2024年度家庭承包租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭承包租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承租人基本信息1.2出租人基本信息1.3承包土地基本信息2.合同标的物2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地质量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.土地使用与管理5.1土地使用规定5.2土地管理责任5.3土地使用变更6.承包权益与义务6.1承包权益6.2承包义务6.3违约责任7.土地权益保障7.1土地权益登记7.2土地权益变更7.3土地权益争议解决8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同其他事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承租人基本信息承租人名称：___________承租人法定代表人（或负责人）：___________承租人地址：___________联系电话：___________1.2出租人基本信息出租人名称：___________出租人法定代表人（或负责人）：___________出租人地址：___________联系电话：___________1.3承包土地基本信息土地坐落位置：___________土地面积：___________平方米土地用途：___________土地质量等级：___________2.合同标的物2.1土地位置及面积土地具体位置：___________土地面积：___________平方米2.2土地用途土地用途为：___________2.3土地质量土地质量符合：___________标准3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方需协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：___________元4.2租金支付方式租金支付方式为：___________4.3逾期支付处理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_____%的滞纳金。5.土地使用与管理5.1土地使用规定承租人应按照国家法律法规和土地用途使用土地。5.2土地管理责任出租人负责土地的权属和基本建设，承租人负责土地的日常管理和维护。5.3土地使用变更土地使用变更需经双方协商一致，并签订补充协议。6.承包权益与义务6.1承包权益承租人享有在租赁期限内对土地的使用权。6.2承包义务承租人应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3违约责任如承租人违反合同约定，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。8.保险8.1保险种类本合同约定的保险种类包括但不限于：___________8.2保险金额各保险种类的保险金额分别为：___________8.3保险责任范围各保险种类的责任范围详细说明如下：8.3.1_________8.3.2_________8.3.3_________8.3.4_________9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向___________人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：9.2.1双方应自争议发生后____个工作日内书面通知对方；9.2.2双方应自收到书面通知后____个工作日内开始协商；9.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同争议解决地点为：___________10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：10.1.1承租人逾期支付租金；10.1.2承租人擅自改变土地用途；10.1.3出租人未按时交付土地；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1承担违约金，违约金按合同约定的比例计算；10.2.2造成的损失赔偿；10.2.3采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。10.3违约金计算违约金计算方式如下：10.3.1逾期支付租金的违约金计算公式为：逾期租金×逾期天数×_____%；10.3.2其他违约情形的违约金计算方式根据具体情况另行约定。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：11.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；11.2.2双方应自收到书面通知之日起____个工作日内签订合同解除协议；11.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3合同解除后的处理合同解除后的处理包括但不限于：11.3.1退还或支付剩余租金；11.3.2处理土地使用事宜；11.3.3赔偿因合同解除而造成的损失。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止程序如下：12.2.1双方应自合同终止之日起____个工作日内签订合同终止协议；12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3合同终止后的处理合同终止后的处理包括但不限于：12.3.1退还或支付剩余租金；12.3.2处理土地使用事宜；12.3.3赔偿因合同终止而造成的损失。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件清单如下：13.1.1土地使用权证复印件；13.1.2土地租赁合同副本；13.1.3其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单所列文件。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为：____年____月____日。14.3合同其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或任何与本合同直接相关的合同当事人。15.2第三方的责权利第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务，并对自己的服务结果承担相应的责任。第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。15.3第三方的选择与确定第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。第三方的确定应在合同签订前完成，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方的服务内容第三方的服务内容应根据甲乙双方的需求和合同约定确定，包括但不限于：15.4.1土地评估；15.4.2土地测量；15.4.3土地流转；15.4.4法律咨询；15.4.5其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方的额外义务在第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何不必要的干扰和限制。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的专业能力；16.2.2第三方的服务内容；16.2.3第三方的服务费用；16.2.4市场行情。第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。16.3第三方的违约责任16.3.1按照合同约定或服务协议约定承担违约责任；16.3.2对甲乙双方造成的损失进行赔偿；16.3.3甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方为服务接受方。第三方应按照合同约定或服务协议约定，向甲方提供服务，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。第三方应按照合同约定或服务协议约定，向乙方提供服务，并承担相应的责任。17.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分应根据合同约定或服务协议约定进行。第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供有效的土地使用权证复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：附件一为土地使用权证，用于证明土地的权属。2.土地租赁合同副本要求：提供合同双方签订的土地租赁合同副本，内容完整，签字盖章齐全。说明：附件二为土地租赁合同副本，用于证明甲乙双方的土地租赁关系。3.土地评估报告要求：提供由专业评估机构出具的，对土地价值进行评估的报告。说明：附件三为土地评估报告，用于确定土地的租赁价格。4.土地测量报告要求：提供由专业测量机构出具的，对土地面积、边界进行测量的报告。说明：附件四为土地测量报告，用于确认土地的实际面积和边界。5.土地流转证明要求：提供土地流转的相关证明文件，如流转合同、协议等。说明：附件五为土地流转证明，用于证明土地流转的合法性。6.法律咨询意见书要求：提供专业律师出具的法律咨询意见书，针对合同条款的法律效力等提出意见。说明：附件六为法律咨询意见书，用于确保合同的法律合规性。7.保险单据要求：提供由保险公司出具的，证明已购买相关保险的单据。说明：附件七为保险单据，用于证明保险的有效性和覆盖范围。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如变更协议、付款凭证等。说明：附件八为其他相关文件，用于补充合同履行的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付_____%的滞纳金。示例：如租金为每月10,000元，逾期一日，则应支付100元滞纳金。2.擅自改变土地用途责任认定：承租人擅自改变土地用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。示例：承租人未经出租人同意，将农业用地改为商业用地，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复土地原状或赔偿损失。3.出租人未按时交付土地责任认定：出租人未按时交付土地的，应向承租人支付_____%的违约金。示例：出租人未在约定日期前交付土地，每逾期一日，应支付100元违约金。4.第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方提供的服务未达到约定标准的，第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方提供土地评估服务，评估结果与实际价值偏差超过_____%，则第三方应承担违约责任。5.任何一方违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：任何一方未履行合同约定的义务，如未按时支付租金、未按时交付土地等，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度家庭承包租赁合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.承包方信息2.1承包方全称2.2承包方地址2.3承包方法定代表人2.4承包方联系方式3.承租方信息3.1承租方全称3.2承租方地址3.3承租方法定代表人3.4承租方联系方式4.承包土地信息4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地权属证明5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.土地使用与维护6.1土地使用范围6.2土地使用规范6.3土地维护责任6.4土地使用变更7.保险与责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围7.4保险费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2不可抗力11.3通知与送达12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地使用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区街道。2.承包方信息2.1承包方全称：农业合作社2.2承包方地址：市区街道号2.3承包方法定代表人：3.承租方信息3.1承租方全称：家庭农场3.2承租方地址：市区街道号3.3承租方法定代表人：4.承包土地信息4.1土地位置：市区街道号4.2土地面积：20亩4.3土地用途：种植粮食作物4.4土地权属证明：附合同附件一5.租赁期限与费用5.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日5.2租金金额：每年每亩1000元，总计20000元5.3租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付5.4租金调整机制：租赁期内租金不调整6.土地使用与维护6.1土地使用范围：仅限于种植粮食作物，不得改变土地用途6.2土地使用规范：按照国家相关法律法规及农业技术规范进行种植6.3土地维护责任：由承租方负责土地的日常维护和管理6.4土地使用变更：未经双方同意，不得擅自改变土地用途或进行土地平整等行为7.保险与责任7.1保险种类：农业保险7.2保险金额：根据种植作物种类和种植面积确定7.3保险责任范围：因自然灾害、病虫害等不可抗力因素导致的作物损失7.4保险费用承担：保险费用由承租方承担8.合同解除与终止8.1.1承租方未按约定支付租金，逾期超过30日；8.1.2承包方未按约定提供符合合同规定的土地；8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规；8.1.4发生不可抗力，导致合同无法履行；8.2合同终止条件：合同到期自然终止；8.3合同解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。双方应协商解决相关问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1承包方违约责任：如承包方未按约定提供土地或违反土地使用规范，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；9.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或改变土地用途，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失；9.3违约责任承担方式：违约方应支付违约金，违约金按未履行部分租金的20%计算，同时赔偿对方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；11.3通知与送达：一方通知另一方应采用书面形式，通过约定的联系方式进行送达。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件；12.2附件二：土地使用规划图；12.3附件三：其他相关文件。13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署；14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；14.3合同签署人签字盖章：承包方代表（签名）：_______，承租方代表（签名）：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督、协调或提供服务的个人或单位。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲、乙双方同意，并以书面形式明确介入的具体事项、范围、期限和责任。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，对违反合同的行为承担相应责任；3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；3.1.3第三方应按照合同约定，接受甲、乙双方的监督和检查。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，确保合同履行；3.2.2第三方有权在合同履行过程中提出合理建议，但需经甲、乙双方同意；3.2.3第三方有权要求甲、乙双方按照约定支付报酬。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定履行职责，不得无故拖延；3.3.2第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方；3.3.3第三方应协助甲、乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲、乙双方之间：第三方作为合同履行的参与者，其责任与甲、乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；4.1.2第三方在履行合同过程中，因甲、乙双方的原因造成的损失，由甲、乙双方承担；4.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因造成的损失，由甲、乙双方协商解决。4.2第三方与合同履行相关方：第三方在合同履行过程中，与合同履行相关方（如供应商、承包商等）的责任划分如下：4.2.1第三方与相关方之间发生争议，由双方协商解决；4.2.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因造成的损失，责任限额为合同金额的10%；5.1.2第三方在履行合同过程中，因甲、乙双方的原因造成的损失，责任限额为合同金额的5%；5.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因造成的损失，责任限额由甲、乙双方协商确定。6.第三方的更换6.1如第三方在合同履行过程中出现无法履行职责的情况，甲、乙双方可协商更换第三方；6.2更换第三方需书面通知对方，并经对方同意。7.第三方的报酬7.1第三方的报酬由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：7.1.1第三方的报酬包括但不限于服务费、咨询费、管理费等；7.1.2第三方的报酬支付方式、时间和金额由甲、乙双方在合同中约定。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定的事由需要退出，应提前书面通知甲、乙双方；