2024年棋牌室租赁协议详例解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年棋牌室租赁协议详例解析版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁标的及棋牌室情况2.1租赁物业描述2.2棋牌室具体位置2.3棋牌室面积与结构2.4棋牌室内设施与配置3.租赁期限与起止日期3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4迟延支付租金的违约金计算5.使用与管理条款5.1承租方使用范围5.2出租方管理与维护责任5.3双方共同遵守的规章制度6.维修与保养6.1维修责任分配6.2维修请求与响应6.3定期保养安排7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任7.3保险理赔流程8.违约责任8.1出租方违约行为8.2承租方违约行为8.3违约责任认定及赔偿方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效、份数与保管11.1合同生效条件11.2合同份数及签字盖章11.3合同正本与副本效力11.4合同档案保管12.其他约定事项12.1转让与转租条款12.2附件说明12.3补充协议13.附件13.1租赁物业权属证明文件13.2棋牌室设施清单13.3保险单据复印件13.4其他重要文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方（如有）签署第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息出租方名称：市区棋牌室营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：X身份证号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3双方授权代表双方授权代表：X授权代表身份证号：第二条租赁标的及棋牌室情况2.1租赁物业描述2.2棋牌室具体位置租赁物业位于市区路号，占地面积平方米，棋牌室位于建筑物的层。2.3棋牌室面积与结构棋牌室面积为平方米，内部结构包括间棋牌室、间休息室、间洗手间等。2.4棋牌室内设施与配置棋牌室内配备有张棋牌桌、个电视、个空调、个沙发等设施，以及个停车位供承租方使用。第三条租赁期限与起止日期3.1租赁开始日期租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续约，则租赁结束日期为续约后的终止日期。3.3租赁续约条款租赁期限届满前，双方如需续约，应提前个工作日书面通知对方。续约条款包括但不限于租金、租赁期限等内容，并由双方签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金为每月元。4.2租金支付周期租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：市区棋牌室账号：开户银行：银行分行4.4迟延支付租金的违约金计算承租方如迟延支付租金，应按照迟延支付部分每日支付违约金元，违约金支付至出租方指定的账户。第五条使用与管理条款5.1承租方使用范围承租方只能在租赁期限内使用租赁物业进行棋牌活动，不得将租赁物业用于其他用途。5.2出租方管理与维护责任出租方应对租赁物业进行日常管理与维护，确保棋牌室的正常运营。5.3双方共同遵守的规章制度双方应遵守国家法律法规，共同维护棋牌室的正常秩序，不得在棋牌室内进行赌博等违法活动。第六条维修与保养6.1维修责任分配出租方负责租赁物业的日常维修与保养，确保棋牌室的设施正常运行。6.2维修请求与响应承租方如发现棋牌室内设施出现故障，应立即向出租方提出维修请求，出租方应在工作日内响应并解决故障。6.3定期保养安排出租方应定期对棋牌室的设施进行保养，确保设施的使用寿命。第八条保险责任8.1承租方保险责任承租方应在租赁开始前自行购买营业中断保险，保险金额不得低于租赁物业的价值。8.2出租方保险责任出租方应购买火灾保险，保险金额不得低于租赁物业的价值。8.3保险理赔流程如发生保险事故，承租方或出租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司审核通过后，按照保险合同的约定进行理赔。第九条违约责任9.1出租方违约行为出租方如未按照约定提供棋牌室或者未按照约定进行维修保养，应承担迟延履行违约金元/日的责任。9.2承租方违约行为承租方如未按照约定支付租金，应承担迟延支付违约金元/日的责任。9.3违约责任认定及赔偿方式如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约所造成的直接损失赔偿。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应由双方签署，并报送相关政府部门备案。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向棋牌室所在地的居民委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4法律诉讼如任何一方不同意仲裁，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1转让与转租条款承租方不得将租赁物业转租给第三方。如承租方需要转让合同权益，应事先征得出租方的书面同意。12.2附件说明本合同附件包括租赁物业权属证明文件、棋牌室设施清单、保险单据复印件等。12.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁物业权属证明文件13.2棋牌室设施清单13.3保险单据复印件13.4其他重要文件第十四条签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方（如有）签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业权属证明文件附件二：棋牌室设施清单附件三：保险单据复印件附件四：其他重要文件1.租赁物业权属证明文件租赁物业权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明出租方对租赁物业享有合法的所有权或使用权。2.棋牌室设施清单棋牌室设施清单应详细列明棋牌室内所有设施的名称、数量、型号、规格等，包括但不限于棋牌桌、电视、空调、沙发等。3.保险单据复印件保险单据复印件应包括出租方购买的火灾保险单据和承租方购买的营业中断保险单据，以证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。4.其他重要文件其他重要文件包括但不限于双方之间的沟通记录、维修记录、租金支付记录等，用以证明双方在合同履行过程中的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为出租方如未按照约定提供棋牌室或者未按照约定进行维修保养，构成违约。迟延履行违约金计算方式为迟延履行部分每日违约金元。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前将棋牌室交付给承租方使用，则应按照迟延履行部分每日支付违约金元，直至棋牌室交付为止。2.承租方违约行为承租方如未按照约定支付租金，构成违约。迟延支付违约金计算方式为迟延支付部分每日违约金元。示例说明：如果承租方未能在租金支付截止日期前支付当期租金，则应按照迟延支付部分每日支付违约金元，直至租金支付完毕为止。3.违约责任认定及赔偿方式如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约所造成的直接损失赔偿。示例说明：如果出租方未按照约定提供棋牌室，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方赔偿因无法经营所造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租