2024年度工程建设合同标的调整与补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设合同标的调整与补充协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的1.2调整范围1.3补充内容2.合同标的调整2.1调整原因2.2调整内容2.3调整程序3.补充内容3.1补充条款3.2补充项目3.3补充程序4.合同变更4.1变更通知4.2变更确认4.3变更效力5.价格调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整时间6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.交货与验收7.1交货方式7.2验收标准7.3验收程序8.质量保证8.1质量标准8.2质量责任8.3质量保证期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力通知13.3不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同语言14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同标的1.1.1本合同所指的合同标的，是指双方当事人约定进行建设的工程项目，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、市政设施等。1.2调整范围1.2.1调整范围包括但不限于工程规模、设计变更、设备材料调整等。1.3补充内容1.3.1补充内容包括但不限于施工技术要求、安全文明施工措施、环境保护要求等。2.合同标的调整2.1调整原因2.1.1调整原因包括但不限于政策调整、市场需求变化、技术进步等。2.2调整内容2.2.1调整内容应明确具体，包括工程量增减、工程内容变更等。2.3调整程序2.3.1调整程序应遵循协商一致的原则，由双方共同签署调整协议。3.补充内容3.1补充条款3.1.1补充条款应包括但不限于合同履行中的权利义务、违约责任等。3.2补充项目3.2.1补充项目应具体明确，包括但不限于增加的工程量、新增的设备材料等。3.3补充程序3.3.1补充程序应按照合同约定的程序进行，经双方签字确认后生效。4.合同变更4.1变更通知4.1.1一方当事人需变更合同内容时，应提前通知另一方，并提供变更理由。4.2变更确认4.2.1变更内容经双方协商一致后，应以书面形式确认。4.3变更效力4.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。5.价格调整5.1调整依据5.1.1价格调整依据国家相关政策、市场行情以及合同约定。5.2调整方式5.2.1价格调整采用浮动价格方式，根据市场变化进行调整。5.3调整时间5.3.1价格调整时间为合同签订之日起每半年进行一次。6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1付款方式为分期付款，具体付款比例及时间由双方协商确定。6.2付款期限6.2.1付款期限为合同约定的时间内，逾期付款应支付违约金。6.3付款条件6.3.1付款条件包括但不限于工程进度、质量验收合格等。8.质量保证8.1质量标准8.1.1工程质量应符合国家现行标准、规范及设计文件的要求。8.1.2施工过程中应严格按照施工图纸、施工组织设计和相关技术规范执行。8.1.3工程验收时，应提供完整的施工记录和质量检测报告。8.2质量责任8.2.1承包方应对工程质量负全面责任，确保工程质量达到合同约定的标准。8.2.2因承包方原因造成工程质量不合格的，承包方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.2.3因设计原因导致工程质量不合格的，由设计方承担相应责任。8.3质量保证期8.3.1质量保证期为工程竣工验收合格之日起两年。8.3.2质量保证期内，因工程质量问题需要修复的，承包方应无偿修复，并承担修复期间的相关费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1违约情形包括但不限于逾期付款、逾期交货、未按约定履行质量保证义务等。9.1.2双方应按照合同约定承担违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式由合同约定。9.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.3违约处理9.3.1违约处理应遵循公平、合理、及时的原则。9.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具有相关资质和权威性。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2解除程序11.2.1合同解除程序应遵循法定程序，解除合同应书面通知对方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、费用结算等事宜。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期为合同签订之日。12.3终止条件12.3.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。12.4终止程序12.4.1合同终止程序应遵循法定程序，终止合同应书面通知对方。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力通知13.2.1发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力处理13.3.1不可抗力事件发生后，双方应协商解决由此造成的问题。14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2通知方式14.2.1通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、电话等。14.3合同语言14.3.1合同语言为中文。14.4合同份数14.4.1合同一式两份，双方各执一份。14.5合同签署14.5.1合同由双方授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验等辅助角色的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理公司、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据合同约定和其专业职责，对甲乙双方提供的服务或产品进行审核、监督或检测。15.2.2第三方应保证其提供的服务的客观性、公正性和专业性。15.2.3第三方的责任范围限于其专业职责和合同约定，超出此范围的责任由第三方自行承担。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同约定，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。15.3.2责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方的介入应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。15.5.2第三方的责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的合作协议范围内。15.6第三方介入的额外条款15.6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方拥有充分的权限和资源，以独立履行其职责。15.6.3第三方在执行任务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。15.7第三方介入的额外说明15.7.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。15.7.2第三方介入的费用应由合同约定，并在合作协议中明确支付方式。15.7.3第三方的介入不应影响甲乙双方的合同主体地位和权利义务。15.8第三方变更与退出15.8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。15.8.2第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计文件应包括但不限于施工图纸、设计说明书、技术规范等，需符合国家相关标准。说明：设计文件是工程建设的核心依据，对施工质量和进度有直接影响。2.施工图纸要求：施工图纸应清晰、准确，标注详细尺寸、材料和技术要求。说明：施工图纸是施工人员施工的直接指导文件，确保施工质量。3.技术规范要求：技术规范应包括施工工艺、质量标准、安全措施等。说明：技术规范是确保工程质量、安全和环保的重要依据。4.工程量清单要求：工程量清单应详细列明各项工程量，包括但不限于人工、材料、机械等。说明：工程量清单是合同价款确定的依据。5.付款申请表要求：付款申请表应包括付款原因、金额、时间等，需由甲乙双方签字确认。说明：付款申请表是工程进度和费用支付的依据。6.质量检测报告要求：质量检测报告应包括检测项目、检测结果、检测时间等。说明：质量检测报告是工程质量的证明文件。7.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、安全措施等。说明：施工组织设计是确保工程按计划、安全、高效进行的重要文件。8.安全文明施工措施要求：安全文明施工措施应包括安全生产、文明施工、环境保护等。说明：安全文明施工措施是确保施工安全和环保的重要措施。9.环境保护报告要求：环境保护报告应包括环保措施、污染物排放情况等。说明：环境保护报告是确保施工过程中环境保护的重要依据。10.争议解决协议要求：争议解决协议应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：逾期付款的，应支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：甲方应在每月25日前支付工程款，如逾期未支付，应按每日万分之五支付利息。2.逾期交货责任认定：逾期交货的，应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：乙方应在合同约定的时间内完成工程，如逾期完成，应按每日千分之五支付违约金。3.质量不合格责任认定：因质量不合格造成的损失，由责任方承担修复费用和赔偿损失。示例：工程验收不合格，由承包方负责修复，并赔偿由此造成的损失。4.未按约定履行质量保证义务责任认定：未按约定履行质量保证义务的，应承担修复责任和赔偿损失。示例：工程在质量保证期内出现质量问题，承包方应无偿修复，并赔偿损失。5.违反安全文明施工措施责任认定：违反安全文明施工措施的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。示例：施工过程中发生安全事故，承包方应承担事故责任。6.违反环境保护规定责任认定：违反环境保护规定的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。示例：施工过程中排放污染物超标，承包方应承担环保处罚和赔偿损失。7.违反合同约定责任认定：违反合同约定的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定提供施工图纸，应承担违约责任。全文完。2024年度工程建设合同标的调整与补充协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文件引用2.合同双方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.合同标的调整3.1调整范围3.2调整原因3.3调整内容3.4调整时间4.合同补充内容4.1补充条款4.2补充协议附件5.调整后的合同标的5.1工程建设内容5.2工程建设规模5.3工程建设地点5.4工程建设工期6.工程造价调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整后的工程造价7.工程进度调整7.1调整依据7.2调整方式7.3调整后的工程进度8.付款方式调整8.1付款时间8.2付款比例8.3付款方式9.质量要求调整9.1质量标准9.2质量检验9.3质量责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“工程建设”指合同约定的各项工程建设项目，包括但不限于土建、安装、装饰等。1.1.2“合同标的”指合同约定的工程建设内容、规模、地点、工期等。1.1.3“工程造价”指合同约定的工程建设的总费用。1.1.4“工程进度”指合同约定的工程建设完成的时间节点。1.2文件引用1.2.1本合同签订前双方已签订的《2004年度工程建设合同》。1.2.2相关行业规范、标准及法律法规。第二条合同双方信息2.1合同甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2合同乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________第三条合同标的调整3.1调整范围3.1.1工程建设内容：____________________3.1.2工程建设规模：____________________3.1.3工程建设地点：____________________3.1.4工程建设工期：____________________3.2调整原因3.2.1原因一：____________________3.2.2原因二：____________________3.3调整内容3.3.1工程建设内容调整：____________________3.3.2工程建设规模调整：____________________3.3.3工程建设地点调整：____________________3.3.4工程建设工期调整：____________________3.4调整时间3.4.1调整生效时间：____________________第四条合同补充内容4.1补充条款4.1.1乙方应按照甲方要求，对合同标的进行优化调整。4.1.2乙方应在调整后15日内向甲方提交调整方案及预算。4.2补充协议附件4.2.1附件一：《2004年度工程建设合同》4.2.2附件二：调整后的合同标的清单第五条调整后的合同标的5.1工程建设内容5.1.1土建工程：____________________5.1.2安装工程：____________________5.1.3装饰工程：____________________5.2工程建设规模5.2.1总建筑面积：____________________5.2.2总投资额：____________________5.3工程建设地点5.3.1项目所在地：____________________5.3.2工程建设场地：____________________5.4工程建设工期5.4.1工程建设开始时间：____________________5.4.2工程建设结束时间：____________________第六条工程造价调整6.1调整依据6.1.1国家及地方相关政策、法规6.1.2工程建设市场行情6.2调整方式6.2.1按照合同标的调整后的工程造价进行调整。6.2.2按照工程量清单计价进行调整。6.3调整后的工程造价6.3.1调整后的工程造价：____________________第七条工程进度调整7.1调整依据7.1.1工程建设实际情况7.1.2乙方施工能力7.2调整方式7.2.1根据工程进度实际情况进行调整。7.2.2根据乙方施工能力进行调整。7.3调整后的工程进度7.3.1调整后的工程进度计划：____________________第八条付款方式调整8.1付款时间8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%。8.1.2进度款：按月支付，每月支付比例为当月实际完成工程量的80%，每月25日支付上一个月的进度款。8.1.3结算款：工程验收合格后30日内支付，金额为合同总额的80%。8.2付款比例8.2.1预付款比例：10%8.2.2进度款比例：80%8.2.3结算款比例：80%8.2.4保修金比例：10%8.3付款方式8.3.1付款方式为银行转账，双方约定的账户信息如下：8.3.1.1甲方账户：____________________8.3.1.2乙方账户：____________________第九条质量要求调整9.1质量标准9.1.1工程质量应符合国家现行质量标准和规范要求。9.1.2工程质量应符合合同约定的质量标准。9.2质量检验9.2.1乙方应按照合同约定和施工图纸的要求进行施工。9.2.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。9.3质量责任9.3.1乙方对施工过程中的质量问题负责，并及时整改。9.3.2甲方对工程质量问题有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程建设的；11.1.2甲方未按合同约定支付款项的；11.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的；11.2违约责任11.2.1乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的2%。11.2.2甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。11.3违约赔偿11.3.1双方违反合同约定，给对方造成损失的，应根据损失情况承担赔偿责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章；12.1.2合同签订后，双方按合同约定支付预付款；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程完工且验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止后的处理12.3.1工程验收合格后，双方办理工程结算手续；第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：____________________13.2签署地点13.2.1合同签署地点：____________________13.3签署人员13.3.1甲方代表签字：____________________13.3.2乙方代表签字：____________________第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何一方通知对方，应采用书面形式，通过约定的通讯方式送达。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，应以书面形式双方签字确认，修改内容作为合同附件。14.3合同附件14.3.1合同附件一：《工程量清单》14.3.2合同附件二：《工程质量检验标准》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与类型1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、评估方、检测方、保险方等。1.2第三方类型1.2.1监理方：负责对工程建设的质量、进度、安全进行监督管理。1.2.2设计方：负责工程设计的编制、修改和实施。1.2.3咨询方：提供专业咨询意见，协助解决工程建设中的问题。1.2.4评估方：对工程建设的质量、进度、成本等进行评估。1.2.5检测方：对工程材料、设备、工程实体等进行检测。1.2.6保险方：提供工程保险服务。第二条第三方介入的适用情形2.1当合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或监督时，可引入第三方。2.2第三方介入的适用情形包括但不限于：2.2.1工程建设过程中出现技术难题需要专业咨询；2.2.2工程质量、进度、安全需要第三方监督；2.2.3工程成本控制需要第三方评估；2.2.4保险理赔需要第三方鉴定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、合同约定以及法律法规的规定确定。3.2第三方的责任限额应明确在合同中，包括但不限于：3.2.1第三方因提供专业服务造成的直接经济损失；3.2.2第三方因违反合同约定造成的间接经济损失；3.2.3第三方因疏忽、过失或违法行为造成的损害赔偿责任。第四条第三方责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务或进行监督管理。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。4.1.3第三方有权在合同约定范围内对工程建设进行评估、检测、鉴定。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。5.1.2第三方应服从甲方的监督和管理。5.1.3第三方在执行任务过程中，如违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权追究第三方的责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为承揽关系。5.2.2第三方应服从乙方的施工安排。5.2.3第三方在执行任务过程中，如违反合同约定或造成乙方损失，乙方有权追究第三方的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决工程建设中的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同约定的工程建设任务完成；7.1.2第三方提供的专业服务期限届满；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理7.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；7.2.3第三方应按照合同约定撤离现场。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于：8.1.1第三方服务费用；8.1.2第三方在工程现场产生的其他费用。8.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊，或由一方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决第三方介入过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3第三方介入的争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2004年度工程建设合同》要求：详细列明原合同中所有条款，包括但不限于工程内容、规模、地点、工期、工程造价、付款方式、质量要求等。2.附件二：调整后的合同标的清单要求：详细列明调整后的工程建设内容、规模、地点、工期等，并与原合同进行对比。3.附件三：调整后的工程造价清单要求：详细列明调整后的工程造价，包括但不限于工程量清单、单价、总价等，并与原合同进行对比。4.附件四：调整后的工程进度计划要求：详细列明调整后的工程进度计划，包括但不限于各阶段工期、关键节点等，并与原合同进行对比。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方类型、职责、权利、义务、费用等。6.附件六：工程质量检验报告要求：详细列明工程质量检验结果，包括但不限于检验项目、检验标准、检验结果等。7.附件七：工程进度报告8.附件八：工程验收报告要求：详细列明工程验收结果，包括但不限于验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。9.附件九：工程结算报告要求：详细列明工程结算情况，包括但不限于结算依据、结算金额、结算方式等。10.附件十：工程保修书要求：详细列明工程保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程建设的；1.2甲方未按合同约定支付款项的；1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的；1.4第三方在介入过程中违反合同约定，给甲乙双方造成损失的；1.5甲乙双方在合同履行过程中出现其他违约行为的。2.责任认定：2.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的2%；2.2甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；2.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应根据损失情况承担赔偿责任；2.4第三方在介入过程中违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；2.5甲乙双方在合同履行过程中出现其他违约行为的，应按照合同约定承担相应的责任。简要示例：若乙方未按合同约定时间完成工程，导致甲方损失工期，乙方应支付违约金，违约金为合同总额的2%。若甲方未按合同约定支付进度款，导致乙方损失利息，甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的1%。全文完。2024年度工程建设合同标的调整与补充协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的调整2.1原合同标的概述2.2调整后的合同标的2.3标的调整原因3.调整后的合同金额3.1调整前合同金额3.2调整后合同金额3.3金额调整计算方式4.调整后的工期安排4.1调整前工期4.2调整后工期4.3工期调整理由5.人员调整5.1调整前人员配置5.2调整后人员配置5.3人员调整原因6.设备和材料调整6.1调整前设备和材料清单6.2调整后设备和材料清单6.3调整原因及影响7.质量标准7.1原合同质量标准7.2调整后质量标准7.3质量标准调整说明8.验收标准及程序8.1原合同验收标准8.2调整后验收标准8.3验收程序调整9.付款方式及进度9.1原合同付款方式9.2调整后付款方式9.3付款进度调整10.违约责任10.1原合同违约责任10.2调整后违约责任10.3违约责任调整说明11.争议解决11.1原合同争议解决方式11.2调整后争议解决方式11.3争议解决程序调整12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义13.2免责条款13.3不可抗力处理程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件说明14.3其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建设有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的调整2.1原合同标的概述原合同标的为甲方在乙方提供的土地上建设一栋住宅楼，共计10层，建筑面积为10000平方米。2.2调整后的合同标的调整后的合同标的为甲方在乙方提供的土地上建设一栋住宅楼和一栋商业楼，共计15层，建筑面积为15000平方米。2.3标的调整原因由于市场环境变化和甲方业务发展需求，甲方决定增加商业楼的建设，以满足市场对商业配套的需求。3.调整后的合同金额3.1调整前合同金额原合同金额为人民币1000万元。3.2调整后合同金额调整后合同金额为人民币1500万元。3.3金额调整计算方式调整后的合同金额为原合同金额的基础上增加50%，即增加500万元。4.调整后的工期安排4.1调整前工期原合同工期为24个月。4.2调整后工期调整后工期为30个月。4.3工期调整理由由于增加商业楼的建设，工期相应延长6个月，以确保工程质量和进度。5.人员调整5.1调整前人员配置原合同人员配置为施工团队20人，管理人员5人。5.2调整后人员配置调整后人员配置为施工团队30人，管理人员10人。5.3人员调整原因由于工程规模扩大，需要增加施工人员和管理人员以满足工程需求。6.设备和材料调整6.1调整前设备和材料清单原合同设备和材料清单包括建筑用钢材、水泥、砂石等。6.2调整后设备和材料清单调整后设备和材料清单包括建筑用钢材、水泥、砂石、商业楼专用设备和材料。6.3调整原因及影响增加商业楼建设，需要配备商业楼专用设备和材料，以满足商业功能需求。7.质量标准7.1原合同质量标准原合同质量标准为国家建筑工程质量验收标准。7.2调整后质量标准调整后质量标准为国家建筑工程质量验收标准，并额外增加商业楼相关设备的质量标准。7.3质量标准调整说明为确保商业楼的功能和质量，调整后的质量标准在原有标准基础上增加了商业楼专用设备的质量要求。8.验收标准及程序8.1原合同验收标准原合同验收标准依据国家建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范。8.2调整后验收标准调整后验收标准除遵循国家建筑工程施工质量验收统一标准外，还需符合商业楼相关设备、设施验收规范。8.3验收程序调整验收程序调整为：工程完成后，由甲方组织专业验收组进行初步验收，随后提交乙方进行最终验收。验收不合格部分，乙方应在15日内提出整改要求，甲方应在30日内完成整改。9.付款方式及进度9.1原合同付款方式原合同付款方式为分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款及质保金。9.2调整后付款方式调整后付款方式为分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款及质保金，但进度款支付比例根据工程进度和合同标的调整。9.3付款进度调整调整后付款进度为：预付款10%，进度款分四次支付，每次支付比例为15%，竣工结算款支付比例为60%，质保金支付比例为5%。10.违约责任10.1原合同违约责任原合同违约责任包括延迟付款、延迟交工、质量不合格等。10.2调整后违约责任调整后违约责任包括延迟付款、延迟交工、质量不合格、材料设备供应不及时等。10.3违约责任调整说明违约责任调整增加材料设备供应不及时条款，以保障工程进度不受影响。11.争议解决11.1原合同争议解决方式原合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2调整后争议解决方式调整后争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼，但优先采用仲裁方式。11.3争议解决程序调整争议解决程序调整为：自争议发生之日起30日内，双方应协商解决；协商不成，可申请仲裁机构仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括合同约定的终止期限、甲方或乙方单方解除合同的条件、不可抗力等。12.3合同终止程序合同终止程序为：一方提出终止合同，另一方确认后，双方签署终止协议，合同终止。13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2免责条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.3不可抗力处理程序发生不可抗力事件后，双方应在7日内向对方提供相关证明材料，并在60日内协商解决合同履行问题。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括工程图纸、设备清单、材料清单、付款计划、验收标准等。14.2合同附件说明合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项说明本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构、专业顾问等，其介入目的为提高合同履行的透明度、保证工程质量、控制工程成本、保障合同各方权益。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于监理、审计、评估、保险代理、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内提供的服务，不包括因甲方或乙方违约、不可抗力或其他第三方原因导致的损失。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同标的金额的一定比例，具体比例为5%，且不超过人民币100万元。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲方和乙方共同协商确定第三方，协商不成时，由甲方或乙方单方指定，另一方应在收到指定通知后7日内予以确认。17.2第三方合同签订第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。18.第三方权利18.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于监督、检查、评估、建议、报告等。18.2第三方权利行