2024年度商铺门面房屋租赁合同（包含租金支付及账目核对）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺门面房屋租赁合同（包含租金支付及账目核对）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.费用承担5.1水电费5.2物业费5.3其他相关费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件及程序8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1隐私保护10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1租赁房屋照片12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关证明材料13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注册地址：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5身份证号码：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注册地址：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5身份证号码：_________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_________，具体地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施及附属设施：_________，包括但不限于：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条件及程序：若双方同意续约，应在租赁期限届满前____个月提出，并按照本合同约定程序办理续约手续。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账，收款账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条费用承担5.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳。5.2物业费：由租赁方承担，按物业管理公司规定缴纳。5.3其他相关费用：除上述费用外，其他相关费用由租赁方承担。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：租赁方仅可用于商业用途，不得进行居住或其他非法活动。6.2房屋维护责任：租赁方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，租赁方不得对房屋进行装修。第七条保证金7.1保证金金额：人民币_________元整。7.2保证金退还条件及程序：租赁期满且租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，租赁方在____日内将保证金无息退还。如有损坏或欠费，租赁方应先承担相应责任，剩余保证金按比例扣除后退还。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁方在租赁期限内未按时支付租金超过____日；8.1.2出租方因房屋存在安全隐患，经书面通知后租赁方未在____日内进行整改；8.1.3出租方因房屋权属原因无法继续出租；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2违约责任8.2.1若租赁方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；8.2.2若出租方违约，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金的计算以实际租赁期限内的租金为基础；8.3.2违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至_________仲裁委员会；9.2.2仲裁程序及仲裁裁决应遵循《中华人民共和国仲裁法》及_________仲裁委员会的仲裁规则。第十条其他约定事项10.1隐私保护：双方同意对合同内容及相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。房屋租赁登记证明房屋设施清单双方签字盖章的租赁协议10.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，双方各执____份。第十一项合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：_________第十二项合同附件12.1租赁房屋照片：详见附件一。12.2房屋租赁登记证明：详见附件二。12.3其他相关证明材料：详见附件三。第十三项合同份数13.1合同正本份数：____份13.2合同副本份数：____份第十四项合同生效14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由其中一方邀请，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2.1合同的另一方（甲或乙）；1.2.2合同的代理人；1.2.3合同的见证人；1.2.4合同的仲裁机构。第二条第三方责任限额2.1.1第三方因提供专业服务而产生的任何直接或间接损失；2.1.2第三方因违反合同约定而产生的违约责任；2.1.3第三方因自身过错或疏忽导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的赔偿责任。2.2.1第三方提供服务的性质和范围；2.2.2第三方提供服务的风险程度；2.2.3合同标的的价值；2.2.4甲乙双方协商一致的意见。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，独立开展相关工作；3.1.2在合同履行过程中，享有获取必要信息、资料和资源的权利；3.1.3在合同履行过程中，享有对甲乙双方进行监督、协调和提出建议的权利。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供服务的具体内容和质量要求；4.1.2甲方负责支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供相应的服务；4.1.3第三方应按照甲方的要求，确保服务质量和时效。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供服务的具体内容和质量要求；4.2.2乙方负责支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供相应的服务；4.2.3第三方应按照乙方的要求，确保服务质量和时效。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的身份、职责、权利和义务；5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保合同目的的实现；5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的终止6.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入自动终止；6.2当甲乙双方协商一致同意终止第三方介入时，应书面通知第三方；6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关问题。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；7.2若合同未约定分担方式，则由提出第三方介入的一方承担全部费用；7.3第三方介入费用应在合同履行过程中分期支付或一次性支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明详细要求：提供由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性。附件说明：此证明作为合同附件，用以证明租赁关系的有效性和合法性。2.房屋设施清单详细要求：详细列明租赁房屋内的设施清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等。3.双方签字盖章的租赁协议详细要求：双方在合同上签字盖章，确认合同内容的真实性和有效性。附件说明：此协议作为合同附件，是双方达成租赁合意的书面证明。4.房屋照片详细要求：提供租赁房屋的照片，包括房屋外观、内部结构、设施等。5.其他相关证明材料详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他证明材料，如身份证复印件、营业执照等。附件说明：此材料作为合同附件，用于证明双方的身份、资格等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金超过____日，应支付相当于一个月租金的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患未及时整改、擅自解除合同等。责任认定标准：出租方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务、泄露商业秘密等。责任认定标准：第三方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露商业秘密，应支付相当于合同金额____%的违约金。全文完。2024年度商铺门面房屋租赁合同（包含租金支付及账目核对）1本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2租赁房屋的详细信息1.1.3租赁期限及起止日期1.1.4租金金额及支付方式1.1.5租金支付时间及逾期处理1.1.6租金调整及通知1.1.7保证金及退还1.1.8房屋使用范围及禁止事项1.1.9房屋维护及修缮责任1.1.10账目核对及费用结算1.1.11合同解除及终止条件1.1.12违约责任及处理1.1.13合同争议解决方式1.1.14合同生效及附件1.1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.1合同双方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.1.2租赁房屋的详细信息1.1.2.1房屋地址：1.1.2.2房屋面积：1.1.2.3房屋结构：1.1.2.4房屋用途：1.1.2.5房屋现状及附属设施：1.1.3租赁期限及起止日期1.1.3.1租赁期限：自年月日至年月日止。1.1.3.2房屋交付使用日期：年月日。1.1.3.3房屋退还日期：年月日。1.1.4租金金额及支付方式1.1.4.1月租金：人民币元整。1.1.4.2年租金：人民币元整。1.1.4.3支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。1.1.5租金支付时间及逾期处理1.1.5.1租金支付时间：乙方应在每月日前支付租金。1.1.5.2逾期处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。1.1.6租金调整及通知1.1.6.1租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金上涨或下调，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过原租金的%。1.1.6.2通知方式：任何租金调整均应以书面形式通知对方。1.1.7保证金及退还1.1.7.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付人民币元作为保证金。1.1.7.2退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内退还保证金。1.1.8房屋使用范围及禁止事项1.1.8.1房屋使用范围：乙方租赁房屋仅用于经营。1.1.8.2禁止事项：乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆等危险物品。1.1.9房屋维护及修缮责任1.1.9.1房屋维护：租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维护；乙方负责租赁房屋内的附属设施及装饰的维护。1.1.9.2修缮责任：因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修缮或赔偿损失。1.1.10账目核对及费用结算1.1.10.1账目核对：每月月底，双方应核对租金及其他费用，如有争议，应在日内解决。1.1.10.2费用结算：租金及其他费用应于次月日前结算完毕。1.1.11合同解除及终止条件1.1.11.1合同解除：在租赁期限内，任何一方均有权解除合同，但应提前日书面通知对方。租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；任何一方违约，对方有权解除合同。1.1.12违约责任及处理1.1.12.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.1.12.2处理方式：违约方应承担违约金，违约金按双方约定的比例计算。1.1.13合同争议解决方式1.1.13.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.1.14合同生效及附件1.1.14.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1.14.2附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租金支付凭证等。1.1.15其他约定事项1.1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1.1房屋保险8.1.1.1甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间具有有效的保险，并承担相应的保险费用。8.1.1.2乙方在使用期间应遵守保险条款，不得进行任何可能增加保险风险的经营活动。9.1.1税费承担9.1.1.1租赁期间产生的税费，如房产税、增值税等，由各自承担。9.1.1.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何未缴清的税费。10.1.1水电费及其他公共事业费10.1.1.1水电费及其他公共事业费由实际使用方承担。10.1.1.2乙方应在每月日前向供水、供电等部门缴纳相关费用。11.1.1房屋交接11.1.1.1房屋交接时，双方应进行现场确认，确认房屋及附属设施的状况。11.1.1.2交接过程中发现的损坏或问题，应及时记录并书面通知对方。12.1.1合同解除后的处理12.1.1.1合同解除后，乙方应立即腾退房屋，并将房屋恢复原状。12.1.1.2甲方应在乙方腾退房屋后，对房屋进行验收，确认无损坏。13.1.1违约责任13.1.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.1.1.2违约金的具体计算方式按双方约定的比例或金额执行。14.1.1合同的解除和终止双方协商一致解除；出现本合同约定的解除条件；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方解除合同。14.1.1.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1第三方的定义15.1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方的介入范围15.1.2.1第三方的介入仅限于本合同规定的范围内，包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、提供法律咨询、担保租金支付等。15.1.3第三方的责任和权利15.1.3.1第三方在提供服务时应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务符合合同约定。15.1.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.1.3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.1.4第三方的责任限额15.1.4.1第三方的责任限额由合同具体约定，不得超过其服务费用的一定比例。15.1.4.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额应不超过合同约定的责任限额。15.2第三方介入的具体条款15.2.1中介服务15.2.1.1若甲乙双方同意中介服务，应选择具备合法资质的中介机构。15.2.1.2中介机构应协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订、房屋交付等手续。15.2.1.3中介机构的服务费用由合同约定，甲乙双方应按照约定支付。15.2.2评估服务15.2.2.1若甲乙双方需要对房屋价值进行评估，应选择具备相应资质的评估机构。15.2.2.2评估机构应根据相关法律法规和行业标准，对房屋价值进行评估。15.2.3法律咨询15.2.3.1若甲乙双方需要法律咨询，应选择具备相应资质的律师或律师事务所。15.2.3.2律师或律师事务所应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。15.2.4担保服务15.2.4.1若甲乙双方同意担保服务，应选择具备合法资质的担保机构。15.2.4.2担保机构应根据合同约定，为乙方的租金支付提供担保。15.2.4.3担保期间，若乙方未按时支付租金，担保机构应履行担保责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分15.3.1.1第三方与甲方之间的服务关系，由双方另行签订服务合同，与本合同无关。15.3.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权终止服务合同，并要求第三方承担相应责任。15.3.2第三方与乙方的划分15.3.2.1第三方与乙方之间的服务关系，由双方另行签订服务合同，与本合同无关。15.3.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权终止服务合同，并要求第三方承担相应责任。15.3.3第三方与其他各方的责任划分15.3.3.1第三方在履行服务过程中，若造成甲乙双方损失，应承担相应责任。15.3.3.2第三方在履行服务过程中，若违反法律法规或行业规范，应承担相应法律责任。15.3.3.3甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应按照本合同约定履行各自的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：清晰展示房屋的布局、面积、结构等信息。说明：平面图作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、附属设施等。说明：验收报告作为房屋交付的重要凭证，用于证明房屋交付时的状况。3.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的有效证明，用于双方核对账目。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等信息。说明：维修记录作为房屋维护的重要凭证，用于明确维修责任。5.保证金收据详细要求：记录保证金收取的时间、金额、方式等信息。说明：收据作为保证金收取的有效证明，用于证明保证金已支付。6.合同解除通知书详细要求：明确合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：通知书作为合同解除的正式文件，用于证明合同已解除。7.违约金收据详细要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等信息。说明：收据作为违约金支付的有效证明，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若月租金为10000元，滞纳金比例为1%，则逾期一天需支付100元滞纳金。2.擅自改变房屋结构违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致墙面损坏，乙方应负责修复墙面并赔偿甲方维修费用。3.擅自转租房屋违约行为：乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.未能按时腾退房屋违约行为：租赁期满或合同解除后，乙方未按时腾退房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。示例：若租赁期满后，乙方未在约定时间内腾退房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。5.未按照约定使用房屋违约行为：乙方未按照合同约定使用房屋，或进行违法活动。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任。示例：若乙方在租赁房屋内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。全文完。2024年度商铺门面房屋租赁合同（包含租金支付及账目核对）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式1.3租赁房屋的基本信息2.租赁房屋的权属证明2.1出租方拥有租赁房屋的合法权属证明2.2出租方保证房屋无任何权属纠纷3.租赁房屋的用途3.1租赁房屋仅用于商铺门面使用3.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途4.租赁期限4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期满后，双方可协商续租5.租金支付5.1租金总额为人民币____元整5.2租金支付方式：____（如按月、按季度等）5.3租金支付时间：____（如每月____日前支付）5.4租金支付账户：____（如银行账户、等）6.押金及退还6.1押金总额为人民币____元整6.2押金支付方式：____（如一次性支付、分批支付等）6.3押金退还条件及时间：____7.租金调整7.1租金调整条件：____7.2租金调整幅度：____7.3租金调整时间：____8.房屋维修及保养8.1出租方负责房屋主体结构的维修及保养8.2承租方负责房屋内部设施的维修及保养8.3双方共同承担因不可抗力造成的损失9.房屋转让及转租9.1出租方不得擅自转让房屋9.2承租方未经出租方同意，不得转租房屋9.3双方同意转让或转租房屋的，应签订书面协议10.违约责任10.1出租方违约责任：____10.2承租方违约责任：____11.争议解决11.1双方发生争议，应友好协商解决11.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：____13.其他约定事项13.1双方同意的其他事项：____14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：租金支付凭证14.3合同附件三：押金支付凭证14.4合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：甲公司，住所地：____市____区____路____号，联系人：，联系电话：138xxxx5678。1.2承租方：乙公司，住所地：____市____区____路____号，联系人：，联系电话：139xxxx5678。1.3租赁房屋的基本信息：位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为商铺门面。2.租赁房屋的权属证明2.1出租方提供房屋权属证明文件，证明其拥有租赁房屋的合法权属。2.2出租方保证房屋无任何权属纠纷，如因权属问题导致合同无法履行，由出租方承担全部责任。3.租赁房屋的用途3.1租赁房屋仅用于商铺门面经营，不得用于居住、仓库等用途。3.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应取得出租方书面同意。4.租赁期限4.1租赁期限自2024年1月1日至2027年12月31日。4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。5.租金支付5.1租金总额为人民币100,000元整。5.2租金支付方式：按月支付。5.3租金支付时间：每月5日前支付至出租方指定账户。5.4租金支付账户：中国工商银行____分行____支行，账户号码：05。6.押金及退还6.1押金总额为人民币10,000元整。6.2押金支付方式：一次性支付。6.3押金退还条件及时间：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方在合同终止后30日内，凭押金收据办理退还手续。7.租金调整7.1租金调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。7.2租金调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。7.3租金调整时间：每年12月31日前调整一次。8.房屋维修及保养8.1出租方负责房屋主体结构、外墙、屋顶、门窗等部分的大修、中修和公共设施的维修。8.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于照明、空调、卫生设施等。8.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决，根据实际情况由责任方承担维修费用。9.房屋转让及转租9.1出租方在租赁期内不得单方面转让房屋，如需转让，应提前一个月通知承租方，并取得承租方的书面同意。9.2承租方未经出租方书面同意，不得转租房屋，如需转租，应遵守相关法律法规，并保证转租行为不影响出租方的合法权益。10.违约责任10.1如出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为应交付租金的____%。10.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。10.3如双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因房屋权属问题导致合同无法履行、法律、法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：租金支付凭证14.3合同附件三：押金支付凭证14.4合同附件四：其他相关文件（如房屋权属证明、房屋维修保养记录等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务，或因履行合同需要而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.1.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方的合同履行。2.1.5保险服务：第三方提供保险，保障合同履行过程中可能出现的风险。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和法律法规确定。3.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额。4.甲乙双方责任划分4.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：4.1.1甲方的责任：负责提供房屋，确保房屋符合租赁要求；按约定支付租金；遵守合同约定，履行合同义务。4.1.2乙方的责任：负责支付租金；合理使用房屋，保持房屋原状；遵守合同约定，履行合同义务。4.1.3第三方的责任：按照合同约定，提供相应的服务；在责任限额内承担因自身原因造成的损失。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方资质要求：第三方提供的服务应具备相应的资质和条件，确保服务质量。5.1.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。5.1.3第三方保密义务：第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。6.第三方权利6.1.1收取合理的服务费用。6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.1.3在合同约定范围内，独立行使职权，履行职责。7.第三方义务7.1.1按照合同约定，提供高质量的服务。7.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.1.3在责任限额内，承担因自身原因造成的损失。8.第三方变更与退出8.1第三方在合同履行期间