2024年房产经纪服务合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪服务合同范本版本合同目录一览1.房产经纪服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1房产经纪公司的权利与义务2.2客户的权利与义务3.服务内容与流程3.1服务内容3.2服务流程4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.合同的有效期与终止5.1有效期5.2终止条件6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.隐私保护与信息安全7.1隐私保护7.2信息安全8.适用法律与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.其他条款9.1不可抗力9.2通知与送达9.3附件10.房产经纪公司的基本信息10.1公司名称10.2地址10.3联系方式11.客户的基本信息11.1姓名11.2地址11.3联系方式12.房产交易双方的基本信息12.1卖方基本信息12.2买方基本信息13.附加条款13.1房产描述13.2交易条件13.3特殊约定14.签字盖章14.1房产经纪公司签字盖章14.2客户签字盖章第一部分：合同如下：1.房产经纪服务合同的定义与范围1.1定义本合同是指由甲方（房产经纪公司）为乙方（客户）提供房产交易服务的协议，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、协助交易等环节。1.2范围甲方在本合同项下的服务范围包括但不限于：为乙方寻找合适的房源和买家；提供房产交易相关的法律法规、市场行情等信息；协助乙方进行房产交易谈判；提供交易过程中所需的各项协助服务。2.双方的权利与义务2.1房产经纪公司的权利与义务甲方应按照乙方的要求，积极寻找合适的房源和买家，并诚实、公正、及时地向乙方提供相关信息。甲方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并对其发布的广告内容负责。甲方在交易过程中应积极协助乙方，不得故意拖延交易进度。甲方应妥善保管乙方的个人资料和房产信息，不得泄露给第三方。2.2客户的权利与义务乙方有权要求甲方提供真实的房源信息和市场行情，并对其进行咨询。乙方应按照甲方的要求，提供与交易有关的个人资料和房产信息。乙方应积极参与交易过程，配合甲方完成各项交易手续。乙方应按时支付甲方提供的服务费用。3.服务内容与流程3.1服务内容甲方提供的服务内容包括：房源信息收集、推广、带看、谈判、协助交易等。甲方应根据乙方的需求，制定合适的服务方案，并按照方案提供服务。3.2服务流程（1）乙方提出服务需求，甲方进行初步了解并制定服务方案；（2）甲方根据服务方案进行房源信息收集和推广；（3）甲方带乙方看房，并协助双方进行谈判；（4）甲方协助乙方完成交易手续，包括签订合同、办理贷款、缴纳税费等；（5）交易完成后，甲方提供售后服务，解答乙方在交易过程中遇到的问题。4.服务费用与支付方式4.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：【】元为首月服务费，后续每【】个月收取【】元服务费，直至房产交易完成。4.2支付方式乙方在本合同签订后【】日内，通过【】方式支付甲方服务费用。乙方未按时支付服务费的，应按照逾期付款总额的【】%支付滞纳金。5.合同的有效期与终止5.1有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。5.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照约定支付服务费用，甲方书面通知乙方解除本合同；（3）甲方未能按照约定提供服务，乙方书面通知甲方解除本合同；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。6.违约责任与争议解决6.1违约责任一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。6.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.隐私保护与信息安全8.1隐私保护甲方应保证乙方的隐私不被泄露，对乙方提供的个人身份信息、联系方式、房产信息等保密。未经乙方同意，甲方不得将乙方信息提供给第三方。8.2信息安全甲方应采取适当措施保护乙方的信息安全，防止乙方信息被未授权访问、披露、修改或破坏。9.适用法律与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。10.2通知与送达双方应及时通过有效方式相互发送通知和文件。通知和文件发送至对方指定的地址和联系方式，视为送达。10.3附件本合同附件为双方确认的房产描述、交易条件、特殊约定等，附件与本合同具有同等法律效力。11.房产经纪公司的基本信息11.1公司名称甲方（房产经纪公司）名称：11.2地址甲方地址：11.3联系方式甲方联系电话：12.客户的基本信息12.1姓名乙方（客户）姓名：12.2地址乙方地址：12.3联系方式乙方联系电话：13.房产交易双方的基本信息13.1卖方基本信息卖方姓名：卖方地址：卖方联系方式：13.2买方基本信息买方姓名：买方地址：买方联系方式：14.签字盖章14.1房产经纪公司签字盖章（此处由甲方代表签字并加盖公司公章）14.2客户签字盖章（此处由乙方签字或盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产描述详细说明房产的基本情况，包括房屋位置、面积、户型、建筑结构、配套设施等。附件二：交易条件列出交易的具体条件，包括交易价格、付款方式、过户手续等。附件三：特殊约定记录双方在交易过程中达成的特殊约定，如独家代理权、佣金分配等。附件四：房产交易流程图以图表形式展示房产交易的整体流程，包括双方的权利与义务、服务内容、服务费用等。附件五：法律法规列出本合同涉及的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等。附件六：市场行情信息提供当前房产市场的行情信息，包括房价走势、交易量等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息。2.甲方未按照约定时间完成服务流程。3.甲方未妥善保管乙方个人资料和房产信息，导致泄露。4.乙方未按照约定时间支付服务费用。5.乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息。责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供真实、准确的房源信息，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指提供房产经纪服务的公司。2.乙方：指接受房产经纪服务的客户。3.房产：指双方交易的房地产，包括房屋及其附属设施。4.服务费用：指甲方为乙方提供房