2024版房地产销售代理合同：协助开发商实现房地产销售目标3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同：协助开发商实现房地产销售目标本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释1.3专用名词解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2代理公司信息2.3合同双方代表3.项目概述3.1项目基本情况3.2项目销售目标3.3项目销售策略4.代理服务内容4.1销售推广服务4.2客户关系管理4.3销售数据分析4.4市场调研与分析5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2付款方式及时间5.3费用调整机制5.4欠款及滞纳金6.权利与义务6.1开发商权利6.2代理公司权利6.3开发商义务6.4代理公司义务7.项目进度与交付7.1项目进度计划7.2交付标准与条件7.3验收流程7.4项目延期处理8.市场风险与责任8.1市场风险定义8.2风险承担原则8.3风险应对措施8.4责任划分9.合同期限与终止9.1合同期限9.2终止条件9.3终止流程9.4终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约争议解决11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密信息使用11.4违反保密义务的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：销售推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同份数与效力14.4合同执行与解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“开发商”指在合同中明确指定的房地产项目开发商。1.1.2“代理公司”指在合同中明确指定的房地产销售代理公司。1.1.3“合同”指本《2024版房地产销售代理合同》。1.1.4“项目”指开发商委托代理公司进行销售推广的房地产项目。1.1.5“销售目标”指合同中约定的项目销售数量和销售额。1.1.6“销售策略”指代理公司为实现销售目标所采取的具体措施和方法。1.2上下文解释1.2.1本合同中涉及的专业术语、缩写词等，均按照行业惯例进行解释。1.3专用名词解释1.3.1“销售推广服务”指代理公司为项目提供的广告宣传、市场推广、客户邀约等一切与销售相关的服务。1.3.2“客户关系管理”指代理公司对潜在买家和已购客户的维护、服务与跟进。1.3.3“销售数据分析”指代理公司对销售数据进行收集、整理、分析，以评估销售效果和调整销售策略。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1开发商名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系电话：________2.1.4电子邮箱：________2.2代理公司信息2.2.1代理公司名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系电话：________2.2.4电子邮箱：________2.3合同双方代表2.3.1开发商代表：________2.3.2代理公司代表：________3.项目概述3.1项目基本情况3.1.1项目名称：________3.1.2项目地址：________3.1.3项目类型：________3.1.4项目规模：________3.2项目销售目标3.2.1销售数量目标：________3.2.2销售额目标：________3.3项目销售策略3.3.1广告宣传策略：________3.3.2市场推广活动：________3.3.3客户邀约与跟进：________4.代理服务内容4.1销售推广服务4.1.1设计并执行销售推广方案4.1.2制作宣传资料及广告投放4.1.3参与市场推广活动4.2客户关系管理4.2.1建立客户档案4.2.2跟进潜在买家需求4.2.3维护客户关系4.3销售数据分析4.3.1收集销售数据4.3.2分析销售趋势4.3.3提供销售报告4.4市场调研与分析4.4.1调研市场环境4.4.2分析竞争对手4.4.3提出市场策略建议5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额：________5.2付款方式及时间5.2.1首付款：________5.2.2里程碑付款：________5.2.3终结付款：________5.3费用调整机制5.3.1费用调整条件：________5.3.2调整方式：________5.4欠款及滞纳金5.4.1欠款处理：________5.4.2滞纳金比例：________6.权利与义务6.1开发商权利6.1.1监督代理公司履行合同义务6.1.2要求代理公司提交销售报告6.1.3对代理公司的销售策略提出建议6.2代理公司权利6.2.1收取代理费用6.2.2要求开发商提供必要的支持与配合6.2.3对开发商提供的产品质量提出异议6.3开发商义务6.3.1提供项目资料6.3.2配合代理公司进行销售推广6.3.3按时支付代理费用6.4代理公司义务6.4.1按合同约定提供销售推广服务6.4.2确保客户信息安全6.4.3及时向开发商反馈销售情况8.市场风险与责任8.1市场风险定义8.1.1市场风险指由于市场环境变化、政策调整、竞争加剧等原因，可能对项目销售产生不利影响的风险。8.2风险承担原则8.2.1开发商和代理公司应共同承担市场风险，按照合同约定各自承担相应的责任。8.3风险应对措施8.3.1开发商应密切关注市场动态，及时调整项目策略。8.3.2代理公司应提供市场分析报告，协助开发商制定应对措施。8.4责任划分8.4.1由于市场风险导致销售目标未达成的，双方根据各自承担的责任比例进行责任划分。9.合同期限与终止9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。9.2终止条件9.2.1合同期满自动终止。9.2.2发生合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.3终止流程9.3.1解除合同前，双方应就合同终止事宜进行协商。9.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.1.1开发商未按时支付代理费用的。10.1.2代理公司未按合同约定履行销售推广服务的。10.1.3任何一方违反保密条款的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额按照合同约定或法律规定确定。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。10.4违约争议解决10.4.1违约争议应通过友好协商解决。10.4.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息指合同中约定的涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等内容。11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息进行严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密信息使用11.3.1保密信息仅用于履行本合同的目的，不得用于其他用途。11.4违反保密义务的责任11.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担，或双方另有约定的除外。13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.1.1项目规划图纸13.1.2项目配套设施清单13.1.3项目销售价格表13.2附件二：销售推广方案13.2.1广告宣传计划13.2.2市场推广活动方案13.2.3客户邀约与跟进计划13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方签订的保密协议13.3.2双方签订的其他补充协议14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同变更与解除14.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2.2合同的解除需按照合同约定的解除条件或双方协商一致。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同执行与解释14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4.2本合同的解释以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需满足合同目的和条款要求。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行。15.3.2第三方可作为专家顾问，提供专业意见或服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。17.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。17.2责任免除17.2.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3责任追究17.3.1第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的管理和监督。18.1.2第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的管理和监督。18.2.2第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方之间的关系，按照合同约定或法律法规处理。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更后，合同其他条款不变。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。20.第三方争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方争议应通过友好协商解决。（1）仲裁委员会；（2）有管辖权的人民法院。20.2争议解决程序20.2.1争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。20.3争议解决费用20.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方另有约定的除外。21.其他21.1本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。21.2本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料详细要求：包含项目规划图纸、配套设施清单、销售价格表等，确保信息准确、完整。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况和销售价格。2.附件二：销售推广方案详细要求：包含广告宣传计划、市场推广活动方案、客户邀约与跟进计划等，确保方案可行、有效。附件说明：此附件作为合同附件，用于指导代理公司的销售推广工作。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括保密协议、补充协议等，确保合同相关文件的完整性和一致性。附件说明：此附件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、方式、责任等，确保第三方介入的合法性和有效性。附件说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：销售报告详细要求：包含销售数据、分析结果、建议措施等，确保报告的真实性和实用性。附件说明：此附件作为合同附件，用于评估销售效果和调整销售策略。6.附件六：违约通知详细要求：明确违约行为、违约责任认定、解决方案等，确保违约行为的及时处理。附件说明：此附件作为合同附件，用于通知违约方违约行为及处理措施。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、费用等，确保争议的及时解决。附件说明：此附件作为合同附件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按时支付代理费用。代理公司未按合同约定履行销售推广服务。任何一方违反保密条款。第三方未按协议履行职责。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应立即采取措施纠正违约行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；按合同约定承担其他责任。3.示例说明：开发商未按时支付代理费用，违约方为开发商，应支付违约金，并赔偿因违约给代理公司造成的损失。代理公司未按合同约定履行销售推广服务，违约方为代理公司，应支付违约金，并赔偿因违约给开发商造成的损失。第三方未按协议履行职责，违约方为第三方，应支付违约金，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房地产销售代理合同：协助开发商实现房地产销售目标1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同履行地点2.代理事项2.1销售代理范围2.2销售代理方式2.3销售代理费用2.4销售代理成果3.双方权利与义务3.1开发商的权利与义务3.2代理方的权利与义务4.销售目标4.1销售目标设定4.2销售目标考核4.3销售目标调整5.销售资料与宣传5.1销售资料的提供5.2宣传推广方案5.3宣传推广费用6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他11.1本合同未尽事宜11.2本合同附件12.合同附件12.1附件一：销售代理协议12.2附件二：销售代理费用清单12.3附件三：销售推广方案13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订双方代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的本合同标的为甲方开发的位于地区的项目，甲方委托乙方作为该项目的销售代理。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。1.4合同履行地点本合同履行地点为地区，双方应在本合同约定的期限内完成合同项下的一切义务。2.代理事项2.1销售代理范围乙方负责项目的销售代理工作，包括但不限于销售渠道拓展、销售团队组建、销售策略制定、销售合同签订等。2.2销售代理方式乙方应采取多种销售代理方式，包括但不限于线上推广、线下展示、客户推荐等。2.3销售代理费用乙方应按照甲方的要求和约定，向甲方支付销售代理费用，具体费用标准见附件二。2.4销售代理成果乙方应按照合同约定，实现甲方设定的销售目标，具体目标详见第四条。3.双方权利与义务3.1开发商的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理职责，甲方有义务向乙方提供必要的信息和支持。3.2代理方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付销售代理费用，乙方有义务按照合同约定完成销售代理工作。4.销售目标4.1销售目标设定甲方根据项目情况和市场状况，设定销售目标，具体目标详见附件一。4.2销售目标考核乙方应定期向甲方报告销售进度，甲方对乙方的销售业绩进行考核。4.3销售目标调整如因市场变化等原因，甲方有权对销售目标进行调整，调整后的目标应经双方协商一致后确定。5.销售资料与宣传5.1销售资料的提供甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。5.2宣传推广方案乙方应制定详细的宣传推广方案，经甲方审核同意后执行。5.3宣传推广费用宣传推广费用由甲方承担，具体费用标准见附件二。6.知识产权与保密6.1知识产权归属本合同项下的知识产权归甲方所有，乙方在销售过程中使用甲方提供的资料不得侵犯甲方知识产权。6.2保密义务双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同的协议。11.其他11.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按有关法律法规执行。11.2本合同附件本合同附件包括但不限于附件一：销售代理协议，附件二：销售代理费用清单，附件三：销售推广方案。12.合同附件12.1附件一：销售代理协议详细规定双方的权利、义务、费用、期限等事项。12.2附件二：销售代理费用清单列明销售代理费用的具体项目和金额。12.3附件三：销售推广方案具体阐述销售推广的策略、方法和时间安排。13.合同签订13.1合同签订时间本合同于年月日签订。13.2合同签订地点本合同在地区签订。13.3合同签订双方代表甲方代表：X乙方代表：X14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、审计、咨询等；（2）协助销售推广，如广告投放、渠道拓展等；（3）参与合同履行，如工程监理、项目管理等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素协商确定。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲方或乙方有权选择合适的第三方参与合同履行，并负责与第三方签订相应的服务协议。17.2第三方服务协议（1）第三方服务内容、期限、质量标准；（2）第三方费用及支付方式；（3）第三方责任及赔偿标准；（4）第三方违约责任。18.第三方责任划分18.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权益。18.2责任划分具体规定（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任；（3）因第三方原因导致合同解除或终止的，甲方或乙方有权要求第三方承担由此产生的直接经济损失。19.第三方权利19.1第三方权利定义第三方权利是指第三方根据本合同及服务协议享有的合法权益。19.2第三方权利具体内容（1）根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的信息和条件；（2）根据服务协议要求甲方或乙方支付服务费用；（3）在履行服务过程中，享有必要的知情权和参与权；（4）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。20.第三方义务20.1第三方义务定义第三方义务是指第三方根据本合同及服务协议应承担的义务。20.2第三方义务具体内容（1）按照服务协议约定，按时、按质、按量完成服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范；（4）因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更条件当第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方协商一致。21.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更后的合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理协议详细规定双方的权利、义务、费用、期限等事项。要求：协议内容应清晰、明确，双方签字盖章后生效。2.附件二：销售代理费用清单列明销售代理费用的具体项目和金额。要求：费用清单应详细列出各项费用的计算依据和标准。3.附件三：销售推广方案具体阐述销售推广的策略、方法和时间安排。要求：方案应具有可操作性，并能有效推动销售目标的实现。4.附件四：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、期限、质量标准等。要求：协议内容应与第三方提供的服务相符，双方签字盖章后生效。5.附件五：第三方责任限额协议约定第三方责任限额的具体金额和适用范围。要求：协议内容应明确责任限额的适用条件，双方签字盖章后生效。6.附件六：争议解决协议约定争议解决方式、机构和程序。要求：协议内容应合法、合理，双方签字盖章后生效。7.附件七：合同变更协议约定合同变更的条件、程序和生效日期。要求：协议内容应明确变更后的合同条款，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付销售代理费用；b.未按约定提供项目相关资料；c.未能实现销售目标；乙方违约：a.未按约定完成销售代理工作；b.未能履行保密义务；c.未能遵守合同约定的责任限额。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.未按时支付销售代理费用，应向乙方支付逾期付款的利息；b.未按约定提供项目相关资料，应承担乙方因此造成的损失；c.未能实现销售目标，应承担相应的违约责任。乙方违约责任认定：a.未按约定完成销售代理工作，应承担相应的违约责任；b.未能履行保密义务，应承担相应的赔偿责任；c.未能遵守合同约定的责任限额，应承担超过限额部分的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付销售代理费用，逾期10天，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。全文完。2024版房地产销售代理合同：协助开发商实现房地产销售目标2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1开发商2.2代理方2.3第三方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.销售目标与责任4.1销售目标4.2责任分配5.销售策略与推广5.1销售策略5.2推广方式5.3推广内容6.价格与佣金6.1销售价格6.2佣金比例6.3佣金支付方式7.房源管理7.1房源信息提供7.2房源更新维护7.3房源展示8.签约与交房8.1签约流程8.2交房流程8.3交房标准9.服务与支持9.1技术支持9.2市场调研9.3售后服务10.合同期限与终止10.1合同期限10.2终止条件10.3终止流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本销售代理合同。1.1.2“开发商”指甲方，即房地产项目所有权人。1.1.3“代理方”指乙方，即接受开发商委托进行销售代理的机构或个人。1.1.4“房地产”指由开发商开发并委托乙方销售的住宅、商业或其他类型的房产。1.1.5“销售目标”指开发商设定的销售数量、销售金额或其他销售指标。1.1.6“佣金”指乙方根据销售业绩从开发商处获得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1开发商2.1.1甲方全称：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：______________________2.2代理方2.2.1乙方全称：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：______________________2.3第三方2.3.1第三方指本合同中除开发商和代理方以外的其他个人或单位。3.项目概况3.1项目名称：________________________3.2项目地址：________________________3.3项目性质：________________________3.4项目规模：________________________4.销售目标与责任4.1销售目标4.1.1销售数量目标：________________________4.1.2销售金额目标：________________________4.2责任分配4.2.1开发商负责提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计、建设许可等。4.2.2代理方负责销售推广、客户接待、签约等销售工作。5.销售策略与推广5.1销售策略5.1.1制定详细的销售计划，包括销售渠道、推广方式、价格策略等。5.2推广方式5.2.1线上推广：包括但不限于网络广告、社交媒体营销、网站建设等。5.2.2线下推广：包括但不限于举办开放日活动、户外广告、媒体合作等。5.3推广内容5.3.1宣传房地产项目的优势，如地理位置、配套设施、设计理念等。6.价格与佣金6.1销售价格6.1.1房地产销售价格由开发商制定，代理方不得擅自调整。6.2佣金比例6.2.1佣金比例为销售金额的_________%。6.3佣金支付方式6.3.1佣金于每月五个工作日内支付，由开发商直接支付给代理方。7.房源管理7.1房源信息提供7.1.1开发商应及时向代理方提供准确、完整的房源信息。7.2房源更新维护7.2.1代理方应定期更新房源信息，确保信息的准确性。7.3房源展示7.3.1代理方应提供展示房源的必要设施，如样板间、展示图等。8.签约与交房8.1签约流程8.1.1代理方应协助开发商与客户签订购房合同。8.1.2购房合同应包含项目名称、购房面积、价格、付款方式、交房日期等条款。8.2交房流程8.2.1开发商应在合同约定的交房日期前完成房屋的交付。8.2.2代理方应协助开发商完成交房手续，包括但不限于房屋验收、产权登记等。8.3交房标准8.3.1交房标准应符合国家相关建设标准和合同约定。9.服务与支持9.1技术支持9.1.1开发商应提供必要的技术支持，包括但不限于项目图纸、工程进度等。9.2市场调研9.2.1代理方应定期进行市场调研，为开发商提供市场分析报告。9.3售后服务9.3.1开发商应设立专门的售后服务部门，负责处理购房者的售后问题。10.合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。10.2终止条件10.2.1合同期限届满，如双方无异议，本合同自动终止。10.3终止流程10.3.1一方提出终止合同，应提前________天书面通知另一方。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件房地产销售代理服务协议房源信息表市场调研报告签约流程图交房标准明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定需要而介入的任何个人、机构或公司，包括但不限于中介机构、专业咨询公司、法律顾问、评估机构等。1.2第三方的介入应当符合法律法规及本合同的规定，且需经过甲乙双方的书面同意。1.3第三方的介入范围包括但不限于提供专业服务、协助执行合同义务、参与争议解决等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度由甲乙双方共同商定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并以附件形式作为合同的一部分。2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的_________%。3.第三方介入的审批流程3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并附上第三方资质证明、服务内容、责任限额等相关材料。3.2接到通知的一方应在________天内对第三方介入事宜进行审查，并书面回复是否同意。3.3若一方未在规定时间内回复，则视为默认同意第三方介入。4.第三方责任与权利4.1第三方在合同范围内的行为，视为甲乙双方共同行为，第三方应对其行为承担相应的责任。4.2第三方的权利包括：4.2.1按照合同约定提供服务；4.2.2获得甲方支付的服务费用；4.2.3在其职责范围内，获得甲乙双方的必要协助。4.3第三方的责任包括：4.3.1按照合同约定履行职责；4.3.2对因其违约行为给甲方造成的损失承担赔偿责任；4.3.3遵守国家法律法规及行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得利用甲方资源谋取不正当利益；5.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲方的要求，不得违反甲方利益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得利用乙方资源谋取不正当利益；5.2.2第三方在执行任务时，应遵守乙方的规定，不得损害乙方利益。5.3第