2024年商铺租赁履约合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁履约合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2付款日期及违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2退还条件及时间5.商铺使用规定5.1商铺用途及限制5.2商铺装修及改造5.3商铺设施维护责任6.水电费用6.1水电费用承担方式6.2费用结算及支付7.商铺交接7.1交接时间及程序7.2交接清单及责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺交接清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更及解除12.2合同解除后的处理12.3合同解除后的费用承担13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：___________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：___________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址及面积：商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米2.2商铺结构及设施：商铺结构：____________________商铺设施：____________________2.3商铺租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式：租金总额：____________________元支付方式：____________________首付金额：____________________元，于签订合同当日支付月租金：____________________元，每月____日前支付3.2付款日期及违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式：保证金总额：____________________元缴纳方式：____________________4.2退还条件及时间：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应于____日内退还保证金。5.商铺使用规定5.1商铺用途及限制：商铺用途：____________________限制事项：____________________5.2商铺装修及改造：乙方如需对商铺进行装修及改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。5.3商铺设施维护责任：乙方应妥善使用商铺设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.水电费用6.1水电费用承担方式：水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。6.2费用结算及支付：水电费用每月结算一次，乙方应在收到结算单后____日内支付。7.商铺交接7.1交接时间及程序：交接时间：____年____月____日交接程序：____________________7.2交接清单及责任：交接清单应包括商铺面积、结构、设施、水电表读数等内容，双方签字确认。如发现清单与实际不符，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方违反合同约定，未按时退还乙方保证金，应向乙方支付相当于保证金金额_____%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金_____%的违约金。8.2.2乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担修复或赔偿责任。8.2.3乙方违反合同约定，提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为____________________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后____日内未纠正；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺交接清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更及解除合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。12.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜，包括但不限于商铺的返还、费用的结算等。12.3合同解除后的费用承担合同解除后，除因违约导致合同解除外，双方应各自承担在合同履行过程中产生的合理费用。13.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行效率，或解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同总金额的_____%。3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的授权，参与合同履行的监督和协调工作。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行评估，并提出改进建议。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务真实、合法、有效。5.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方协议约定，与本合同无关。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，不得因第三方介入而免除或减轻。6.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同第九条规定的争议解决方式处理。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；7.1.2第三方的职责和权限；7.1.3第三方介入的时间、范围和方式；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方的报酬及支付方式；7.1.6第三方介入的终止条件。7.2第三方介入协议的签订，不影响本合同的有效性。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或终止后，第三方应立即停止介入行为。8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。9.2第三方介入期间，因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。10.第三方介入的保密第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.第三方介入的争议处理第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同第九条规定的争议解决方式处理。12.第三方介入的适用法律第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、商铺的基本情况、租金及支付方式、租赁保证金、商铺使用规定、水电费用、商铺交接、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等条款。附件说明：此附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：商铺交接清单详细要求：列出商铺的面积、结构、设施、水电表读数等详细信息，并附有双方签字确认的交接时间。附件说明：此附件用于证明商铺在租赁期间的实际情况，以及双方对商铺交接的认可。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁商铺的权属证明、装修图纸、设备清单等。附件说明：此附件为合同履行的补充材料，有助于双方了解商铺的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日应向甲方支付相当于日租金_____%的违约金。示例说明：若月租金为10,000元，乙方逾期支付一天，则应支付100元的违约金。2.违约行为二：甲方未按约定提供符合约定的商铺。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。示例说明：若甲方提供的商铺不符合约定，导致乙方遭受5,000元的损失，则甲方应赔偿乙方5,000元。3.违约行为三：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自将商铺改为仓库，造成甲方损失10,000元，则乙方应赔偿甲方10,000元。4.违约行为四：乙方损坏商铺设施。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿损失。示例说明：若乙方损坏商铺空调，造成维修费用1,000元，则乙方应赔偿甲方1,000元。5.违约行为五：合同解除后的费用承担。责任认定标准：双方应根据合同约定，承担合同解除后的费用，包括但不限于租赁保证金、水电费用等。示例说明：若合同解除后，乙方未支付剩余水电费用500元，则乙方应支付甲方500元。全文完。2024年商铺租赁履约合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整频率5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.商铺使用及维护6.1商铺用途6.2商铺维护责任6.3商铺设施设备7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3法律适用13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行：___________1.1.6出租方银行账号：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行：___________1.2.6承租方银行账号：___________第二条租赁商铺基本情况2.1商铺位置：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺结构：___________2.4商铺设施清单：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月租金于每月____日前支付；3.3.2支付方式为___________（现金、转账等）。第四条租金调整4.1调整原因：根据市场行情或政策调整；4.2调整方式：按市场行情或政策变动比例进行调整；4.3调整频率：每年____月____日调整一次。第五条租金押金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满或合同解除后，商铺无损坏、无欠款；5.2.2承租方需提前____天向出租方提出退还押金申请；5.3押金退还方式：在满足退还条件后，出租方于____日内将押金退还给承租方。第六条商铺使用及维护6.1商铺用途：仅限于___________。6.2商铺维护责任：6.2.1承租方负责商铺的日常维护和管理；6.2.2商铺设施设备的维护和保养由承租方负责；6.3商铺设施设备：___________第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1未按时支付租金；7.1.2损坏商铺设施设备；7.1.3违反商铺用途；7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；7.2.2承租方损坏商铺设施设备，应赔偿实际损失；7.2.3承租方违反商铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：8.2.1双方应在争议发生后____日内书面通知对方；8.2.2双方应尽力在接到通知后____日内达成和解；8.2.3如和解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除程序：9.2.1双方解除合同，应提前____日书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务；9.3解除后果：9.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；9.3.2承租方应将商铺恢复原状，并赔偿因解除合同而产生的损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1本合同经双方签字盖章后生效；10.1.2合同签订后，出租方应及时向承租方交付商铺。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满；10.2.2合同解除；10.3合同终止程序：10.3.1租赁期满或合同解除后，双方应办理合同终止手续；10.3.2双方应妥善处理合同终止后的未尽事宜。第十一条合同附件11.1附件清单：11.1.1商铺租赁合同；11.1.2商铺设施清单；11.1.3双方身份证复印件；11.1.4其他双方认为必要的文件。11.2附件内容：11.2.1附件内容应与本合同内容一致；11.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；12.2通知方式：12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；12.2.2通知应通过双方约定的联系方式发送。12.3法律适用：12.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：___________13.3签署人员：13.3.1出租方代表（签字）：___________13.3.2承租方代表（签字）：___________第十四条合同附件清单14.1合同附件清单详见第十一条附件清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等第三方主体。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议；2.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同执行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不当，应对甲乙双方承担相应的责任；3.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定的标准确定；3.3第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以便其履行监督职责；4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出处理建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其监督、检查、评估等职责；5.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，配合第三方的各项工作；6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其改正。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的责任划分如下：7.1.1第三方对甲乙双方提供的服务质量负责；7.1.2甲乙双方对合同约定的权利和义务负责；7.1.3第三方对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。7.2第三方在介入过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担；8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入期限到期或合同履行完毕，第三方介入终止；9.2合同解除或终止时，第三方介入终止。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入协议签订后，如需变更第三方介入的内容、范围或费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第十一条本合同中关于第三方的约定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租