2024版房地产拍卖包销代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产拍卖包销代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拍卖标的物基本情况2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途2.5标的物权属情况3.拍卖标的物成交价格及支付方式3.1成交价格3.2付款期限3.3付款方式4.拍卖标的物交付及过户手续4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续办理4.4过户费用承担5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付时间5.3代理费用支付方式6.代理服务内容及范围6.1拍卖公告发布6.2竞买人报名及资格审查6.3拍卖会组织及现场服务6.4拍卖标的物展示及介绍6.5其他代理服务事项7.保密条款7.1保密义务7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1拍卖公告12.2拍卖规则12.3其他附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（全称）甲方地址：（详细地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方联系电话：（电话号码）1.2乙方基本信息乙方名称：（全称）乙方地址：（详细地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方联系电话：（电话号码）第二条拍卖标的物基本情况2.1标的物名称标的物名称：（具体名称）2.2标的物位置标的物位置：（具体地理位置）2.3标的物面积标的物面积：（具体面积，如：100平方米）2.4标的物用途标的物用途：（具体用途，如：住宅、商业等）2.5标的物权属情况标的物权属情况：（权属证明文件编号、权属状态等）第三条拍卖标的物成交价格及支付方式3.1成交价格成交价格：（具体金额，如：人民币壹佰万元整）3.2付款期限付款期限：（具体时间，如：成交后30日内）3.3付款方式付款方式：（具体方式，如：银行转账、现金等）第四条拍卖标的物交付及过户手续4.1交付时间交付时间：（具体时间，如：成交后60日内）4.2交付方式交付方式：（具体方式，如：自行提取、物流运输等）4.3过户手续办理过户手续办理：（具体流程、所需材料等）4.4过户费用承担过户费用承担：（具体费用及承担方）第五条代理费用及支付方式5.1代理费用标准代理费用标准：（具体金额及计算方式，如：成交价的3%）5.2代理费用支付时间代理费用支付时间：（具体时间，如：成交后30日内）5.3代理费用支付方式代理费用支付方式：（具体方式，如：银行转账、现金等）第六条代理服务内容及范围6.1拍卖公告发布拍卖公告发布：（具体内容、发布渠道等）6.2竞买人报名及资格审查竞买人报名及资格审查：（具体流程、所需材料等）6.3拍卖会组织及现场服务拍卖会组织及现场服务：（具体安排、服务内容等）6.4拍卖标的物展示及介绍拍卖标的物展示及介绍：（具体方式、时间等）6.5其他代理服务事项其他代理服务事项：（具体内容、要求等）第七条保密条款7.1保密义务双方对本合同内容以及与本合同相关的事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按约定时间支付成交价格，每逾期一日，应向乙方支付成交价格千分之二的违约金。8.1.2若甲方未按约定时间完成标的物交付，每逾期一日，应向乙方支付标的物成交价格千分之一的违约金。8.1.3若甲方提供虚假信息或隐瞒标的物真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按约定时间完成拍卖标的物的过户手续，每逾期一日，应向甲方支付标的物成交价格千分之二的违约金。8.2.2若乙方未能按约定标准和服务内容提供代理服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部代理费用。8.2.3若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：（具体仲裁机构名称）9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的各项义务履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十二条合同附件12.1拍卖公告12.2拍卖规则12.3其他附件：（如合同补充协议、相关证明文件等）第十三条合同签署13.1签署地点合同签署地点：（具体地点）13.2签署日期合同签署日期：（具体日期）13.3签署人员甲方代表：（姓名、职务）乙方代表：（姓名、职务）第十四条其他约定事项14.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合法律法规及合同约定，且经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担责任能力为限。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其开展工作。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方（如竞买人、债权人等）的关系为独立第三方关系，第三方在处理与其他各方的关系时应遵循公平、公正的原则。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体内容、工作范围、费用承担等由甲乙双方在合同中明确约定。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，如未约定，则由委托方承担。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。9.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方介入协议；（2）第三方工作范围及职责说明书；（3）第三方费用清单；（4）第三方责任限额确认书。第十一条第三方介入的合同签署11.1第三方介入的合同签署地点：（具体地点）11.2第三方介入的合同签署日期：（具体日期）11.3第三方介入的合同签署人员：（1）甲方代表：（姓名、职务）（2）乙方代表：（姓名、职务）（3）第三方代表：（姓名、职务）第十二条第三方介入的其他约定事项12.1本合同关于第三方介入的条款，为甲乙双方共同遵守的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。12.2本合同关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告详细要求：包含拍卖标的物的基本信息、拍卖时间、地点、参与方式等。附件说明：用于告知潜在竞买人拍卖信息，确保拍卖活动的公开透明。2.拍卖规则详细要求：明确拍卖程序、竞价规则、成交条件等。附件说明：作为拍卖活动的指南，确保拍卖过程的规范性和公平性。3.拍卖标的物权属证明文件详细要求：提供标的物的产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：证明标的物的权属清晰，避免权属纠纷。4.拍卖标的物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含标的物的市场价值评估。5.拍卖标的物现场勘查记录详细要求：记录标的物的现场情况，包括设施、环境等。附件说明：为竞买人提供现场信息，便于其做出竞买决策。6.竞买人资格审查报告详细要求：对竞买人的资格进行审查，确保其符合竞买条件。附件说明：保证拍卖活动的公平性，防止不符合条件的竞买人参与。7.拍卖成交确认书详细要求：确认拍卖成交结果，明确成交价格、交付时间等。附件说明：作为合同附件，证明成交的有效性。8.拍卖标的物交付清单详细要求：记录标的物的交付情况，包括数量、质量等。附件说明：确保标的物按照约定交付，避免交付纠纷。9.拍卖标的物过户手续办理证明详细要求：提供过户手续办理完毕的证明文件。附件说明：证明标的物权属已转移，确保合同履行。10.代理费用支付凭证详细要求：提供代理费用支付的凭证。附件说明：证明代理费用已支付，维护代理关系的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按约定时间支付成交价格责任认定：甲方应向乙方支付成交价格千分之二的违约金。示例说明：若成交价格为100万元，逾期一日，甲方应支付2000元违约金。1.2未按约定时间完成标的物交付责任认定：甲方应向乙方支付标的物成交价格千分之一的违约金。示例说明：若成交价格为100万元，逾期一日，甲方应支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按约定时间完成拍卖标的物的过户手续责任认定：乙方应向甲方支付标的物成交价格千分之二的违约金。示例说明：若成交价格为100万元，逾期一日，乙方应支付2000元违约金。2.2未按约定标准和服务内容提供代理服务责任认定：甲方有权要求乙方退还部分或全部代理费用。示例说明：若代理费用为3万元，乙方未提供约定服务，甲方有权要求退还全部代理费用。全文完。2024版房地产拍卖包销代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拍卖包销代理事项2.1拍卖标的物2.2拍卖标的物基本情况2.3拍卖标的物权属情况3.拍卖包销代理费用3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.拍卖包销代理期限4.1代理期限起止时间4.2代理期限延长及终止条件5.拍卖包销代理职责5.1拍卖标的物宣传推广5.2拍卖标的物展示5.3拍卖标的物成交后的手续办理6.拍卖包销代理权利6.1拍卖标的物定价权6.2拍卖标的物成交权6.3拍卖标的物成交后的收益分配权7.拍卖包销代理义务7.1严格遵守国家法律法规7.2保守商业秘密7.3按时完成代理工作8.拍卖包销代理风险承担8.1拍卖标的物权属风险8.2拍卖标的物交易风险8.3代理过程中产生的法律责任9.拍卖包销代理违约责任9.1代理方违约责任9.2被代理方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1拍卖标的物清单12.2拍卖标的物权属证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：___________1.3.2乙方联系方式：___________2.拍卖包销代理事项2.1拍卖标的物2.1.1标的物名称：___________2.1.2标的物类型：___________2.2拍卖标的物基本情况2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2土地面积：___________平方米2.2.3用途：___________2.2.4建筑结构：___________2.2.5建筑年代：___________2.3拍卖标的物权属情况2.3.1权属证明：___________2.3.2土地使用权：___________2.3.3建筑物所有权：___________3.拍卖包销代理费用3.1代理费用总额：___________元3.2代理费用支付方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3代理费用支付时间3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.拍卖包销代理期限4.1代理期限起止时间：___________至___________4.2代理期限延长及终止条件4.2.1延长条件：___________4.2.2终止条件：___________5.拍卖包销代理职责5.1拍卖标的物宣传推广5.1.1宣传渠道：___________5.1.2宣传内容：___________5.2拍卖标的物展示5.2.1展示地点：___________5.2.2展示时间：___________5.3拍卖标的物成交后的手续办理5.3.1办理事项：___________5.3.2办理时限：___________6.拍卖包销代理权利6.1拍卖标的物定价权6.1.1定价依据：___________6.1.2定价范围：___________6.2拍卖标的物成交权6.2.1成交条件：___________6.2.2成交方式：___________6.3拍卖标的物成交后的收益分配权6.3.1收益分配比例：___________6.3.2收益分配时间：___________7.拍卖包销代理义务7.1严格遵守国家法律法规7.1.1遵守相关法律法规：___________7.1.2不得从事违法行为：___________7.2保守商业秘密7.2.1不得泄露乙方商业秘密：___________7.2.2不得利用乙方商业秘密谋取私利：___________7.3按时完成代理工作7.3.1完成时间：___________7.3.2完成标准：___________8.拍卖包销代理风险承担8.1拍卖标的物权属风险8.1.1甲方保证标的物权属清晰，无任何争议。8.1.2如因标的物权属问题导致拍卖无效，由甲方承担全部责任。8.2拍卖标的物交易风险8.2.1乙方在拍卖过程中应尽到合理注意义务，确保交易安全。8.2.2如因乙方未尽合理注意义务导致交易风险，由乙方承担相应责任。8.3代理过程中产生的法律责任8.3.1如因代理过程中乙方违反法律法规，导致第三方对甲方或乙方提起诉讼，由乙方承担法律责任。9.拍卖包销代理违约责任9.1代理方违约责任9.1.1如乙方未按时完成代理工作，甲方有权要求乙方支付违约金。9.1.2违约金按代理费用总额的_____%计算，乙方应在收到甲方书面通知后_______日内支付。9.2被代理方违约责任9.2.1如甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停或终止代理工作。9.2.2甲方应向乙方支付_______%的违约金作为赔偿。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金计算方式：按实际损失或合同约定金额计算。9.3.2支付方式：银行转账或现金支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________10.3争议解决程序10.3.1双方应遵循争议解决机构的程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1代理期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.合同附件12.1拍卖标的物清单12.2拍卖标的物权属证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署人13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方。15.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、技术服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方在合同中约定，如有第三方介入，需经双方书面同意。16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由其中一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方的责任与义务17.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，确保其提供的服务符合合同约定。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其职务之便谋取不正当利益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。18.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。18.3责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同及双方与第三方的协议共同约定。19.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围内，不得超越其职责范围。19.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权，不得干涉甲乙双方的正常业务活动。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利义务、责任限额等事项达成书面协议。20.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，确保第三方在合同履行过程中发挥积极作用。20.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。21.第三方介入的终止21.1.1第三方无法履行其职责或违反合同约定；21.1.2第三方介入导致合同履行受阻；21.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行验收，并对第三方的工作进行评价。22.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖标的物清单详细要求：清单应包括标的物的名称、类型、数量、规格、产地、价格等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确标的物的具体内容。2.拍卖标的物权属证明详细要求：包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证等证明文件。说明：权属证明作为合同附件，用于证明标的物的权属状况。3.代理费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明代理费用的实际支付情况。4.拍卖标的物宣传推广材料详细要求：包括广告文案、宣传图片、视频等。说明：宣传材料作为合同附件，用于展示拍卖标的物的宣传效果。5.拍卖标的物展示资料详细要求：包括展示地点、时间、方式等信息。说明：展示资料作为合同附件，用于明确展示拍卖标的物的具体安排。6.拍卖标的物成交后的手续办理资料详细要求：包括办理手续的相关文件、证明等。说明：手续办理资料作为合同附件，用于证明成交后的手续已办理完毕。7.第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担由此产生的所有损失。示例：若甲方未按时支付首付款，乙方有权要求甲方支付首付款总额_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成代理工作。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的所有损失。示例：若乙方未在约定时间内完成拍卖标的物的宣传推广工作，甲方有权要求乙方支付宣传推广费用总额_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行职责或违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：若第三方在提供技术服务过程中造成甲方损失，第三方应赔偿甲方损失金额的_______%。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按约定参加争议解决会议，另一方有权要求违约方支付会议费用总额_______%的违约金。全文完。2024版房地产拍卖包销代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拍卖包销标的物信息2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物权属情况2.4标的物用途3.拍卖包销方式3.1拍卖方式3.2包销方式4.拍卖包销期限4.1拍卖期限4.2包销期限5.拍卖包销费用5.1拍卖费用5.2包销费用5.3付款方式6.拍卖包销标的物移交6.1移交时间6.2移交方式6.3移交条件7.拍卖包销标的物验收7.1验收时间7.2验收方式7.3验收标准8.拍卖包销标的物权属变更8.1权属变更申请8.2权属变更手续8.3权属变更费用9.拍卖包销标的物风险承担9.1风险承担原则9.2风险承担范围9.3风险承担方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________2.拍卖包销标的物信息2.1标的物名称：____________________2.2标的物地址：____________________2.3标的物权属情况：____________________2.4标的物用途：____________________3.拍卖包销方式3.1拍卖方式：____________________3.2包销方式：____________________4.拍卖包销期限4.1拍卖期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2包销期限：自____年____月____日至____年____月____日5.拍卖包销费用5.1拍卖费用：人民币____元整5.2包销费用：人民币____元整5.3付款方式：____________________6.拍卖包销标的物移交6.1移交时间：____年____月____日6.2移交方式：____________________6.3移交条件：____________________7.拍卖包销标的物验收7.1验收时间：____年____月____日7.2验收方式：____________________7.3验收标准：____________________8.拍卖包销标的物权属变更8.1权属变更申请权属变更申请应由甲方在标的物拍卖或包销结束后____个工作日内向乙方提出，并提供相关权属变更所需的文件和资料。8.2权属变更手续乙方应在收到甲方提交的权属变更申请及相关文件后____个工作日内，协助甲方办理权属变更手续，包括但不限于办理房产证过户、缴纳相关税费等。8.3权属变更费用权属变更过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。9.拍卖包销标的物权属变更9.1风险承担原则在拍卖包销期间，标的物的自然损耗、意外毁损、法律风险等，均由乙方承担。9.2风险承担范围风险承担范围包括但不限于标的物的安全、使用、权属等方面的风险。9.3风险承担方式乙方应采取必要措施，确保标的物的安全和使用，并承担由此产生的风险。10.违约责任10.1违约情形甲方未按约定时间支付拍卖包销费用；乙方未按约定时间完成标的物移交；任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按未履行义务的金额的____%计算，最高不超过____元。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件甲方或乙方严重违约；标的物因不可抗力导致无法继续拍卖或包销；双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理标的物及相关事宜。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于标的物清单、付款凭证等。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为本次拍卖包销活动提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理权属变更手续、进行标的物评估等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或其他原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定第三方责任限额为人民币____元整。如第三方责任造成的损失超过此限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超过部分的赔偿责任。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行职责过程中出现失误、疏忽或其他原因造成甲方或乙方损失时，应承担相应的赔偿责任。17.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但