2024年度城市综合体期房销售合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体期房销售合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方住所地2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施2.5房屋产权3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付违约责任5.房屋产权登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续5.4登记违约责任6.房屋质量保证6.1质量标准6.2质量保证期6.3质量保证责任6.4质量问题处理7.交付后维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用7.4维修时限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效标志12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人出卖人：____________________法定代表人：________________买受人：____________________法定代表人：________________1.2合同双方联系方式出卖人联系方式：电话：____________________电子邮件：____________________买受人联系方式：电话：____________________电子邮件：____________________1.3合同双方住所地出卖人住所地：____________________买受人住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋配套设施房屋配套设施：____________________2.5房屋产权房屋产权：____________________3.销售价格及付款方式3.1销售价格房屋销售价格为：人民币____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间节点首付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付；第二期款：在房屋交付前____个工作日内支付；尾款：在房屋交付并验收合格后____个工作日内支付。3.4付款违约责任买受人未按约定时间付款，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金。4.房屋交付4.1交付时间房屋交付时间为：____________________4.2交付条件房屋交付条件：房屋经出卖人查验合格，并取得相关权属证明。4.3交付方式交付方式：出卖人将房屋交付买受人，买受人验收合格。4.4交付违约责任出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。5.房屋产权登记5.1登记时间房屋产权登记时间为：房屋交付后____个工作日内。5.2登记费用房屋产权登记费用：人民币____________________元，由买受人承担。5.3登记手续房屋产权登记手续：买受人需提供身份证、户口本等材料，按出卖人要求办理。5.4登记违约责任出卖人未按约定时间办理房屋产权登记，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。6.房屋质量保证6.1质量标准房屋质量标准：符合国家相关建筑质量标准。6.2质量保证期质量保证期：自房屋交付之日起____年。6.3质量保证责任出卖人对房屋质量承担保证责任，如出现质量问题，应在质量保证期内负责修复。6.4质量问题处理房屋质量问题处理：买受人发现房屋质量问题，应及时通知出卖人，出卖人应在____个工作日内予以修复。7.交付后维修责任7.1维修范围维修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等。7.2维修责任维修责任：在质量保证期内，因房屋质量问题造成的损失，由出卖人负责维修。7.3维修费用维修费用：维修费用由出卖人承担。7.4维修时限维修时限：出卖人应在收到买受人通知后____个工作日内进行维修。8.违约责任8.1违约情形1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.出卖人未按约定办理房屋产权登记；3.出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准；4.买受人未按约定时间支付房款；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任1.出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金；2.出卖人未按约定办理房屋产权登记，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金；3.出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准，买受人有权要求出卖人修复或减少房价款；4.买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的_____%作为违约金；5.双方约定的其他违约情形，按照双方约定的违约责任承担。8.3违约赔偿1.因出卖人违约给买受人造成损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任；2.因买受人违约给出卖人造成损失的，买受人应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：房屋所在地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件1.出卖人严重违约，买受人有权解除合同；2.买受人严重违约，出卖人有权解除合同；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应当签订书面解除协议；2.一方要求解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限的答复。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜；2.合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.买受人支付首付款。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效标志合同自双方签字盖章之日起，视为合同生效。12.合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致；2.不违反法律法规和公序良俗。12.2合同变更程序1.双方协商一致，签订书面变更协议；2.将变更协议作为合同附件。12.3合同变更内容合同变更内容包括但不限于房屋面积、价格、交付时间、付款方式等。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的权利义务履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序1.双方协商一致，签订书面终止协议；2.一方终止合同，应书面通知对方。13.3合同终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜；2.合同终止后，双方应各自承担相应的违约责任。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，按我国相关法律法规执行。14.2本合同附件1.房屋买卖合同附件；2.房屋交付验收单；3.付款凭证；4.双方协商一致的其他附件。14.3本合同解释权本合同的解释权归出卖人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、鉴定机构、评估机构等。15.2第三方介入情形1.出卖人或买受人需要专业机构提供评估、鉴定、咨询等服务；2.双方在履行合同时需要第三方进行监督或协调；3.双方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的必要性、具体事项及职责；2.甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额为：人民币____________________元。16.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担责任。16.3责任追究1.甲乙双方发现第三方存在违约行为，应立即书面通知对方，并要求第三方采取措施；2.如第三方未采取措施或采取措施无效，甲乙双方有权向第三方追究责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不得代表任何一方对另一方提出主张。17.2第三方与房屋买卖合同的关系第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，第三方不参与房屋买卖合同的权利义务，不承担合同中的任何责任。17.3第三方与其他第三方的关系如存在多个第三方介入，各第三方之间应相互协作，共同完成各自职责。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.第三方介入费用应在合同中明确。18.2第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.第三方介入期限应在合同中明确。18.3第三方介入终止1.第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就，第三方介入终止；2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。19.2第三方介入后的合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，签订书面终止协议，并按照合同约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的具体条款，如房屋基本信息、销售价格、付款方式、交付时间等。说明：附件应与主合同内容一致，并由甲乙双方及第三方签字盖章。2.房屋交付验收单详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、配套设施、面积等。说明：验收单应由甲乙双方及第三方共同填写，并由相关人员签字确认。3.付款凭证详细要求：证明买受人已支付房款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：付款凭证应与合同约定的付款方式一致，并由买受人妥善保管。4.房屋产权登记证明详细要求：证明房屋产权已登记至买受人名下的证明文件。说明：产权登记证明应由登记机关出具，并由买受人持有。5.房屋质量保证书详细要求：由出卖人出具的房屋质量保证书，明确房屋质量保证期及维修责任。说明：保证书应由出卖人签字盖章，并由买受人持有。6.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：协议应由甲乙双方及第三方签字盖章，并由相关人员持有。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应由甲乙双方签字盖章，并由相关人员持有。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋；出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准；买受人未按约定时间支付房款；双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金；出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准，买受人有权要求出卖人修复或减少房价款；买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的_____%作为违约金；双方约定的其他违约行为，按照双方约定的违约责任承担。3.违约责任示例说明：例1：出卖人未按约定时间交付房屋，逾期10天，应向买受人支付房屋总价款的0.5%作为违约金；例2：房屋交付时发现质量问题，买受人要求出卖人修复，出卖人拒绝修复，买受人有权要求减少房价款或解除合同；例3：买受人逾期支付房款15天，应向出卖人支付房款总额的0.5%作为违约金。全文完。2024年度城市综合体期房销售合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款期限4.房地产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.产权登记5.1产权登记时间5.2产权登记费用5.3产权登记手续6.保修责任6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项清单12.2其他约定事项内容13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同备案14.1合同备案时间14.2合同备案机构14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4注册资本：人民币壹亿元整1.1.5营业执照号：051.2买方基本信息1.2.1名称：张四1.2.2身份证号：056781.2.3联系电话：13856781.2.4通讯地址：市区路号2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在区域：市区2.1.2具体地址：市区路号栋单元2.1.3物业类型：住宅2.2房地产面积2.2.1总建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.2.3建筑面积：10平方米2.3房地产用途2.3.1主要用途：居住2.3.2附带用途：无3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.1.1房地产总价：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：一次性付款3.2.2付款方式二：分期付款3.3付款期限3.3.1一次性付款：自合同签订之日起五个工作日内一次性付清3.3.2分期付款：首付30%，合同签订后一个月内付清；余款在房屋交付前一个月内付清4.房地产交付4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：2025年12月31日前4.2交付条件4.2.1房屋主体结构工程和内外装修工程全部完成4.2.2室内外水电、燃气、通讯等设施齐全4.2.3房屋产权证办理完毕4.3交付手续4.3.1买方在房屋交付时，应携带身份证、购房合同等相关证件4.3.2卖方应向买方提供房屋交付清单，双方共同验收房屋5.产权登记5.1产权登记时间5.1.1产权登记时间：房屋交付之日起30个工作日内5.2产权登记费用5.2.1产权登记费用：人民币3000元整5.3产权登记手续5.3.1卖方应协助买方办理产权登记手续5.3.2买方应在规定时间内缴纳产权登记费用6.保修责任6.1保修期限6.1.1房屋主体结构保修期限：50年6.1.2房屋装修保修期限：2年6.2保修范围6.2.1房屋主体结构保修范围：包括地基基础、主体结构、屋面、防水、管道等6.2.2房屋装修保修范围：包括墙面、地面、门窗、水电、燃气、通讯等6.3保修责任6.3.1卖方在保修期限内，应负责修复因房屋质量问题导致的损坏6.3.2保修期内，因买方不当使用或第三方原因导致的损坏，卖方不承担保修责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1无8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商8.3.2如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1买方未按约定支付房款9.1.2卖方未按约定交付房屋9.1.3一方违约导致合同目的无法实现9.1.4因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知之日起十五日内办理合同解除手续9.3合同解除责任9.3.1因买方违约导致合同解除的，买方应承担相应的违约责任9.3.2因卖方违约导致合同解除的，卖方应承担相应的违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方签字盖章10.1.3合同已办理备案手续10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权登记10.2.2双方同意解除合同10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同终止程序10.3.1双方协商一致，签署合同终止协议10.3.2合同终止后，双方应办理相应的终止手续11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋平面图11.1.2房地产产权证复印件11.1.3付款凭证11.1.4其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1房屋平面图应清晰标明房屋面积、结构等信息11.2.2房地产产权证复印件应完整无缺11.2.3付款凭证应证明付款金额及时间11.2.4其他相关文件应与合同内容相符12.其他约定事项12.1其他约定事项清单12.1.1双方应遵守国家相关法律法规12.1.2双方应诚实守信，履行合同义务12.1.3双方应保守商业秘密12.2其他约定事项内容12.2.1双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得从事非法交易活动12.2.3双方应严格保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间：2024年4月1日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：市区路号栋单元13.3合同签署人员13.3.1卖方代表：13.3.2买方代表：14.合同备案14.1合同备案时间14.1.1合同备案时间：合同签署之日起十个工作日内14.2合同备案机构14.2.1合同备案机构：市区房地产管理局14.3合同备案手续14.3.1双方应持合同原件及复印件，到市区房地产管理局办理备案手续14.3.2合同备案后，双方应妥善保管备案证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能是基于合同双方的要求，也可能是基于法律、法规或政策的要求。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应提前三十日书面通知对方，说明需要第三方介入的原因及拟介入的第三方信息。15.4第三方介入权限15.4.1第三方介入后，其权限仅限于合同约定的范围内，不得超出其职责范围。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规或行业标准。17.第三方与其他方的责任划分17.1第三方与卖方的责任划分17.1.1第三方在卖方授权范围内提供的服务，其责任由卖方承担。17.1.2第三方超出卖方授权范围提供服务，其责任由第三方自行承担。17.2第三方与买方的责任划分17.2.1第三方在买方授权范围内提供的服务，其责任由买方承担。17.2.2第三方超出买方授权范围提供服务，其责任由第三方自行承担。17.3第三方与合同双方的责任划分17.3.1第三方在合同双方授权范围内提供的服务，其责任由合同双方共同承担。17.3.2第三方超出合同双方授权范围提供服务，其责任由第三方自行承担。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商承担。18.1.2若合同未约定费用承担方式，则由要求第三方介入的一方承担。19.第三方介入合同附件19.1第三方介入合同附件清单19.1.1第三方介入协议19.1.2第三方资质证明19.1.3第三方费用清单19.2第三方介入合同附件内容19.2.1第三方介入协议应明确第三方介入的原因、权限、责任限额等内容。19.2.2第三方资质证明应包括第三方的营业执照、专业资格证书等。19.2.3第三方费用清单应详细列出第三方介入所产生的各项费用。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更20.1.1合同双方可协商变更第三方介入协议的内容。20.1.2变更后的第三方介入协议应作为合同附件。20.2解除20.2.1合同双方可协商解除第三方介入协议。20.2.2解除后的第三方介入协议不再作为合同附件。20.2.3解除第三方介入协议后，第三方应立即停止介入活动，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰标明房屋面积、结构、门窗位置、房间布局等信息。说明：平面图是合同的重要组成部分，有助于买方了解房屋的具体情况。2.房地产产权证复印件要求：产权证复印件完整无缺，信息清晰可辨。说明：产权证复印件用于证明卖方对该房地产拥有合法的处分权。3.付款凭证要求：付款凭证应真实有效，明确记载付款金额、时间、收款人等信息。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的原因、权限、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.第三方资质证明要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书等，证明其具备相应的资质和能力。说明：第三方资质证明是合同附件，用于确保第三方能够胜任其介入任务。6.第三方费用清单要求：详细列出第三方介入所产生的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费等。说明：第三方费用清单是合同附件，用于明确费用承担方式。7.合同终止协议要求：协议应明确合同终止的原因、程序、双方责任等内容。说明：合同终止协议是合同附件，用于规范合同终止后的处理事宜。8.其他相关文件要求：包括但不限于风险评估报告、市场分析报告等，根据合同具体情况确定。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充说明合同内容，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为未按约定时间交付房屋房屋质量不符合约定标准未能协助买方办理产权登记虚假宣传或隐瞒房屋实际情况责任认定标准：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应支付违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失。2.买方违约行为未按约定时间支付房款未按约定用途使用房屋损坏房屋或设施未能配合卖方办理产权登记责任认定标准：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、修复房屋、赔偿卖方损失等。示例说明：买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.第三方违约行为未按约定履行职责提供虚假信息或误导合同双方未能按时完成服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例说明：第三方未能按时完成评估工作，导致合同双方无法按约定时间办理产权登记，第三方应退还评估费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度城市综合体期房销售合同样本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋用途3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式3.3首付比例3.4付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记5.3产权证办理责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2保密条款8.3通知方式8.4合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除及终止后的处理13.1解除及终止后的权利义务13.2解除及终止后的财产返还13.3解除及终止后的费用承担14.合同解除及终止后的其他事项14.1合同解除及终止后的争议解决14.2合同解除及终止后的法律适用14.3合同解除及终止后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方住所：__________1.1.3卖方法定代表人：__________1.1.4卖方联系电话：__________1.1.5卖方电子邮箱：__________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方住所：__________1.2.3买方法定代表人：__________1.2.4买方联系电话：__________1.2.5买方电子邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：__________2.1.2具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋户型2.3.1户型描述：__________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：__________3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.1.1房屋总价：__________元3.1.2单价：__________元/平方米3.2付款方式3.2.1首付：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；3.2.2首付后分期付款，具体分期及金额如下：3.2.2.1第__________期：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；3.2.2.2第__________期：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；（以此类推）3.3首付比例3.3.1首付比例：__________3.4付款时间节点3.4.1第__________期付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；3.4.2第__________期付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；（以此类推）4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：__________4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.3验收流程4.3.1买方在房屋交付前__________日内通知卖方；4.3.2卖方在买方通知后__________日内配合买方进行房屋验收；4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.1.1房屋产权归买方所有。5.2房屋产权登记5.2.1买方在房屋交付后__________日内办理房屋产权登记手续。5.3产权证办理责任5.3.1房屋产权证办理费用由买方承担。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金__________元；6.1.2买方在合同约定的验收期限内未进行验收，视为验收合格。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金__________元；6.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担相应的修理、重作、更换或退货等责任。6.3违约金计算方式6.3.1违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例为__________%。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。8.3通知方式8.3.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；8.3.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；8.3.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。8.4合同附件8.4.1.1房屋买卖合同；8.4.1.2房屋产权证；8.4.1.3付款凭证；8.4.1.4其他相关文件。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因买方违约而解除；9.2.2合同因卖方违约而解除；9.2.3合同因不可抗力无法履行而终止；9.2.4合同因双方协商一致而终止。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1本合同附件包含房屋买卖合同的详细条款。10.2房屋产权证10.2.1房屋产权证作为本合同的附件，证明房屋产权的归属。10.3付款凭证10.3.1付款凭证作为本合同的附件，证明付款事实。10.4其他相关文件10.4.1其他相关文件包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等。11.合同解除及终止后的处理11.1解除及终止后的权利义务11.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的权利义务。11.2解除及终止后的财产返还11.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还各自应得的款项。11.3解除及终止后的费用承担11.3.1合同解除或终止后，因合同解除或终止而产生的费用，由责任方承担。12.合同解除及终止后的其他事项12.1合同解除及终止后的争议解决12.1.1合同解除或终止后的争议，应按照本合同第七条约定的方式解决。12.2合同解除及终止后的法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同解除及终止后的其他约定事项12.3.1本合同解除或终止后，双方应遵守本合同的其他约定事项。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1定义13.1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入方式13.2.1.1中介方：在本合同签订过程中提供房屋买卖中介服务的第三方；13.2.1.2代理方：在本合同签订或履行过程中代表甲、乙双方进行相关事宜处理的第三方；13.2.1.3咨询方：为本合同提供专业咨询意见的第三方。13.3第三方责任13.3.1.1中介方：负责协助甲、乙双方进行房屋买卖交易，提供真实、准确的信息，并协助双方签订本合同；13.3.1.2代理方：代表甲、乙双方处理合同履行过程中的相关事宜，如代为办理房屋过户手续等；13.3.1.3咨询方：提供专业咨询意见，协助甲、乙双方对本合同条款进行理解和解释。13.4第三方责任限额13.4.1第三方的责任限额由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。13.4.2若第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，与甲、乙双方的责任和义务划分如下：13.5.1.1第三方对甲、乙双方之间的权利义务关系不承担任何责任；13.5.1.2第三方对甲、乙双方因