3.2甲方应确保货物储存安全，防止火灾、盗窃等事故发生。5.租赁合同变更及终止5.1合同变更条件5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。5.2合同终止条件5.2.1租赁期满，合同自动终止。5.2.2双方协商一致，可提前终止合同。5.2.3出现合同约定的解除合同条件时，合同终止。5.3合同解除程序5.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。5.3.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续。6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担6.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决合同争议。6.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序6.3.1双方应在本合同约定的争议解决方式下，及时提交争议解决申请。6.3.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。8.保险责任8.1仓库及物品保险8.1.1乙方应为其所有仓库设施设备购买财产保险，保险金额不低于仓库价值的全额。8.1.2甲方应为其储存的物品购买货物保险，保险金额不低于物品价值的全额。8.2保险范围及费用8.2.1仓库及物品保险范围包括火灾、自然灾害、盗窃、意外损坏等。8.2.2保险费用由双方按比例承担，具体比例由双方另行协商确定。8.3保险理赔流程8.3.1发生保险事故后，受损方应及时通知保险公司。8.3.2保险公司应在接到通知后及时进行现场查勘。8.3.3保险公司应根据查勘结果，在规定时间内完成理赔。9.法律法规及政策遵守9.1合同执行法律法规9.1.1本合同签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国的法律法规。9.1.2双方应确保合同内容不违反国家法律法规的强制性规定。9.2政策变动调整9.2.1如国家政策变动导致租金调整，双方应按照国家最新政策协商调整租金。9.2.2如政策变动导致合同无法继续履行，双方应协商解决或依法解除合同。9.3违法行为处理9.3.1如任何一方违反国家法律法规，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.3.2如有违法行为，双方应共同配合相关部门进行调查和处理。10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.1.1乙方提供的仓库设施设备清单10.1.2仓库管理制度10.1.3其他与本合同有关的文件和资料10.2补充协议内容及生效10.2.1补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件及补充协议的修改10.3.1合同附件及补充协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式确定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2甲方支付首期租金及保证金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2出现合同约定的解除合同条件。11.3合同终止程序11.3.1双方书面通知对方合同终止。11.3.2双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。12.其他约定事项12.1双方通讯方式12.1.1甲方通讯地址：省市区街道号12.1.2乙方通讯地址：省市区街道号12.2通知及送达方式12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或双方约定的其他方式送达。12.2.2送达地址为双方在合同中约定的通讯地址。12.3合同文本及副本12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除合同条件。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除及终止程序13.3.1双方书面通知对方合同解除或终止。13.3.2双方应按照约定办理合同解除或终止后的相关事宜。14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.1.1乙方提供的仓库设施设备清单14.1.2仓库管理制度14.1.3其他与本合同有关的文件和资料14.2补充协议内容及生效14.2.1补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件及补充协议的修改14.3.1合同附件及补充协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、保险代理方等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入本合同项下的业务或事务。16.2第三方介入应得到甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合作协议或服务合同中的职责。17.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以完成其职责。17.3第三方有权根据合作协议或服务合同的约定，收取相应的服务费用。18.第三方介入的额外条款18.1甲乙双方应确保第三方介入的行为不违反本合同的规定，并对其行为负责。18.2第三方介入的任何行为导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。18.3甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行沟通和协调，确保合同目标的实现。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其在合作协议或服务合同中的具体职责和风险进行约定。19.2第三方的责任限额应不低于其提供服务的预期价值。19.3如第三方责任限额不足以覆盖因其行为导致的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系由合作协议或服务合同约定。20.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或签订合同。20.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.4第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密或敏感信息，应予以保密。21.第三方介入的变更与解除21.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作协议、服务合同、保密协议等。23.2合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方提供的仓库设施设备清单要求：清单应详细列明仓库内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。说明：此清单作为乙方履行合同