太极教室租赁合同

太极教室租赁合同合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的太极教室（以下简称“太极教室”）使用权，乙方有意租赁该太极教室用于开设太极课程，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就太极教室租赁事宜的权利义务，确保双方合法权益的实现，共同维护太极教室的正常运营。

第二条租赁物

甲方同意将太极教室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物具体包括：__________

第三条租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁物使用，乙方不得以任何理由拒绝支付租金。

第五条交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在收到租赁物后，应在__________日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内通知甲方，逾期视为乙方对租赁物无异议。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证租赁物的合法使用权；

（2）保证租赁物符合国家安全标准；

（3）不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（4）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押；

（5）对本合同履行情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）爱护租赁物，确保租赁物完好无损；

（4）遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动；

（5）在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）未经乙方同意擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）在租赁期限内，未经甲方同意，将租赁物转租、转借或抵押的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

”

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将太极教室出租给乙方，乙方有权在约定的租赁期限内使用太极教室进行太极课程的开设与教学。

2.甲方应保证太极教室设施齐全，包括但不限于太极拳练习器材、教学设备、休息区等，确保乙方能够正常开展教学活动。

3.乙方承诺在租赁期间，太极教室仅用于开设太极课程，不得进行与太极无关的活动。

二、质量标准

1.甲方应保证太极教室的设施、设备在租赁期间符合国家安全标准，并保持良好的使用状态。

2.乙方应合理使用太极教室的设施、设备，如因乙方不当使用导致设施、设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方应定期对太极教室进行清洁和维护，确保教学环境的清洁卫生。

三、价格支付

1.租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁物的使用，乙方不得以任何理由拒绝支付租金。

3.如遇租金调整，双方应另行协商，并签订补充协议。

四、保密条款

1.双方对本合同的条款、租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的__________年止。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）未经乙方同意擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）在租赁期限内，未经甲方同意，将租赁物转租、转借或抵押的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，经甲方催告后仍未改正；

（3）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，将租赁物转租、转借或抵押。

3.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物，经乙方催告后仍未提供；

（2）甲方擅自改变租赁物的结构、用途，经乙方催告后仍未改正。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

”

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用太极教室的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的法律手段维护自身权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证太极教室设施齐全，符合国家安全标准，并在租赁期间保持良好状态；

（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供租赁物的使用；

（3）甲方应保证租赁物的安全，对租赁物发生的意外事件承担相应责任；

（4）甲方应按照合同约定，定期对太极教室进行清洁和维护。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用太极教室；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的使用；

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用太极教室的设施、设备，爱护租赁物；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动；

（4）乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用太极教室，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（5）乙方应遵守太极教室的使用规定，不得损害他人利益。

三、合作方式

1.甲方与乙方应保持良好的合作关系，相互尊重，共同维护太极教室的正常运营。

2.甲方应定期与乙方沟通，了解乙方在租赁期间的需求，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。

3.双方应共同制定太极教室的管理制度，明确使用规则，确保教学活动的顺利进行。

4.甲方应积极配合乙方开展教学工作，为乙方提供必要的支持和服务。

5.乙方应按照合同约定，定期向甲方报告教学情况，包括学生人数、课程设置等。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.甲方在租赁期间，应确保太极教室的设施、设备正常运行，如有故障，应及时维修。

2.乙方在租赁期间，应爱护太极教室的设施、设备，不得随意损坏或挪用。

3.甲方应确保太极教室的安全，定期进行安全检查，防止安全事故的发生。

4.乙方应遵守太极教室的安全规定，不得在教室内吸烟、使用明火等。

5.甲方应确保太极教室的清洁卫生，乙方应保持教室的整洁，不得乱扔垃圾。

6.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供租赁物的使用，乙方应按时支付租金。

7.双方应相互配合，共同维护太极教室的正常运营，确保教学活动的顺利进行。

”

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年，除非一方提前三十日书面通知对方解除合同。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。

2.任何变更不得影响本合同的合法性、有效性，且不得损害第三方的合法权益。

三、合同的终止条件

1.本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方依法解除合同；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

四、合同的解除

1.甲方或乙方在下列情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，经甲方催告后仍未改正；

（3）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，将租赁物转租、转借或抵押；

（4）甲方未按约定提供租赁物，经乙方催告后仍未提供；

（5）甲方擅自改变租赁物的结构、用途，经乙方催告后仍未改正。

2.解除合同后，双方应根据实际情况，协商处理租赁物的返还、租金的结算等相关事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非法院另有裁定。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.双方因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

”

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（出租方）签