2024版房地产投资风险评估委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资风险评估委托协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.2评估机构信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型3.4项目规模4.风险评估范围4.1风险评估内容4.2风险评估方法4.3风险评估标准5.合作期限与费用5.1合作期限5.2费用支付方式5.3费用总额5.4费用调整6.投资方义务6.1提供项目信息6.2配合风险评估工作6.3遵守法律法规7.评估机构义务7.1独立开展风险评估7.2提供风险评估报告7.3遵守保密原则8.风险评估报告8.1报告内容8.2报告格式8.3报告提交时间9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“投资方”指在本合同中指明的进行房地产投资的个人或企业。1.1.2“评估机构”指在本合同中指明的提供房地产投资风险评估服务的机构。1.1.3“项目”指投资方拟投资的房地产项目。1.1.4“风险评估”指评估机构根据项目信息，对项目投资风险进行的分析、评估和预测。1.1.5“风险评估报告”指评估机构根据风险评估结果编制的报告。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1投资方信息2.1.1投资方名称：____________________2.1.2投资方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2评估机构信息2.2.1评估机构名称：____________________2.2.2评估机构地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目类型：____________________3.4项目规模：____________________4.风险评估范围4.1风险评估内容4.1.1政策风险4.1.2市场风险4.1.3财务风险4.1.4运营风险4.2风险评估方法4.2.1定量分析4.2.2定性分析4.2.3案例研究4.3风险评估标准4.3.1国家相关法律法规4.3.2行业标准4.3.3投资方要求5.合作期限与费用5.1合作期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____个月。5.2费用支付方式5.2.1评估机构在完成风险评估后，投资方应按照合同约定支付评估费用。5.2.2评估费用支付方式为：____（如分期支付，需明确分期时间及金额）。5.3费用总额5.3.1本合同评估费用总额为人民币____元整。5.4费用调整5.4.1如因政策、市场等不可抗力因素导致评估费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。6.投资方义务6.1提供项目信息6.1.1投资方应向评估机构提供真实、完整、准确的项目信息。6.1.2投资方应在评估机构要求的时间内提供所需资料。6.2配合风险评估工作6.2.1投资方应积极配合评估机构开展风险评估工作。6.2.2投资方应按评估机构要求提供必要的协助和支持。6.3遵守法律法规6.3.1投资方在项目投资过程中应遵守国家相关法律法规。7.评估机构义务7.1独立开展风险评估7.1.1评估机构应独立、客观、公正地开展风险评估工作。7.1.2评估机构不得泄露投资方提供的项目信息。7.2提供风险评估报告7.2.1评估机构应在合作期限届满前完成风险评估报告的编制。7.2.2评估机构应确保风险评估报告的真实性、准确性和完整性。7.3遵守保密原则7.3.1评估机构在履行本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露投资方提供的项目信息。8.风险评估报告8.1报告内容8.1.1项目概况8.1.2风险评估方法与标准8.1.3风险评估结果8.1.4风险应对措施建议8.2报告格式8.2.1报告应包含封面、目录、、附件等部分。8.2.2报告应分为引言、风险评估、结论和建议四个部分。8.3报告提交时间8.3.1评估机构应在合作期限届满前____个工作日内提交风险评估报告。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及到的所有项目信息、评估方法和结果均为保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如一方违反本合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合作期限届满，合同自然终止。11.3解除或终止后的处理12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同任何条款的修改，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中指明的，除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力、资质和信誉。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照本合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务内容、风险程度等因素由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守乙方的要求，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。18.3.2第三方在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议19.1.1.1第三方的基本信息；19.1.1.2第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围；19.1.1.3第三方责任限额；19.1.1.4第三方与其他各方的权利义务关系；19.1.1.5第三方介入协议的生效、解除和终止条件。19.2第三方介入协议的签订19.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。19.2.2第三方介入协议的签订，应在本合同生效后进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同全文，包括合同、修正条款、附件等。说明：本附件为合同的主要组成部分，应包含所有合同条款和约定。2.附件二：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的基本信息、介入事项、服务内容、责任范围、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，是合同的重要补充。3.附件三：风险评估报告详细要求：报告应包含项目概况、风险评估方法与标准、风险评估结果、风险应对措施建议等。说明：本附件为评估机构对项目进行的风险评估结果，是合同履行的重要依据。4.附件四：投资方提供的项目信息清单详细要求：清单应详细列明投资方提供的所有项目信息，包括但不限于项目名称、地点、类型、规模等。说明：本附件为投资方提供项目信息的清单，是评估机构进行风险评估的基础。5.附件五：保密协议详细要求：协议应明确双方对保密信息的定义、保密义务、违约责任等。说明：本附件为双方就保密信息达成的协议，是合同中的重要条款。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为双方就争议解决达成的协议，是合同中的重要条款。7.附件七：合同履行情况记录详细要求：记录应详细记录合同履行过程中的重要事件、沟通记录、付款凭证等。说明：本附件为合同履行情况的记录，是双方履行合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为投资方未按时支付评估费用。评估机构未按时提交风险评估报告。第三方泄露保密信息。任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿对方因此遭受的损失。承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：投资方未按时支付评估费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿评估机构因此遭受的损失。示例二：评估机构未按时提交风险评估报告，应向投资方支付违约金，并承担因此导致的损失。示例三：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产投资风险评估委托协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资风险评估委托方信息1.2被委托风险评估机构信息2.风险评估目的及范围2.1投资风险评估目的2.2风险评估范围3.风险评估内容3.1房地产市场分析3.2房地产项目可行性分析3.3投资风险识别与分析4.风险评估方法及程序4.1风险评估方法4.2风险评估程序5.风险评估报告5.1报告内容要求5.2报告提交时间6.风险评估费用6.1费用金额6.2费用支付方式7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围9.知识产权9.1风险评估报告的知识产权归属9.2知识产权使用许可10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用14.合同附件14.1附件一：风险评估委托协议14.2附件二：风险评估费用清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资风险评估委托方信息1.1.1委托方名称1.1.2法定代表人姓名1.1.3联系地址1.1.4联系电话1.1.5电子邮箱1.2被委托风险评估机构信息1.2.1机构名称1.2.2法定代表人姓名1.2.3注册地址1.2.4联系电话1.2.5电子邮箱2.风险评估目的及范围2.1投资风险评估目的2.1.1明确房地产投资项目的潜在风险2.1.2提供投资决策依据2.1.3降低投资风险2.2风险评估范围2.2.1房地产市场环境分析2.2.2房地产项目财务分析2.2.3法律法规合规性分析2.2.4政策风险分析2.2.5投资者信用评估3.风险评估内容3.1房地产市场分析3.1.1房地产市场供需分析3.1.2房地产价格走势分析3.1.3房地产政策环境分析3.2房地产项目可行性分析3.2.1项目定位分析3.2.2项目规划设计分析3.2.3项目财务分析3.2.4项目运营分析3.3投资风险识别与分析3.3.1市场风险识别与分析3.3.2财务风险识别与分析3.3.3运营风险识别与分析3.3.4法律风险识别与分析4.风险评估方法及程序4.1风险评估方法4.1.1定量分析法4.1.2定性分析法4.1.3案例分析法4.2风险评估程序4.2.1收集资料4.2.2分析研究4.2.4报告审核5.风险评估报告5.1报告内容要求5.1.1投资项目概况5.1.2风险评估结果5.1.3风险应对措施建议5.2报告提交时间5.2.1风险评估报告提交期限5.2.2迟交报告的后果6.风险评估费用6.1费用金额6.1.1风险评估费用总额6.1.2分项费用明细6.2费用支付方式6.2.1预付款支付比例6.2.2报告完成后支付比例6.2.3额外费用的处理方式8.保密条款8.1保密义务8.1.1委托方和被委托风险评估机构在履行本合同过程中，对所涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。8.1.2任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2保密信息的范围8.2.1本合同内容及相关文件；8.2.2投资项目的商业计划、财务数据、技术资料等；8.2.3任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和经营信息。9.知识产权9.1风险评估报告的知识产权归属9.1.1风险评估报告的著作权归被委托风险评估机构所有。9.1.2委托方获得在约定的范围内使用风险评估报告的权利。9.2知识产权使用许可9.2.1委托方获得在约定的范围内使用风险评估报告的独占许可。9.2.2使用许可的期限为自风险评估报告交付之日起五年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1被委托风险评估机构未按约定时间提交风险评估报告；10.1.2被委托风险评估机构未按约定标准进行风险评估；10.1.3委托方未按约定支付风险评估费用；10.1.4任何一方泄露对方保密信息。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为风险评估费用的一定比例。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容完整；12.1.3合同符合法律法规规定。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；12.2.2合同变更不得违反法律法规。12.3合同解除12.3.1双方协商一致解除合同；12.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；12.3.3一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规；13.2.2如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同附件14.1附件一：风险评估委托协议14.2附件二：风险评估费用清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应包含服务内容、费用、期限、责任等条款。15.3第三方责任15.3.1第三方在其介入范围内，按照协议约定履行职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方的行为不构成甲乙双方的违约，但若第三方行为导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。15.4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并作为第三方介入协议的附件。15.5第三方介入协议的变更和解除15.5.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。15.5.2第三方介入协议的变更和解除不得影响本合同的有效性。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会对本合同履行造成不利影响。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。16.1.3甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方介入协议的副本。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。16.2.3乙方应向甲方提供第三方介入的相关信息，包括第三方介入协议的副本。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照甲方的要求和指示开展工作。17.1.2第三方的服务成果和责任由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照乙方的监督和指导开展工作。17.2.2第三方的服务成果和责任由乙方承担。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。17.3.2第三方的工作成果应同时满足甲乙双方的要求。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估委托协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、风险评估的目的和范围、风险评估的方法和程序、风险评估报告的内容和要求、风险评估费用、合同期限及终止、保密条款、知识产权、违约责任、争议解决、合同的生效、变更和解除等条款。附件说明：本协议是合同主体部分，是双方履行合同的基础文件。2.附件二：风险评估费用清单详细要求：列明风险评估各项服务的具体费用，包括但不限于市场调研费、数据分析费、报告编制费等。附件说明：费用清单是双方确定风险评估费用的依据。3.附件三：风险评估报告详细要求：报告应包含项目概况、市场分析、可行性分析、风险评估结果、风险应对措施建议等内容。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等条款。附件说明：第三方介入协议是第三方参与风险评估的依据。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：争议解决协议是双方解决争议的指南。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间提交风险评估报告；违约方未按约定标准进行风险评估；委托方未按约定支付风险评估费用；任何一方泄露对方保密信息；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额通常为合同总金额的一定比例；损失赔偿应根据实际损失计算。3.示例说明：若被委托风险评估机构未按约定时间提交风险评估报告，应向委托方支付违约金，违约金金额为风险评估费用的一定比例。若委托方未按约定支付风险评估费用，应向被委托风险评估机构支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。若第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房地产投资风险评估委托协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资风险评估委托方1.2投资风险评估受托方2.合同签订目的与依据2.1签订目的2.2法律依据3.投资风险评估的范围与内容3.1投资项目基本情况3.2投资风险识别与分析3.3投资风险评价与建议4.投资风险评估的方法与程序4.1数据收集与处理4.2风险评估模型与方法4.3风险评估报告编制5.投资风险评估报告5.1报告格式与内容5.2报告提交时间与方式5.3报告保密与使用6.投资风险评估费用6.1费用标准与计算方式6.2费用支付时间与方式6.3费用调整与争议解决7.合作双方的义务与责任7.1投资风险评估委托方的义务7.2投资风险评估受托方的义务7.3违约责任与赔偿8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件与程序9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的终止与清算10.1合同终止条件10.2合同清算程序10.3合同终止后的债权债务处理11.合同的附件11.1附件一：投资风险评估委托书11.2附件二：投资风险评估费用清单11.3附件三：其他相关文件12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同的份数与应用13.1合同份数13.2合同应用范围14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3争议解决条款14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资风险评估委托方委托方全称：____________________委托方法定代表人：________________委托方地址：____________________委托方联系方式：_________________1.2投资风险评估受托方受托方全称：____________________受托方法定代表人：________________受托方地址：____________________受托方联系方式：_________________第二条合同签订目的与依据2.1签订目的2.2法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。第三条投资风险评估的范围与内容3.1投资项目基本情况（1）投资项目名称及简介；（2）项目所在地及地理位置；（3）项目规模及建设周期；（4）项目投资估算及资金来源；（5）项目市场前景及竞争态势。3.2投资风险识别与分析（1）政策风险；（2）市场风险；（3）财务风险；（4）法律风险；（5）其他潜在风险。3.3投资风险评价与建议受托方应根据风险评估结果，对投资项目进行风险评价，并提出相应的风险防范建议。第四条投资风险评估的方法与程序4.1数据收集与处理受托方应通过收集、整理、分析相关数据，确保数据的真实、准确、完整。4.2风险评估模型与方法受托方应采用科学、合理的风险评估模型与方法，确保风险评估结果的客观、公正。4.3风险评估报告编制（1）风险评估概述；（2）风险评估结果；（3）风险防范建议；（4）风险评估结论。第五条投资风险评估报告5.1报告格式与内容（1）封面；（2）目录；（3）风险评估概述；（4）风险评估结果；（5）风险防范建议；（6）风险评估结论；（7）附件。5.2报告提交时间与方式受托方应在合同约定的时间内，以书面形式将风险评估报告提交给委托方。5.3报告保密与使用受托方应对风险评估报告中的敏感信息进行保密，未经委托方同意，不得泄露给任何第三方。第六条投资风险评估费用6.1费用标准与计算方式投资风险评估费用按照合同约定标准计算，具体费用标准详见附件二。6.2费用支付时间与方式委托方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付投资风险评估费用。6.3费用调整与争议解决如遇政策调整、市场价格变动等情况导致费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条合作双方的义务与责任7.1投资风险评估委托方的义务（1）按照合同约定向受托方提供真实、准确、完整的投资项目资料；（2）按照合同约定支付投资风险评估费用；（3）对受托方提供的风险评估报告进行认真审阅，并根据风险评估结果采取相应措施。7.2投资风险评估受托方的义务（1）按照合同约定开展投资风险评估工作，确保风险评估结果的客观、公正；（2）对委托方提供的投资项目资料进行保密；（3）按照合同约定提交风险评估报告。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。8.3合同解除条件与程序（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。（3）合同解除，应书面通知对方，并办理合同解除手续。第九条合同争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方约定提交仲裁，仲裁机构为_________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十条合同的终止与清算10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同清算程序（1）核对双方债权债务；（2）处理未了事项；（3）清理合同档案。10.3合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务，如有争议，可参照第九条争议解决方式解决。第十一条合同的附件11.1附件一：投资风险评估委托书11.2附件二：投资风险评估费用清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同的签署与生效12.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十三条合同的份数与应用13.1合同份数本合同一式_________________份，双方各执_________________份，具有同等法律效力。13.2合同应用范围本合同适用于双方在合同有效期内就房地产投资项目进行风险评估的全部活动。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知与送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送，自发出之日起_____________天内送达对方为有效。14.3争议解决条款本合同争议解决条款适用于合同签订前及履行过程中的任何争议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的资格要求第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任，并能够履行其在合同中的义务。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲方或乙方根据合同需要，同意引入第三方参与本合同的履行；（2）第三方符合本合同第一条规定的资格要求；（3）合同双方均同意第三方的介入。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的意向，并告知对方；（2）双方协商确定第三方的具体角色、职责和权利；（3）合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（4）第三方正式介入本合同的履行。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权获得合同双方提供的相关资料和信息；（3）有权根据合同约定，独立进行相关工作。3.2第三方的义务（1）遵守合同约定，履行其职责；（2）对合同双方提供的信息和资料进行保密；（3）确保其工作符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方责任限额的明确4.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同过程中发生违约行为，对甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方的业务性质、资质和风险承担能力确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方和第三方共同确认。4.3责任限额的调整（1）如第三方业务性质或风险承担能力发生变化，经合同双方协商一致，可调整责任限额；（2）责任限额的调整应书面通知甲方和乙方，并经双方签字确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定；（2）甲方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定；（2）乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。5.3第三方与合同双方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；（2）第三方对合同双方的违约行为，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体合同履行主体为甲方、乙方和第三方，各方应按照合同约定履行各自的义务。6.2合同履行监督合同双方有权对第三方的履行情况进行监督，确保第