2024年度工业用地与厂房转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地与厂房转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明2.5土地使用年限3.厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施设备3.5厂房权属证明4.转让价款4.1转让价款总额4.2付款方式4.3付款期限4.4付款担保5.转让手续5.1土地转让手续5.2厂房转让手续5.3相关税费5.4产权过户6.交付及验收6.1土地交付6.2厂房交付6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1逾期付款责任7.2逾期交付责任7.3违约赔偿7.4违约解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释10.4合同份数11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同解除与终止后的处理14.1土地及厂房的处理14.2税费承担14.3费用结算14.4违约责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度工业用地与厂房转让合同》。1.2合同当事人：甲方（转让方）为【甲方全称】，乙方（受让方）为【乙方全称】。1.3合同签订日期：本合同签订日期为【签订日期】。1.4合同签订地点：本合同签订地点为【签订地点】。2.土地概况2.1土地位置：甲方所转让的土地位于【具体位置】。2.2土地面积：甲方所转让的土地面积为【具体面积】平方米。2.3土地用途：该土地用途为【土地用途】。2.4土地权属证明：甲方保证所转让土地的权属清晰，并提供相应的权属证明文件。2.5土地使用年限：该土地的使用年限为【具体使用年限】年。3.厂房概况3.1厂房位置：甲方所转让的厂房位于【具体位置】。3.2厂房面积：甲方所转让的厂房面积为【具体面积】平方米。3.3厂房结构：该厂房为【结构类型】，具备【结构特点】。3.4厂房设施设备：甲方所转让的厂房内配备有【设施设备清单】。3.5厂房权属证明：甲方保证所转让厂房的权属清晰，并提供相应的权属证明文件。4.转让价款4.1转让价款总额：本合同转让价款总额为【转让价款】元。4.2.1首付款：乙方应在合同签订后【首付款支付期限】内支付首付款，金额为【首付款金额】元。4.2.2尾款：乙方应在【尾款支付期限】内支付尾款，金额为【尾款金额】元。4.3付款期限：本合同转让价款的支付期限为【总付款期限】。4.4付款担保：乙方应在支付首付款时提供相应的付款担保。5.转让手续5.1土地转让手续：甲方应负责办理土地转让手续，并将相关文件交付乙方。5.2厂房转让手续：甲方应负责办理厂房转让手续，并将相关文件交付乙方。5.3相关税费：乙方应承担与转让相关的税费，甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。5.4产权过户：甲方应配合乙方办理土地和厂房的产权过户手续。6.交付及验收6.1土地交付：甲方应在【土地交付期限】内将土地交付给乙方，并确保土地符合合同约定。6.2厂房交付：甲方应在【厂房交付期限】内将厂房交付给乙方，并确保厂房符合合同约定。6.3验收标准：乙方应在收到土地和厂房后【验收期限】内进行验收，验收标准应符合合同约定。6.4验收程序：乙方应在验收过程中发现问题时，应及时通知甲方，甲方应在【整改期限】内进行整改。7.违约责任7.1逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付【逾期付款违约金比例】的违约金。7.2逾期交付责任：如甲方逾期交付土地或厂房，应向乙方支付【逾期交付违约金比例】的违约金。7.3违约赔偿：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4违约解除：如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决的机构为【具体法院名称】。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，除法律另有规定外，应由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同生效日期为【生效日期】。9.3.1合同约定的期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3由于不可抗力导致合同无法履行；9.3.4一方违约，另一方依法解除合同。9.4合同终止日期：本合同终止日期为【终止日期】。10.其他约定10.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。10.4合同份数：本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【份数】份。11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息，均属保密内容。11.2保密期限：本合同的保密期限为【保密期限】。11.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止后的处理12.1土地及厂房的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理土地及厂房。12.2税费承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的税费。12.3费用结算：合同解除或终止后，双方应尽快进行费用结算，并结清所有费用。12.4违约责任：合同解除或终止后，任何一方违约的，仍应承担相应的违约责任。13.合同变更13.1变更条件：本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序：任何变更的提出、协商和确认，均应遵循本合同的约定程序。13.3变更效力：经双方签字（或盖章）的变更协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止后的处理14.1土地及厂房的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理土地及厂房。14.2税费承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的税费。14.3费用结算：合同解除或终止后，双方应尽快进行费用结算，并结清所有费用。14.4违约责任：合同解除或终止后，任何一方违约的，仍应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他服务的独立第三方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方以协助合同履行，应提前书面通知对方，并经双方同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责、权限及预期目标。3.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成服务。6.第三方责任6.1第三方应按照服务协议约定，承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额：6.2.1第三方的责任限额为本合同转让价款的一定比例，具体比例由甲乙双方在服务协议中约定。6.2.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由第三方承担全部责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间为服务合同关系，与合同履行中的其他方无直接法律关系。7.2第三方在服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行，不得影响甲乙双方的权利义务。7.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权利义务受损，应承担相应责任。8.第三方介入的终止8.1如第三方在服务过程中，未能履行服务协议约定的义务，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的问题进行协商解决，必要时可引入新的第三方。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。9.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整转让价款。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，应遵循甲乙双方所在地的法律法规。10.2如第三方介入涉及国际法律关系，甲乙双方应协商确定适用的国际法律。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议解决的机构为【具体法院名称】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证等证明文件。说明：证明甲方拥有土地的合法使用权。2.厂房权属证明文件要求：提供厂房产权证、房屋所有权证等证明文件。说明：证明甲方拥有厂房的合法所有权。3.转让价款支付凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付转让价款。4.土地及厂房转让手续文件要求：提供土地及厂房转让的合同、协议、申请文件等。说明：证明土地及厂房已完成转让手续。5.验收报告要求：提供土地及厂房的验收报告。说明：证明土地及厂房已按照合同约定完成交付。6.付款担保文件要求：提供银行保函、保证书等付款担保文件。说明：证明乙方已提供付款担保。7.服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：证明争议已通过法定程序解决。9.合同变更文件要求：提供合同变更的书面文件。说明：证明合同条款已按照双方约定进行变更。10.合同终止文件要求：提供合同终止的书面文件。说明：证明合同已按照约定终止。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：乙方未按照合同约定时间支付转让价款，构成逾期付款。示例：乙方应在合同签订后30日内支付首付款，若超过30日未支付，则构成违约。2.逾期交付责任认定标准：甲方未按照合同约定时间交付土地及厂房，构成逾期交付。示例：甲方应在合同签订后60日内交付土地及厂房，若超过60日未交付，则构成违约。3.违约赔偿责任认定标准：一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按时交付土地及厂房，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方实际损失。4.保密泄露责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息，构成保密泄露。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应责任。5.服务不合格责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定标准，构成服务不合格。示例：第三方提供的服务未满足甲方要求，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应责任。6.争议解决延误责任认定标准：一方故意拖延争议解决，导致争议解决延误。示例：乙方故意拖延争议解决，导致争议无法及时解决，乙方应承担相应责任。全文完。2024年度工业用地与厂房转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.工业用地及厂房概况2.1.工业用地位置及面积2.2.厂房位置、结构及面积2.3.土地性质及使用年限2.4.厂房权属及附属设施3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款期限3.3.付款方式3.4.付款违约责任4.转让手续及税费4.1.转让手续办理4.2.税费承担及缴纳5.转让条件及义务5.1.转让条件5.2.出让方义务5.3.受让方义务6.合同履行及验收6.1.合同履行期限6.2.合同验收标准6.3.合同验收程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.附件一：工业用地及厂房产权证明11.2.附件二：付款凭证11.3.附件三：合同履行记录12.其他约定事项12.1.合同签订日期12.2.合同份数及保管12.3.合同修订及补充13.合同解释13.1.合同解释原则13.2.合同解释权14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.1.1.出让方名称：_______1.1.2.出让方住所：_______1.1.3.出让方法定代表人：_______1.1.4.出让方联系电话：_______1.1.5.出让方电子邮箱：_______1.2.受让方基本信息1.2.1.受让方名称：_______1.2.2.受让方住所：_______1.2.3.受让方法定代表人：_______1.2.4.受让方联系电话：_______1.2.5.受让方电子邮箱：_______2.工业用地及厂房概况2.1.工业用地位置及面积2.1.1.土地坐落：_______2.1.2.土地面积：_______平方米2.1.3.土地使用性质：_______2.2.厂房位置、结构及面积2.2.1.厂房坐落：_______2.2.2.厂房结构：_______2.2.3.厂房面积：_______平方米2.3.土地性质及使用年限2.3.1.土地性质：_______2.3.2.使用年限：_______年2.4.厂房权属及附属设施2.4.1.厂房权属：_______2.4.2.附属设施：_______3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.1.1.交易总价格：_______元3.1.2.付款方式：_______3.2.付款期限3.2.1.付款期限：_______3.2.2.付款时间：_______3.3.付款方式3.3.1.付款方式：_______3.3.2.付款账户：_______3.4.付款违约责任3.4.1.违约情形：_______3.4.2.违约责任：_______4.转让手续及税费4.1.转让手续办理4.1.1.转让手续：_______4.1.2.办理时间：_______4.2.税费承担及缴纳4.2.1.税费种类：_______4.2.2.承担方：_______4.2.3.缴纳时间：_______5.转让条件及义务5.1.转让条件5.1.1.出让方拥有合法土地及厂房权属5.1.2.土地及厂房不存在法律纠纷5.1.3.出让方保证转让土地及厂房符合国家相关法律法规5.2.出让方义务5.2.1.出让方应提供合法的土地及厂房权属证明5.2.2.出让方应协助受让方办理转让手续5.2.3.出让方应承担转让过程中产生的税费5.3.受让方义务5.3.1.受让方应按照合同约定支付转让价格5.3.2.受让方应按照国家相关法律法规使用土地及厂房5.3.3.受让方应按时缴纳税费7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.出让方未按照合同约定提供土地及厂房权属证明7.1.2.出让方未协助受让方办理转让手续7.1.3.出让方未承担转让过程中产生的税费7.1.4.受让方未按照合同约定支付转让价格7.1.5.受让方未按照国家相关法律法规使用土地及厂房7.2.违约责任7.2.1.出让方未履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.2.受让方未履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.3.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同争议8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构：_______仲裁委员会8.3.争议解决程序8.3.1.争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁规则提交相关证据和材料8.3.2.仲裁委员会将指派仲裁员组成仲裁庭8.3.3.仲裁庭将根据事实和法律作出裁决9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出现合同约定的解除条件9.1.2.一方违约，另一方提出解除合同9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2.双方应就解除合同的事宜进行协商9.2.3.除非另有约定，合同解除后应立即停止履行9.3.合同解除后的处理9.3.1.解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项9.3.2.解除合同后，双方应相互返还已支付的款项9.3.3.解除合同后，双方应就未履行完毕的合同事项协商处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同10.1.2.合同经双方签字盖章10.1.3.合同经相关部门审批10.2.合同终止条件10.2.1.合同履行完毕10.2.2.合同解除10.2.3.合同约定的终止条件成就10.3.合同终止程序10.3.1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商10.3.2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项10.3.3.合同终止后，双方应就未履行完毕的合同事项协商处理11.合同附件11.1.附件一：工业用地及厂房产权证明11.1.1.土地使用权证11.1.2.建筑物所有权证11.2.附件二：付款凭证11.2.1.付款收据11.2.2.银行转账凭证11.3.附件三：合同履行记录11.3.1.合同履行情况表11.3.2.争议解决记录12.其他约定事项12.1.合同签订日期12.1.1.合同签订日期：_______12.2.合同份数及保管12.2.1.合同份数：_______份12.2.2.合同保管：_______12.3.合同修订及补充12.3.1.合同修订：_______12.3.2.合同补充：_______13.合同解释13.1.合同解释原则13.1.1.合同应按照其文字含义进行解释13.1.2.合同解释应考虑合同目的和双方意思表示13.2.合同解释权13.2.1.合同解释权归_______所有14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.签署日期：_______14.2.签署地点14.2.1.签署地点：_______14.3.签署代表14.3.1.出让方代表签字：_______14.3.2.受让方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.本合同所称的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2.1.评估工业用地及厂房的价值1.2.2.监督合同履行过程1.2.3.提供法律咨询及争议解决1.2.4.协助办理转让手续2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.双方协商确定第三方介入的事项及范围2.2.2.双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任2.2.3.第三方按照合作协议及本合同的规定履行职责3.第三方权利3.1.1.收取约定的服务费用3.1.2.获得合同双方提供的必要信息和资料3.1.3.要求合同双方按照约定履行合同义务4.第三方义务4.1.1.按照合作协议和本合同的规定履行职责4.1.2.对合同双方提供的商业秘密和保密信息予以保密4.1.3.对合同履行过程中的违法行为进行监督，并及时向合同双方报告5.第三方责任限额5.1.第三方在本合同项下的责任限额如下：5.1.1.第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的违约责任5.1.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方原因导致的损失，不承担责任5.1.3.第三方责任限额为本合同交易总价的_______%6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与合同双方的关系为合作关系，第三方不参与合同双方的权益分配。6.2.第三方与合同双方的权利、义务划分如下：6.2.1.第三方对合同双方的权益不享有任何权利，不承担任何义务6.2.2.第三方对合同双方之间的争议不承担责任，但有权根据合作协议及本合同的规定提出意见和建议6.2.3.第三方在履行职责过程中，对合同双方的权益不进行干预，但有权要求合同双方按照约定履行合同义务7.第三方变更及退出7.1.第三方如需变更或退出，应提前_______天书面通知合同双方。7.2.第三方变更或退出后，合同双方应协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。8.第三方介入的费用承担8.1.第三方介入的费用由合同双方根据合作协议的约定承担。8.2.1.服务费用8.2.2.差旅费用8.2.3.其他相关费用9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中产生的争议，应按照合作协议及本合同的规定解决。9.2.如第三方介入过程中产生的争议无法通过协商解决，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业用地及厂房产权证明1.1.土地使用权证1.2.建筑物所有权证1.3.相关权属证明文件2.附件二：付款凭证2.1.付款收据2.2.银行转账凭证2.3.付款确认函3.附件三：合同履行记录3.1.合同履行情况表3.2.争议解决记录3.3.其他与合同履行相关的文件4.附件四：第三方合作协议4.1.中介方合作协议4.2.评估机构合作协议4.3.监理方合作协议4.4.法律顾问合作协议5.附件五：合同修订及补充协议5.1.合同修订协议5.2.合同补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出让方未按约定时间提供土地及厂房权属证明1.2.出让方未按约定时间协助办理转让手续1.3.出让方未按约定时间支付转让款项1.4.受让方未按约定时间支付转让款项1.5.双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1.出让方未按约定时间提供土地及厂房权属证明的，每逾期一日，应向受让方支付_______元违约金。2.2.出让方未按约定时间协助办理转让手续的，每逾期一日，应向受让方支付_______元违约金。2.3.出让方未按约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向受让方支付_______元违约金。2.4.受让方未按约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向出让方支付_______元违约金。2.5.双方未按约定履行合同约定的其他义务的，应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例说明：若出让方未按约定时间提供土地及厂房权属证明，导致受让方无法及时办理相关手续，受让方有权要求出让方支付每逾期一日_______元的违约金。全文完。2024年度工业用地与厂房转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的概述2.1工业用地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3转让标的权属情况3.转让价款及支付方式3.1转让价款总额3.2支付时间及方式3.3付款条件4.转让合同的生效条件4.1甲方义务履行4.2乙方义务履行4.3合同生效日期5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户期限6.迁移及接手6.1迁移时间6.2迁移责任6.3接手手续7.质量及瑕疵责任7.1工业用地质量保证7.2厂房质量保证7.3瑕疵处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2解除通知11.3合同解除后的处理12.合同变更及终止12.1合同变更12.2合同终止12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：工业用地及厂房权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________第二条转让标的概述2.1工业用地位置及面积工业用地位置：____________________工业用地面积：____________________平方米2.2厂房位置及面积厂房位置：____________________厂房面积：____________________平方米2.3转让标的权属情况工业用地及厂房权属清晰，无任何争议，甲方对该工业用地及厂房拥有完全的处置权。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款总额转让价款总额为人民币____________________元整。3.2支付时间及方式乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部转让价款。3.3付款条件乙方支付转让价款时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。第四条转让合同的生效条件4.1甲方义务履行甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将工业用地及厂房的权属证明文件交付乙方。4.2乙方义务履行乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第五条产权过户手续及费用5.1过户手续办理甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理工业用地及厂房的产权过户手续。5.2过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。5.3过户期限过户手续应在甲方协助下，在____________________日内完成。第六条迁移及接手6.1迁移时间乙方应在合同生效之日起____________________日内完成工业用地及厂房的迁移工作。6.2迁移责任甲方对工业用地及厂房的现有设施、设备等负有安全保障责任，乙方在迁移过程中应尽到合理注意义务。6.3接手手续乙方应在本合同签订之日起____________________日内，办理工业用地及厂房的接手手续。第七条质量及瑕疵责任7.1工业用地质量保证甲方保证工业用地符合国家相关质量标准，乙方在验收时如发现质量不符合标准，甲方应承担相应的修复责任。7.2厂房质量保证甲方保证厂房结构安全、设施设备完善，乙方在验收时如发现质量问题，甲方应承担相应的修复责任。7.3瑕疵处理乙方在验收过程中如发现工业用地及厂房存在瑕疵，应在验收报告上注明，甲方应在____________________日内予以修复或赔偿。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照合同约定时间交付工业用地及厂房；8.1.2甲方提供的工业用地及厂房存在重大质量问题；8.1.3乙方未按照合同约定时间支付转让价款；8.1.4乙方在迁移过程中造成工业用地及厂房损坏；8.1.5任何一方违反保密条款；8.1.6任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于转让价款_____%的违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于转让价款_____%的违约金；8.2.3因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在收到对方索赔通知后______日内支付违约金及赔偿金；8.3.2如违约方未按时支付，自逾期之日起按每日_____%的比例支付滞纳金。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1合同内容；9.1.2甲方提供的工业用地及厂房的相关资料；9.1.3双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违反保密条款的处理9.3.1违反保密条款的，应立即停止泄露或使用保密信息；9.3.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为____________________。10.3争议解决机构争议解决机构为____________________。第十一条合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2任何一方严重违约；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除通知11.2.1解除合同的一方应提前______日书面通知对方；11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起______日内确认。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同；11.3.2双方应按照合同约定处理工业用地及厂房的移交事宜。第十二条合同变更及终止12.1合同变更12.1.1合同变更应采用书面形式；12.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。12.2合同终止12.2.1合同期满自行终止；12.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理工业用地及厂房的移交事宜。第十三条合同附件13.1附件一：工业用地及厂房权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率。第二条第三方介入的审批程序2.1第三方介入的申请甲乙任何一方需引入第三方时，应提前向对方书面申请，说明第三方介入的原因、目的、职责和预期效果。2.2第三方介入的审批对方应在收到申请后______日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的确认双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方的职责和权利3.1第三方的职责3.1.1第三方应独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方应按照合同约定和双方要求，提供中介、咨询、评估、监理等服务；3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定和实际需要，提出意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得偏袒乙方；4.1.2第三方在服务过程中发现甲方违约，应及时通知甲方，并协助甲方履行合同。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得偏袒甲方；4.2.2第三方在服务过程中发现乙方违约，应及时通知乙方，并协助乙方履行合同。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任5.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任。5.2第三方的责任限额5.2.1第三方的赔偿责任限额为人民币____________________元；5.2.2第三方的赔偿责任限额不得超过其接受服务的报酬。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1双方同意变更第三方职责、权利或服务内容的，应书面通知第三方，并签订书面变更协议；6.1.2第三方应按照变更后的协议履行职责。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除，需双方书面同意；6.2.2第三方介入解除后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第七条第三方介入的