2024年四合院建筑遗产保护与施工合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院建筑遗产保护与施工合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目范围3.项目实施主体及责任3.1保护单位责任3.2施工单位责任3.3监理单位责任4.保护措施及施工方案4.1保护措施4.2施工方案4.3施工进度安排5.技术规范与质量要求5.1技术规范5.2质量要求5.3检验方法及标准6.工程量及费用6.1工程量清单6.2工程费用6.3费用支付方式7.施工进度管理7.1施工计划7.2进度控制措施7.3迟工责任及处理8.工程验收及移交8.1验收标准8.2验收程序8.3工程移交9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年四合院建筑遗产保护与施工合同》1.2合同编号：YH202400011.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同双方基本信息1.4.1保护单位：单位名称：北京市文化遗产保护中心法定代表人：联系地址：北京市朝阳区路号联系电话：01056781.4.2施工单位：单位名称：北京建筑有限公司法定代表人：联系地址：北京市海淀区路号联系电话：010876543212.项目背景及目的2.1项目背景：本项目为北京市区路号四合院建筑的保护与施工项目，该建筑具有悠久的历史和文化价值，为保护这一历史文化遗产，特制定本合同。2.2项目目的：通过实施保护与施工，恢复四合院的历史风貌，确保其安全稳定，同时提高其使用功能，使其成为符合现代生活需求的建筑。2.3项目范围：包括四合院的主体结构加固、维修、装饰以及周边环境的整治。3.项目实施主体及责任3.1保护单位责任：负责提供项目所需的保护方案和设计图纸；监督施工单位的施工过程，确保施工质量符合要求；对施工过程中出现的问题提出整改意见；负责项目的验收和移交。3.2施工单位责任：按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量；配合保护单位的监督工作，及时整改问题；负责施工期间的安全生产，确保人员安全；按时完成施工任务，保证项目进度。3.3监理单位责任：监督施工单位按照设计图纸和施工方案进行施工；检查施工质量，确保符合相关标准和规范；对施工过程中的问题提出整改意见；负责施工进度控制。4.保护措施及施工方案4.1保护措施：对主体结构进行加固，包括柱、梁、板等；维修门窗、墙体、屋顶等，恢复其原始风貌；更换破损的瓦片、木料等，使用符合历史风格的材料；对周边环境进行整治，包括绿化、排水等。4.2施工方案：施工前进行详细的施工方案编制，明确施工步骤、材料、工艺等；施工过程中严格按照施工方案执行，确保施工质量；施工过程中定期进行技术交底，确保施工人员掌握施工技术。5.技术规范与质量要求5.1技术规范：按照国家相关建筑遗产保护规范、施工规范执行。5.2质量要求：主体结构加固后的承载能力达到设计要求；维修部分恢复原始风貌，符合历史风格；施工质量达到国家相关标准，无质量缺陷；施工完成后进行验收，确保符合合同要求。6.工程量及费用6.1工程量清单：主体结构加固：X立方米；维修门窗：X套；维修墙体：X平方米；维修屋顶：X平方米；绿化：X平方米；排水：X米。6.2工程费用：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。6.3费用支付方式：合同签订后，支付合同总金额的30%；施工过程中，每月支付已完成的工程量费用的30%；施工完成并验收合格后，支付剩余的40%；验收不合格，根据具体情况退还相应款项。8.工程验收及移交8.1验收标准符合国家相关建筑遗产保护规范和施工质量标准；达到合同约定的设计要求和质量标准；无重大质量缺陷和安全隐患；验收资料齐全，包括施工图纸、检验报告、施工记录等。8.2验收程序施工单位完成施工后，向保护单位提交验收申请；保护单位组织验收小组，对施工质量进行检验；验收小组对验收结果进行评定，形成验收报告；双方对验收结果无异议后，办理工程移交手续。8.3工程移交施工单位将完成施工的工程移交给保护单位；保护单位接收工程，并负责后续的使用和维护；双方签订工程移交书，明确移交范围和责任。9.合同变更及解除9.1变更条件因不可抗力导致合同无法履行；因设计变更或政府规划调整需要修改合同内容；双方协商一致，且不违反法律法规。9.2变更程序提出变更申请，并说明变更原因；双方协商确定变更内容，并签订变更协议；变更内容纳入原合同，成为合同的一部分。9.3解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同；合同约定的解除条件成就；双方协商一致，解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式通过协商解决；通过调解解决；向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为北京市区人民法院。10.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；调解无效时，应在60日内向争议解决机构提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形未按合同约定履行义务；违反合同约定导致工程质量不合格；逾期完成工程，导致工期延误；其他违反合同约定的情况。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任；因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；违约方应承担因违约产生的全部费用。11.3违约赔偿赔偿金额按合同约定或实际损失确定；赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、修理、更换等。12.合同终止12.1终止条件合同约定的终止条件成就；合同履行完毕；合同解除；合同双方协商一致终止。12.2终止程序一方提出终止合同申请，另一方确认；双方签订终止合同协议；终止合同协议作为合同附件。12.3终止后的处理双方应妥善处理合同终止后的善后事宜；未履行完毕的合同义务，由终止方承担相应责任。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.3合同附件施工图纸；工程量清单；验收报告；其他双方认可的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的10%。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方责任划分3.1.1第三方直接责任：第三方因自身过错导致的损失，由第三方承担；3.1.2甲乙双方共同责任：第三方介入行为与甲乙双方共同导致损失，由甲乙双方按责任比例分担；3.1.3甲乙双方各自责任：第三方介入行为与甲乙双方各自独立行为导致损失，由各自承担。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方的责任限额；4.2.3第三方的权利和义务；4.2.4第三方介入的具体事项；4.2.5第三方介入的时间期限；4.2.6第三方介入的终止条件；4.2.7第三方介入的监督和协调机制。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和介入协议的约定，享有相应的权利；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.第三方义务6.1第三方应遵守合同约定和介入协议的约定，履行相应的义务；6.2第三方应确保其行为符合法律法规的规定；6.3第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的监督和协调7.1甲乙双方应共同监督和协调第三方的介入行为；7.2第三方介入过程中，甲乙双方应定期召开协调会议，解决介入过程中出现的问题；7.3第三方介入过程中，如出现争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按本合同的争议解决方式处理。8.第三方介入的终止8.1第三方介入达到合同约定或介入协议约定的目的，或出现终止条件，应终止介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估介入效果，并按合同约定进行结算。9.第三方介入的记录和档案9.1第三方介入过程中，甲乙双方应做好记录和档案管理工作；9.2记录和档案应包括第三方介入的协议、会议记录、问题处理记录等。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入过程中，如涉及知识产权、商业秘密等，甲乙双方应采取保密措施；10.2第三方介入过程中，如涉及其他法律、法规的规定，甲乙双方应遵守相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年四合院建筑遗产保护与施工合同》详细要求：合同正本一份，副本各一份，签字盖章后生效。说明：本合同是双方权利义务的依据，应详细记录合同内容，包括但不限于合同名称、编号、签订日期、双方基本信息、项目背景及目的、项目实施主体及责任、保护措施及施工方案、技术规范与质量要求、工程量及费用、施工进度管理、工程验收及移交、合同变更及解除、争议解决、违约责任、合同终止、其他约定事项等。2.施工图纸详细要求：施工图纸应包含主体结构、门窗、墙体、屋顶等的设计细节，符合历史风格和现代使用需求。说明：施工图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和可操作性。3.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明各项工程量，包括主体结构加固、门窗维修、墙体维修、屋顶维修等。说明：工程量清单是工程费用计算的基础，应确保工程量的准确性和合理性。4.验收报告详细要求：验收报告应包含验收日期、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应确保验收的客观性和公正性。5.施工记录详细要求：施工记录应包含施工日期、施工内容、施工人员、施工质量等。说明：施工记录是施工过程的重要记录，应确保记录的完整性和真实性。6.检验报告详细要求：检验报告应包含检验日期、检验项目、检验结果、检验结论等。说明：检验报告是检验质量的重要文件，应确保检验的科学性和权威性。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方的信息、责任限额、权利义务、介入事项等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件，如会议记录、协议、通知等。说明：其他相关文件是合同履行的补充文件，应确保文件的完整性和关联性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2施工单位未按设计图纸和施工方案进行施工；1.3施工单位施工质量不符合合同约定；1.4施工单位逾期完成工程；1.5第三方未按协议约定履行义务；1.6甲乙双方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、修理、更换等；2.3违约责任认定应依据合同约定、法律法规和实际情况。3.违约责任示例：3.1施工单位未按设计图纸进行施工，导致工程出现质量问题，施工单位应承担修复费用和相应损失赔偿。3.2第三方介入过程中，因第三方自身原因导致工程进度延误，第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.3甲乙双方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金。全文完。2024年四合院建筑遗产保护与施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模3.保护目标与原则3.1.历史文化价值保护3.2.建筑结构安全3.3.环境保护4.设计与施工要求4.1.设计要求4.2.施工要求4.3.质量标准5.施工进度安排5.1.施工准备阶段5.2.施工实施阶段5.3.施工验收阶段6.质量监督与验收6.1.质量监督6.2.验收标准6.3.验收程序7.材料设备采购7.1.材料设备种类7.2.材料设备采购流程7.3.材料设备质量要求8.工程造价与支付8.1.工程造价构成8.2.工程款支付方式8.3.付款时间节点9.合同变更与解除9.1.合同变更9.2.合同解除9.3.变更与解除程序10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.设计文件13.2.施工图纸13.3.其他附件14.合同其他约定14.1.保密条款14.2.法律适用14.3.合同份数与签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方联系方式：________________1.2.合同乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方联系方式：________________2.项目概述2.1.项目名称项目名称：2024年四合院建筑遗产保护与施工项目2.2.项目地点项目地点：____________________2.3.项目规模项目占地面积：________________建筑面积：____________________3.保护目标与原则3.1.历史文化价值保护甲方应确保乙方在施工过程中对四合院的历史文化价值进行保护和传承。3.2.建筑结构安全乙方应确保施工过程中不损坏四合院的原有结构，保证建筑物的安全性。3.3.环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保施工过程中的环境保护。4.设计与施工要求4.1.设计要求乙方应根据甲方提供的历史资料和现场实际情况，进行设计方案的设计，确保设计方案符合保护目标与原则。4.2.施工要求乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。4.3.质量标准施工质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关规范的要求。5.施工进度安排5.1.施工准备阶段乙方应在合同签订后15日内完成施工准备工作，包括人员、材料、设备的到位。5.2.施工实施阶段施工实施阶段应按照设计方案进行，确保施工进度与合同约定相符。5.3.施工验收阶段施工完成后，乙方应按照国家相关标准进行自检，并将验收报告提交甲方。6.质量监督与验收6.1.质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，乙方应积极配合。6.2.验收标准验收标准应符合国家相关标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关规范的要求。6.3.验收程序验收程序应按照国家相关标准进行，包括自检、预验收和正式验收。8.工程造价与支付8.1.工程造价构成（1）设计费；（2）材料费；（3）人工费；（4）施工机械使用费；（5）其他直接费；（6）间接费；（7）利润；（8）税金。8.2.工程款支付方式（1）乙方应在施工准备阶段收到甲方支付的设计费；（2）施工过程中，甲方按月支付工程进度款，支付比例根据实际完成工程量确定；（3）工程竣工后，甲方在收到乙方提交的验收报告和结算资料后30日内支付剩余款项。8.3.付款时间节点（1）设计费：合同签订后10日内；（2）施工进度款：每月末前5日内；（3）竣工结算款：验收合格后30日内。9.合同变更与解除9.1.合同变更任何合同变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除；（2）一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，合同可解除。9.3.变更与解除程序（1）合同变更：变更内容经双方签字盖章后生效；（2）合同解除：解除合同需书面通知对方，并确认解除日期。10.违约责任10.1.甲方违约责任（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致合同解除的，应承担相应的违约责任。10.2.乙方违约责任（1）未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金；（2）因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构无12.合同生效与终止12.1.合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1.设计文件包括但不限于：设计方案、施工图纸、设计说明书等。13.2.施工图纸包括但不限于：建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。13.3.其他附件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告等。14.合同其他约定14.1.保密条款双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数与签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、施工分包单位等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的专业性、公正性和效率，包括但不限于设计、施工、监理、检测、材料供应等环节。16.第三方介入程序16.1.第三方选择甲乙双方应根据合同要求和专业需求，共同选择合适的第三方。第三方选择后，双方应书面确认。16.2.第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因导致的违约行为所应承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额确定责任限额应在第三方合同中明确约定，并不得高于其注册资本或约定的赔偿限额。17.3.责任限额的调整责任限额的调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利（1）按照合同约定，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）对甲乙双方有合理建议权。18.2.第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定，履行相应的职责；（3）确保工作质量，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。19.第三方与其他各方的关系19.1.与甲方的关系第三方应服从甲方的监督管理，积极配合甲方的工作。19.2.与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求进行工作。19.3.与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1.变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2.变更内容变更内容应包括但不限于：第三方职责、工作范围、责任限额、报酬等。21.第三方介入后的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第11条。21.2.争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第11条。22.第三方介入后的合同终止22.1.终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第12条。22.2.终止程序第三方介入后的合同终止程序同本合同第12条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：包括设计方案、施工图纸、设计说明书等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是施工的重要依据，应确保其准确性和可行性。2.施工图纸要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需详细、清晰。说明：施工图纸是施工的具体指导文件，对施工质量和进度至关重要。3.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，需确保施工安全、高效。说明：施工组织设计是指导施工过程的重要文件，需详细规划施工步骤和资源配置。4.施工合同要求：包括合同条款、双方责任、工程款支付方式等，需明确双方权利和义务。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的明确约定，对合同履行具有法律效力。5.施工日志要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量状况、问题处理等。说明：施工日志是施工过程的重要记录，对施工管理和验收具有重要意义。6.验收报告要求：包括验收结果、质量评定、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程竣工后的重要文件，对工程质量和后续维护有指导作用。7.付款凭证要求：包括付款时间、金额、收款人等，需确保真实、合法。说明：付款凭证是工程款支付的重要依据，对双方财务结算有重要作用。8.其他相关文件说明：包括政府批文、许可证、检验报告、变更通知等，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付工程款；b)因甲方原因导致工程延期；c)因甲方原因导致工程质量问题。乙方违约行为：a)未按时完成工程任务；b)工程质量不达标；c)因乙方原因导致工程安全事故。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时支付工程款：按合同约定支付违约金；b)因甲方原因导致工程延期：承担工期延误造成的损失；c)因甲方原因导致工程质量问题：承担修复费用或赔偿损失。乙方违约责任：a)未按时完成工程任务：按合同约定支付违约金；b)工程质量不达标：承担修复费用或赔偿损失；c)因乙方原因导致工程安全事故：承担事故责任。3.示例说明：甲方违约：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。乙方违约：乙方未按时完成工程任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方加快工程进度。全文完。2024年四合院建筑遗产保护与施工合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同依据的法律、法规和标准1.2合同目的及保护对象2.当事人信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目结构类型4.保护原则与要求4.1保护原则4.2保护要求与标准5.工程范围与内容5.1工程范围5.2工程内容6.工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期要求7.工程费用与支付7.1工程费用构成7.2费用支付方式7.3预付款及进度款8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准与程序9.风险责任与处理9.1风险识别与评估9.2风险责任划分9.3风险处理措施10.施工安全与环境保护10.1施工安全管理10.2环境保护措施11.专利权、商标权及其他知识产权11.1专利权保护11.2商标权保护11.3其他知识产权保护12.合同变更与解除12.1变更条件与程序12.2解除条件与程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决与合同终止14.1争议解决方式14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同依据的法律、法规和标准本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，以及国家及地方有关建筑遗产保护、施工管理的标准、规范。1.2合同目的及保护对象本合同旨在明确双方在四合院建筑遗产保护与施工过程中的权利、义务，确保建筑遗产得到有效保护和合理利用，实现可持续发展。2.当事人信息2.1发包方信息名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________2.2承包方信息名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________3.项目概况3.1项目名称四合院建筑遗产保护与施工项目3.2项目地点__________市__________区__________街道__________号3.3项目面积共计__________平方米3.4项目结构类型__________结构4.保护原则与要求4.1保护原则遵循真实性、完整性、最小干预原则，保护四合院建筑的历史风貌、文化内涵和建筑结构。4.2保护要求与标准按照《历史文化名城名镇名村保护条例》、《古建筑保护规范》等相关规定执行，确保建筑遗产的保护质量。5.工程范围与内容5.1工程范围包括四合院建筑本体修缮、基础设施改造、景观绿化、环境整治等。5.2工程内容具体工程内容包括但不限于：（1）建筑本体修缮：包括结构加固、墙面修复、屋面防水、门窗更换等；（2）基础设施改造：包括供水、供电、排水、供暖、燃气等设施的改造；（3）景观绿化：包括绿化种植、景观小品、园路铺设等；（4）环境整治：包括环境卫生、绿化养护、公共设施维修等。6.工程进度与工期6.1工程进度计划根据工程实际情况制定详细的进度计划，包括各个阶段的起止时间、工作内容等。6.2工期要求合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。7.工程费用与支付7.1工程费用构成包括但不限于：（1）人工费；（2）材料费；（3）机械费；（4）管理费；（5）利润；（6）税金。7.2费用支付方式（1）预付款：合同签订后__________个工作日内，发包方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，每月支付合同总价款的__________%；（3）结算款：工程竣工验收合格后__________个工作日内，发包方支付合同总价款的__________%作为结算款；（4）质保金：合同总价款的__________%，在保修期满后__________个工作日内无息退还。8.质量保证与验收8.1质量保证措施承包方应按照国家有关建筑工程质量标准，建立健全质量保证体系，确保施工质量达到合同约定的要求。具体措施包括：（1）选用符合国家标准的材料，并对进场材料进行检验；（2）对施工人员进行专业培训，确保施工技能；（3）对施工过程进行监控，发现问题及时整改；（4）实行分部分项工程验收制度，确保每道工序质量合格。8.2验收标准与程序（1）验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行；（2）验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。验收合格后方可进入下一阶段施工。9.风险责任与处理9.1风险识别与评估双方应共同识别可能影响工程的风险，包括自然风险、社会风险、经济风险等，并评估风险可能造成的损失。9.2风险责任划分（1）自然风险：由不可抗力因素造成，双方各自承担；（2）社会风险：由政策调整、法律法规变化等造成，双方协商解决；（3）经济风险：由市场变化、材料价格波动等造成，由承包方承担。9.3风险处理措施（1）制定风险应对预案，明确应对措施；（2）及时沟通，协商解决风险问题；（3）必要时暂停施工，待风险消除后再继续施工。10.施工安全与环境保护10.1施工安全管理承包方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。具体措施包括：（1）对施工人员进行安全教育培训；（2）定期进行安全检查，消除安全隐患；（3）严格执行施工现场安全操作规程。10.2环境保护措施（1）制定环境保护方案，减少施工对环境的影响；（2）采取有效措施，防止污染和噪音；（3）施工结束后，及时恢复施工场地环境。11.专利权、商标权及其他知识产权11.1专利权保护未经发包方书面同意，承包方不得擅自使用或转让与本项目相关的专利权。11.2商标权保护未经发包方书面同意，承包方不得擅自使用或转让与本项目相关的商标权。11.3其他知识产权保护承包方应保护项目涉及的版权、商业秘密等知识产权，未经发包方书面同意，不得擅自使用或泄露。12.合同变更与解除12.1变更条件与程序（1）变更条件：因不可抗力、政策调整、合同履行过程中的合理原因等；（2）变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。12.2解除条件与程序（1）解除条件：因一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等；（2）解除程序：违约方提出解除请求，经双方协商一致，签订书面解除协议。13.违约责任13.1违约情形（1）承包方未按合同约定完成工程；（2）承包方违反施工安全管理规定；（3）承包方未按合同约定支付工程款；（4）发包方未按合同约定提供施工条件。13.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失；（2）违约方应承担违约金，违约金数额按合同约定执行。14.争议解决与合同终止14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。14.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.3合同终止后的处理（1）工程验收合格后，承包方应在合同约定的期限内办理移交手续；（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款和税费；（3）合同终止后，双方应妥善处理剩余材料和设备。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）项目可行性研究、规划设计；（2）施工监理、质量检测；（3）工程咨询、项目管理；（4）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方授权甲乙双方应向第三方授权，明确第三方的职责、权限和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和合作协议约定确定；（2）如第三方为多人共同提供服务，责任限额应按各自职责和协议约定分摊。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲乙双方与第三方的关系（1）甲乙双方与第三方之间为合作关系，各自独立承担合同责任；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，履行职责。18.2第三方与施工方的关系（1）第三方对施工方进行监督管理，确保施工质量、安全和进度；（2）第三方有权要求施工方整改不符合要求的工作，并有权对施工方进行处罚。18.3第三方与监理方的关系（1）第三方与监理方为独立第三方，分别履行监理职责；（2）第三方和监理方应相互配合，共同确保项目质量、安全和进度。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；（2）第三方应根据变更后的合同内容调整服务内容和方式。19.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按协议约定分摊；（2）如第三方介入导致合同履行受阻，相关费用由责任方承担。19.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；（2）协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件（1）第三方介入后，如发生不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致，可终止合同。20.2合同终止后的处理（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用；（2）第三方应按照合同约定，妥善处理项目剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明合同签订双方的身份和授权。2.项目可行性研究报告要求：报告内容应包括项目背景、市场分析、经济效益分析、风险评估等。说明：用于评估项目的可行性和风险。3.项目规划设计方案要求：方案应包括建筑布局、结构设计、景观设计、施工图等。说明：用于指导项目施工和后续管理。4.施工组织设计要求：设计内容应包括施工进度、施工方法、资源配置、安全管理等。说明：用于确保施工过程有序、安全、高效。5.材料设备清单要求：清单应详细列明所需材料设备的名称、规格、数量、产地等。说明：用于采购、验收和管理材料设备。6.工程预算及费用结算清单要求：清单应详细列明工程预算、分项工程费用、费用结算等。说明：用于工程费用控制和结算。7.施工进度计划要求：计划应包括施工阶段、起止时间、工作内容、质量要求等。说明：用于监控施工进度和确保工程按时完成。8.验收报告要求：报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：用于确认工程质量，确保工程符合合同要求。9.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。10.第三方合作协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程责任认定标准：根据合同约定，承包方应在规定工期内完成工程，如未按时完成，应承担违约责任。示例说明：承包方未在合同约定的6个月内完成工程，则应支付违约金，并赔偿发包方因此遭受的损失。2.违约行为：承包方违反施工安全管理规定责任认定标准：承包方在施工过程中违反国家有关安全生产法律法规和合同约定的安全规定，应承担相应的法律责任。示例说明：承包方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，承包方应承担全部或部分赔偿责任。3.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款责任认定标准：发包方未按合同约定时间支付工程款，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿承包方因此遭受的损失。示例说明：发包方未在规定时间内支付工程款，承包方有权要求发包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未履行合作协议中的约定，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年四合院建筑遗产保护与施工合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目工期4.1工期计划4.2工期延误5.工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收6.设计与施工6.1设计要求6.2施工要求7.技术资料与设备7.1技术资料提供7.2设备供应8.材料与工程款8.1材料采购8.2工程款支付9.甲方义务9.1甲方提供条件9.2甲方配合10.乙方义务10.1乙方施工10.2乙方质量控制11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“四合院”指具有中国传统建筑特色的合院式住宅，包括院落、房屋、附属建筑等。1.1.2“建筑遗产”指具有历史、艺术、科学价值的古建筑或历史建筑群。1.1.3“施工”指按照合同约定进行四合院建筑遗产的保护与修复工作。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均遵循国家标准和相关法律法规。2.合同主体2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.项目概述3.1项目名称3.1.1项目全称：[项目全称]3.2项目地点3.2.1项目地址：[项目地址]3.3项目规模3.3.1项目占地面积：[占地面积]3.3.2项目建筑面积：[建筑面积]3.4项目内容3.4.1项目内容：包括四合院建筑遗产的保护、修复、加固、维护等工作。4.项目工期4.1工期计划4.1.1项目开工日期：[开工日期]4.1.2项目竣工日期：[竣工日期]4.2工期延误4.2.1乙方因自身原因导致工期延误，应提前[天数]向甲方提出书面报告，并承担相应的违约责任。5.工程质量标准5.1质量要求5.1.1乙方应严格按照国家有关建筑质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。5.1.2乙方应确保施工过程中使用的材料、设备符合国家相关标准和规定。5.2质量验收5.2.1工程完成后，甲方将组织验收，乙方应积极配合。5.2.2验收不合格的部分，乙方应在规定期限内进行返工，直至达到合格标准。6.设计与施工6.1设计要求6.1.1乙方应根据甲方提供的资料和项目要求，编制详细的设计方案。6.1.2设计方案应包括建筑风格、结构设计、材料选用、施工工艺等内容。6.2施工要求6.2.1乙方应严格按照设计方案进行施工，确保工程质量和进度。6.2.2乙方应确保施工现场安全，遵守国家有关安全生产的规定。8.材料与工程款8.1材料采购8.1.1乙方应根据设计方案和工程进度，向甲方提交材料采购计划。8.1.2材料采购应遵循公开、公平、公正的原则，确保材料质量。8.2工程款支付8.2.1甲方应根据工程进度和乙方提交的工程款支付申请，按约定的比例支付工程款。8.2.2乙方应在工程完成后，提交工程款支付申请及相关证明材料。9.甲方义务9.1甲方提供条件9.1.1甲方应负责办理项目所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、环保等。9.1.2甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。9.2甲方配合9.2.1甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的资料、现场协调等。10.乙方义务10.1乙方施工10.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。10.1.2乙方应确保施工过程中人员、设备的安全，防止事故发生。10.2乙方质量控制10.2.1乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制。10.2.2乙方应定期向甲方报告工程质量情况。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术、商业信息负有保密义务。11.2保密义务11.2.1双方不得向任何第三方泄露本合同内容或项目相关信息。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应提前[天数]书面通知对方，并按照相关法律法规办理手续。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：项目设计图纸、施工方案、材料清单、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的，参与合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、施工单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以公示。15.3第三方介入方式15.3.1甲方和乙方可根据项目需要，邀请第三方参与合同的执行，但需征得对方同意。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的义务。15.4第三方责任划分a.对其提供的服务或产品负责，确保其符合合同约定和质量标准；b.按照合同约定的时间和方式，完成其承担的工作；c.对其工作人员的行为负责，确保其遵守合同约定和相关法律法规。15.5第三方权利a.获得合同约定范围内的报酬；b.要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；c.要求甲方和乙方履行合同约定的义务。15.6第三方变更15.6.1任何一方在合同执行过程中，如需更换第三方，应提前[天数]书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.6.2更换第三方后，原合同条款对更换后的第三方仍具有约束力。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。15.7.2第三方费用支付方式、时间等，由合同双方在合同中约定。15.8第三方争议解决15.8.1第三方在合同执行过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。15.8.2协商不成时，可提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。15.9第三方退出合同15.9.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因需退出合同，应提前[天数]书面通知合同双方。15.9.2第三方退出合同后，合同双方应继续履行合同约定，直至合同目的实现。15.10第三方介入后的合同履行15.10.1第三方介入后，合同双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。15.10.2第三方介入不影响合同双方的合同主体地位，合同双方仍需对合同履行承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸要求：详细展示四合院建筑遗产的设计方案，包括结构、外观、尺寸等。说明：设计图纸需经甲方和乙方共同确认，作为施工的依据。2.施工方案要求：详细描述施工步骤、工艺流程、材料选用等。说明：施工方案需符合国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。3.材料清单要求：列出项目所需所有材料的名称、规格、数量、产地等信息。说明：材料清单需经甲方和乙方确认，确保材料质量符合要求。4.施工进度计划要求：明确施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。说明：施工进度计划需根据工程实际情况进行调整，确保工程按期完成。5.质量验收报告要求：详细记录工程质量验收的过程和结果，包括验收人员、验收时间、验收意见等。说明：质量验收报告需经甲方和乙方确认，作为工程验收的依据。6.工程款支付申请要求：详细列出工程款支付的具体金额、支付依据、支付时间等信息。说明：工程款支付申请需经甲方审核后支付。7.保密协议要求：约定双方在合同执行过程中对技术、商业信息等保密事项。说明：保密协议是合同附件之一，双方需严格遵守。8.补充协议要求：约定合同未尽事宜或变更事项。说明：补充协议是合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供施工条件或材料。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按期提供场地，导致乙方施工延误，甲方应赔偿乙方因延误产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成施工任务或工程质量不合格。责任认定：乙方应承担违约责任，进行返工或赔偿甲方损失。示例：乙方施工过程中发现质量问题，应立即停止施工，进行返工，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责或提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例：监理单位未按期提交验收报告，导致工程无法按时验收，监理单位应赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：乙方未按期完成施工任务，甲方解除合同，乙方应赔偿甲方因解除合同造成的损失。全文完。2024年四合院建筑遗产保护与施工合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名及职务1.3联系地址及联系方式2.合同签订依据及背景2.1国家相关法律法规2.2地方政府相关政策2.3遗产保护相关文件3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模及结构3.4项目投资估算4.保护目标与原则4.1保护目标4.2保护原则4.3保护范围5.施工范围及内容5.1施工范围5.2施工内容5.3施工工艺6.施工工期及进度安排6.1施工工期6.2施工进度安排6.3施工节点时间表7.工程质量标准及验收7.1工程质量标准7.2工程验收标准7.3工程验收程序8.材料供应及检验8.1材料供应8.2材料检验8.3材料费用结算9.施工安全及环境保护9.1施工安全9.2环境保护9.3应急预案10.工程造价及付款方式10.1工程造价10.2付款方式10.3付款时间及比例11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更及解除的程序12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效、终止及解除13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：北京市四合院遗产保护有限公司乙方：建筑工程集团有限公司1.2法定代表人姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：总经理1.3联系地址及联系方式甲方联系地址：北京市朝阳区路号甲方联系电话：0105678乙方联系地址：北京市海淀区路号乙方联系电话：010876543212.合同签订依据及背景2.1国家相关法律法规《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国合同法》等2.2地方政府相关政策《北京市历史文化名城保护条例》、《北京市四合院保护与利用办法》等2.3遗产保护相关文件《关于进一步加强四合院建筑遗产保护的通知》等3.项目基本情况3.1项目名称2024年北京市区号四合院建筑遗产保护与施工项目3.2项目地点北京市区路号3.3项目规模及结构占地面积：500平方米，建筑结构为四合院形式3.4项目投资估算项目总投资：人民币1000万元4.保护目标与原则4.1保护目标恢复四合院建筑原貌，保护历史文化遗产4.2保护原则真实性、完整性、可持续性4.3保护范围包括四合院内的建筑、庭院、园林等5.施工范围及内容5.1施工范围四合院建筑本体及庭院、园林等附属设施5.2施工内容结构加固、修缮、装饰装修、园林景观恢复等5.3施工工艺采用传统工艺与现代技术相结合的方式6.施工工期及进度安排6.1施工工期合同工期：自合同签订之日起12个月6.2施工进度安排第一阶段：基础及结构加固（13个月）第二阶段：修缮及装饰装修（46个月）第三阶段：园林景观恢复（712个月）6.3施工节点时间表具体节点时间详见附件一《施工进度时间表》8.材料供应及检验8.1材料供应甲方负责提供项目所需的全部材料，包括但不限于木材、砖石、灰浆等传统建筑材料。8.2材料检验乙方在材料进场前应进行检验，确保材料符合国家相关标准和合同约定。8.3材料费用结算材料费用按实际用量及市场价格计算，双方在工程进度款中予以扣除。9.施工安全及环境保护9.1施工安全乙方应遵守国家及地方有关施工安全的法律法规，制定并实施安全生产管理制度。9.2环境保护施工过程中应采取有效措施，减少对周围环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。9.3应急预案乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，包括自然灾害、安全事故等。10.工程造价及付款方式10.1工程造价工程造价按工程量清单计价，包括直接费、间接费、利润及税金。10.2付款方式工程款分期支付，具体付款节点及比例如下：（1）开工前支付合同总额的10%作为预付款；（2）每个施工阶段完成后支付该阶段工程造价的30%；（3）工程竣工验收合格后支付剩余工程款的60%；（4）保修期满后支付保修金。11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.3变更及解除的程序变更或解除合同，双方应按照法定程序进行，包括但不限于通知、协商、书面协议等。12.违约责任及争议解决12.1违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构仲裁委员会名称：北京市仲裁委员会13.合同生效、终止及解除13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。13.3合同解除合同解除按第11.2条规定执行。14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工进度时间表等。14.3合同份数及生效日期本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方主体，包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、控制工程成本、提供专业意见等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均有权申请引入第三方介入，但需提前向对方书面提出申请，并说明介入目的和第三方的基本信息。16.2介入审批对方应在收到介入申请后5个工作日内予以审批，审批通过的，双方应共同与第三方签订合作协议。16.3介入实施第三方介入后，应按照合作协议及本合同的相关规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其介入范围和合作协议中明确约定的责任。17.2限额计算第三方责任限额应根据介入服务的性质、合同金额、风险程度等因素综合确定，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。17.3保险第三方应自行投保相应的责任保险，以保障其责任限额内的赔偿能力。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合作协议及本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的责任。18.2权利第三方有权根据合作协议及本合同的规定，收取相应的服务费用。18.3利益第三方有权获得合同履行过程中的相关信息，并从中获得利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，第三方应根据合作协议及本合同的规定，协助甲乙双方履行合同。19.2联系方式甲乙双方应向第三方提供各自的有效联系方式，确保信息传递的及时性。19.3合作关系20.第三方介入的变更与解除20.1变更如需变更第三方介入的内容、范围或责任，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除发生下列情况之一，任何一方有权解除第三方介入：（1）第三方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同履行完毕或提前终止。21.第三方介入的争议解决21.1协商甲乙双方与第三方之间发生争议，应进行协商解决。21.2仲裁协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的终止22.1合同履行完毕当合同履行完毕时，第三方介入自然终止。22.2合同解除当合同解除时，第三方介入也应随之终止。23.第三方介入的后续处理23.1文档归档第三方介入过程中形成的所有文件，包括但不限于协议、报告、图纸等，应归档保存。23.2费用结算第三方介入期间产生的费用，应按照合作协议及本合同的规定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《合同附件一：工程量清单》要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：此附件用于明确工程项目的具体内容和费用。2.《合同附件二：施工进度时间表》要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，以及相应的关键节点。说明：此附件用于监控工程进度，确保按计划进行。3.《合同附件三：材料清单及质量标准》要求：列出所有用于工程项目的材料名称、规格、质量标准等。说明：此附件用于确保材料符合质量要求。4.《合同附件四：安全生产管理制度》要求：详细规定施工现场的安全操作规程和应急预案。说明：此附件用于保障施工安全。5.《合同附件五：环境保护措施》要求：列出施工过程中的环境保护措施和预期效果。说明：此附件用于减少施工对环境的影响。6.《合同附件六：第三方合作协议》要求：详细规定第三方介入的具体内容、职责、权利、义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的地位和作用。7.《合同附件七：争议解决协议》要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于在发生争议时提供解决依据。8.《合同附件八：合同履行过程中的变更记录》要求：记录合同履行过程中的所有变更事项。说明：此附件用于跟踪合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未在约定的付款时间内支付工程款，视为违约。示例说明：若甲方应在每月底支付工程款，但连续两个月未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未在合同约定的工期内完成工程，视为违约。示例说明：若合同约定工期为12个月，但乙方实际完成时间为15个月，则视为违约。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行其职责，视为违约。示例说明：若第三方未按时提交评估报告，则视为违约。4.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：任何一方违反国家及地方有关施工安全的法律法规，视为违约。示例说明：若施工现场发生安全事故，且乙方未采取有效措施，则视为违约。5.违约行为：违反环境保护规定责任认定标准：任何一方违反国家及地方有关环境保护的法律法规，视为违约。示例说明：若施工现场产生大量粉尘，且乙方未采取措施控制，则视为违约。6.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例说明：若乙方泄露了甲方的客户名单，则视为违约。全文完。2024年四合院建筑遗产保护与施工合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.合同标的2.1建筑遗产名称2.2建筑遗产所在地2.3保护与施工范围3.项目概况3.1项目背景3.2项目目标3.3项目工期4.保护原则与措施4.1保护原则4.2保护措施4.3保护责任5.施工方案5.1施工组织设计5.2施工工艺与技术要求5.3施工安全与环保6.工程进度与质量6.1进度安排6.2质量标准6.3质量检测与验收7.合同价款7.1工程合同总价7.2付款方式7.3付款进度8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：建筑遗产保护方案13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：合同价款明细表14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]第二条合同标的2.1建筑遗产名称[建筑遗产名称]2.2建筑遗产所在地[建筑遗产所在地]2.3保护与施工范围[具体保护与施工范围描述]第三条项目概况3.1项目背景[项目背景说明]3.2项目目标[项目具体目标描述]3.3项目工期[项目工期安排，包括开始日期和结束日期]第四条保护原则与措施4.1保护原则[具体保护原则描述]4.2保护措施[具体保护措施描述]4.3保护责任[保护责任具体分配和承担方式]第五条施工方案5.1施工组织设计[施工组织设计具体内容]5.2施工工艺与技术要求[施工工艺与技术要求具体描述]5.3施工安全与环保[施工安全与环保具体措施]第六条工程进度与质量6.1进度安排[工程进度具体安排，包括各个阶段的开始和结束日期]6.2质量标准[工程质量标准具体描述]6.3质量检测与验收[质量检测与验收的具体流程和标准]第七条合同价款7.1工程合同总价[工程合同总价金额]7.2付款方式[付款方式具体描述，如分期付款、按工程进度付款等]7.3付款进度[付款进度具体安排，包括各个付