2024版带宠物友好政策二手房屋租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带宠物友好政策二手房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2宠物信息2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准4.租赁房屋的用途与限制4.1房屋用途4.2房屋使用限制5.宠物友好政策5.1允许饲养宠物种类5.2宠物饲养规范5.3宠物费用承担6.房屋维修与养护6.1房屋维修责任6.2房屋养护责任7.租赁房屋的保险7.1房屋保险责任7.2宠物保险责任8.违约责任与处理8.1租赁违约责任8.2宠物饲养违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2宠物信息清单12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2通知方式及送达地址13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋信息房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋产权：______1.2宠物信息宠物种类：______宠物名字：______宠物性别：______宠物年龄：______宠物健康状况：______2.租赁期限与租金2.1租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限：______年______个月2.2租金金额及支付方式租金金额：______元/月租金支付方式：______租金支付日期：每月______日3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间房屋交付日期：______3.2房屋验收标准房屋结构安全设备设施完整空间整洁无异味水电煤等基础设施正常使用4.租赁房屋的用途与限制4.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。4.2房屋使用限制不得擅自改变房屋结构或用途。不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或影响他人正常使用的行为。不得在房屋内饲养除合同约定外的其他宠物。5.宠物友好政策5.1允许饲养宠物种类允许饲养的宠物种类为______。5.2宠物饲养规范宠物应定期进行体检，保持健康。宠物应佩戴牵引绳，不得随意放养。宠物排泄物应及时清理，保持环境卫生。宠物不得影响他人正常生活，如产生噪音、异味等。5.3宠物费用承担宠物饲养费用由承租人承担，包括但不限于宠物饲料、医疗费用等。6.房屋维修与养护6.1房屋维修责任租赁期间，房屋的正常维修责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的房屋损坏，维修费用由承租人承担。6.2房屋养护责任租赁期间，房屋的养护责任由承租人承担，包括但不限于房屋清洁、保养等。7.房屋租赁的保险7.1房屋保险责任房屋租赁期间，出租人应购买房屋保险，确保房屋在租赁期间的安全。7.2宠物保险责任出租人应购买宠物保险，确保宠物在租赁期间的安全。8.违约责任与处理8.1租赁违约责任如承租人未按时支付租金，每逾期一日应支付______元违约金。如承租人擅自提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。如承租人违反房屋使用限制，出租人有权终止合同并要求承租人承担相应损失。8.2宠物饲养违约责任如承租人饲养禁止饲养的宠物，出租人有权终止合同并要求承租人承担相应损失。如承租人未遵守宠物饲养规范，每违规一次应支付______元违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件出租人因房屋损坏无法居住，可提前______日通知承租人解除合同。承租人因房屋原因无法居住，可提前______日通知出租人解除合同。出租人或承租人违反合同约定，对方有权解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同附件11.1房屋租赁清单列明房屋内所有设施及设备清单，包括但不限于家具、电器、厨具等。11.2宠物信息清单列明允许饲养的宠物信息，包括种类、名字、性别、年龄、健康状况等。12.合同生效与通知12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2通知方式及送达地址通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的房屋地址。13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同解除条件出现合同约定的解除条件，双方可以解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围提供房屋租赁市场的相关咨询和信息；协助甲乙双方进行房屋租赁合同的谈判和签订；对房屋进行评估，提供房屋状况报告；提供法律咨询和争议解决服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应根据甲乙双方的要求提供服务。16.2独立性第三方在提供服务过程中应保持独立性，不受任何一方的影响。16.3责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不承担因甲乙双方之间的合同履行而产生的责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方。第三方介入后，应与甲乙双方共同协商，制定服务内容和费用。17.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方服务费用应包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。17.3第三方服务期限第三方服务期限由甲乙双方在合同中约定，通常不超过合同租赁期限。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方对甲乙双方的责任仅限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。18.2责任限额第三方的责任限额为______元人民币。如第三方因提供服务造成甲乙双方损失，其赔偿总额不得超过上述责任限额。18.3不可抗力如第三方因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法履行服务义务，其不承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序甲乙双方同意第三方介入时，合同可进行相应变更。变更内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。19.2变更效力经甲乙双方确认的合同变更具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。20.第三方介入的其他事项20.1保密义务第三方在提供服务过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2合同终止如第三方未履行合同义务，甲乙双方有权终止合同。如第三方违反保密义务，甲乙双方有权终止合同并要求赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有设施及设备清单，包括但不限于家具、电器、厨具等，并标注新旧程度及损坏情况。说明：此清单作为房屋交付和退租时的验收依据。2.宠物信息清单详细要求：列明允许饲养的宠物信息，包括种类、名字、性别、年龄、健康状况等，并附上宠物照片。3.房屋验收报告详细要求：由第三方评估机构或甲乙双方共同编制的房屋验收报告，详细记录房屋现状及存在的问题。说明：此报告作为房屋交付和退租时的验收依据。4.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。说明：此协议作为第三方服务的法律依据。5.合同变更协议详细要求：甲乙双方在合同变更时签订的协议，明确变更内容、生效时间等。说明：此协议作为合同变更的法律依据。6.违约责任确认书详细要求：甲乙双方在违约发生时签订的确认书，明确违约事实、责任认定及处理措施。说明：此确认书作为违约处理的法律依据。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决途径、机构及程序。说明：此协议作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租人未按合同约定时间支付租金。责任认定：每逾期一日，承租人应支付______元违约金。示例：若合同约定每月5日支付租金，但承租人于6日支付，则应支付一日违约金。2.房屋损坏违约行为：承租人使用不当导致房屋损坏。责任认定：承租人应负责修复损坏部分，或支付相应的修复费用。示例：若承租人将房屋墙壁涂鸦，则应负责清除或赔偿墙面修复费用。3.宠物饲养违规违约行为：承租人饲养禁止饲养的宠物或未遵守宠物饲养规范。责任认定：每违规一次，承租人应支付______元违约金；如造成他人损失，还应承担相应赔偿责任。示例：若承租人饲养了合同禁止饲养的宠物，则应支付违约金并承担宠物引起的损失。4.合同提前终止违约行为：未经对方同意，单方提前终止合同。责任认定：提前终止合同方应支付相当于______个月租金的违约金。示例：若合同约定租赁期限为一年，但承租人未经出租人同意提前终止，则应支付相当于三个月租金的违约金。全文完。2024版带宠物友好政策二手房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2宠物定义1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6租赁用途2.租赁双方信息2.1房屋所有人信息2.2租赁人信息2.3宠物信息3.房屋状况3.1房屋描述3.2设施及设备3.3禁止事项4.宠物友好政策4.1宠物种类限制4.2宠物数量限制4.3宠物行为规范4.4宠物清洁责任4.5宠物保险5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还程序6.租金及费用6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间6.4水电煤气费用7.租赁期间管理7.1租赁双方责任7.2维修责任7.3使用限制7.4租赁期限变更8.租赁终止与解除8.1租赁期限届满8.2解除合同的条件8.3解除合同的程序9.违约责任9.1租赁人违约责任9.2房屋所有人违约责任9.3宠物相关违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋设施清单11.2宠物信息表11.3其他附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所称房屋，指位于[具体地址]的[具体房屋描述]，包括房屋本身及附属设施。1.2宠物定义：本合同所称宠物，指租赁人饲养的犬类、猫类或其他经双方同意的动物。1.3租赁期限：本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。1.4租金及支付方式：租金总额为[租金金额]，每月[租金支付日]支付，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。1.5押金：押金金额为[押金金额]，在签订本合同当日支付，租赁期满且无违约情况发生时退还。1.6租赁用途：租赁人仅得将房屋用于自住，不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。2.租赁双方信息2.1房屋所有人信息：房屋所有人为[房屋所有人姓名]，身份证号码为[身份证号码]。2.2租赁人信息：租赁人为[租赁人姓名]，身份证号码为[身份证号码]。2.3宠物信息：租赁人饲养的宠物为[宠物名称]，品种为[宠物品种]，年龄为[宠物年龄]，性别为[宠物性别]。3.房屋状况3.1房屋描述：房屋为[房屋具体描述]，包括面积、结构、装修状况等。3.2设施及设备：房屋内配备[具体设施及设备清单]，如空调、热水器、洗衣机等。4.宠物友好政策4.1宠物种类限制：租赁人饲养的宠物种类为[宠物种类]，每户限养[宠物数量]只。4.2宠物数量限制：租赁人饲养的宠物数量不得超过[宠物数量]只。4.4宠物清洁责任：租赁人应对宠物的排泄物进行及时清理，保持环境卫生。4.5宠物保险：租赁人应为其饲养的宠物购买相应的宠物保险，以应对宠物可能发生的意外伤害。5.租赁保证金5.1保证金金额：保证金金额为[保证金金额]，在签订本合同当日支付。5.2退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、宠物无违规行为时，保证金全额退还。5.3退还程序：租赁期满后，租赁人应将房屋及设施恢复原状，经房屋所有人验收合格后，退还保证金。6.租金及费用6.1租金金额：租金总额为[租金金额]，每月[租金支付日]支付。6.2支付方式：支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]，具体支付账户信息见附件。6.3支付时间：每月[租金支付日]前支付当月租金。6.4水电煤气费用：租赁期间的水电煤气费用由租赁人承担，每月结算，按实际使用量支付。7.租赁期间管理7.1租赁双方责任：租赁人应爱护使用房屋及设施，不得擅自拆改；房屋所有人应保证房屋及设施的安全、卫生。7.2维修责任：房屋及设施出现损坏，由维修责任方负责维修，维修费用由责任方承担。7.3使用限制：租赁人不得在房屋内从事危害公共安全、违反法律法规的活动。7.4租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.租赁终止与解除8.1租赁期限届满：租赁期限届满，如租赁双方无续租意向，合同自动终止。8.2.1租赁人未按时支付租金超过[具体天数]天；8.2.2租赁人违反租赁用途，或擅自拆改房屋结构、设施；8.2.3宠物违反行为规范，造成他人损害或严重环境污染；8.2.4房屋所有人因房屋出售、自用等原因需要收回房屋；8.2.5出现不可抗力情况，致使合同无法履行。8.3解除合同的程序：任何一方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。8.4解除合同的后果：合同解除后，租赁人应立即搬离房屋，并承担由此产生的相关费用。9.违约责任9.1.1按照合同约定支付违约金；9.1.2恢复房屋原状，修复损坏的设施；9.1.3承担因违约行为造成的损失。9.2.1按照合同约定支付违约金；9.2.2退还租赁人已支付的租金及押金；9.2.3承担因违约行为造成的损失。9.3.1按照合同约定支付违约金；9.3.2承担因宠物违约行为造成的损失；9.3.3负责处理宠物的相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁机构或法院]申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：仲裁机构或法院的地址为[具体地址]，联系电话为[联系电话]。11.合同附件11.1房屋设施清单：附件一为房屋设施清单，包括房屋内所有设施及设备的详细列表。11.2宠物信息表：附件二为宠物信息表，包括宠物的基本信息、照片等。11.3其他附件：其他相关文件，如维修记录、费用清单等。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：[具体日期]。13.合同修改13.1修改程序：合同内容如有修改，双方应协商一致，并签订书面修改协议。13.2修改生效日期：修改协议签订之日起生效。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签字盖章：本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等。15.2.1租赁双方协商解决争议时需要第三方提供专业意见；15.2.2房屋及设施需要专业维修或评估；15.2.3需要第三方提供法律咨询或仲裁服务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中提供的信息真实、准确、完整；16.1.2甲方应支付第三方提供服务的合理费用；16.1.3甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作；16.2.2乙方应向第三方提供其所需的文件和资料；16.2.3乙方应接受第三方提出的合理建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中所述第三方责任限额，指第三方因履行合同义务或提供专业服务而产生的直接经济损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定：17.2.1第三方在提供专业意见、评估、维修等服务时，其责任限额为[具体金额]；17.2.2第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受的损失，其责任限额为[具体金额]。17.3责任免除：17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，其不承担赔偿责任；17.3.2第三方在提供专业服务时，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整而造成的损失，其不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方应向甲方提供专业、独立的服务，并保证服务的质量；18.1.2第三方对甲方承担的责任，不应影响甲方在合同项下的权利和义务。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方应向乙方提供专业、独立的服务，并保证服务的质量；18.2.2第三方对乙方承担的责任，不应影响乙方在合同项下的权利和义务。18.3第三方与租赁双方责任划分：18.3.1第三方对租赁双方的责任，应基于其提供的服务内容和质量；18.3.2第三方在执行本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：租赁双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审批：第三方收到申请后，应在[具体时间]内予以审批。19.3第三方介入执行：第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1.1租赁双方协商一致，同意终止第三方介入；20.1.2第三方完成其服务，且甲乙双方无异议；20.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入终止程序：租赁双方协商一致后，应通知第三方终止介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求和说明：包括房屋内所有设施及设备的品牌、型号、数量、安装位置等，以及设施的使用说明和维护保养指南。2.宠物信息表详细要求和说明：包括宠物的名称、品种、年龄、性别、体重、健康状况、免疫接种记录、饲养习惯等。3.租赁保证金收据详细要求和说明：由房屋所有人出具的收据，证明租赁保证金已收到，包括收据编号、金额、日期等信息。4.租金支付凭证详细要求和说明：租赁人支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.水电煤气费用清单详细要求和说明：租赁期间产生的水电煤气费用清单，包括费用金额、结算周期、支付方式等。6.维修记录详细要求和说明：房屋及设施维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用、维修责任人等信息。7.争议解决协议详细要求和说明：租赁双方就争议问题达成的书面协议，包括争议内容、解决方案、执行期限等。8.第三方服务合同详细要求和说明：租赁双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任条款等。9.合同修改协议详细要求和说明：租赁双方就合同内容进行修改达成的书面协议，包括修改内容、修改日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，租赁人应向房屋所有人支付[具体金额]的违约金。示例：若租赁人应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则应向房屋所有人支付[具体金额]的违约金。2.房屋所有人违约行为及责任认定违约行为：房屋所有人未按时提供房屋责任认定标准：房屋所有人应向租赁人支付[具体金额]的违约金，并赔偿租赁人因此遭受的损失。示例：若房屋所有人未能在租赁期限开始前提供房屋，则应向租赁人支付[具体金额]的违约金，并赔偿因延迟提供房屋造成的损失。3.宠物相关违约行为及责任认定违约行为：宠物造成他人损害责任认定标准：租赁人应承担因宠物造成他人损害的全部责任，包括赔偿损失和承担法律责任。示例：若宠物咬伤他人，租赁人应承担医疗费用、精神损害赔偿等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成服务责任认定标准：第三方应向租赁双方支付[具体金额]的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未能在约定的时间内完成房屋维修，则应向租赁双方支付[具体金额]的违约金，并赔偿因维修延迟造成的损失。全文完。2024版带宠物友好政策二手房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4宠物定义及种类1.5允许的宠物数量2.租赁双方信息2.1房东信息2.2承租人信息2.3宠物信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.宠物友好政策4.1宠物养护责任4.2宠物行为规范4.3宠物出入管理4.4宠物噪音控制5.租金及费用5.1租金金额5.2押金金额5.3其他费用5.4费用支付方式6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租程序7.房屋维护与修缮7.1房屋维护责任7.2修缮程序7.3修缮费用8.宠物损害赔偿8.1宠物造成的损害8.2赔偿责任8.3赔偿程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1房东违约责任10.2承租人违约责任10.3宠物违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同其他约定13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同解除与终止后的权利义务14.1解除或终止后的房屋退还14.2解除或终止后的费用结算14.3解除或终止后的其他权利义务第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指本合同中约定的位于[具体地址]的房屋，包括所有附属设施和空间。1.2租赁期限：指承租人租赁本房屋的起始日至终止日的期间。1.3租金及支付方式：租金为每月[金额]元，支付方式为每月[日期]前，将租金通过银行转账或现金支付至房东指定账户。1.4宠物定义及种类：本合同所指宠物是指家养动物，包括但不限于猫、狗等，具体种类需在合同附件中明确列出。1.5允许的宠物数量：每套房屋最多允许[数量]只宠物。2.租赁双方信息2.1房东信息：姓名[房东姓名]，身份证号码[房东身份证号码]，联系方式[房东电话号码]。2.2承租人信息：姓名[承租人姓名]，身份证号码[承租人身份证号码]，联系方式[承租人电话号码]。2.3宠物信息：包括宠物的名称、品种、年龄、性别、体重等信息，具体内容见合同附件。3.房屋描述3.1房屋位置：[具体地址]，所在城市[城市名称]。3.2房屋面积：[面积]平方米。3.3房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]。3.4房屋设施：[房屋内包含的设施清单，如：家具、电器、厨房用具等]。4.宠物友好政策4.1宠物养护责任：承租人负责宠物的日常养护，确保宠物健康、清洁，并遵守相关法律法规。4.2宠物行为规范：宠物需在规定的时间和地点活动，不得干扰他人正常生活。4.3宠物出入管理：宠物出入房屋需佩戴项圈，并在必要时提供相关证明文件。4.4宠物噪音控制：宠物不得发出超过正常生活噪音水平的叫声。5.租金及费用5.1租金金额：每月[金额]元。5.2押金金额：租赁开始时，承租人需支付[金额]元作为押金，租赁结束时无损坏或违约情况下押金全额退还。5.3其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，按实际使用情况支付。5.4费用支付方式：每月[日期]前，将相关费用通过银行转账或现金支付至房东指定账户。6.租赁期限及续租6.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。6.2续租条件：在租赁期限届满前[时间]，双方可协商续租事宜，如达成一致，续租期限最长不超过[时间]。6.3续租程序：续租需签订续租合同，并按照原合同约定的条款执行。7.房屋维护与修缮7.1房屋维护责任：房东负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。7.2修缮程序：如房屋出现损坏，承租人应及时通知房东，房东应在[时间]内进行修缮。7.3修缮费用：修缮费用由造成损坏的一方承担，双方另有约定的除外。8.宠物损害赔偿8.1宠物造成的损害：如宠物在本房屋内或公共区域造成他人财产损失或人身伤害，由宠物主人承担全部责任。8.2赔偿责任：宠物主人需在事故发生后[时间]内，向受害方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。8.3赔偿程序：赔偿金由受害方与宠物主人协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1.1房屋或宠物违反合同约定，经通知后[时间]内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3其他法律、法规规定或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同终止程序：合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应妥善处理房屋和宠物，并按照约定结算费用。10.违约责任10.1房东违约责任：若房东未按合同约定提供房屋或设施，或未按时收取租金，应向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：若承租人未按合同约定支付租金或造成房屋损坏，应向房东支付违约金。10.3宠物违约责任：若宠物违反合同约定，造成他人损害或影响他人生活，承租人应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：包括房屋描述、宠物信息、费用清单等。12.3合同其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、短信等方式发送。13.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址，任何一方变更地址应提前[时间]书面通知对方。14.合同解除与终止后的权利义务14.1解除或终止后的房屋退还：承租人应在合同解除或终止后[时间]内将房屋退还给房东。14.2解除或终止后的费用结算：双方应在合同解除或终止后[时间]内结算所有费用。14.3解除或终止后的其他权利义务：双方在本合同解除或终止后，仍应承担合同约定的其他权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指本合同中涉及的除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、进行房屋或宠物评估、解决争议、提供法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务或服务内容符合本合同的要求。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方共同选择或指定第三方；16.2.2第三方与双方签订相应的服务协议；16.2.3第三方根据服务协议提供相应服务。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方在提供服务过程中，应严格按照法律法规、服务协议及本合同的规定，对自身提供的服务承担相应的责任。17.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。17.3利益：第三方提供的服务费用应由甲方和乙方按比例承担，具体费用和承担方式由双