2024年度哈尔滨房屋交易市场调研报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈尔滨房屋交易市场调研报告本合同目录一览1.调研目的与背景1.1调研目的1.2背景信息2.调研范围与对象2.1调研范围2.2调研对象3.调研方法与工具3.1调研方法3.2调研工具4.数据收集与分析4.1数据收集4.2数据分析5.房屋交易市场概况5.1市场规模5.2市场结构5.3市场趋势6.房屋交易价格分析6.1价格水平6.2价格变动6.3价格影响因素7.房屋交易量分析7.1交易量7.2交易量变动7.3交易量影响因素8.房屋交易市场供需分析8.1供给分析8.2需求分析8.3供需关系9.房屋交易市场风险分析9.1政策风险9.2市场风险9.3运营风险10.房屋交易市场政策分析10.1政策概述10.2政策影响10.3政策建议11.房屋交易市场企业分析11.1企业概况11.2企业竞争力11.3企业发展趋势12.房屋交易市场消费者分析12.1消费者特征12.2消费者需求12.3消费者满意度13.房屋交易市场竞争分析13.1竞争格局13.2竞争策略13.3竞争趋势14.结论与建议14.1结论14.2建议第一部分：合同如下：1.调研目的与背景1.1调研目的1.1.1分析2024年度哈尔滨房屋交易市场的整体情况1.1.2评估市场发展趋势及潜在风险1.1.3为政府相关部门和房地产企业提供决策依据1.2背景信息1.2.1哈尔滨市房地产市场现状1.2.2国家及地方相关政策环境1.2.3房地产市场发展趋势2.调研范围与对象2.1调研范围2.1.1哈尔滨市行政区内的住宅、商业、办公等各类房屋交易市场2.1.2房地产开发企业、中介机构、金融机构等相关参与者2.2调研对象2.2.1房地产开发企业：调研其开发项目、销售情况、市场竞争力等2.2.2中介机构：调研其业务范围、市场份额、服务质量等2.2.3金融机构：调研其贷款政策、利率水平、风险管理等3.调研方法与工具3.1调研方法3.1.1问卷调查：针对不同类型的调研对象，设计问卷，收集相关数据3.1.2访谈：与相关企业、机构负责人进行深入访谈，了解市场动态3.1.3数据分析：运用统计软件，对收集到的数据进行处理和分析3.2调研工具3.2.1问卷调查软件：用于设计、发放和收集问卷3.2.2访谈录音设备：用于记录访谈内容3.2.3统计分析软件：用于数据处理和分析4.数据收集与分析4.1数据收集4.1.1房地产交易数据：从政府部门、行业协会等渠道获取4.1.2企业数据：通过问卷调查、访谈等方式收集4.1.3政策法规数据：从政府网站、法律法规数据库等渠道获取4.2数据分析4.2.1描述性统计分析：对收集到的数据进行统计分析，描述市场特征4.2.2相关性分析：分析市场各因素之间的相互关系4.2.3预测分析：根据历史数据和趋势，预测市场未来走势5.房屋交易市场概况5.1市场规模5.1.1房屋交易量：统计2024年度哈尔滨市各类房屋交易总量5.1.2房屋交易额：统计2024年度哈尔滨市各类房屋交易总金额5.2市场结构5.2.1房屋类型：分析住宅、商业、办公等各类房屋的市场占比5.2.2房地产企业：分析各类房地产企业的市场份额5.3市场趋势5.3.1市场供需关系：分析市场供需状况，预测未来趋势5.3.2政策影响：分析国家及地方政策对市场的影响6.房屋交易价格分析6.1价格水平6.1.1平均价格：计算各类房屋的平均交易价格6.1.2最高/最低价格：找出各类房屋的最高/最低交易价格6.2价格变动6.2.1价格走势：分析各类房屋价格的变化趋势6.2.2价格波动：分析价格波动的幅度和原因6.3价格影响因素6.3.1地理位置因素：分析地理位置对价格的影响6.3.2房屋品质因素：分析房屋品质对价格的影响6.3.3政策因素：分析政策对价格的影响8.房屋交易市场供需分析8.1供给分析8.1.1新增供应量：统计2024年度哈尔滨市新增住宅、商业、办公等房屋供应量8.1.2供应结构：分析不同区域、不同类型房屋的供应比例8.1.3供应来源：分析房地产开发企业、个人业主等不同供应主体的比例8.2需求分析8.2.1需求总量：统计2024年度哈尔滨市各类房屋需求总量8.2.2需求结构：分析不同区域、不同类型房屋的需求比例8.2.3需求来源：分析首次购房、改善型需求、投资需求等不同需求主体的比例8.3供需关系8.3.1供需平衡点：分析市场供需平衡点的价格和数量8.3.2供需缺口：分析市场供需缺口的大小和原因9.房屋交易市场风险分析9.1政策风险9.1.1国家政策调整：分析国家房地产政策的调整对市场的影响9.1.2地方政策变化：分析地方政府的调控政策对市场的影响9.2市场风险9.2.1市场波动：分析市场供需变化、价格波动等市场风险9.2.2利率风险：分析市场利率变化对房地产市场的影响9.3运营风险9.3.1企业运营风险：分析房地产开发企业、中介机构的运营风险9.3.2信贷风险：分析金融机构在房地产贷款中的信贷风险10.房屋交易市场政策分析10.1政策概述10.1.1国家政策：梳理国家层面出台的房地产相关政策10.1.2地方政策：梳理哈尔滨市及各区县出台的房地产相关政策10.2政策影响10.2.1政策对市场供需的影响：分析政策对市场供需关系的影响10.2.2政策对价格的影响：分析政策对房屋交易价格的影响10.3政策建议10.3.1完善政策体系：提出完善房地产政策体系的建议10.3.2优化调控手段：提出优化房地产调控手段的建议11.房屋交易市场企业分析11.1企业概况11.1.1开发企业：分析主要房地产开发企业的市场表现11.1.2中介机构：分析主要中介机构的业务范围和市场地位11.2企业竞争力11.2.1开发企业竞争力：分析开发企业的品牌、产品、服务等方面的竞争力11.2.2中介机构竞争力：分析中介机构的业务能力、客户满意度等方面的竞争力11.3企业发展趋势11.3.1开发企业发展趋势：预测开发企业的未来发展方向11.3.2中介机构发展趋势：预测中介机构的未来发展方向12.房屋交易市场消费者分析12.1消费者特征12.1.1购房者年龄结构：分析购房者的年龄分布12.1.2购房者收入水平：分析购房者的收入分布12.2消费者需求12.2.1购房需求：分析购房者的购房动机和需求12.2.2租房需求：分析租房者的租房动机和需求12.3消费者满意度12.3.1购房满意度：调查分析购房者的满意度12.3.2租房满意度：调查分析租房者的满意度13.房屋交易市场竞争分析13.1竞争格局13.1.1市场集中度：分析市场的主要竞争者及其市场份额13.1.2竞争策略：分析主要竞争者的竞争策略13.2竞争策略13.2.1价格竞争：分析价格竞争对市场的影响13.2.2产品竞争：分析产品竞争对市场的影响13.2.3服务竞争：分析服务竞争对市场的影响13.3竞争趋势13.3.1行业集中趋势：分析行业集中度的变化趋势13.3.2竞争策略变化趋势：分析竞争策略的变化趋势14.结论与建议14.1结论14.2建议14.2.1政策建议：提出针对政府相关部门的政策建议14.2.2企业建议：提出针对房地产企业和中介机构的建议14.2.3消费者建议：提出针对消费者的建议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合同执行过程中，提供专业服务、技术支持或承担特定任务的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或任何参与合同执行的自然人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于市场调研、数据分析、法律咨询、技术支持、物业管理等。15.2.2第三方介入的具体范围应在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同决定第三方选择的标准和流程。16.1.2第三方选择后，双方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入实施16.2.1第三方应在甲乙双方指定的期限内开始执行任务。16.2.2第三方执行任务期间，应遵守甲乙双方合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在执行任务过程中因疏忽、过失或其他原因造成损失时，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应在合同中明确约定，并考虑第三方提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险。17.2.2责任限额不得低于第三方因违约造成的实际损失。17.3责任限额执行17.3.1第三方在执行任务过程中，如发生违约，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方责任免除18.1免责条款18.1.1在不可抗力的情况下，第三方不承担任何责任。18.1.2第三方在合同执行过程中，如因甲乙双方的过错或疏忽导致损失，不承担赔偿责任。18.2免责条件18.2.1第三方应及时通知甲乙双方发生不可抗力事件。18.2.2第三方应提供不可抗力事件的证明文件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在合同执行过程中，应明确其职责范围，不得超出其职责范围行事。19.1.2甲乙双方应明确各自的职责范围，避免职责交叉。19.2信息共享19.2.1第三方应与甲乙双方保持信息共享，及时通报执行任务的相关信息。19.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便其完成任务。19.3合作关系19.3.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，支持其工作。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整原则20.1.1第三方介入后，甲乙双方应本着公平、公正、互利的原则调整合同内容。20.1.2合同调整应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。20.2合同调整内容20.2.1调整第三方介入的具体范围、时间、费用等。20.2.2调整甲乙双方的权利和义务，确保各方利益。20.3合同调整执行20.3.1合同调整后，甲乙双方和第三方应按照调整后的合同内容执行。20.3.2如有争议，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调研报告详细要求和说明：调研报告应包含调研目的、方法、数据收集与分析结果、市场概况、价格分析、供需分析、风险分析、政策分析、企业分析、消费者分析、竞争分析、结论与建议等内容。报告格式应符合行业标准，语言表达准确、清晰。2.问卷调查结果详细要求和说明：问卷调查结果应包括问卷设计、发放、回收情况、数据统计与分析结果。问卷结果应真实反映调研对象的意见和需求。3.访谈记录详细要求和说明：访谈记录应详细记录访谈时间、地点、访谈对象、访谈内容等。记录应真实、客观地反映访谈过程。4.数据收集清单详细要求和说明：数据收集清单应列明数据来源、数据类型、数据收集时间等。数据清单应确保数据的完整性和准确性。5.政策法规文件详细要求和说明：政策法规文件应包括国家及地方出台的房地产相关政策、法规、通知等。文件应具有法律效力。6.企业资料详细要求和说明：企业资料应包括房地产开发企业、中介机构、金融机构等的公司简介、业务范围、市场表现等。资料应真实、客观。7.消费者调查报告详细要求和说明：消费者调查报告应包括消费者特征、需求、满意度等。报告应反映消费者的真实想法。8.竞争分析报告详细要求和说明：竞争分析报告应包括市场集中度、竞争策略、竞争趋势等。报告应分析市场主要竞争者的优势和劣势。9.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任和费用等。协议应具有法律效力。10.合同调整文件详细要求和说明：合同调整文件应包括合同调整的原因、内容、执行时间等。文件应经甲乙双方和第三方书面同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：违约行为是指在合同执行过程中，一方或多方未能履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。示例说明：若第三方未能按约定时间完成调研报告，视为违约行为。2.责任认定标准详细要求和说明：责任认定标准是指根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约方应承担的责任。示例说明：若第三方因违约导致调研报告延误，甲乙双方可根据合同约定的责任限额，要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任详细要求和说明：违约责任是指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。示例说明：若第三方因违约导致甲乙双方遭受损失，第三方应按合同约定承担赔偿责任，包括但不限于实际损失和可得利益损失。4.违约处理详细要求和说明：违约处理是指违约发生后，甲乙双方应采取的措施，包括但不限于协商解决、仲裁、诉讼等。示例说明：若第三方违约，甲乙双方可尝试协商解决，如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。5.违约通知详细要求和说明：违约通知是指违约方在违约发生后，应及时通知对方，并说明违约原因和处理措施。示例说明：若第三方违约，应在违约发生后3个工作日内向甲乙双方发出书面违约通知。全文完。2024年度哈尔滨房屋交易市场调研报告1本合同目录一览1.调研目的与意义1.1调研目的概述1.2市场调研的意义2.调研范围与对象2.1调研区域界定2.2调研对象类型3.调研内容与方法3.1调研内容概述3.2调研方法选择3.3数据收集方式4.调研时间安排4.1调研阶段划分4.2各阶段时间节点5.调研人员与职责5.1调研团队组成5.2各成员职责分工6.调研经费预算与管理6.1经费预算编制6.2经费使用与管理7.调研资料整理与分析7.1资料整理原则7.2数据分析方法8.2报告审核流程9.调研结果应用与反馈9.1结果应用方式9.2结果反馈机制10.合同双方权利与义务10.1双方权利概述10.2双方义务概述11.违约责任与争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止情形13.其他约定事项13.1特殊条款约定13.2补充说明14.合同附件与补充14.1附件清单14.2补充协议第一部分：合同如下：1.调研目的与意义1.1调研目的概述1.1.1分析哈尔滨房屋交易市场现状1.1.2预测未来市场发展趋势1.1.3为政府决策提供依据1.2市场调研的意义1.2.1增强市场竞争力1.2.2提高资源配置效率1.2.3促进房地产市场健康发展2.调研范围与对象2.1调研区域界定2.1.1哈尔滨市区2.1.2哈尔滨市下辖各区2.2调研对象类型2.2.1房地产开发企业2.2.2房地产经纪机构2.2.3房屋买卖双方2.2.4相关政府部门3.调研内容与方法3.1调研内容概述3.1.1房屋交易价格分析3.1.2房屋成交量分析3.1.3房屋供需分析3.1.4房屋类型及分布分析3.2调研方法选择3.2.1问卷调查3.2.2访谈3.2.3数据收集与分析3.3数据收集方式3.3.1房地产市场数据收集3.3.2政府部门数据收集3.3.3企业内部数据收集4.调研时间安排4.1调研阶段划分4.1.1前期准备阶段4.1.2数据收集阶段4.1.3数据分析阶段4.2各阶段时间节点4.2.1前期准备阶段：2024年1月2月4.2.2数据收集阶段：2024年3月4月4.2.3数据分析阶段：2024年5月6月5.调研人员与职责5.1调研团队组成5.1.1项目经理5.1.2数据分析师5.1.3问卷调查员5.1.4访谈员5.2各成员职责分工5.2.1项目经理：负责整体项目进度和协调5.2.3问卷调查员：负责问卷调查的实施5.2.4访谈员：负责访谈的实施6.调研经费预算与管理6.1经费预算编制6.1.1人员费用6.1.2数据收集费用6.1.3差旅费用6.1.4资料费用6.2经费使用与管理6.2.1经费使用需按照预算执行6.2.2经费使用需符合合同约定6.2.3经费使用需定期进行审计7.调研资料整理与分析7.1资料整理原则7.1.1实事求是7.1.2系统全面7.1.3简洁明了7.2数据分析方法7.2.1描述性统计分析7.2.2相关性分析7.2.3回归分析8.1.1报告结构完整，逻辑清晰8.1.2数据分析准确，图表规范8.1.3结论客观，建议具有可操作性8.2报告审核流程8.2.1初稿审核：项目组内部审核8.2.2二审：委托第三方机构或专家审核8.2.3三审：合同双方共同审核9.调研结果应用与反馈9.1结果应用方式9.1.3通过媒体发布，向社会公众提供信息9.2结果反馈机制9.2.1定期召开调研成果汇报会9.2.2建立调研成果应用跟踪机制9.2.3收集各方反馈意见，持续改进调研工作10.合同双方权利与义务10.1双方权利概述10.1.1委托方：有权要求提供高质量的调研报告10.1.2受托方：有权获得合同约定的报酬10.2双方义务概述10.2.1委托方：按时支付调研费用，提供必要的信息支持10.2.2受托方：保证调研工作的独立性，按时完成调研任务11.违约责任与争议解决11.1违约责任承担11.1.1委托方未按时支付费用，应承担违约责任11.1.2受托方未按时完成调研任务，应承担违约责任11.1.3双方协商解决违约事宜11.2争议解决方式11.2.1双方友好协商解决争议11.2.2若协商不成，提交仲裁机构仲裁11.2.3若仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止情形12.2.1调研任务完成12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行13.其他约定事项13.1特殊条款约定13.1.1保密条款：双方对调研成果负有保密义务13.1.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2补充说明13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件与补充14.1附件清单14.1.1调研方案14.1.2调研数据收集表14.1.3调研报告初稿14.2补充协议14.2.1本合同签订后，双方可根据实际情况签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与特定工作内容或提供特定服务的个人或机构。1.2第三方不包括中介方，而是指除甲乙双方以外的独立第三方。2.第三方介入的同意与程序2.2任何一方有意邀请第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.3第三方介入的邀请程序包括：2.3.1明确第三方介入的目的、工作内容、职责范围等。2.3.2提供第三方的资质证明和相关经验介绍。2.3.3协商并确定第三方的工作期限和费用。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守本合同的规定，履行其职责，确保工作质量。3.2第三方在介入过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。3.3第三方对因其工作失误或不当行为造成的损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定获得报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息支持。4.3第三方有权在合同履行过程中提出合理的工作建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其工作内容、职责范围和合同约定确定。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。5.3第三方的责任限额应在合同中明确列出。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供工作成果，甲方有权对工作成果进行审核。6.1.2第三方的工作成果应满足甲方的要求，否则甲方有权要求重新工作。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供工作成果，乙方有权对工作成果进行审核。6.2.2第三方的工作成果应满足乙方的要求，否则乙方有权要求重新工作。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1若第三方的工作成果导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权共同追究第三方的责任。6.3.2若第三方的工作成果符合合同要求，甲乙双方应共同承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及相应的责任限额。8.第三方介入后的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入后，甲乙双方认为合同无法继续履行，可协商一致解除合同。9.2解除合同后，第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息和商业秘密负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调研方案详细要求：包括调研目的、范围、方法、时间安排、人员配置等。附件说明：调研方案的详细内容，为合同执行提供指导。2.调研数据收集表详细要求：根据调研内容设计的调查问卷或数据收集表格。附件说明：用于收集市场数据的工具，确保数据的准确性和完整性。3.调研报告初稿附件说明：调研成果的初步体现，为后续报告的完善提供基础。4.第三方资质证明详细要求：第三方参与合同执行前，需提供其相关资质证明文件。附件说明：确保第三方具备完成合同任务的能力和资格。5.第三方工作计划详细要求：第三方参与合同执行时，需提交详细的工作计划和时间表。附件说明：明确第三方的工作内容和进度，便于合同执行过程中的监控。6.第三方费用预算详细要求：第三方参与合同执行时，需提交详细的费用预算表。附件说明：明确第三方的收费标准和工作费用，确保合同执行的财务透明。7.第三方保密协议详细要求：第三方参与合同执行前，需签署保密协议。附件说明：保护甲乙双方的商业秘密和隐私，确保信息安全。8.第三方工作成果详细要求：第三方完成合同任务后，需提交工作成果。附件说明：第三方工作成果的体现，用于评估其工作质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成调研任务提供的数据或报告存在重大错误未按照合同约定提供工作成果泄露甲乙双方的商业秘密和隐私未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容2.责任认定标准违约行为的严重程度对甲乙双方造成的损失违约行为的主观故意3.违约责任认定示例若第三方未按时完成调研任务，导致甲方无法在约定时间内获得市场信息，造成甲方损失，则第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。若第三方在调研报告中存在重大错误，导致甲方决策失误，造成甲方损失，则第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，造成甲乙双方损失，则第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度哈尔滨房屋交易市场调研报告2本合同目录一览1.调研背景及目的1.1调研背景1.2调研目的2.调研范围及对象2.1调研范围2.2调研对象3.调研方法及步骤3.1调研方法3.2调研步骤4.调研数据收集与分析4.1数据收集4.2数据分析5.哈尔滨房屋市场现状分析5.1市场供需情况5.2市场价格分析5.3市场竞争分析6.哈尔滨房屋市场发展趋势预测6.1长期发展趋势6.2短期发展趋势7.哈尔滨房屋市场政策分析7.1政策背景7.2政策影响8.哈尔滨房屋市场投资建议8.1投资机会分析8.2投资风险提示9.调研报告结构及内容9.1报告结构9.2报告内容10.报告编制及审核10.1编制要求10.2审核程序11.报告交付及使用11.1交付方式11.2使用范围12.报告费用及支付方式12.1费用标准12.2支付方式13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.调研背景及目的1.1调研背景1.2调研目的（1）全面掌握哈尔滨市房屋交易市场的供需状况；（2）分析哈尔滨市房屋价格走势，评估市场风险；（3）预测哈尔滨市房屋市场未来发展趋势；（4）为政府制定相关政策提供依据；2.调研范围及对象2.1调研范围本调研范围包括哈尔滨市九区一县范围内的住宅、商业、办公等各类房屋交易市场。2.2调研对象（1）房地产开发商、代理商；（2）房地产经纪机构；（3）购房者；（4）政府部门；（5）相关行业协会。3.调研方法及步骤3.1调研方法（1）文献研究法：收集和分析相关政策文件、市场报告等；（2）实地考察法：对重点区域、重点项目进行实地考察；（3）问卷调查法：针对调研对象发放问卷，收集数据；（4）访谈法：与相关部门、企业、购房者进行访谈，了解市场动态。3.2调研步骤（1）制定调研计划；（2）收集相关资料；（3）实施调研；（4）数据分析与处理；4.调研数据收集与分析4.1数据收集（1）收集政府公开数据；（2）收集房地产企业数据；（3）收集房地产经纪机构数据；（4）收集购房者数据。4.2数据分析（1）对收集到的数据进行清洗和整理；（2）运用统计学方法进行数据分析；5.哈尔滨房屋市场现状分析5.1市场供需情况分析哈尔滨市房屋交易市场的供需关系，包括供给量、需求量、供给结构、需求结构等。5.2市场价格分析分析哈尔滨市房屋交易市场的价格走势，包括平均价格、价格区间、价格差异等。5.3市场竞争分析分析哈尔滨市房屋交易市场的竞争格局，包括企业竞争、产品竞争、区域竞争等。6.哈尔滨房屋市场发展趋势预测6.1长期发展趋势预测哈尔滨市房屋市场在2024年度及以后的长远发展趋势。6.2短期发展趋势预测哈尔滨市房屋市场在2024年度的短期发展趋势。8.哈尔滨房屋市场投资建议8.1投资机会分析（1）分析哈尔滨市不同区域、不同类型房屋的投资潜力；（2）评估哈尔滨市房地产市场的发展机遇；（3）提供针对不同投资者的投资策略建议。8.2投资风险提示（1）提示投资者关注市场波动风险；（2）分析政策调整可能带来的风险；（3）提醒投资者注意资金流动性风险。9.调研报告结构及内容9.1报告结构（1）封面；（2）目录；（3）摘要；（4）；（5）附录。9.2报告内容（1）调研背景及目的；（2）调研范围及对象；（3）调研方法及步骤；（4）调研数据收集与分析；（5）哈尔滨房屋市场现状分析；（6）哈尔滨房屋市场发展趋势预测；（7）哈尔滨房屋市场投资建议；（8）结论。10.报告编制及审核10.1编制要求（1）报告内容应真实、准确、客观；（2）报告格式应符合相关规范；（3）报告语言应简洁、明了。10.2审核程序（1）编写人员自审；（2）部门负责人审核；（3）专家评审；（4）最终报告定稿。11.报告交付及使用11.1交付方式（1）电子版；（2）纸质版。11.2使用范围（1）政府部门；（2）房地产企业；（3）投资者；（4）购房者。12.报告费用及支付方式12.1费用标准根据调研范围、数据量、报告质量等因素确定费用。12.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。13.合同解除及终止13.1解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力因素；（3）双方协商一致。13.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何受甲乙双方委托提供专业服务的第三方。15.2第三方介入范围（1）提供市场调研、数据分析、咨询意见；（2）进行房地产评估、资产评估；（3）提供法律服务、法律咨询；（4）提供会计服务、审计服务；（5）其他甲乙双方约定的专业服务。16.第三方介入的程序及