2024年商铺招租代理服务协议范本全面升级3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺招租代理服务协议范本全面升级本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3双方营业执照及经营范围2.招租代理服务内容2.1招租代理服务范围2.2招租代理服务方式2.3招租代理服务期限3.招租代理服务费用3.1费用总额及支付方式3.2费用结算及支付时间3.3费用调整及变更4.代理服务成果4.1代理服务成果标准4.2代理服务成果验收4.3代理服务成果交付5.信息保密5.1信息保密原则5.2信息保密措施5.3违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.其他约定事项7.1法律适用7.2合同生效7.3合同解除7.4合同变更7.5合同附件8.合同解除条件8.1双方协议解除8.2一方违约解除8.3不可抗力解除9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除及责任10.合同解除后的处理10.1合同解除通知10.2合同解除后的费用结算10.3合同解除后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：商铺招租代理服务协议范本12.2附件二：相关法律法规12.3附件三：其他约定事项13.合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案机构13.3合同备案手续14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：________________________法定代表人：____________________乙方：________________________法定代表人：____________________1.2双方住所及联系方式甲方住所：____________________联系方式：____________________乙方住所：____________________联系方式：____________________1.3双方营业执照及经营范围甲方营业执照编号：____________经营范围：____________________乙方营业执照编号：____________经营范围：____________________第二条招租代理服务内容2.1招租代理服务范围（1）发布商铺招租信息；（2）组织看房及洽谈；（3）协助签订租赁合同；（4）协助办理租赁登记手续。2.2招租代理服务方式（1）利用线上线下渠道发布招租信息；（2）组织客户看房，介绍商铺情况；（3）协助甲方与潜在承租人洽谈租赁事宜；（4）协助甲方与承租人签订租赁合同。2.3招租代理服务期限本协议约定的招租代理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条招租代理服务费用3.1费用总额及支付方式乙方提供的招租代理服务费用总额为人民币____元整。甲方应在签订本协议之日起____个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币____元，余款于服务成果达成后____个工作日内支付。3.2费用结算及支付时间乙方应在服务成果达成后____个工作日内向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告之日起____个工作日内支付相应费用。3.3费用调整及变更如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致乙方服务费用发生调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条代理服务成果4.1代理服务成果标准（1）在服务期限内，至少达成____份租赁合同；（2）租赁合同签订后，确保合同条款符合甲方要求。4.2代理服务成果验收甲方应在乙方提供代理服务成果后____个工作日内进行验收，并在验收合格后支付相应费用。4.3代理服务成果交付乙方应在服务成果验收合格后____个工作日内将租赁合同及相关文件交付给甲方。第五条信息保密5.1信息保密原则双方对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2信息保密措施（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）对本协议内容及商业秘密进行加密处理；（3）限制接触商业秘密的人员范围。5.3违约责任如一方违反本条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。7.2合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3合同解除本协议经双方协商一致，可以解除。7.4合同变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.5合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第八条合同解除条件8.1双方协议解除在协议履行过程中，如双方协商一致，可以解除本协议。8.2一方违约解除如一方违反本协议约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除本协议。8.3不可抗力解除因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方均有权解除本协议。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决。9.3不可抗力解除及责任因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方均有权解除本协议。在不可抗力事件发生后，双方互不承担违约责任。第十条合同解除后的处理10.1合同解除通知一方提出解除本协议时，应提前____个工作日书面通知对方。10.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照已履行的部分进行费用结算。10.3合同解除后的责任合同解除后，双方应各自承担因解除协议而产生的责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件本协议履行完毕或根据本协议约定解除后，本协议终止。第十二条合同附件12.1附件一：商铺招租代理服务协议范本12.2附件二：相关法律法规12.3附件三：其他约定事项第十三条合同备案13.1合同备案要求本协议需在签订后____个工作日内向相关管理部门备案。13.2合同备案机构合同备案机构为________________________。13.3合同备案手续双方应按照合同备案机构的要求，办理合同备案手续。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本协议生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应当以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同事务时，其责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务类型及可能承担的风险共同协商确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。2.3如第三方在履行职责过程中发生过失或违反合同约定，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同约定的职责。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在介入本合同事务时，应保持独立、公正、客观，不得利用其介入地位谋取不正当利益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分。4.2第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和指示。4.3第三方与其他第三方之间为独立主体，各自承担相应的法律责任，互不承担对方的责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。5.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行，第三方有权要求甲方或乙方承担相应的责任。5.2.1第三方介入的具体职责和权限。5.2.2第三方介入过程中产生的费用由谁承担。5.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应如何配合第三方履行职责。第六条第三方介入的终止6.1如第三方在介入过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间的工作进行评估，并按照合同约定进行结算。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余部分的义务。7.2第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应共同协商解决由此产生的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺招租代理服务协议范本详细要求：本附件为协议的正式文本，应包含协议的所有条款和约定。说明：本附件为合同的主体文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：相关法律法规详细要求：本附件应列出合同履行过程中可能涉及的相关法律法规。说明：本附件为合同的法律依据，用于指导双方在履行合同过程中的行为。3.附件三：其他约定事项详细要求：本附件应包含双方在协议中未明确但需要约定的其他事项。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方介入时，本附件应包含第三方的营业执照、专业资质证明等。说明：本附件用于证明第三方具备履行职责的能力和资格。5.附件五：第三方责任限额证明详细要求：本附件应包含第三方责任限额的具体金额和赔偿方式。说明：本附件用于明确第三方在介入过程中可能承担的责任和赔偿范围。6.附件六：费用结算报告详细要求：本附件应包含费用结算的具体项目和金额。说明：本附件用于记录和证明费用的支付情况。7.附件七：代理服务成果清单详细要求：本附件应列出代理服务达成租赁合同的具体信息。说明：本附件用于证明代理服务成果的达成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付招租代理服务费用。责任认定标准：甲方应承担延迟支付的费用，并支付相应的违约金。示例：甲方应于每月____日前支付当月服务费用，如延迟支付，应每日按未支付金额的____%支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成招租代理服务。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担未履行职责的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方应在介入期间提供专业服务，如未履行职责，应赔偿甲乙双方____元。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方____元。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方____元。全文完。2024年商铺招租代理服务协议范本全面升级1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.招租代理服务内容3.1招租服务范围3.2招租服务期限3.3招租服务目标4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3支付时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力11.合同附件11.1附件一：商铺信息11.2附件二：服务费用明细12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数14.合同份数分配第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指商铺所有权人，即出租方；1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供商铺招租代理服务的乙方；1.1.3“商铺”指甲方拥有的位于_______的商铺；1.1.4“招租代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、潜在租户寻找、谈判、签约等服务；1.1.5“服务费用”指乙方因提供招租代理服务而应得的报酬；1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释；1.2.2乙方在执行招租代理服务过程中，如遇到合同未明确规定的情形，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.招租代理服务内容3.1招租服务范围3.1.1乙方负责对商铺进行市场调研，分析目标租户群体；3.1.2乙方负责寻找潜在租户，并与其进行初步沟通；3.1.3乙方负责与潜在租户进行谈判，协助甲方与租户签订租赁合同；3.1.4乙方负责租赁合同的履行监督，包括租金收取、合同续签等；3.2招租服务期限3.2.1本合同期限自_______起至_______止，共计_______个月；3.3招租服务目标3.3.1乙方应在本合同期限内，为甲方成功招租_______户。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1乙方提供招租代理服务，甲方应支付乙方服务费用；4.1.2服务费用为租金的_______%，具体数额根据实际招租情况确定；4.2支付方式4.2.1甲方应于每月_______日前，向乙方支付上一个月的服务费用；4.3支付时间4.3.1甲方应按照约定的时间和方式，及时向乙方支付服务费用。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方招租代理策略等均属保密信息；5.2保密义务5.2.1双方在合同有效期内及合同终止后，均应遵守保密义务，不得泄露对方保密信息；5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1甲方或乙方在合同期限内，若出现严重违约行为，另一方有权解除合同；6.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同；6.2合同终止条件6.2.1本合同期限届满，合同自然终止；6.3合同解除程序6.3.1一方解除合同，应提前_______日书面通知对方；6.3.2收到解除合同通知后，双方应在_______日内办理合同解除手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付服务费用；7.1.2乙方未按约定履行招租代理服务；7.1.3一方违反保密义务；7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；7.2.2违约方应支付对方合理的律师费用；7.3违约赔偿7.3.1若一方违约，给对方造成损失，应按实际损失金额进行赔偿。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律；8.1.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2争议解决方式8.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2甲方支付首期服务费用后，合同正式生效；9.2合同修改程序9.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行；9.2.2任何一方未经另一方同意，不得单方面修改合同内容。10.其他约定事项10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，并按照本合同中载明的联系方式进行；10.1.2通知自送达对方之日起生效；10.2不可抗力10.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的事件；10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的一方，应立即通知对方，并提供相关证明材料；10.2.3不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；10.2.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。11.合同附件11.1附件一：商铺信息11.1.1商铺名称：_______11.1.2商铺地址：_______11.1.3商铺面积：_______平方米11.1.4商铺用途：_______11.2附件二：服务费用明细11.2.1服务费用构成：_______11.2.2服务费用计算方式：_______12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同在_______签署。13.合同份数13.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.合同份数分配14.1甲方_______份，乙方_______份，双方各保留一份作为存档使用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。2.第三方介入的同意与通知2.1甲方或乙方在决定邀请第三方介入时，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。2.2通知应包括第三方的名称、介入原因、介入范围和预期效果等信息。3.第三方的责任与义务3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同双方的授权和本合同的约定。3.2第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、合法，并对因提供虚假信息或不当服务而导致的损失承担相应责任。3.3第三方在履行职责时，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因提供错误信息或不当服务而导致的直接损失；4.1.2第三方因违反保密义务而导致的损失；4.2责任限额应根据第三方的专业能力和服务性质合理确定，并在合同中明确。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：5.1.1甲方对商铺的合法性、安全性等承担责任；5.1.2乙方对招租代理服务的履行承担责任；5.1.3第三方对其提供的服务或信息承担责任；5.2任何因第三方介入导致的责任争议，应由第三方承担责任，然后第三方有权向甲方或乙方追偿。6.第三方的更换与退出6.1任何一方认为第三方无法履行其职责或违反合同约定时，有权要求更换第三方。6.2第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成合同履行的交接工作。7.第三方的保密义务7.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和其他敏感信息。7.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。8.第三方的费用与支付8.1第三方的费用由甲方或乙方承担，具体费用标准和支付方式应在合同中明确。8.2第三方的费用支付应在合同约定的时间内完成。9.第三方的法律适用与争议解决9.1第三方的法律适用、争议解决方式与本合同相同。9.2第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.第三方的独立性10.1第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响，以确保其提供的服务的客观性和公正性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息详细要求：1.1商铺的详细地址；1.2商铺的面积和用途；1.3商铺的租赁条件；1.4商铺的租赁期限；附件说明：此附件为商铺的基本信息，用于乙方了解商铺情况，制定招租策略。2.附件二：服务费用明细详细要求：2.1服务费用的构成；2.2服务费用的计算方式；2.3服务费用的支付时间；附件说明：此附件为服务费用的详细说明，用于明确双方的服务费用承担和支付方式。3.附件三：第三方介入协议详细要求：3.1第三方的名称和职责；3.2第三方介入的原因和目的；3.3第三方介入的范围和期限；附件说明：此附件为第三方介入的详细协议，用于明确第三方的责任和双方的权益。4.附件四：租赁合同详细要求：4.1租赁合同的基本条款；4.2租赁合同的具体细节；4.3租赁合同的附件和补充协议；附件说明：此附件为租赁合同的副本，用于证明租户的合法租赁关系。5.附件五：付款凭证详细要求：5.1付款凭证的名称；5.2付款金额；5.3付款日期；附件说明：此附件为付款凭证的副本，用于证明服务费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用；1.2乙方未按约定完成招租任务；1.3第三方提供虚假信息或不当服务；1.4双方未按照合同约定履行保密义务；1.5任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：2.1.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；2.2乙方违约：2.2.1乙方未按约定完成招租任务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_______%；2.3第三方违约：2.3.1第三方提供虚假信息或不当服务，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；2.4保密义务违约：2.4.1任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法正常履行招租服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并可能解除合同。3.2乙方未按约定完成招租任务，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.3第三方提供虚假信息，导致甲方与租户签订的租赁合同无效，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年商铺招租代理服务协议范本全面升级2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.招租商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.招租代理服务的内容3.1代理服务范围3.2代理服务期限3.3代理服务费用及支付方式4.招租代理服务流程4.1代理服务启动4.2潜在租户筛选4.3租户洽谈及签约4.4租赁合同备案5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任及处理6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3通知送达11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同解除后的处理13.1租金结算13.2商铺设施归还13.3其他事项处理14.合同附件清单14.1附件1：商铺租赁合同14.2附件2：代理服务费用清单14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定名称：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方法定名称：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________第二条招租商铺的基本情况2.1商铺位置商铺位于：________________商铺详细地址：________________2.2商铺面积商铺面积为：________________平方米2.3商铺结构商铺为：________________结构2.4商铺设施商铺内配备：________________等设施第三条招租代理服务的内容3.1代理服务范围（1）负责寻找潜在租户；（2）协助甲方与潜在租户进行洽谈；（3）协助签订租赁合同；（4）协助办理租赁合同备案手续。3.2代理服务期限代理服务期限自本协议签订之日起至________________止。3.3代理服务费用及支付方式代理服务费用为：________________元，支付方式为：________________第四条招租代理服务流程4.1代理服务启动乙方在收到甲方支付的首期代理服务费用后，立即开始提供代理服务。4.2潜在租户筛选乙方将根据甲方要求，筛选符合要求的潜在租户。4.3租户洽谈及签约乙方协助甲方与潜在租户进行洽谈，并在达成一致意见后，协助签订租赁合同。4.4租赁合同备案乙方协助甲方办理租赁合同的备案手续。第五条保密条款5.1保密内容（1）本协议的内容；（2）甲方商铺的租赁信息；（3）乙方在提供代理服务过程中获取的甲方商业秘密。5.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后两年止。5.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任及处理6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为：________________元。6.2乙方违约责任若乙方未按约定提供代理服务，或提供的服务不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为：________________元。6.3违约处理方式违约责任的处理，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式双方对本协议的签订、履行、解释或终止发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。8.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致本协议无法履行。第九条合同变更及补充9.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同补充条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条其他约定10.1不可抗力条款本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件（1）商铺租赁合同；（2）代理服务费用清单；（3）其他相关文件。10.3通知送达本协议项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中约定的地址。如一方更换送达地址，应及时通知对方。第十一条合同签订及生效日期本协议于____年__月__日签订，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数及保管本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.1租金结算合同解除后，甲方应按照合同约定支付乙方尚未收取的代理服务费用。13.2商铺设施归还合同解除后，乙方应将商铺设施完好无损地归还给甲方。13.3其他事项处理合同解除后，双方应按照本协议约定处理其他未尽事宜。第十四条合同附件清单14.1附件1：商铺租赁合同14.2附件2：代理服务费用清单14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，提供咨询、评估、见证、担保、融资等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入程序2.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项、范围和方式。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以保障第三方能够有效履行其职责。2.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为：________________元。3.2第三方责任限额的计算方式为：（1）根据第三方提供的专业服务内容，确定服务费用；（2）根据服务费用的一定比例，确定责任限额。4.第三方责任免除4.1因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.2第三方在提供专业服务过程中，已尽合理注意义务，但因甲方或乙方提供的资料信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以确保其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。5.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保守商业秘密。6.第三方与其他