2024年物业安全保卫服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业安全保卫服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间2.3服务地点第三条服务标准3.1乙方应达到的服务标准3.2服务标准的检查和评估第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整第五条合同期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2保密信息的例外第十条法律适用和管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条合同的签署和生效12.1合同的签署12.2合同的生效日期第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同附件14.1附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××安保服务有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所用术语定义：1.3.1物业：指甲方拥有的所有物业建筑和附属设施。1.3.2安全保卫服务：指乙方为甲方提供的安全防范、保卫、巡查等服务。1.3.3服务期限：指本合同约定的乙方提供安全保卫服务的期限。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：2.1.1负责物业的日常安全防范工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、监控中心运作等。2.1.2负责处理物业内的突发事件，确保甲方人员及财产的安全。2.1.3定期对物业进行安全检查，提出改进措施和建议。2.2服务时间：本合同签订之日起至____年__月__日止，每日24小时不间断服务。2.3服务地点：甲方物业管理有限公司所管理的所有物业。第三条服务标准3.1乙方应达到的服务标准：3.1.1根据国家相关法律法规及行业标准，制定安全保卫制度，确保物业安全。3.1.2配备足够数量的专业安保人员，并定期进行培训和考核。3.1.3确保安全设备设施的正常运行，如有损坏，及时进行维修或更换。3.2服务标准的检查和评估：3.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和评估。3.2.2乙方应配合甲方的检查和评估，并提供必要的资料和信息。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：4.1.1本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，按月支付。4.2服务费用的支付方式：4.2.1甲方应在每个付款周期结束后__个工作日内，将服务费用支付给乙方。4.3服务费用的调整：4.3.1服务费用如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。第五条合同期限5.1合同的开始日期：本合同签订之日起。5.2合同的结束日期：至____年__月__日止。如双方同意续约，应签订续约协议。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件：6.1.1在合同期限内，甲方有权解除合同，但应提前__天书面通知乙方。6.2合同终止的条件：6.2.1合同到期，双方未续约；6.2.2双方协商一致终止合同；6.2.3一方违反合同规定，严重影响到另一方利益，对方有权终止合同。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：7.1.1甲方未按时支付服务费用的，应支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的__%。7.2乙方的违约责任：7.2.1乙方未按约定标准提供服务的，应支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的__%。7.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.2.3乙方违反合同规定，导致甲方人员或财产受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同的内容和签订过程予以保密。第十条法律适用和管辖10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同的补充：本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十二条合同的签署和生效12.1合同的签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：13.1.1乙方应在合同生效后__个工作日内向甲方提交所有必要的证件和资料。13.1.2甲方应在合同生效后__个工作日内向乙方支付首次服务费用。第十四条合同附件14.1附件列表及说明：14.1.1附件一：《物业安全保卫服务项目明细》14.1.2附件二：《物业安全保卫服务人员名单》14.1.3附件三：《物业安全保卫设备设施清单》14.1.4附件四：《合同履行过程中可能涉及的相关法律法规》第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义和范围10.1第三方：指除甲方和乙方之外，本合同履行过程中可能涉及的其他个人、法人或其他组织。10.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。第十一条第三方介入的程序和条件11.1甲方、乙方在履行合同过程中，如涉及第三方介入，应提前__天通知对方。11.2甲方、乙方在涉及第三方介入的事项上，应保持一致立场，并共同与第三方协商。11.3第三方介入的事项，应明确在合同中，包括但不限于介入的目的、时间、方式等。第十二条第三方介入的责任和义务12.1第三方应按照合同约定，提供相应的服务或产品。12.2第三方应保证其提供的服务或产品质量，如因质量问题导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。12.3第三方介入的事项，如涉及费用，应由甲方、乙方与第三方协商确定。第十三条第三方介入的权益保障13.1第三方应按照合同约定，享有相应的权益。13.2甲方、乙方不得无故干预第三方的正常履行合同的行为。13.3甲方、乙方应尊重第三方的商业秘密，如第三方提供技术秘密、商业秘密等，甲方、乙方不得泄露给其他方。第十四条第三方责任限额14.1第三方承担的责任限额，应根据合同约定和第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。14.2甲方、乙方与第三方在合同中约定责任限额的，应明确责任限额的具体数额或计算方式。14.3如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。第十五条第三方介入的合同变更和解除15.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或解除涉及第三方介入的合同条款。15.2合同变更或解除的，甲方、乙方应重新签订补充协议，明确变更或解除的条款。第十六条第三方介入的争议解决16.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。16.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业安全保卫服务项目明细》详细要求和说明：本附件详细列出乙方应提供的服务项目，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、监控中心运作等。附件二：《物业安全保卫服务人员名单》详细要求和说明：本附件列出乙方提供服务的工作人员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件三：《物业安全保卫设备设施清单》详细要求和说明：本附件详细列出乙方应提供的设备设施清单，包括设备名称、型号、数量等信息。附件四：《合同履行过程中可能涉及的相关法律法规》说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于乙方未按约定提供服务、未达到服务标准、泄露甲方商业秘密等。违