2024年度奶牛养殖基地土地流转与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度奶牛养殖基地土地流转与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.2.承租方信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地类型2.4.土地使用年限3.土地流转方式3.1.土地流转期限3.2.土地流转费用3.3.土地流转费用支付方式4.土地租赁条件4.1.土地租赁用途4.2.土地租赁面积4.3.土地租赁期限5.土地租赁费用5.1.土地租赁费用标准5.2.土地租赁费用支付方式6.土地流转与租赁费用调整机制6.1.调整方式6.2.调整周期6.3.调整条件7.土地流转与租赁期间的权利义务7.1.出让方权利义务7.2.承租方权利义务8.土地流转与租赁期间的土地使用8.1.土地使用规范8.2.土地使用限制9.土地流转与租赁期间的土地维护9.1.土地维护责任9.2.土地维护费用10.土地流转与租赁期间的违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.土地流转与租赁期间的争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同的生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同的附件13.1.土地流转与租赁合同附件一13.2.土地流转与租赁合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方名称：养殖基地1.1.2.出让方地址：省市县镇村1.1.3.出让方法定代表人：1.1.4.出让方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：奶牛养殖合作社1.2.2.承租方地址：省市县镇村1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.土地基本情况2.1.土地位置2.1.1.土地所在省：省2.1.2.土地所在市：市2.1.3.土地所在县：县2.1.4.土地具体位置：镇村地块2.2.土地面积2.2.1.土地总面积：100亩2.3.土地类型2.3.1.土地类型：农用地2.4.土地使用年限2.4.1.土地使用年限：20年3.土地流转方式3.1.土地流转期限3.1.1.土地流转起始日期：2024年1月1日3.1.2.土地流转终止日期：2043年12月31日3.2.土地流转费用3.2.1.土地流转费用总额：人民币100万元3.3.土地流转费用支付方式3.3.1.土地流转费用支付期限：自合同签订之日起5个工作日内支付50%的费用，余款于土地流转期满前1个月内支付。4.土地租赁条件4.1.土地租赁用途4.1.1.土地租赁用途：奶牛养殖4.2.土地租赁面积4.2.1.土地租赁面积：100亩4.3.土地租赁期限4.3.1.土地租赁起始日期：2024年1月1日4.3.2.土地租赁终止日期：2043年12月31日5.土地租赁费用5.1.土地租赁费用标准5.1.1.土地租赁费用总额：人民币100万元5.1.2.土地租赁费用计算方式：按年计算，每年租金为人民币5万元5.2.土地租赁费用支付方式5.2.1.土地租赁费用支付期限：自合同签订之日起5个工作日内支付首年租金，之后每年租金于每年1月1日前支付。6.土地流转与租赁费用调整机制6.1.调整方式6.1.1.土地流转费用调整：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。6.2.调整周期6.2.1.调整周期：每3年调整一次6.3.调整条件6.3.1.调整条件：市场行情变化、物价上涨等客观因素导致土地流转费用需要调整。8.土地流转与租赁期间的土地使用8.1.土地使用规范8.1.1.承租方应严格按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。8.2.土地使用限制8.2.1.未经出让方书面同意，承租方不得将土地转租、转借或抵押给第三方。8.3.土地环境保护8.3.1.承租方在土地使用过程中，应采取有效措施，防止土地污染，保护生态环境。9.土地流转与租赁期间的土地维护9.1.土地维护责任9.1.1.土地流转期间，出让方负责土地的日常维护和管理。9.2.土地维护费用9.2.1.土地维护费用由出让方承担，具体费用根据实际情况协商确定。10.土地流转与租赁期间的违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付土地流转或租赁费用的；10.1.2.承租方未按约定用途使用土地的；10.1.3.出让方未按约定提供土地或提供服务，影响承租方正常使用的。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.土地流转与租赁期间的争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议；11.1.2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构：市县人民法院12.合同的生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并按约定履行相关手续。12.2.合同终止条件12.2.1.土地流转或租赁期限届满；12.2.2.双方协商一致解除合同；12.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同的附件13.1.土地流转与租赁合同附件一13.1.1.土地流转与租赁合同附件一：土地使用规划图13.2.土地流转与租赁合同附件二13.2.1.土地流转与租赁合同附件二：土地流转费用支付凭证14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在土地流转与租赁合同执行过程中，除甲乙双方外，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是为了保障合同的有效执行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。3.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应协议，明确各自的权利义务。4.第三方职责4.1.中介方职责：4.1.1.为甲乙双方提供信息咨询服务；4.1.2.协助甲乙双方进行合同谈判；4.1.3.协助甲乙双方完成合同签订及履行。4.2.监理方职责：4.2.1.对土地流转与租赁过程中的工程质量、进度进行监督；4.2.2.对合同履行的合规性进行审核；4.2.3.对违约行为提出处理意见。4.3.评估机构职责：4.3.1.对土地价值进行评估；4.3.2.对合同条款中的土地流转费用进行审核。4.4.保险机构职责：4.4.1.为甲乙双方提供保险服务；4.4.2.在保险范围内，对合同履行过程中发生的损失进行赔偿。5.第三方权利5.1.第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用。5.2.第三方有权在合同履行过程中，根据自身职责提出合理意见和建议。6.第三方义务6.1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行自身职责。6.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方责任限额7.1.第三方的责任限额应根据协议约定，以不超过其提供服务的实际价值为限。7.2.第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的内部关系承担责任。8.2.第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的共同利益，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时向甲乙双方报告，并协助甲乙双方采取措施。8.4.第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方协商解决。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入合同履行满约定期限或完成约定任务后，合同终止。9.2.第三方介入合同因甲乙双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行而终止。10.第三方介入的费用承担10.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分担。10.2.第三方介入的费用在合同签订时一次性支付或按合同约定分期支付。10.3.第三方介入的费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转与租赁合同附件一：土地使用规划图要求：详细标注土地范围、用途分区、建筑物位置等信息，并附有比例尺。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地的规划使用情况。2.土地流转与租赁合同附件二：土地流转费用支付凭证要求：提供支付费用的银行转账记录或现金支付凭证，证明已支付的土地流转费用。说明：本附件作为合同附件，用于证明已履行支付土地流转费用的义务。3.土地流转与租赁合同附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方服务行为。4.土地流转与租赁合同附件四：土地使用合同要求：明确土地使用期限、租金、使用条件等。说明：本附件作为合同附件，用于规范土地租赁关系。5.土地流转与租赁合同附件五：土地流转费用调整协议要求：明确土地流转费用调整的条件、方式、周期等。说明：本附件作为合同附件，用于规范土地流转费用的调整。6.土地流转与租赁合同附件六：土地维护责任书要求：明确土地维护的责任主体、维护内容、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范土地维护责任。7.土地流转与租赁合同附件七：违约责任认定书要求：明确违约行为的种类、认定标准、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范违约责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按约定支付土地流转或租赁费用；1.2.未按约定用途使用土地；1.3.未经对方同意，擅自转租、转借或抵押土地；1.4.未按约定进行土地维护；1.5.提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6.未经对方同意，擅自改变土地使用规划。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后3个工作日内采取补救措施；2.2.违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3.违约方故意违约的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按约定支付土地租赁费用，逾期超过30日，应支付每日租金的1%作为违约金；3.2.出让方未按约定提供土地，导致承租方无法正常使用土地，应赔偿承租方因此遭受的损失；3.3.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度奶牛养殖基地土地流转与租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.土地流转与租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地流转方式3.土地流转与租赁期限3.1起始日期3.2结束日期3.3租赁期限4.土地流转与租赁费用4.1土地流转费用4.2租赁费用4.3付款方式4.4付款时间5.土地流转与租赁条件5.1土地使用条件5.2土地保护条件5.3土地利用规划6.土地流转与租赁双方权利义务6.1土地流转方权利6.2土地流转方义务6.3土地租赁方权利6.4土地租赁方义务7.土地流转与租赁合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：土地流转与租赁协议11.2附件二：土地利用规划图11.3附件三：土地权属证明12.其他约定事项12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同份数13.合同签署13.1双方签署13.2盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：奶牛养殖基地乙方：村村民合作社1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方负责人：1.3联系方式甲方联系电话：138乙方联系电话：13956781.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区镇村第二条土地流转与租赁基本信息2.1土地位置土地位于市区镇村，具体范围为东至路，南至河，西至路，北至路。2.2土地面积土地总面积为100亩。2.3土地性质土地性质为集体土地，使用权性质为农村土地承包经营权。2.4土地用途土地用途为奶牛养殖。2.5土地流转方式甲方将土地流转给乙方进行奶牛养殖，流转期限为10年。第三条土地流转与租赁期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为2024年1月1日。3.2结束日期租赁期限为10年，结束日期为2034年12月31日。3.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第四条土地流转与租赁费用4.1土地流转费用甲方将土地流转给乙方，流转费用为每年每亩1000元。4.2租赁费用乙方租赁甲方土地进行奶牛养殖，租赁费用为每年每亩2000元。4.3付款方式乙方应于每年1月1日前支付当年的租赁费用。4.4付款时间乙方应在每年的1月1日至1月31日期间支付当年的租赁费用。第五条土地流转与租赁条件5.1土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。5.2土地保护条件乙方应采取有效措施，保护土地生态环境，防止水土流失，确保土地可持续利用。5.3土地利用规划乙方应根据甲方提供的土地利用规划，合理布局奶牛养殖设施，确保养殖场地的合理利用。第六条土地流转与租赁双方权利义务6.1土地流转方权利甲方有权监督乙方按照约定使用土地，并有权在乙方违约时解除合同。6.2土地流转方义务甲方应保证土地流转手续合法，提供必要的土地利用规划资料。6.3土地租赁方权利乙方有权在租赁期内使用土地，并有权在合同到期后继续租赁。6.4土地租赁方义务乙方应按照合同约定支付土地流转与租赁费用，合理使用土地，保护土地资源。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付土地流转与租赁费用。8.1.2乙方未按照土地利用规划合理使用土地。8.1.3乙方违反土地保护条件，造成土地资源损失。8.1.4乙方在合同期内擅自改变土地用途。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付土地流转与租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。8.2.2乙方未按照土地利用规划合理使用土地的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3乙方违反土地保护条件，造成土地资源损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.2.4乙方在合同期内擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。第十一条合同附件11.1附件一：土地流转与租赁协议11.2附件二：土地利用规划图11.3附件三：土地权属证明第十二条其他约定事项12.1合同签订时间本合同签订时间为2024年3月1日。12.2合同签订地点本合同签订地点为市区镇村。12.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1双方签署甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.2盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同或单方指定的，具备相应资质和能力的个人或机构。1.1.1土地流转与租赁手续的办理；1.1.2土地利用规划的编制与执行；1.1.3土地流转与租赁费用的结算；1.1.4土地流转与租赁合同的签订与履行监督；1.1.5争议解决过程中的调解或仲裁。2.第三方介入的条件与程序2.1.1具备相应的资质和能力；2.1.2双方书面同意；2.1.3符合国家相关法律法规的要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方；2.2.2第三方提交相关资质证明；2.2.3甲乙双方签订第三方介入协议；2.2.4第三方正式介入本合同履行过程。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在第三方介入协议中约定的职责；3.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方的责任：3.2.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付合理的服务费用；3.2.2甲乙双方应配合第三方履行其职责，不得无故阻挠；3.2.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因履行职责产生的责任，其责任限额为本合同约定甲乙双方支付给第三方的服务费用总额；4.1.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应服从甲方在合同履行过程中的管理；5.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的争议解决方式解决。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应服从乙方在合同履行过程中的管理；5.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的争议解决方式解决。5.3第三方与合同外的第三方：5.3.1第三方与其他合同外第三方之间的争议，应按照国家相关法律法规和行业标准解决。6.附加条款6.1若第三方介入涉及国家法律法规的变更或调整，甲乙双方应根据实际情况，协商调整本合同相关条款。6.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转与租赁协议详细要求：包含甲乙双方基本信息、土地流转与租赁基本信息、流转与租赁期限、费用、条件、双方权利义务、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同的核心文件，应详细列明双方的权利义务及合同履行条件。2.附件二：土地利用规划图详细要求：清晰展示土地的位置、面积、边界、用途等基本信息，以及奶牛养殖设施布局。说明：土地利用规划图是合同履行的重要依据，应确保其准确性。3.附件三：土地权属证明详细要求：提供土地权属证书复印件，证明土地流转的合法性。说明：土地权属证明是合同生效的前提，应确保其真实有效。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、职责、费用、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的补充协议，应确保第三方介入的合法性。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的依据，应确保其有效性。6.附件六：支付凭证详细要求：提供乙方支付土地流转与租赁费用的凭证。说明：支付凭证是证明乙方履行支付义务的依据，应确保其真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付土地流转与租赁费用。1.2乙方未按照土地利用规划合理使用土地。1.3乙方违反土地保护条件，造成土地资源损失。1.4乙方在合同期内擅自改变土地用途。1.5第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定：2.1乙方未按约定支付土地流转与租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。2.2乙方未按照土地利用规划合理使用土地，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.3乙方违反土地保护条件，造成土地资源损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.4乙方在合同期内擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.5第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按约定支付土地流转与租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。例如，乙方应支付1万元，逾期未支付，则每日滞纳金为5元。2.乙方未按照土地利用规划合理使用土地，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。例如，乙方在土地上修建建筑物，违反土地利用规划，甲方有权要求乙方拆除建筑物，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度奶牛养殖基地土地流转与租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地权属2.4土地用途3.土地流转与租赁期限3.1起止日期3.2流转与租赁年限3.3期满续约条件4.土地流转与租赁费用4.1土地流转与租赁费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4违约责任5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用限制5.4土地环境保护6.建设项目及配套设施6.1建设项目6.2配套设施6.3建设项目审批手续7.土地流转与租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：建设项目规划及审批手续11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1正本份数13.2草稿份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：___________1.1.2受让方：___________1.2双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：___________1.2.2受让方法定代表人：___________1.3双方联系方式1.3.1出让方联系人：___________1.3.2出让方联系电话：___________1.3.3受让方联系人：___________1.3.4受让方联系电话：___________2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3县/区：___________2.1.4乡镇：___________2.1.5具体位置：___________2.2土地面积2.2.1土地总面积：___________（平方米）2.2.2其中：耕地面积：___________（平方米）2.2.3其中：林地面积：___________（平方米）2.2.4其中：水域面积：___________（平方米）2.3土地权属2.3.1土地所有权：___________2.3.2土地使用权：___________2.4土地用途2.4.1主要用途：奶牛养殖基地2.4.2允许用途：___________3.土地流转与租赁期限3.1起止日期3.1.1流转与租赁起始日期：___________3.1.2流转与租赁终止日期：___________3.2流转与租赁年限3.2.1流转与租赁年限：___________（年）3.3期满续约条件3.3.1续约条件：___________3.3.2续约程序：___________4.土地流转与租赁费用4.1土地流转与租赁费用总额4.1.1土地流转与租赁费用总额：___________（元）4.2付款方式4.2.1付款方式：___________4.2.2付款方式说明：___________4.3付款时间4.3.1付款时间：___________4.3.2付款时间说明：___________4.4违约责任4.4.1逾期付款违约责任：___________4.4.2付款方式变更违约责任：___________5.土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1土地使用范围：___________5.1.2土地使用范围说明：___________5.2土地使用方式5.2.1土地使用方式：___________5.2.2土地使用方式说明：___________5.3土地使用限制5.3.1土地使用限制：___________5.3.2土地使用限制说明：___________5.4土地环境保护5.4.1土地环境保护要求：___________5.4.2土地环境保护措施：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方违约情形：8.1.1.1未按时交付土地；8.1.1.2土地权属存在纠纷；8.1.1.3违反土地使用条件；8.1.2受让方违约情形：8.1.2.1未按时支付土地流转与租赁费用；8.1.2.2损坏土地或配套设施；8.1.2.3违反土地使用规定；8.2违约责任承担8.2.1出让方违约责任承担：8.2.1.1按照合同约定支付违约金；8.2.1.2赔偿受让方因此遭受的损失；8.2.2受让方违约责任承担：8.2.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2.2恢复土地原状或赔偿损失；8.3违约赔偿8.3.1违约金计算方式：___________8.3.2损失赔偿计算方式：___________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商9.1.2协商不成，争议解决方式：仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：___________9.2.2仲裁地点：___________9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁程序：___________9.3.2仲裁裁决的效力：___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2相关政府部门的批准；10.2合同终止条件10.2.1土地流转与租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生不可抗力事件；10.3合同终止程序10.3.1合同终止通知；10.3.2合同终止后的土地返还；10.3.3合同终止后的费用结算。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：建设项目规划及审批手续11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：___________12.2签署地点：___________12.3签署代表12.3.1出让方代表：___________12.3.2受让方代表：___________13.合同份数13.1正本份数：___________13.2草稿份数：___________14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询服务机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方的职责15.2.1.1提供专业咨询和建议；15.2.1.2对合同履行情况进行监督和评估；15.2.1.3协助解决合同履行中的争议；15.2.1.4完成甲乙双方委托的其他工作。15.3第三方的权利15.3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；15.3.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；15.3.1.3在必要时，要求甲乙双方承担一定的费用。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行过程中的职责。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入合同关系后，应立即向甲乙双方提交工作计划和工作报告。16.2.2第三方应根据合同要求，独立、公正地履行其职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过其收取费用的五倍。17.2第三方的免责条款17.2.1.1因不可抗力导致的责任；17.2.1.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致的责任；17.2.1.3