2024年度建筑工程三人合伙施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程三人合伙施工合同1本合同目录一览第一条：合伙协议1.1合伙人的基本信息1.2合伙宗旨和目标1.3合伙人的出资1.4合伙利润分配1.5合伙亏损承担1.6合伙事务的决策方式1.7合伙事务的管理机构第二条：建筑工程项目的范围和内容2.1项目名称和地址2.2项目规模和投资预算2.3项目施工内容和工艺要求2.4项目进度计划和时间表第三条：合伙施工的分工和责任3.1各合伙人的施工职责和任务分配3.2合伙人之间的协作和配合3.3合伙人对于施工质量和安全的责任3.4合伙人对于材料和设备的选择和采购责任第四条：施工合同的签订和履行4.1合伙人与业主的合同签订4.2合伙人与供应商的合同签订4.3合伙人与分包商的合同签订4.4合伙人对合同履行的监督和协调第五条：施工过程中的财务管理5.1施工成本的预算和控制5.2施工款项的支付和收取5.3合伙人的财务报告和审计5.4合伙人的利润提取和分红第六条：施工质量和安全管理6.1施工质量的标准和要求6.2施工安全的规定和措施6.3质量安全事故的处理程序6.4质量安全责任的承担和赔偿第七条：合伙事务的变更和终止7.1合伙事务的变更程序7.2合伙事务的终止条件7.3合伙事务的终止程序7.4合伙事务终止后的清算和结算第八条：合伙争议的解决方式8.1合伙内部争议的解决方式8.2合伙与外部单位或个人争议的解决方式8.3争议解决的程序和时限第九条：合同的修订和补充9.1合同的修订程序9.2合同的补充内容和要求第十条：合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期第十一条：合同的解除和违约责任11.1合同解除的条件和程序11.2违约责任的具体规定第十二条：合同的保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密信息的保护措施和期限第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的法院或仲裁机构第十四条：其他约定事项14.1合同的书面形式和副本数量14.2合同的签字盖章程序14.3合同的公示和公告要求第一部分：合同如下：第一条：合伙协议1.1合伙人的基本信息（1.1.1）合伙人甲：，男，身份证号码住址：北京市海淀区路号。（1.1.2）合伙人乙：，男，身份证号码住址：北京市朝阳区路号。（1.1.3）合伙人丙：，男，身份证号码住址：北京市丰台区路号。1.2合伙宗旨和目标（1.2.1）合伙宗旨：共同投资、共同经营、共同收益、共同承担风险，通过合作实现资源整合和优势互补，提高施工项目的质量和管理水平。（1.2.2）合伙目标：在2024年度内完成至少三个建筑工程项目的施工，实现利润增长和品牌提升。1.3合伙人的出资（1.3.1）每位合伙人出资额度为人民币100万元整，共计300万元人民币，作为合伙施工项目的启动资金。（1.3.2）合伙人应按照约定的出资时间分期出资，并在合伙事务开始前完成全部出资。1.4合伙利润分配（1.4.1）合伙施工项目的利润按照合伙人出资比例进行分配，即甲、乙、丙三位合伙人的利润分配比例为3:3:2。（1.4.2）合伙利润分配应在扣除相关税费和必要开支后进行。1.5合伙亏损承担（1.5.1）合伙施工项目如有亏损，三位合伙人应按照出资比例分担亏损。（1.5.2）合伙亏损承担应按照约定的事务决策方式进行决定。1.6合伙事务的决策方式（1.6.1）合伙事务的决策由合伙人会议进行，会议决议需得到至少两名合伙人的同意。（1.6.2）合伙人会议至少每季度召开一次，讨论和决定合伙施工项目的重大事项。1.7合伙事务的管理机构（1.7.1）合伙事务的管理机构由合伙人共同负责，每位合伙人都有权参与管理和监督施工项目的执行。（1.7.2）合伙人应共同制定和执行施工项目的管理流程和制度，确保项目的顺利进行。第二条：建筑工程项目的范围和内容2.1项目名称和地址（2.1.1）项目一：北京中心，地址：北京市朝阳区路号。（2.1.2）项目二：北京公寓，地址：北京市海淀区路号。（2.1.3）项目三：北京商业广场，地址：北京市丰台区路号。2.2项目规模和投资预算（2.2.1）项目一的建筑规模为平方米，投资预算为人民币X万元。（2.2.2）项目二的建筑规模为平方米，投资预算为人民币X万元。（2.2.3）项目三的建筑规模为平方米，投资预算为人民币X万元。2.3项目施工内容和工艺要求（2.3.1）项目一的施工内容包括土建、装修、安装等，工艺要求符合国家和行业标准。（2.3.2）项目二的施工内容包括土建、装修、安装等，工艺要求符合国家和行业标准。（2.3.3）项目三的施工内容包括土建、装修、安装等，工艺要求符合国家和行业标准。2.4项目进度计划和时间表（2.4.1）项目一的计划开工日期为2024年X月X日，计划竣工日期为2024年X月X日。（2.4.2）项目二的计划开工日期为2024年X月X日，计划竣工日期为2024年X月X日。（2.4.3）项目三的计划开工日期为2024年X月X日，计划竣工日期为2024年X月X日。第三条：合伙施工的分工和责任3.1各合伙人的施工职责和任务分配（3.1.1）负责项目一的总协调和施工管理。（3.1.2）负责项目二的财务和采购管理。第八条：施工合同的签订和履行8.1合伙人与业主的合同签订（8.1.1）合伙人与业主签订施工合同，合同内容应包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等条款。（8.1.2）合同签订后，合伙人应按照合同约定履行施工义务，确保工程质量和进度。8.2合伙人与供应商的合同签订（8.2.1）合伙人与材料和设备供应商签订采购合同，合同内容应包括产品质量、价格、交货时间等条款。（8.2.2）合同签订后，合伙人应按照合同约定履行采购义务，确保施工材料的质量和供应。8.3合伙人与分包商的合同签订（8.3.1）合伙人与专业分包商签订分包合同，合同内容应包括分包工程范围、质量标准、工期等条款。（8.3.2）合同签订后，合伙人应按照合同约定履行分包义务，确保分包工程的质量和进度。8.4合伙人对合同履行的监督和协调（8.4.1）合伙人应建立合同履行监督机制，对施工项目的进度、质量和成本进行监督和控制。（8.4.2）合伙人应协调处理合同履行过程中出现的问题和争议，确保合同的正常履行。第九条：施工过程中的财务管理9.1施工成本的预算和控制（9.1.1）合伙人应根据施工项目的特点和需求，编制详细的成本预算。（9.1.2）合伙人应建立成本控制机制，对施工过程中的成本进行实时监控和控制。9.2施工款项的支付和收取（9.2.1）合伙人与业主、供应商、分包商等签订的合同中应明确款项的支付方式和时间。（9.2.2）合伙人应按照合同约定及时支付款项，并收取相应的发票和收据。9.3合伙人的财务报告和审计（9.3.1）合伙人应定期向其他合伙人提供施工项目的财务报告，包括成本、收入、利润等信息。（9.3.2）合伙人在项目结束后应进行审计，确保财务报告的准确性和真实性。9.4合伙人的利润提取和分红（9.4.1）合伙人的利润提取和分红应按照合伙协议的约定进行。（9.4.2）合伙人应按照出资比例提取利润和分红，并在合同中明确分红的时间和方式。第十条：施工质量和安全管理10.1施工质量的标准和要求（10.1.1）施工质量应符合国家和行业的标准和要求。（10.1.2）合伙人应制定施工质量管理制度，确保施工过程中的质量控制。10.2施工安全的规定和措施（10.2.1）施工安全应符合国家和行业的安全规定和要求。（10.2.2）合伙人应制定施工安全管理措施，确保施工过程中的安全控制。10.3质量安全事故的处理程序（10.3.1）发生质量安全事故时，合伙人应立即启动应急预案，采取相应的措施进行处理。（10.3.2）合伙人应按照相关法律法规的规定及时报告事故，并承担相应的责任和赔偿。10.4质量安全责任的承担和赔偿（10.4.1）合伙人应对施工过程中的质量安全问题承担相应的责任。（10.4.2）合伙人应对因施工原因导致的人身伤亡和财产损失进行赔偿。第十一条：合伙事务的变更和终止11.1合伙事务的变更程序（11.1.1）合伙事务的变更应经过合伙人会议决定，并签订相应的变更协议。（11.1.2）合伙事务的变更应符合相关法律法规和合伙协议的约定。11.2合伙事务的终止条件（11.2.1）合伙施工项目完成后，合伙事务自然终止。（11.2.2）合伙事务终止的条件应符合合伙协议的约定。11.3合伙事务的终止程序（11.3.1）合伙事务终止前，合伙人应进行项目清算和结算。（11.3.2）合伙事务终止后，合伙人应按照合伙协议的约定进行利润分配和责任承担。11.4合伙事务终止后的清算和结算（11.4.1）合伙事务终止后，合伙人应成立清算组，进行资产清查和债务清收。（11.4.2第二部分：第三方介入后的修正甲乙双方根据本合同规定，在第三方介入的情况下，为明确第三方的责任限额、权力和义务，以及第三方与其他各方之间的划分，特进行如下修正和补充：第一条：第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，与施工项目有直接或间接关系，并可能对施工项目的进展、质量、安全等方面产生影响的单位或个人。第三方包括但不限于业主、供应商、分包商、监理机构、检测机构、政府部门等。1.2第三方介入是指第三方根据合同约定或法律、法规规定，参与到施工项目的过程中，对项目的实施进行监督、检查、评估、协调等行为。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其监督、检查、评估、协调等职责。2.2第三方有权获得施工项目的相关信息，包括但不限于施工进度、质量报告、安全状况等。2.3第三方应确保其介入行为不影响甲乙双方的合法权益，不得干涉甲乙双方正常的施工管理和运营。第三条：第三方的责任限额3.1第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的责任。但第三方对施工项目的质量、安全等方面的责任，应以第三方自身的过失程度为限。3.2甲乙双方应按照合同约定或相关法律法规的规定，明确第三方的责任限额。如双方未能在合同中明确，应根据第三方介入的具体情况和性质，协商确定责任限额。第四条：第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方应是独立的主体，彼此之间的关系应遵循合同约定或相关法律法规的规定。4.3第三方不应将其对甲乙双方的责任转嫁给其他第三方，也不应要求甲乙双方承担不属于其责任范畴的费用。第五条：第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应设立第三方协调管理机制，负责与第三方的沟通、协调和管理工作。5.2甲乙双方应确保第三方在施工项目中的合理需求得到满足，同时维护甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方应对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同约定或相关法律法规的规定。第六条：第三方责任的承担与赔偿6.1第三方因其自身原因导致施工项目质量、安全等方面的问题，应承担相应的责任。6.2甲乙双方因第三方介入产生的额外费用，应按照合同约定或相关法律法规的规定，由第三方承担。6.3第三方造成甲乙双方损失的，应进行赔偿。赔偿金额的计算和支付方式，应根据合同约定或相关法律法规的规定确定。第七条：合同的修订与补充7.1如甲乙双方与第三方签订的补充协议或合同与本合同有冲突，应以补充协议或合同为准。7.2甲乙双方与第三方签订的补充协议或合同，应经甲乙双方共同协商一致，并符合相关法律法规的规定。第八条：法律适用与争议解决8.1本合同的修订与补充，适用中华人民共和国法律法规。8.2因本合同的修订与补充产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定事项9.1本合同的修订与补充，应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。9.2本合同的修订与补充，应在原合同有效期内执行，并构成原合同不可分割的一部分。第十条：合同的终止与解除10.1本合同的修订与补充，在合同终止或解除后，继续有效至甲乙双方与第三方之间的权利义务全部履行完毕。10.2本合同的修订与补充，在甲乙双方与第三方之间的权利义务全部履行完毕后失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙协议书：详细规定合伙人的基本信息、出资额、利润分配、亏损承担、事务决策方式等事项。2.建筑工程项目施工合同：包括与业主、供应商、分包商等签订的合同文本。3.施工图纸及技术文件：包括施工项目的详细设计图纸、技术规范、施工方案等。4.施工预算及成本控制计划：详细规定施工项目的预算编制、成本控制、资金使用等事项。5.施工进度计划及时间表：详细规定施工项目的开工、竣工时间，各阶段施工进度等。6.施工质量管理计划：包括施工质量标准、质量管理措施、质量检查等事项。7.施工安全管理计划：包括施工安全规定、安全措施、应急预案等事项。8.施工材料及设备采购合同：包括与材料供应商、设备供应商等签订的采购合同文本。9.施工人员名单及资质证明：包括施工人员的姓名、工种、资质等级等事项。10.施工过程中的各类报告及记录：包括施工进度报告、质量报告、安全报告等。11.财务报告及审计报告：包括施工项目的财务状况、资金使用、利润分配等事项。12.竣工图纸及竣工报告：包括施工项目竣工后的图纸、竣工验收报告等。13.质量安全事故处理报告：包括施工过程中发生的质量安全事故的处理情况、原因分析、责任认定等事项。14.合同履行过程中的其他相关文件：包括会议纪要、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合伙协议：包括未按约定出资、未履行合伙事务决策、未遵守利润分配等事项。2.未按约定履行施工合同：包括未按合同约定完成施工任务、未按合同要求提供材料设备等。3.未按约定履行采购合同：包括未按合同约定提供材料设备、未按时交付货物等。4.未按约定履行分包合同：包括未按合同约定完成分包工程、未按合同要求提供施工人员等。5.未按约定履行财务报告及审计：包括未按约定提供财务报告、未进行审计等。6.未按约定履行质量安全管理：包括未按约定执行质量安全管理措施、未进行安全检查等。7.未按约定履行竣工验收：包括未按约定完成竣工验收、未提供竣工报告等。8.违反保密义务：包括泄露合伙人的商业秘密、未遵守保密期限等。9.侵犯第三方权益：包括未按合同约定履行对第三方的责任、侵犯第三方的权益等。10.违反法律法规：包括未遵守相关法律法规、未履行合同约定的法律责任等。全文完。2024年度建筑工程三人合伙施工合同2本合同目录一览第一条合伙协议1.1合伙人的基本信息1.2合伙人的出资额及出资方式1.3合伙人的权利和义务第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工计划3.1施工期限3.2施工流程及步骤3.3施工材料及设备3.4施工人员安排第四条质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保障措施第五条财务管理5.1财务管理原则5.2财务报表及报告5.3利润分配方式5.4费用承担方式第六条风险管理6.1风险识别与评估6.2风险防范措施6.3风险应对策略第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖地点第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金的计算方式第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式11.3诉讼管辖地点第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同的转让第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及施工图纸13.3工程预算明细表第十四条签字盖章14.1合伙人的签字14.2合伙企业的盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合伙协议1.1合伙人的基本信息甲方：___________，身份证号：___________，住址：___________；乙方：___________，身份证号：___________，住址：___________；丙方：___________，身份证号：___________，住址：___________；1.2合伙人的出资额及出资方式甲乙丙三方共同出资，合计人民币____万元，其中甲方出资人民币____万元，乙方出资人民币____万元，丙方出资人民币____万元。各方出资方式均为现金。1.3合伙人的权利和义务1.3.1甲乙丙三方共同参与合伙事务的管理，对合伙事务享有平等的权利；1.3.2甲乙丙三方应按照出资比例承担合伙企业的债务；1.3.3甲乙丙三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；1.3.4甲乙丙三方应诚实守信，不得损害合伙企业及他方的利益；1.3.5甲乙丙三方应积极参与合伙事务，为合伙企业的经营和发展出谋划策；1.3.6甲乙丙三方应按期向合伙企业缴纳出资；第二条工程概述2.1工程名称：___________；2.2工程地点：___________；2.3工程规模：___________；2.4工程预算：人民币____万元；第三条施工计划3.1施工期限：自合同签订之日起至____年__月__日止；3.2施工流程及步骤：详细施工流程和步骤见附件一；3.3施工材料及设备：详见附件二；3.4施工人员安排：详见附件三；第四条质量标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准；4.2质量验收标准：详见附件四；4.3质量保障措施：甲方应配备专业质量管理人员，对施工过程进行质量监控，确保工程质量；第五条财务管理5.1财务管理原则：实行透明化、规范化管理；5.2财务报表及报告：甲方应定期向乙方和丙方提供财务报表和报告；5.3利润分配方式：按照甲乙丙三方的出资比例进行分配；5.4费用承担方式：各方按照出资比例承担；第六条风险管理6.1风险识别与评估：甲方应定期对工程项目的风险进行识别和评估；6.2风险防范措施：甲方应制定相应的风险防范措施，降低风险发生的可能；6.3风险应对策略：如发生风险，各方应按照本合同约定及实际情况协商解决。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件1)经甲乙丙三方协商一致，可以变更本合同的条款；2)因国家法律法规变化，导致本合同需要变更的；3)因工程实际情况发生变化，导致本合同需要变更的。8.2合同终止条件1)本合同约定的施工期限届满；2)甲乙丙三方协商一致解除本合同；3)因不可抗力因素导致合同无法履行；4)各方出资不足，导致合伙企业无法正常经营。8.3合同终止后的处理事项1)结清合伙企业的债务；2)按照出资比例分配合伙企业的剩余财产；3)办理相关注销手续。第九条违约责任9.1违约行为1)未按照合同约定履行出资义务；2)未按照合同约定完成施工任务；3)未按照合同约定支付债务；4)未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担方式1)违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×1%；2)违约方应赔偿因此给守约方造成的其他损失。9.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×1%。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容1)合伙企业的商业秘密；2)合伙企业的财务报表和报告；3)合伙企业的客户信息；4)合伙企业的其他保密信息。10.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限为合同终止后三年。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：泄露信息的价值×2%。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖地点诉讼管辖地点为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同的解除条件如甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。12.3合同的转让甲乙丙三方同意，本合同不得转让给第三方。第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及施工图纸13.3工程预算明细表13.4工程质量验收标准13.5施工人员名单13.6其他重要文件第十四条签字盖章14.1合伙人的签字甲方（___________）：___________乙方（___________）：___________丙方（___________）：___________14.2合伙企业的盖章（合伙企业盖章）14.3签字盖章的日期日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方之外的，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。15.2第三方介入的条件1)甲乙丙三方同意第三方介入；2)第三方与甲乙丙三方有合法的合同关系；3)第三方介入不违反国家法律法规。15.3第三方介入的方式1)与甲乙丙三方签订合同；2)提供专业咨询、技术支持等服务；3)参与工程项目的施工、监理等工作。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方应按照与甲乙丙三方签订的合同约定，承担相应的责任。第三方对甲乙丙三方的承诺和保证，视为对甲乙丙三方的直接承诺和保证。16.2第三方责任限额第三方承担的责任限额，按照与甲乙丙三方签订的合同约定执行。如合同中未明确责任限额，第三方应承担的责任限额为第三方介入事项的实际损失金额。16.3第三方违约处理如第三方违约，甲乙丙三方有权按合同约定要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙丙三方损失的，第三方应予以赔偿。第十七条甲乙丙三方与第三方的关系17.1甲乙丙三方与第三方之间的关系甲乙丙三方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙丙三方之间的合伙关系。甲乙丙三方应相互协作，共同处理与第三方之间的合同履行事宜。17.2甲乙丙三方对第三方的权利和义务甲乙丙三方对第三方的权利和义务，按照与第三方签订的合同执行。甲乙丙三方应履行合同约定的义务，确保第三方合法合规地介入。17.3第三方对甲乙丙三方的权利和义务第三方对甲乙丙三方的权利和义务，按照与甲乙丙三方签订的合同执行。第三方应履行合同约定的义务，确保甲乙丙三方的合法权益。第十八条第三方介入的变更和终止18.1第三方介入变更第三方介入的变更，需甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的责任等内容。18.2第三方介入终止第三方介入终止，需甲乙丙三方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确终止原因、终止后的处理事项等内容。18.3第三方介入变更和终止的影响第三方介入的变更和终止，不影响甲乙丙三方之间的合伙关系和合同履行。甲乙丙三方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约如第三方违约，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙丙三方损失的，第三方应予以赔偿。19.2甲乙丙三方的连带责任如甲乙丙三方未履行本合同约定的义务，导致第三方违约，甲乙丙三方应承担连带责任。第二十条附件20.1第三方合同清单20.2第三方介入协议20.3其他与第三方介入相关的文件第二十一条签字盖章21.1合伙人的签字甲方（___________）：___________乙方（___________）：___________丙方（_____