2024版房地产投资合作项目配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资合作项目配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范围3.4合作目标4.配套设施建设4.1配套设施类型4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度4.4配套设施建设费用5.投资方式5.1投资比例5.2投资方式5.3投资资金来源5.4投资资金到位时间6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.费用承担7.1设备购置费用7.2施工费用7.3管理费用7.4其他费用8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目规划设计方案13.3附件三：配套设施建设方案13.4附件四：投资协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________房地产有限公司乙方：_________投资集团有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4双方住所地甲方住所地：_________市_________区_________路_________号乙方住所地：_________市_________区_________路_________号第二条项目概况2.1项目名称_________住宅及商业综合体项目2.2项目地点_________市_________区_________路_________号2.3项目性质住宅、商业、办公综合用地2.4项目规模总建筑面积：_________平方米2.5项目投资总额总投资额：人民币_________亿元第三条合作内容3.1合作方式双方采用股权合作方式共同投资建设本项目。3.2合作期限合作期限为_________年，自合同生效之日起计算。3.3合作范围甲方负责项目的开发、建设、销售及物业管理；乙方负责项目的投资融资、资金监管及项目运营管理。3.4合作目标实现项目的顺利开发、建设和运营，确保项目投资回报率不低于_________%。第四条配套设施建设4.1配套设施类型包括但不限于：幼儿园、商业街、地下车库、绿化景观等。4.2配套设施建设标准参照国家及地方相关标准执行，确保配套设施品质。4.3配套设施建设进度按照项目整体建设进度安排，确保配套设施与主体工程同步建设。4.4配套设施建设费用配套设施建设费用由双方按投资比例承担。第五条投资方式5.1投资比例甲方投资比例：_________%；乙方投资比例：_________%。5.2投资方式双方以货币形式出资。5.3投资资金来源甲方资金来源：自筹资金；乙方资金来源：银行贷款。5.4投资资金到位时间甲方投资资金于合同生效后_________个工作日内到位；乙方投资资金于合同生效后_________个工作日内到位。第六条合作收益分配6.1收益分配比例项目运营产生的收益，按甲方和乙方的投资比例进行分配。6.2收益分配方式按季度进行收益分配，具体分配时间及方式由双方另行协商确定。6.3收益分配时间每个季度结束后_________个工作日内完成收益分配。第七条费用承担7.1设备购置费用设备购置费用由双方按投资比例承担。7.2施工费用施工费用由甲方负责，乙方按投资比例承担。7.3管理费用管理费用包括但不限于：项目管理费、监理费、设计费等，由双方按投资比例承担。7.4其他费用其他费用包括但不限于：土地增值税、印花税等，由双方按投资比例承担。第八条付款方式8.1付款比例项目总投资中，甲方应支付_________%的投资款项；乙方应支付_________%的投资款项。8.2付款时间甲方投资款项分_________期支付，每期支付_________%；乙方投资款项分_________期支付，每期支付_________%。8.3付款方式投资款项以银行转账方式支付，具体账户信息由双方另行确认。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按时足额支付投资款项；（2）一方未按约定完成项目建设；（3）一方未按约定履行项目管理责任；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为逾期款项的_________%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约金计算违约金按逾期天数计算，每日按逾期款项的_________%计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构_________仲裁委员会。10.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_________仲裁规则》的规定进行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。11.3合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目完成并交付使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.4合同终止时间合同终止时间以实际终止条件发生的时间为准。第十二条合同变更12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更要求；（2）双方协商达成一致；（3）签订补充协议；（4）补充协议经双方签字盖章后生效。12.3变更通知变更通知应以书面形式通知对方，自通知发出之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目规划设计方案13.3附件三：配套设施建设方案13.4附件四：投资协议第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方合作的项目中，提供专业服务、技术支持或进行项目管理等活动的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）工程监理公司；（2）设计单位；（3）造价咨询公司；（4）项目管理公司；（5）法律顾问；（6）其他专业服务机构。第二条第三方介入的依据2.1第三方的介入应基于本合同的约定和双方的需要。2.2第三方的介入需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式确定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方服务协议时约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的合同违约责任；（2）因第三方提供的服务或产品存在缺陷导致的损失；（3）因第三方违反保密义务导致的损失。3.3第三方的责任限额不得超过其服务或产品价值的_________%。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以确保其履行合同义务。4.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保项目顺利进行。4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或产品的质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不得以任何形式干预甲方、乙方的经营管理。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。5.3第三方与甲方、乙方之间的保密义务，应按照本合同的约定执行。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲方、乙方应根据本合同和第三方服务协议，明确各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲方、乙方应共同监督第三方的工作，确保项目按计划推进。6.3第三方介入后，甲方、乙方应确保第三方在履行合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。第七条第三方变更7.1第三方变更需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式通知对方。（1）第三方更换项目负责人；（2）第三方更换服务内容；（3）第三方更换服务方式。第八条第三方退出8.1第三方退出需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式通知对方。（1）第三方完成合同约定的服务内容；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）甲方、乙方解除合同。8.3第三方退出后，甲方、乙方应根据本合同和第三方服务协议，处理相关事宜。第九条第三方介入的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）项目完成并交付使用；（3）甲方、乙方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同和第三方服务协议，处理相关事宜。第十条第三方介入的特殊情况处理10.1在第三方介入过程中，如出现特殊情况，甲方、乙方应共同协商解决。（1）第三方无法按时完成服务；（2）第三方服务存在重大缺陷；（3）第三方违反保密义务。10.3甲方、乙方应确保在特殊情况处理过程中，不损害对方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容，作为项目决策的依据。说明：本附件应由具备相关资质的设计单位或咨询机构出具。2.附件二：项目规划设计方案详细要求：包括项目总体布局、建筑风格、功能分区、绿化景观等设计内容，作为项目建设的指导文件。说明：本附件应由具备相关资质的设计单位出具。3.附件三：配套设施建设方案详细要求：包括配套设施的类型、建设标准、建设进度、建设费用等内容，作为配套设施建设的依据。说明：本附件应由具备相关资质的设计单位或咨询机构出具。4.附件四：投资协议详细要求：包括投资比例、投资方式、投资资金来源、投资资金到位时间等内容，作为双方投资合作的依据。说明：本附件应由双方协商一致，并经双方签字盖章。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方类型、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容，作为第三方介入的依据。说明：本附件应由甲方、乙方与第三方协商一致，并经三方签字盖章。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间等内容，作为合同变更的依据。说明：本附件应由甲方、乙方协商一致，并经双方签字盖章。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，作为解决争议的依据。说明：本附件应由甲方、乙方协商一致，并经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时足额支付投资款项。责任认定标准：违约方应支付逾期款项的_________%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付投资款项，则应向乙方支付逾期款项的_________%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：一方未按约定完成项目建设。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任。示例：若乙方未按约定完成项目建设，则应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：一方未按约定履行项目管理责任。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任。示例：若第三方未按约定履行项目管理责任，则应向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。4.违约行为：一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任。示例：若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，则应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方提供的服务或产品存在缺陷。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任。示例：若设计单位提供的设计方案存在重大缺陷，导致项目建设成本增加，则设计单位应向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产投资合作项目配套设施建设合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同背景1.5合同目的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资方2.6项目合作方3.配套设施建设内容3.1配套设施种类3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施建设质量要求4.投资与合作方式4.1投资比例4.2合作模式4.3投资回报方式4.4投资风险承担5.合同期限与生效5.1合同期限5.2合同生效条件5.3合同终止条件6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款违约责任7.配套设施建设进度管理7.1进度计划7.2进度控制措施7.3进度调整7.4进度违约责任8.配套设施建设质量管理8.1质量标准8.2质量检验8.3质量保证8.4质量违约责任9.配套设施建设安全管理9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3安全事故处理9.4安全违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任追究12.4违约责任赔偿13.合同附件13.1附件一：项目配套设施建设方案13.2附件二：投资合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024版房地产投资合作项目配套设施建设合同》1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方1.3.1投资方：甲方1.3.2合作方：乙方1.4合同背景1.4.1甲方作为房地产投资方，有意向参与乙方开发的房地产项目。1.4.2乙方作为房地产项目开发方，需要甲方投资建设配套设施。1.5合同目的1.5.1明确甲乙双方在房地产投资合作项目配套设施建设中的权利和义务。1.5.2确保配套设施建设符合项目整体规划及使用需求。第二条项目概况2.1项目名称：房地产投资合作项目2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合体2.5项目投资方2.5.1甲方投资比例：%2.5.2乙方投资比例：%2.6项目合作方2.6.1甲方：房地产开发有限公司2.6.2乙方：基础设施建设有限公司第三条配套设施建设内容3.1配套设施种类3.1.1交通设施：停车场、道路、人行道3.1.2公共服务设施：幼儿园、医疗设施、商业配套3.1.3绿化景观：绿化带、公园、休闲广场3.2配套设施建设标准3.2.1交通设施：按照国家相关标准建设，满足日常交通需求3.2.2公共服务设施：按照国家标准和项目规划要求建设3.2.3绿化景观：绿化率不低于%，符合城市绿化标准3.3配套设施建设进度3.3.1项目整体建设周期：个月3.3.2配套设施建设周期：个月3.4配套设施建设质量要求3.4.1配套设施建设必须符合国家相关质量标准3.4.2甲方有权对配套设施建设质量进行监督和验收第四条投资与合作方式4.1投资比例4.1.1甲方投资万元人民币，占投资总额的%4.1.2乙方投资万元人民币，占投资总额的%4.2合作模式4.2.1甲方以资金投入方式参与项目建设4.2.2乙方负责项目具体实施和管理4.3投资回报方式4.3.1甲方投资回报以项目建成后产生的收益为主要方式4.3.2乙方按照约定向甲方支付投资回报4.4投资风险承担4.4.1甲方承担投资风险，包括但不限于资金风险和项目开发风险4.4.2乙方承担项目建设和管理风险第五条合同期限与生效5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效5.1.2合同有效期为年5.2合同生效条件5.2.1双方签署并盖章5.2.2投资款项到位5.3合同终止条件5.3.1合同期限届满5.3.2双方协商一致解除合同5.3.3出现合同约定的终止情形第六条付款方式6.1付款比例6.1.1甲方按照约定分阶段支付投资款项6.1.2乙方按照约定分阶段提供进度款6.2付款时间6.2.1甲方支付投资款项的时间节点与项目建设进度相一致6.2.2乙方提供进度款的时间节点与项目建设进度相一致6.3付款方式6.3.1甲方支付投资款项通过银行转账方式进行6.3.2乙方提供进度款通过银行转账方式进行6.4付款违约责任6.4.1甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付违约金6.4.2乙方未按约定提供进度款，应向甲方支付违约金第七条配套设施建设进度管理7.1进度计划7.1.1乙方应根据合同约定制定详细的配套设施建设进度计划7.1.2进度计划应包括各阶段建设任务、时间节点和责任人7.2进度控制措施7.2.1乙方应采取有效措施确保配套设施建设进度7.2.2甲方有权对进度计划进行监督和检查7.3进度调整7.3.1如遇不可抗力等因素导致进度延迟，乙方应及时向甲方报告并协商调整进度计划7.3.2甲方有权要求乙方采取补救措施，确保项目按期完成7.4进度违约责任7.4.1乙方未按约定完成配套设施建设，应向甲方支付违约金第八条配套设施建设质量管理8.1质量标准8.1.1配套设施建设必须符合国家相关质量标准和规范8.1.2乙方应选用合格的材料和设备，确保工程质量8.2质量检验8.2.1乙方应建立完善的质量检验制度，对每道工序进行质量检验8.2.2甲方有权对配套设施建设过程中的质量进行抽检8.3质量保证8.3.1乙方应保证配套设施建设质量，对交付的设施承担保修责任8.3.2保修期为设施交付后年8.4质量违约责任8.4.1乙方因质量问题导致设施损坏，应负责修复或更换8.4.2乙方未按约定履行保修责任，应向甲方支付违约金第九条配套设施建设安全管理9.1安全生产责任制9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责9.1.2甲方有权对乙方安全生产制度进行检查9.2安全生产措施9.2.1乙方应采取有效措施，确保施工现场安全9.2.2乙方应定期进行安全教育培训，提高员工安全意识9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方9.3.2乙方应配合甲方进行调查和处理9.4安全违约责任9.4.1乙方因安全生产责任不落实导致事故发生，应承担相应责任9.4.2乙方未按约定履行安全生产措施，应向甲方支付违约金第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将指定仲裁员10.3.2仲裁庭将依法进行审理，并作出裁决10.4争议解决费用10.4.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出现合同约定的解除情形11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2项目建设完成，配套设施交付使用11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同11.4合同解除与终止后果11.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算投资款项11.4.2乙方应将已建成的配套设施交付甲方使用第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按约定履行合同义务12.1.2任何一方违反合同约定造成损失12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定12.3违约责任追究12.3.1任何一方认为对方违约，可向对方发出违约通知12.3.2收到违约通知后，违约方应在规定期限内采取补救措施12.4违约责任赔偿12.4.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失12.4.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接损失第十三条合同附件13.1附件一：项目配套设施建设方案13.2附件二：投资合作协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护善意、公平、诚实信用的原则进行解释14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同修改14.3.1合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.5合同签署14.5.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险公司、监管机构等。15.1.2第三方是指在本合同执行过程中，因特定需求而介入的独立第三方主体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、确保工程质量、降低风险、提供专业意见等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、监理服务、中介服务、风险评估、保险服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其服务内容和合同约定，承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定和风险评估确定。16.2.2责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中具体约定。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或根据合同约定由一方指定。17.1.2第三方选择后，甲乙双方应签订第三方服务协议。17.2第三方服务协议17.2.1第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。17.2.2第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供所需服务，并配合乙方的工作。18.2.2第三方应遵守乙方的管理规定，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方与其他方的责任划分应根据合同约定和各自的服务内容确定。18.3.2第三方在执行服务过程中，如与其他方发生争议，应通过协商解决。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入时的额外条款包括但不限于：第三方介入的具体范围和职责；第三方介入的期限和条件；第三方介入的费用和支付方式；第三方介入的保密条款。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方能够充分了解合同内容和服务要求。19.2.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的支持，包括但不限于资料、人员、场地等。19.2.3第三方介入时，甲乙双方应定期评估第三方的工作效果，并及时沟通解决问题。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.1.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2合同变更的生效20.2.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。20.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目配套设施建设方案详细要求：包含项目配套设施的种类、建设标准、设计图纸、施工图等。说明：该方案是项目建设的基础，需由乙方提供，甲方审核通过后方可执行。2.附件二：投资合作协议详细要求：明确甲乙双方的投资比例、合作模式、投资回报方式、风险承担等。说明：该协议是投资合作的基础，需由甲乙双方共同签署。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、环保评估报告等。说明：这些文件是项目建设的必要条件，需在合同执行过程中提供。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。说明：该协议是第三方介入的基础，需由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：进度计划表详细要求：包含各阶段建设任务、时间节点、责任人等。说明：该表格是项目进度管理的依据，需由乙方提供，甲方审核通过后方可执行。6.附件六：质量检验报告详细要求：包含质量检验结果、不合格项、整改措施等。说明：该报告是质量管理的依据，需由第三方提供，甲方审核通过后方可继续施工。7.附件七：安全事故报告详细要求：包含事故原因、处理措施、责任认定等。说明：该报告是安全事故处理的基础，需由乙方提供，甲方审核通过后方可继续施工。8.附件八：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该协议是合同变更的依据，需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付投资款项。乙方未按约定完成配套设施建设。第三方未按约定提供服务质量。甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约责任的具体承担方式由双方协商确定。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的%。乙方未按约定完成配套设施建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的%。第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产投资合作项目配套设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范围4.投资与合作条件4.1投资总额4.2投资方式4.3合作条件5.配套设施建设5.1配套设施类型5.2配套设施建设标准5.3配套设施建设进度6.工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收标准7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：配套设施建设方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：基础设施建设有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称新城配套设施建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目性质住宅、商业、教育、休闲等综合配套设施建设2.4项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米3.合作内容3.1合作方式甲乙双方共同出资，共同建设新城配套设施项目3.2合作期限合作期限为自合同生效之日起至配套设施建设完成并交付使用之日止3.3合作范围包括但不限于住宅区、商业区、教育区、休闲区等配套设施的建设4.投资与合作条件4.1投资总额总投资额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2投资方式甲乙双方按照出资比例分别出资，甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%4.3合作条件甲乙双方应按照合同约定履行出资义务，确保项目顺利实施5.配套设施建设5.1配套设施类型5.2配套设施建设标准建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准5.3配套设施建设进度土地平整及基础工程：自合同生效之日起6个月内完成结构工程：自合同生效之日起12个月内完成装修工程：自结构工程完成之日起6个月内完成验收交付：自装修工程完成之日起3个月内完成6.工程质量与验收6.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，确保安全、适用、美观6.2工程验收程序工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段6.3工程验收标准分项验收和竣工验收的标准应符合国家及行业相关标准，验收合格后方可进行下一阶段的施工或交付使用8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时足额出资（2）未按约定提供项目用地（3）未按约定提供设计图纸及施工许可（4）未按约定进行工程验收8.1.2乙方违约情形（1）未按时足额出资（2）未按约定提供施工人员及设备（3）未按约定完成工程进度（4）工程存在质量问题8.2违约责任8.2.1甲方违约责任（1）甲方未按时足额出资的，应向乙方支付违约金，违约金为应出资额的1%每日（2）甲方未按约定提供项目用地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日项目用地价值的0.1%（3）甲方未按约定提供设计图纸及施工许可的，应向乙方支付违约金，违约金为每日项目总投资的0.05%（4）甲方未按约定进行工程验收的，应承担相应的法律责任8.2.2乙方违约责任（1）乙方未按时足额出资的，应向甲方支付违约金，违约金为应出资额的1%每日（2）乙方未按约定提供施工人员及设备的，应向甲方支付违约金，违约金为每日项目总投资的0.05%（3）乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金为每日项目总投资的0.1%（4）工程存在质量问题的，乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满（2）合同双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效11.2合同修改程序合同修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出11.3合同生效日期合同修改后的生效日期以双方书面确认的日期为准12.其他约定事项12.1保密条款甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址12.3其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：配套设施建设方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效14.3合同签署地点市区街道大厦室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、中介机构等。15.2第三方介入方式15.2.1设计单位介入设计单位负责项目的规划设计工作，其介入需符合国家相关设计标准和规范，并按照甲乙双方的要求进行。15.2.2施工单位介入施工单位负责项目的施工工作，其介入需具备相应的资质和条件，并按照设计图纸和施工合同进行。15.2.3监理单位介入监理单位负责对施工过程进行监督，确保工程质量，其介入需具备相应的监理资质和条件。15.2.4咨询机构介入咨询机构提供专业咨询服务，如市场调研、风险评估等，其介入需具备相关领域的专业知识和经验。15.2.5评估机构介入评估机构对项目进行价值评估，如资产评估、市场评估等，其介入需具备相应的评估资质和条件。15.2.6中介机构介入中介机构提供中介服务，如交易撮合、信息服务等，其介入需具备相应的中介资质和条件。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1设计单位责任限额设计单位因设计缺陷导致的损失，其责任限额为设计费用的一倍。16.1.2施工单位责任限额施工单位因施工质量导致的损失，其责任限额为施工合同总价的10%。16.1.3监理单位责任限额监理单位因监理不到位导致的损失，其责任限额为监理费用的一倍。16.1.4咨询机构责任限额咨询机构因提供错误咨询导致的损失，其责任限额为咨询费用的一倍。16.1.5评估机构责任限额评估机构因评估错误导致的损失，其责任限额为评估费用的一倍。16.1.6中介机构责任限额中介机构因中介服务不当导致的损失，其责任限额为中介服务费用的一倍。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方的权利应在合同中明确约定，包括但不限于：（1）设计单位有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；（2）施工单位有权要求甲方和乙方按时支付工程款项；（3）监理单位有权要求甲方和乙方提供监理所需的设施和条件；（4）咨询机构有权要求甲方和乙方提供咨询所需的资料和条件；（5）评估机构有权要求甲方和乙方提供评估所需的资料和条件；（6）中介机构有权要求甲方和乙方支付中介服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任应与甲乙双方的责任相区分，明确各自的责任范围和承担方式。18.2权利划分第三方的权利应与甲乙双方的权利相区分，确保第三方在合同履行过程中享有合法权益。18.3义务划分第三方的义务应与甲乙双方的义务相区分，确保第三方在合同履行过程中履行相应义务。19.第三方介入的审批程序19.1第三方介入的审批甲乙双方应共同审批第三方介入事宜，包括选择第三方、签订