2024年度男方房产归男方无债务离婚协议书执行范本及细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度男方房产归男方无债务离婚协议书执行范本及细则本合同目录一览1.离婚协议书的基本约定1.1离婚原因1.2离婚双方身份信息1.3离婚协议书生效时间2.房产归属2.1房产基本情况2.2房产权属确认2.3房产过户手续3.债务处理3.1债务基本情况3.2债务承担方式3.3债务清偿期限4.儿童抚养权4.1儿童基本情况4.2抚养权归属4.3抚养费支付方式5.分居期间财产分割5.1分居期间财产基本情况5.2财产分割原则5.3财产分割方式6.离婚手续办理6.1离婚手续办理地点6.2离婚手续办理时间6.3离婚手续办理费用7.协议解除与违约责任7.1协议解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产证明文件11.2债务证明文件11.3儿童身份证明文件12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案费用14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他相关事项第一部分：合同如下：1.离婚协议书的基本约定1.1离婚原因双方因（列举具体原因）导致夫妻关系破裂，经双方协商一致，自愿达成离婚协议。1.2离婚双方身份信息甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址。乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址。1.3离婚协议书生效时间本离婚协议书自双方签字盖章之日起生效。2.房产归属2.1房产基本情况甲方名下房产位于（具体地址），建筑面积（平方米），房产证号（编号）。2.2房产权属确认双方确认，上述房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。2.3房产过户手续甲方应在协议生效后30日内办理上述房产的过户手续，过户费用由甲方承担。3.债务处理3.1债务基本情况甲方名下债务总额为（金额），具体债务情况详见附件。3.2债务承担方式上述债务由甲方自行承担，乙方不承担任何债务。3.3债务清偿期限甲方应在协议生效后（期限）内清偿上述债务。4.儿童抚养权4.1儿童基本情况双方共有子女一名，姓名，出生日期，身份证号码。4.2抚养权归属双方同意，子女由甲方抚养。4.3抚养费支付方式甲方每月支付子女抚养费（金额），支付方式为银行转账。5.分居期间财产分割5.1分居期间财产基本情况双方在分居期间共同财产如下：列举财产清单。5.2财产分割原则双方同意按照公平、合理的原则分割共同财产。5.3财产分割方式上述共同财产由双方按照协商一致的方式进行分割。6.离婚手续办理6.1离婚手续办理地点双方同意在（具体地点）办理离婚手续。6.2离婚手续办理时间双方应在协议生效后（期限）内办理离婚手续。6.3离婚手续办理费用离婚手续办理费用由双方各自承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向（具体法院）提起诉讼。8.2争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。9.2不可抗力处理方式如遇不可抗力，致使本协议无法履行或部分无法履行，双方应暂停履行相关义务。待不可抗力消除后，应及时恢复履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。10.2合同终止条件本协议履行完毕或双方协商一致解除时，本协议终止。11.合同附件11.1房产证明文件包括但不限于房产证、购房合同等。11.2债务证明文件包括但不限于借款合同、借条等。11.3儿童身份证明文件包括但不限于出生证明、户口簿等。12.合同签署及日期12.1签署地点本协议签署地为（具体地点）。12.2签署日期本协议签署日期为（具体日期）。12.3签署人员甲方（男方）签字：乙方（女方）签字：13.合同备案13.1备案机关本协议需在（具体备案机关）备案。13.2备案时间本协议应在签署之日起（期限）内完成备案。13.3备案费用备案费用由双方各自承担。14.其他约定事项14.1其他约定条款双方在本协议中未涉及的其他事宜，双方应另行协商解决。14.2其他相关事项本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、调解机构等，在双方协议的基础上，根据本合同的需要，提供专业服务或协助。15.2第三方介入条件双方在履行本合同过程中，如遇需要第三方介入的情况，应提前协商确定第三方介入的具体事项、职责范围和费用承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。15.3.2双方共同确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并对第三方的工作结果承担责任。16.3第三方责任第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，并对因其疏忽或故意行为导致的责任承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因其违约行为或疏忽导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度和潜在风险等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额的执行17.3.1如第三方违约或疏忽导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿实际损失。17.3.2若实际损失超过责任限额，甲方或乙方有权向第三方追偿超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务的范围，不涉及本合同中甲方或乙方的其他责任。18.2权利划分第三方有权根据合作协议和本合同的规定，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要的信息和资料等。18.3第三方与其他方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系基于合作协议，第三方不应介入甲方与乙方之间的其他合同关系。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如需变更第三方，双方应提前协商一致，并签订新的合作协议。19.2第三方替换如第三方无法继续履行职责，双方应协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件当第三方完成其职责或本合同履行完毕时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方完成其职责后，应向双方提交工作报告。20.2.2双方确认第三方完成工作后，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、购房合同、房产评估报告等证明房产所有权的文件。说明：附件中应包含房产的详细信息和评估价值。2.债务证明文件要求：提供借款合同、借条、还款记录等证明债务存在和金额的文件。说明：附件中应详细列出债务的种类、金额和还款期限。3.儿童身份证明文件要求：提供出生证明、户口簿、身份证等证明儿童身份的文件。说明：附件中应包含儿童的出生日期、姓名和身份证号码。4.离婚手续办理证明要求：提供离婚证、法院判决书等证明离婚手续已办理完成的文件。说明：附件中应包含离婚日期和离婚双方的身份信息。5.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和服务内容。说明：附件中应包含合作协议的生效日期和终止条件。6.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解协议、诉讼文书等。说明：附件中应包含争议的解决结果和执行情况。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如支付凭证、通信记录等。说明：附件中应包含与合同履行相关的所有重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为（金额）元。示例：甲方应在协议生效后30日内办理房产过户手续，若未按时办理，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付子女抚养费。责任认定：乙方应向甲方支付抚养费，金额为（金额）元。示例：乙方每月应支付子女抚养费1000元，若未按时支付，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，金额为（金额）元。示例：第三方应在规定时间内完成评估工作，若未按时完成，应支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝参与争议解决过程。责任认定：拒绝方应承担争议解决费用，并承担因拒绝导致的额外损失。示例：若乙方拒绝参与争议解决，应承担因争议解决产生的所有费用。全文完。2024年度男方房产归男方无债务离婚协议书执行范本及细则1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4户籍地址2.协议房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权利状态3.离婚原因及离婚协议达成3.1离婚原因3.2离婚协议达成情况4.房产归属4.1房产归男方所有4.2房产所有权转移手续4.3房产过户费用承担5.债务承担5.1双方债务情况5.2债务承担方式5.3债务清偿期限6.婚后共同财产分割6.1婚后共同财产范围6.2共同财产分割方式6.3分割财产的支付方式7.子女抚养问题7.1子女基本情况7.2子女抚养权归属7.3子女抚养费用承担7.4子女教育问题8.协议履行及违约责任8.1协议履行期限8.2协议履行方式8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.协议生效及解除10.1协议生效条件10.2协议解除条件11.其他约定事项11.1双方共同协商的其他事项11.2其他事项的履行方式12.协议附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关证明材料13.协议签署时间及地点13.1签署时间13.2签署地点14.协议份数及保管14.1协议份数14.2协议保管责任第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：1.2身份证号码：110101199003071.3联系方式：手机号码：138001380001.4户籍地址：北京市朝阳区路号1.5姓名：乙方（女方）姓名：1.6身份证号码：110101199003081.7联系方式：手机号码：139001390001.8户籍地址：北京市朝阳区路号第二条协议房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第00056号2.3房产面积：120平方米2.4房产性质：住宅2.5房产权利状态：已登记在甲方名下，无抵押、无查封等权利限制第三条离婚原因及离婚协议达成3.1离婚原因：因双方性格不合，感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。3.2离婚协议达成情况：双方已就离婚事宜达成一致意见，并签订本离婚协议书。第四条房产归属4.1房产归甲方所有：经双方协商一致，本协议房产归甲方所有。4.2房产所有权转移手续：甲方应在协议签订后一个月内办理房产过户手续，乙方应予以配合。4.3房产过户费用承担：房产过户产生的税费及手续费由甲方承担。第五条债务承担5.1双方债务情况：经双方确认，现有债务如下：甲方债务：信用卡欠款人民币10,000元乙方债务：无5.2债务承担方式：甲方应承担其个人债务，乙方不承担甲方债务。5.3债务清偿期限：甲方应在协议签订后三个月内清偿其个人债务。第六条婚后共同财产分割6.1婚后共同财产范围：经双方确认，婚后共同财产如下：甲方名下房产双方共同存款人民币50,000元6.2共同财产分割方式：双方共同财产按照各自实际贡献比例进行分割。6.3分割财产的支付方式：甲方应在本协议签订后一个月内支付乙方其应得的共同财产份额。第七条子女抚养问题7.1子女基本情况：双方共有子女一名，姓名：小明，现年5岁。7.2子女抚养权归属：子女抚养权归甲方。7.3子女抚养费用承担：甲方承担子女的全部抚养费用，包括教育、医疗等。7.4子女教育问题：双方同意，子女的教育问题由甲方负责，乙方应予以协助。第八部分：协议履行及违约责任8.1协议履行期限：本协议自双方签字之日起生效，履行期限为自生效之日起至协议约定的各项内容全部履行完毕。8.2协议履行方式：协议内容应按照本合同约定的条款逐一履行，任何一方违反协议约定，另一方有权要求其立即改正或承担相应的违约责任。8.3违约责任：如一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。第九部分：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。第十部分：协议生效及解除10.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有约束力。10.2协议解除条件：本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致，达成书面解除协议；一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；因不可抗力导致协议无法履行。第十一部分：其他约定事项11.1双方共同协商的其他事项：双方在本协议签订前已就子女抚养、财产分割等事项达成一致，并作为本协议附件。第十二部分：协议附件12.1房产证复印件：甲方提供的房产证复印件作为附件一。12.2身份证复印件：双方提供的身份证复印件作为附件二。12.3其他相关证明材料：双方认为有必要提供的其他证明材料作为附件三。第十三部分：协议签署时间及地点13.1签署时间：本协议于2024年1月1日签署。13.2签署地点：北京市朝阳区路号。第十四部分：协议份数及保管14.1协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2协议保管责任：双方应妥善保管本协议及其附件，任何一方不得擅自更改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的各项事务，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围房产过户手续办理；婚后共同财产评估；离婚协议执行过程中的法律咨询；子女抚养相关事宜的协调；其他甲乙双方同意的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任能力为准。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同的约定和要求，协助甲乙双方完成相关事务。4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合相关标准和要求。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的行为，有权及时告知甲乙双方，并采取必要措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的其他合同关系。5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其服务费用由甲乙双方承担。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应当书面通知对方，并明确第三方的介入范围和职责。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担，具体分担比例由双方协商确定。7.2如未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担第三方介入的费用。第八条第三方介入的终止本合同约定的各项事务已全部完成；甲乙双方协商一致，决定终止第三方的介入；第三方因故无法继续履行职责；出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责。第九条第三方介入的后续责任9.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入本合同的法律适用，应遵守中华人民共和国法律法规。10.2如第三方介入涉及国际法律问题，应按照相关国际法律法规处理。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产管理部门的公章。说明：用于证明房产的权属及现状。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，需加盖公安机关的公章。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。3.离婚协议书要求：提供双方签署的离婚协议书正本，需加盖双方公章。说明：用于证明双方离婚的事实及协议内容。4.婚后共同财产清单要求：列明婚后共同财产的名称、数量、价值等，需双方签字确认。说明：用于明确婚后共同财产的范围。5.子女抚养协议要求：提供双方签署的子女抚养协议，需加盖双方公章。说明：用于明确子女抚养的相关事宜。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，需加盖三方公章。说明：用于明确第三方介入本合同的具体事项及权利义务。7.第三方费用支付凭证要求：提供第三方服务费用的支付凭证，如银行转账记录等。说明：用于证明第三方服务费用的支付情况。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录等。说明：用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。乙方未按约定时间支付共同财产分割款项。第三方未按约定提供专业服务。任何一方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。违约行为给另一方造成实际损失的，根据损失程度确定违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方遭受额外费用损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于过户手续费、律师费等。乙方未按约定时间支付共同财产分割款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，泄露方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。全文完。2024年度男方房产归男方无债务离婚协议书执行范本及细则2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方信息2.1男方基本信息2.2女方基本信息3.离婚原因3.1离婚原因概述3.2离婚原因具体内容4.房产归属4.1房产基本情况4.2房产归属原则4.3房产归属具体内容5.债务处理5.1债务概述5.2债务偿还责任5.3债务偿还方式6.离婚协议书执行期限6.1执行期限起止时间6.2执行期限延长及调整7.离婚协议书执行方式7.1执行方式概述7.2执行方式具体内容8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证明文件11.2附件二：债务证明文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）"本合同"指本离婚协议书及其附件；（2）"男方"指甲方，即房产所有权人；（3）"女方"指乙方，即甲方之配偶；（4）"房产"指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；（5）"债务"指甲方和/或乙方在婚姻关系存续期间所承担的债务；1.2合同解释原则（1）本合同用词应按通常含义解释；（2）本合同如有歧义，应作出有利于保护无过错方的解释。2.合同双方信息2.1男方基本信息（1）姓名：[男方姓名]；（2）身份证号码：[男方身份证号码]；（3）住址：[男方住址]。2.2女方基本信息（1）姓名：[女方姓名]；（2）身份证号码：[女方身份证号码]；（3）住址：[女方住址]。3.离婚原因3.1离婚原因概述双方因[具体原因]自愿离婚。3.2离婚原因具体内容（1）[具体原因一]；（2）[具体原因二]；（3）[具体原因三]。4.房产归属4.1房产基本情况（1）房产证号：[房产证号]；（2）房产地址：[房产地址]；（3）房产面积：[房产面积]；（4）房产类型：[房产类型]。4.2房产归属原则房产归男方所有。4.3房产归属具体内容（1）女方放弃对房产的所有权、使用权、收益权；（2）女方在离婚后不得要求分割房产；（3）房产的任何收益和增值均归男方所有。5.债务处理5.1债务概述双方在婚姻关系存续期间所承担的债务如下：（1）[债务一]；（2）[债务二]；（3）[债务三]。5.2债务偿还责任（1）[债务一]由男方承担；（2）[债务二]由女方承担；（3）[债务三]由双方共同承担。5.3债务偿还方式（1）[债务一]偿还期限为[具体期限]；（2）[债务二]偿还期限为[具体期限]；（3）[债务三]偿还期限为[具体期限]。6.离婚协议书执行期限6.1执行期限起止时间自本合同签署之日起[具体期限]内。6.2执行期限延长及调整如因特殊情况需要延长执行期限，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。8.违约责任8.1违约情形界定（1）任何一方未按照本合同约定履行债务；（2）任何一方未按照本合同约定履行房产归属义务；（3）任何一方未按照本合同约定履行争议解决义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同金额的[具体百分比]；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止而产生的任何费用。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。9.2争议解决机构（1）协商不成时，双方同意将争议提交至[具体法院或仲裁机构]；（2）争议解决机构应适用中华人民共和国法律。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同经双方签署并履行完相关手续后生效。10.2合同终止条件（1）双方协议解除本合同；（2）本合同约定的执行期限届满；（3）本合同约定的终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：房产证明文件（1）房产证复印件；（2）房产评估报告复印件。11.2附件二：债务证明文件（1）债务合同复印件；（2）债务证明材料复印件。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于[具体日期]签署。12.2合同签署地点本合同在[具体地点]签署。12.3合同签署人（1）甲方（男方）：[男方签名]；（2）乙方（女方）：[女方签名]。13.合同修改与补充13.1合同修改程序（1）任何一方提出修改本合同的建议，应书面通知对方；（2）双方同意修改的内容应以书面形式记录，并作为本合同的补充。13.2合同补充程序合同补充应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）本合同履行过程中，如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同约定的义务，该方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失；（2）不可抗力事件持续超过[具体期限]，任何一方均有权解除本合同，并无需承担违约责任。14.2合同附件清单本合同附件包括附件一：房产证明文件，附件二：债务证明文件。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指本合同中非甲乙双方的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等；（2）第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定第三方参与合同相关事务的处理。15.2第三方介入情形（1）房产过户过程中需要第三方协助；（2）债务清偿过程中需要第三方监督；（3）合同执行过程中需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方选择与邀请（1）甲乙双方应共同协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其职责；（3）第三方邀请应以书面形式通知对方，并取得对方同意。16.第三方职责16.1第三方职责概述第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）协助完成房产过户手续；（2）监督债务清偿过程；（3）提供专业评估、咨询或法律意见；（4）其他甲乙双方约定的职责。16.2第三方具体职责（1）房产过户：第三方应协助甲乙双方完成房产过户手续，确保房产过户合法、合规；（2）债务监督：第三方应监督债务清偿过程，确保债务按时、足额偿还；（3）专业服务：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业评估、咨询或法律意见。17.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内行使职责。18.第三方责任18.1第三方责任概述第三方在合同中的责任限于其职责范围内，对因第三方故意或重大过失导致的损失承担赔偿责任。18.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方承担的责任总额不超过其收取的服务费用；（2）第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任；（3）第三方对因甲乙双方违反合同约定导致的损失不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明