2024年度婚前房产自愿放弃协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房产自愿放弃协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议甲方的基本信息1.2协议乙方的基本信息2.房产基本情况2.1房产所在地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产自愿放弃的原因3.1协议甲方自愿放弃房产的原因3.2协议乙方自愿放弃房产的原因4.房产自愿放弃的条款4.1房产自愿放弃的时间4.2房产自愿放弃的方式4.3房产自愿放弃的法律效力5.房产自愿放弃的补偿5.1补偿方式5.2补偿金额5.3补偿支付时间6.房产自愿放弃的税费承担6.1协议甲方承担的税费6.2协议乙方承担的税费7.房产自愿放弃的办理手续7.1协议甲方办理手续7.2协议乙方办理手续8.房产自愿放弃的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.房产自愿放弃的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.房产自愿放弃的解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.房产自愿放弃的生效条件11.1生效条件11.2生效时间11.3生效的法律效力12.房产自愿放弃的合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.房产自愿放弃的其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.房产自愿放弃的附件和补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议甲方的基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2协议乙方的基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产所在地址省（市、自治区）：________________市（县、区）：________________街道（乡、镇）：________________小区名称：________________楼号：________________单元号：________________门牌号：________________2.2房产产权证号产权证号：________________2.3房产面积建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.4房产购买时间购买日期：________________2.5房产购买价格购买金额：________________元3.房产自愿放弃的原因3.1协议甲方自愿放弃房产的原因因个人原因，甲方自愿放弃对上述房产的所有权。3.2协议乙方自愿放弃房产的原因因个人原因，乙方自愿放弃对上述房产的所有权。4.房产自愿放弃的条款4.1房产自愿放弃的时间甲方自愿放弃房产的时间为：________________。4.2房产自愿放弃的方式甲方自愿放弃房产的方式为：________________。4.3房产自愿放弃的法律效力本协议签订后，甲方自愿放弃上述房产的所有权，该放弃具有法律效力。5.房产自愿放弃的补偿5.1补偿方式乙方应向甲方支付人民币________________元作为房产自愿放弃的补偿。5.2补偿金额补偿金额为人民币________________元。5.3补偿支付时间乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付补偿款。6.房产自愿放弃的税费承担6.1协议甲方承担的税费甲方自愿放弃房产所涉及的税费由甲方承担。6.2协议乙方承担的税费乙方自愿放弃房产所涉及的税费由乙方承担。7.房产自愿放弃的办理手续7.1协议甲方办理手续甲方应在本协议签订后____个工作日内，办理上述房产的放弃手续。7.2协议乙方办理手续乙方应在本协议签订后____个工作日内，办理上述房产的放弃手续。8.房产自愿放弃的争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地的人民法院。8.3争议解决期限双方应自争议发生之日起____个工作日内，通过协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.房产自愿放弃的保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有信息，包括但不限于房产信息、协议内容、补偿金额等，均为保密信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方履行完毕本协议约定的义务之日止。9.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为本协议补偿金额的____%。10.房产自愿放弃的解除条件10.1解除条件本协议在履行过程中，如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。10.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的处理本协议解除后，双方应按照本协议的约定，妥善处理房产自愿放弃的相关事宜。11.房产自愿放弃的生效条件11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本协议自签订之日起生效。11.3生效的法律效力本协议自生效之日起具有法律约束力，对双方均有约束力。12.房产自愿放弃的合同解除12.1解除条件本协议在履行过程中，如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。12.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后的处理本协议解除后，双方应按照本协议的约定，妥善处理房产自愿放弃的相关事宜。13.房产自愿放弃的其他约定13.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定效力本协议的其他约定事项，与本协议具有同等法律效力。14.房产自愿放弃的附件和补充协议14.1附件本协议附件包括但不限于房产产权证复印件、房产买卖合同复印件等。14.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议共同构成完整的协议内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，是指为协议双方提供专业服务或协助履行本合同义务的独立第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同起草、协议见证、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的原因和所需服务内容。16.2介入同意对方应在收到介入申请后____个工作日内，书面同意第三方介入，并指定具体第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行本合同义务过程中，因其过错造成协议一方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由协议双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致责任限额不再适宜，双方可协商调整责任限额。18.第三方责任承担18.1第三方过错责任若第三方在履行本合同义务过程中，因其过错导致协议一方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方免责条款若第三方因不可抗力、不可预见的原因导致履行义务不符合约定，不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托与被委托关系，乙方为委托方，第三方为被委托方。19.3第三方与协议双方的划分第三方与协议双方的关系为独立第三方关系，不参与协议双方的权益分配，仅提供专业服务或协助。20.第三方介入的协议变更20.1变更程序任何一方需变更第三方介入的，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明变更原因。20.2变更生效变更后的第三方介入协议，经双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的终止21.1终止条件1）本合同终止；2）第三方完成协议约定的全部服务；3）双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序第三方介入终止，任何一方应提前____个工作日书面通知对方。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理责任第三方介入终止后，协议双方应按照本合同约定，妥善处理与第三方介入相关的后续事宜。22.2后续处理费用第三方介入终止后的处理费用，由协议双方根据实际情况分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明房产所有权归属。2.房产买卖合同复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明房产交易合法性。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：作为房产自愿放弃补偿金额的依据。4.协议甲方身份证明复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明协议甲方身份。5.协议乙方身份证明复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明协议乙方身份。6.协议双方银行账户信息要求：清晰、完整、加盖公章。说明：用于支付补偿款。7.第三方服务合同要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明第三方服务内容。8.第三方资质证明要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明第三方具备提供服务的能力。9.协议双方签字或盖章的协议文本要求：清晰、完整。说明：作为协议生效的依据。10.协议双方协商确定的补充协议要求：清晰、完整、加盖公章。说明：作为本协议的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.协议甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产放弃手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为本协议补偿金额的____%。2.协议乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为本协议补偿金额的____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向协议双方支付违约金，金额为本协议补偿金额的____%。4.协议双方未履行保密义务违约行为：泄露协议内容或涉及保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为本协议补偿金额的____%。5.协议双方未按约定履行合同违约行为：未按本合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订本协议，约定甲方自愿放弃房产，乙方支付补偿款人民币10万元。甲方未按时办理房产放弃手续，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方应向乙方支付违约金人民币1万元。全文完。2024年度婚前房产自愿放弃协议1本合同目录一览1.协议签订双方的基本信息1.1协议签订双方的姓名1.2协议签订双方的身份证号码1.3协议签订双方的联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产所有权归属3.1房产所有权归属确认3.2房产所有权变更手续4.房产价值评估4.1房产价值评估机构4.2房产价值评估报告4.3房产价值评估结果5.房产自愿放弃的条件5.1房产自愿放弃的意愿5.2房产自愿放弃的原因5.3房产自愿放弃的有效期限6.房产自愿放弃的具体内容6.1房产自愿放弃的时间节点6.2房产自愿放弃的方式6.3房产自愿放弃的效力7.房产自愿放弃的补偿7.1补偿金额7.2补偿方式7.3补偿支付时间8.房产自愿放弃的生效8.1房产自愿放弃的生效条件8.2房产自愿放弃的生效时间8.3房产自愿放弃的生效证明9.房产自愿放弃的变更与解除9.1房产自愿放弃的变更条件9.2房产自愿放弃的变更程序9.3房产自愿放弃的解除条件9.4房产自愿放弃的解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明13.2其他约定事项的具体内容14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.协议签订双方的基本信息1.1协议签订双方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）。1.2协议签订双方身份证号码：甲方身份证号码（号码），乙方身份证号码（号码）。1.3协议签订双方联系方式：甲方联系电话（电话号码），乙方联系电话（电话号码）。2.房产基本信息2.1房产地址：位于（具体地址），包括街道、门牌号、楼栋号等详细信息。2.2房产产权证号：房产证编号（编号）。2.3房产面积：建筑面积（平方米），包括卧室、客厅、厨房、卫生间等各区域面积。2.4房产购买时间：购买日期（年月日）。2.5房产购买价格：购买时实际支付金额（元）。3.房产所有权归属3.1房产所有权归属确认：甲方为该房产的合法所有者，乙方自愿放弃对该房产的所有权。3.2房产所有权变更手续：甲方负责办理房产所有权变更手续，并将变更后的产权证交付乙方。4.房产价值评估4.1房产价值评估机构：委托（评估机构名称）进行房产价值评估。4.2房产价值评估报告：评估机构出具的价值评估报告，报告编号（编号）。4.3房产价值评估结果：评估结果为（评估金额）元。5.房产自愿放弃的条件5.1房产自愿放弃的意愿：乙方自愿放弃对该房产的所有权。5.2房产自愿放弃的原因：因（具体原因）。5.3房产自愿放弃的有效期限：自本协议签订之日起，乙方自愿放弃房产所有权的期限为（期限）。6.房产自愿放弃的具体内容6.1房产自愿放弃的时间节点：自本协议签订之日起（具体日期）。6.2房产自愿放弃的方式：乙方书面形式向甲方表达自愿放弃房产所有权的意愿。6.3房产自愿放弃的效力：乙方自愿放弃房产所有权的决定具有法律效力。7.房产自愿放弃的补偿7.1补偿金额：甲方按照房产价值评估结果，向乙方支付（补偿金额）元作为自愿放弃房产所有权的补偿。7.2补偿方式：甲方通过银行转账或现金支付方式向乙方支付补偿款。7.3补偿支付时间：甲方在本协议签订之日起（具体日期）内支付补偿款。8.房产自愿放弃的生效8.1房产自愿放弃的生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2房产自愿放弃的生效时间：本协议自（具体日期）起生效。8.3房产自愿放弃的生效证明：本协议签署后的副本，双方各持一份，作为房产自愿放弃生效的证明。9.房产自愿放弃的变更与解除9.1房产自愿放弃的变更条件：在协议有效期内，任何一方提出变更协议内容的，应经双方协商一致。9.2房产自愿放弃的变更程序：变更协议内容应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。9.3房产自愿放弃的解除条件：在协议有效期内，任何一方违反协议约定，导致协议目的无法实现时，另一方有权解除本协议。9.4房产自愿放弃的解除程序：解除协议应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。10.违约责任10.1违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式：违约赔偿金额根据违约程度及损失情况确定，具体赔偿金额由双方协商解决。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持诚信，遵循公正、公平的原则。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除条件：本协议在有效期内，任何一方有权根据本协议约定的解除条件解除合同。12.4合同解除程序：合同解除应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项的具体内容：具体事项包括但不限于保密条款、通知方式、协议份数等。14.合同签署与生效14.1合同签署时间：本协议签订日期为（具体日期）。14.2合同签署地点：本协议签署地点为（具体地点）。14.3合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或需要，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、法律服务机构、金融机构等。2.第三方的介入条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业意见、评估、服务或其他原因，可邀请第三方介入。2.2第三方的介入需经甲方和乙方的同意。3.第三方的责任3.1第三方应根据合同约定和甲方、乙方的请求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方的服务内容、范围、期限和费用等，应在合同中明确约定。3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务内容和方式。4.3第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应与甲方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。5.1.2第三方应按照服务协议的要求，向甲方提供服务。5.1.3第三方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应与乙方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。5.2.2第三方应按照服务协议的要求，向乙方提供服务。5.2.3第三方在服务过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与合同其他相关方的关系：5.3.1第三方在介入合同关系时，应尊重合同其他相关方的合法权益。5.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据合同约定和服务协议的约定确定。6.2如无特别约定，第三方的责任限额为（具体金额）元。6.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。7.第三方的保密义务7.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。7.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。8.第三方的服务期限8.1第三方的服务期限应根据合同约定和服务协议的约定确定。8.2第三方应在服务期限内，按照合同和服务协议的要求，完成服务内容。8.3第三方在服务期限届满后，应将服务结果和资料移交给甲方或乙方。9.第三方的解约条件9.1.1甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行。9.1.2第三方在履行职责过程中，发现合同存在重大风险。9.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因，无法继续履行合同。10.第三方的纠纷解决10.1第三方在介入合同关系过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三方在纠纷解决过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证原件的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明房产所有权归属。2.房产价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产自愿放弃的补偿金额。3.房产自愿放弃协议详细要求：协议内容应包括双方的基本信息、房产信息、自愿放弃的条件、补偿金额等。说明：作为双方自愿放弃房产所有权的书面证明。4.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方的服务内容、范围、期限、费用等。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.争议解决相关文件详细要求：包括争议双方提交的证据、律师函、诉讼文书等。说明：用于证明争议事实和各方责任。6.违约责任证明详细要求：包括违约事实的证明、损失计算等。说明：用于确定违约方的责任。7.保密协议详细要求：包括保密范围、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。8.合同签订确认书详细要求：双方签字（或盖章）确认合同内容的文件。说明：作为合同生效的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿款。责任认定：甲方应按照协议约定的时间支付补偿款，逾期支付的，应按照协议约定的利率支付滞纳金。示例：甲方应于协议签订之日起30日内支付补偿款，逾期支付的，每日按0.5%支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产所有权变更手续。责任认定：乙方应按照协议约定的时间办理房产所有权变更手续，逾期办理的，每日按0.5%支付违约金。示例：乙方应于协议签订之日起60日内办理房产所有权变更手续，逾期办理的，每日按0.5%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定：第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告的，应赔偿甲方和乙方的评估费用。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝参与争议解决。责任认定：任何一方拒绝参与争议解决的，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的费用。示例：任何一方拒绝参与争议解决的，应赔偿对方律师费用。全文完。2024年度婚前房产自愿放弃协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式2.房产的基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积及结构2.4房产用途3.协议内容3.1双方自愿放弃婚前房产权益的声明3.2房产权益放弃的具体条款3.3双方在房产权益放弃后的权利和义务4.房产权益放弃的法律效力4.1房产权益放弃的合法性4.2房产权益放弃的不可撤销性4.3房产权益放弃的生效时间5.房产权益放弃的后续处理5.1房产过户手续的办理5.2房产收益的分配5.3房产维修及保养责任6.双方违约责任6.1协议违约的情形6.2违约责任的承担方式6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义8.2不可抗力发生时双方的权利和义务8.3不可抗力解除合同的条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2双方身份证复印件10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份证号码：甲方（男方）：05678；乙方（女方）：056792.房产的基本信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产产权证号：X2.3房产面积：100平方米，结构为普通住宅2.4房产用途：居住3.协议内容3.1双方自愿放弃婚前房产权益的声明甲方（男方）和乙方（女方）在充分了解和协商的基础上，自愿放弃各自婚前在房产中的权益。3.2房产权益放弃的具体条款3.2.1双方确认，甲方（男方）婚前所拥有的位于市区街道号的房产，乙方（女方）放弃对该房产的任何权益。3.2.2双方确认，乙方（女方）婚前所拥有的任何房产，甲方（男方）放弃对该房产的任何权益。3.2.3双方同意，房产的产权归甲方（男方）所有，乙方（女方）不再拥有任何形式的产权。3.3双方在房产权益放弃后的权利和义务3.3.1乙方（女方）放弃对房产的任何权利，不得以任何形式主张对房产的权益。3.3.2甲方（男方）保证房产的产权清晰，并承担房产相关的所有法律义务。4.房产权益放弃的法律效力4.1房产权益放弃的合法性本协议符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，是合法有效的。4.2房产权益放弃的不可撤销性本协议一经签订，双方均不得以任何理由撤销或变更。4.3房产权益放弃的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.房产权益放弃的后续处理5.1房产过户手续的办理甲方（男方）负责办理房产过户手续，将房产过户至甲方（男方）名下。5.2房产收益的分配房产过户后，甲方（男方）享有房产的所有收益。5.3房产维修及保养责任甲方（男方）承担房产的维修及保养责任。6.双方违约责任6.1协议违约的情形6.1.1一方未按本协议约定放弃房产权益的。6.1.2一方未按本协议约定履行相关义务的。6.2违约责任的承担方式6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金为协议总价款的10%，最高不超过人民币10万元。6.2.3违约金支付后，守约方仍有权要求违约方继续履行本协议。7.争议解决方式7.1双方协商解决如双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。7.3诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时双方的权利和义务8.2.1任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务的，应及时通知对方，并取得有关不可抗力证明。8.2.2发生不可抗力事件后，双方应相互理解，尽量减少不可抗力事件造成的损失。8.2.3因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方均不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。8.3不可抗力解除合同的条件8.3.2发生不可抗力事件后，如一方因不可抗力无法履行合同，另一方有权解除合同。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认解除合同。9.2.4一方违约，经另一方通知后，违约方未在规定期限内纠正的。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2双方身份证复印件10.3其他相关文件11.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署地点合同签署地点：市区街道号13.合同份数及保管13.1合同份数：两份13.2合同保管：甲乙双方各自妥善保管，不得泄露给第三方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，必须经甲乙双方共同签署，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同。14.5本合同适用中华人民共和国法律。14.6本合同如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律服务、财务咨询、经纪服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择与委托：甲乙双方应共同选择第三方，并签署委托协议，明确委托事项及范围。16.2委托协议的签署：委托协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并明确第三方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权按照委托协议的约定，获取甲乙双方提供的必要资料和信息。17.2.2第三方有权根据委托协议的约定，收取相应的服务费用。18.第三方的