2024商场装饰装修工程监理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场装饰装修工程监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资概算3.监理服务内容3.1设计阶段监理3.1.1设计方案审查3.1.2设计变更管理3.1.3设计进度控制3.2施工阶段监理3.2.1施工方案审查3.2.2施工进度控制3.2.3施工质量检查3.2.4施工安全监督3.2.5材料设备验收3.3竣工阶段监理3.3.1竣工验收3.3.2竣工资料审核3.3.3竣工结算审核4.监理服务期限4.1设计阶段监理服务期限4.2施工阶段监理服务期限4.3竣工阶段监理服务期限5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2分阶段监理费用5.3支付方式及时间6.双方权利义务6.1监理方的权利6.1.1监理方有权对施工质量、进度、安全进行监督检查6.1.2监理方有权对设计变更提出意见6.1.3监理方有权要求施工单位整改不符合要求的问题6.2监理方的义务6.2.1监理方应按照合同约定提供监理服务6.2.2监理方应确保监理服务质量6.2.3监理方应保守项目秘密6.3施工单位的权利6.3.1施工单位有权对监理方的监理工作提出意见和建议6.3.2施工单位有权要求监理方对施工过程中存在的问题进行整改6.4施工单位的义务6.4.1施工单位应按照设计要求和质量标准进行施工6.4.2施工单位应配合监理方的监督检查工作7.违约责任7.1监理方违约责任7.1.1监理方未按时提供监理服务7.1.2监理方未按照合同约定进行监理工作7.2施工单位违约责任7.2.1施工单位未按期完成施工任务7.2.2施工单位未按照设计要求和质量标准进行施工8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2仲裁机构仲裁8.3诉讼途径解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3施工合同10.4其他相关文件11.合同签署11.1双方代表签字11.2盖章12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.1.2乙方（受托方）：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条项目背景及概况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目面积或工程量]2.4项目投资概算：[项目总投资金额]第三条监理服务内容3.1设计阶段监理3.1.1设计方案审查：对设计单位提交的设计方案进行审查，确保设计符合国家规范、标准及甲方要求。3.1.2设计变更管理：对设计变更进行审核，确保变更符合设计原则和施工可行性。3.1.3设计进度控制：监控设计进度，确保设计工作按时完成。3.2施工阶段监理3.2.1施工方案审查：对施工单位提交的施工方案进行审查，确保施工方案合理、可行。3.2.2施工进度控制：监控施工进度，确保施工工作按时完成。3.2.3施工质量检查：对施工过程进行质量检查，确保工程质量符合设计要求和规范。3.2.4施工安全监督：对施工安全进行监督，确保施工现场安全。3.2.5材料设备验收：对进场材料设备进行验收，确保材料设备符合质量要求。3.3竣工阶段监理3.3.1竣工验收：组织竣工验收，确保工程质量合格。3.3.2竣工资料审核：对竣工资料进行审核，确保资料完整、准确。3.3.3竣工结算审核：对竣工结算进行审核，确保结算合理、准确。第四条监理服务期限4.1设计阶段监理服务期限：自[设计开始日期]起至[设计结束日期]止。4.2施工阶段监理服务期限：自[施工开始日期]起至[施工结束日期]止。4.3竣工阶段监理服务期限：自[竣工验收日期]起至[竣工资料提交日期]止。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用总额：[监理费用总额金额]5.2分阶段监理费用：5.2.1设计阶段监理费用：[设计阶段监理费用金额]5.2.2施工阶段监理费用：[施工阶段监理费用金额]5.2.3竣工阶段监理费用：[竣工阶段监理费用金额]5.3支付方式及时间：5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的[百分比]。5.3.2进度款：按监理服务进度支付，每完成[百分比]监理工作支付相应费用。5.3.3结算款：竣工验收合格后支付监理费用总额的[百分比]。第六条双方权利义务6.1监理方的权利6.1.1监理方有权对施工质量、进度、安全进行监督检查。6.1.2监理方有权对设计变更提出意见。6.1.3监理方有权要求施工单位整改不符合要求的问题。6.2监理方的义务6.2.1监理方应按照合同约定提供监理服务。6.2.2监理方应确保监理服务质量。6.2.3监理方应保守项目秘密。6.3施工单位的权利6.3.1施工单位有权对监理方的监理工作提出意见和建议。6.3.2施工单位有权要求监理方对施工过程中存在的问题进行整改。6.4施工单位的义务6.4.1施工单位应按照设计要求和质量标准进行施工。6.4.2施工单位应配合监理方的监督检查工作。第八条违约责任8.1监理方违约责任8.1.1若监理方未按时提供监理服务，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的[百分比]。8.1.2若监理方未按照合同约定进行监理工作，导致工程质量不合格，监理方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。8.2施工单位违约责任8.2.1若施工单位未按期完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]。8.2.2若施工单位未按照设计要求和质量标准进行施工，导致工程质量不合格，施工单位应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：在争议发生后，双方应通过友好协商解决争议。9.2仲裁机构仲裁：若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。9.3诉讼途径解决：若仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方代表签字、盖章后生效。10.2合同终止条件：10.2.1监理服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法定或约定终止合同的情形。第十一条合同附件11.1设计文件：包括但不限于设计说明书、施工图纸、设计变更通知等。11.2施工图纸：包括但不限于施工图纸、施工说明、设计变更等。11.3施工合同：包括但不限于施工合同文本、附件、补充协议等。11.4其他相关文件：包括但不限于招投标文件、验收报告、结算资料等。第十二条合同签署12.1双方代表签字：本合同由双方代表签字，并加盖单位公章。12.2盖章：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式[份数]份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.3合同变更：本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请第三方介入，以提供专业服务、技术支持或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入的形式：第三方介入的形式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、项目管理等。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任：甲方负责与第三方签订相关协议，明确第三方的权利义务，并确保第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方的责任：乙方负责与第三方进行沟通协调，确保第三方的工作与合同要求相符，并对第三方的工作进行监督和评价。16.3第三方的责任：第三方应按照与甲乙双方签订的协议，履行相关职责，并对自身提供的服务或产品承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：甲乙双方应在与第三方签订的协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方责任限额的调整：若合同履行过程中发生特殊情况，导致第三方责任限额无法满足需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的审批：甲乙双方在邀请第三方介入前，应协商一致并取得对方的书面同意。18.2第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务、服务内容、费用支付、保密条款等。18.3第三方介入的协调：甲乙双方应指定专人负责与第三方沟通协调，确保第三方的工作与合同要求相符。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，对甲方负责。19.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，对乙方负责。19.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的合同履行。19.3.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得要求第三方超出其职责范围行事。20.第三方介入的风险管理20.1风险评估：甲乙双方应在邀请第三方介入前，对第三方介入可能带来的风险进行评估，并制定相应的风险管理措施。20.2风险控制：甲乙双方应与第三方共同制定风险控制措施，确保第三方介入过程中的风险得到有效控制。20.3风险应对：若第三方介入过程中出现风险，甲乙双方应按照协议约定和风险管理措施，共同应对风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：设计文件应包括但不限于设计说明书、施工图纸、设计变更通知等，且需符合国家规范和甲方要求。说明：设计文件是施工和监理的重要依据，应确保其完整性和准确性。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工尺寸、材料规格、施工工艺等，并符合设计文件的要求。说明：施工图纸是施工人员进行施工的直接依据，应确保其清晰、准确。3.施工合同详细要求：施工合同应明确甲乙双方的权责、工程量、工期、质量标准、费用支付方式等条款。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的法律依据，应确保其合法性和有效性。4.验收报告详细要求：验收报告应详细记录工程验收过程、验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：验收报告是工程质量的最终体现，应确保其真实性和完整性。5.结算资料详细要求：结算资料应包括工程量清单、结算书、支付凭证等，并确保其真实、准确。说明：结算资料是工程款项支付的重要依据，应确保其合法性和有效性。6.设计变更通知详细要求：设计变更通知应明确变更内容、变更原因、变更对工程的影响等。说明：设计变更通知是设计变更的正式文件，应确保其及时性和准确性。7.施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列出施工阶段、施工时间、施工内容等。说明：施工进度计划是施工进度控制的重要依据，应确保其合理性和可行性。8.施工质量检查报告详细要求：施工质量检查报告应详细记录检查时间、检查内容、检查结果、存在问题及整改措施等。说明：施工质量检查报告是施工质量控制的依据，应确保其真实性和完整性。9.施工安全检查报告详细要求：施工安全检查报告应详细记录检查时间、检查内容、检查结果、存在问题及整改措施等。说明：施工安全检查报告是施工安全监督的依据，应确保其真实性和完整性。10.项目管理文件详细要求：项目管理文件应包括项目进度计划、成本控制、质量控制、安全管理等。说明：项目管理文件是项目管理的重要依据，应确保其完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行合同义务责任认定标准：甲方或乙方未按时履行合同义务，应承担违约责任，支付违约金。示例：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]。2.施工单位未按期完成施工任务责任认定标准：施工单位未按期完成施工任务，应承担违约责任，支付违约金。示例：若施工单位未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]。3.施工单位未按照设计要求和质量标准进行施工责任认定标准：施工单位未按照设计要求和质量标准进行施工，导致工程质量不合格，应承担违约责任，赔偿损失。示例：若施工单位施工过程中出现质量问题，导致工程返工，应承担相应的赔偿责任。4.监理方未按时提供监理服务责任认定标准：监理方未按时提供监理服务，应承担违约责任，支付违约金。示例：若监理方未按时提供监理服务，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的[百分比]。5.第三方未按照协议履行职责责任认定标准：第三方未按照协议履行职责，应承担违约责任，赔偿损失。示例：若第三方提供的服务不符合协议约定，导致工程延误或损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商场装饰装修工程监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.2业主方信息2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.监理范围及服务内容3.1施工过程监理3.2设计文件审查3.3材料设备验收3.4质量控制3.5安全监督3.6进度控制3.7预算管理3.8合同管理3.9信息管理4.监理期限及工作计划4.1监理期限4.2工作计划安排5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用组成5.3支付方式5.4付款时间节点6.监理报告及资料提交6.1监理报告内容6.2资料提交要求6.3报告提交时间7.工程验收及保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修范围及期限8.违约责任8.1业主违约责任8.2监理方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议签订12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1合同变更程序13.2通知方式及送达13.3合同份数及保管14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除条件14.2合同终止后的善后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称：监理有限公司1.1.2监理方地址：市区路号1.1.3监理方法定代表人：1.2业主方信息1.2.1业主方名称：商场1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3业主方法定代表人：2.合同标的及工程概况2.1工程名称：商场装饰装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括商场内部装修、外部装饰、设施设备安装等3.监理范围及服务内容3.1施工过程监理3.1.1对施工过程中的设计变更进行审核3.1.2对施工质量、进度、安全、文明施工等进行监督检查3.1.3对施工过程中的技术问题进行协调处理3.2设计文件审查3.2.1对设计文件进行技术性审查，确保符合国家规范和标准3.2.2对设计变更进行审查，确保设计变更的合理性和可行性3.3材料设备验收3.3.1对进场材料、设备进行验收，确保符合设计要求和规范3.3.2对材料、设备的数量、质量、性能等进行检查3.4质量控制3.4.1制定质量控制计划，对施工过程进行质量监控3.4.2对施工过程中的质量问题进行跟踪处理3.5安全监督3.5.1制定安全监督计划，对施工现场进行安全检查3.5.2对施工现场的安全隐患进行整改3.6进度控制3.6.1制定进度控制计划，对施工进度进行监控3.6.2对施工进度进行调整，确保工程按期完成3.7预算管理3.7.1制定预算管理计划，对工程预算进行监控3.7.2对预算执行情况进行审核，确保预算合理使用3.8合同管理3.8.1对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行3.8.2对合同纠纷进行调解3.9信息管理3.9.1收集、整理、分析工程相关信息，为业主提供决策依据3.9.2对工程信息进行保密处理4.监理期限及工作计划4.1监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止4.2工作计划安排：4.2.1第一个月：完成监理机构组建、监理人员配备及工作计划制定4.2.2第二个月至第四个月：对设计文件进行审查，对施工材料、设备进行验收4.2.3第五个月至第十个月：对施工过程进行监理，对质量问题进行跟踪处理4.2.4第十一个月至第十二个月：对工程进行竣工验收，提交监理报告5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币万元整5.2费用组成：5.2.1监理人员费用5.2.2差旅费用5.2.3设备费用5.2.4其他费用5.3支付方式：5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的20%5.3.2进度款：每月支付监理费用总额的20%5.3.3竣工验收合格后支付监理费用总额的30%5.3.4验收合格后一年内支付监理费用总额的30%6.监理报告及资料提交6.1监理报告内容：6.1.1工程概况6.1.3质量控制情况6.1.4进度控制情况6.1.5安全监督情况6.1.6预算执行情况6.1.7合同履行情况6.1.8信息管理情况6.2资料提交要求：6.2.1监理报告需加盖监理方公章6.2.2监理报告需提交纸质版及电子版6.2.3监理报告提交时间为工程竣工验收合格后15个工作日内6.3报告提交时间：自工程竣工验收合格之日起15个工作日内8.违约责任8.1业主违约责任8.1.1业主未按合同约定支付监理费用的，应向监理方支付违约金，违约金为应付监理费用总额的1%每日计算，直至实际支付之日止。8.1.2业主未按合同约定提供必要的工作条件的，应承担由此造成的监理方损失，并赔偿相应的经济损失。8.1.3业主擅自变更工程内容或要求，导致监理方工作内容增加的，业主应承担增加部分的监理费用。8.2监理方违约责任8.2.2监理方在监理过程中发现质量问题未及时通知业主的，应承担由此造成的业主损失，并赔偿相应的经济损失。8.2.3监理方泄露业主商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同约定的首付款已支付。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的监理期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生合同约定的解除合同情形。10.3合同解除条件10.3.1业主严重违约，经催告后仍不履行。10.3.2监理方严重违约，经催告后仍不履行。10.3.3发生不可抗力事件，使合同无法履行。11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.1.1设计文件11.1.2施工图纸11.1.3材料设备清单11.1.4监理大纲11.2补充协议签订11.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同附件及补充协议的签订应经双方协商一致。12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为双方签署日期。13.其他约定事项13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致。13.1.2合同变更应以书面形式进行。13.2通知方式及送达13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过合同约定的联系方式送达对方。13.3合同份数及保管13.3.1本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2发生合同约定的解除合同情形。14.2合同终止后的善后处理14.2.1合同终止后，双方应结清各自应付的款项。14.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立实体。15.1.2第三方不包括监理方和业主方直接雇佣的员工。15.1.3第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，决定引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2遇有特殊情况，如技术难题、法律纠纷等，甲乙双方认为需要第三方介入解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.2第三方的责任限额不应超过其提供服务的直接费用。15.3.3若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按各自责任分担超出部分。16.第三方介入协议16.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。16.1.2第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。16.1.3第三方的责任范围及责任限额。16.1.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。16.1.5第三方介入协议的生效条件及生效日期。16.2第三方介入协议的签订16.2.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订。16.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与监理方的责任划分17.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守监理方的指导和监督。17.1.2监理方对第三方的服务内容进行审核，确保其符合合同要求。17.2第三方与业主方的责任划分17.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守业主方的要求和标准。17.2.2业主方对第三方的服务内容进行监督，确保其符合工程质量和进度要求。17.3第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方的要求和标准。17.3.2甲乙双方对第三方的服务内容进行监督，确保其符合合同要求。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提出解决争议。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方与第三方协商一致。20.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细说明监理工作的范围、内容和标准。包含监理人员的职责和权限。2.设计文件包含工程的设计图纸、说明、规范和标准。设计文件应由设计方盖章确认。3.施工图纸包含施工过程中的详细图纸和技术要求。施工图纸应由设计方和施工单位共同确认。4.材料设备清单列出工程所需的所有材料、设备的名称、规格、数量和质量要求。材料设备清单应由供应商盖章确认。5.监理报告包含监理工作过程中的发现、分析和建议。监理报告应由监理方盖章确认。6.质量验收记录记录工程各阶段的质量验收情况。质量验收记录应由验收人员和监理方共同确认。7.进度计划包含工程各阶段的进度安排和时间节点。进度计划应由施工单位和监理方共同确认。8.安全生产记录记录工程安全生产的日常管理、事故处理等情况。安全生产记录应由施工单位和监理方共同确认。9.预算执行情况报告记录工程预算的执行情况和资金使用情况。预算执行情况报告应由监理方和财务部门共同确认。10.合同变更记录记录合同变更的内容、原因和双方协商结果。合同变更记录应由甲乙双方和监理方共同确认。11.第三方介入协议详细说明第三方介入的具体情况、服务内容和责任范围。第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为未按合同约定支付监理费用。未按合同约定提供必要的工作条件。擅自变更工程内容或要求。责任认定标准：业主应向监理方支付违约金，并赔偿由此造成的经济损失。示例说明：业主未在规定时间内支付监理费用，监理方有权要求业主支付违约金，并赔偿由此产生的利息损失。2.监理方违约行为未按合同约定完成监理工作。发现质量问题未及时通知业主。泄露业主商业秘密。责任认定标准：监理方应向业主支付违约金，并赔偿由此造成的经济损失。示例说明：监理方未按时提交监理报告，业主有权要求监理方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为未按协议约定提供专业服务。提供的服务不符合合同要求。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的经济损失。示例说明：第三方提供的服务质量不达标，业主有权要求第三方承担违约责任，并赔偿相应的损失。全文完。2024商场装饰装修工程监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理职责3.3监理工作流程3.4监理工作标准4.监理服务期限4.1监理起始时间4.2监理结束时间4.3监理期限顺延5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.监理资料及报告6.1监理资料内容6.2监理报告内容6.3监理资料及报告提交时间7.监理人员的资质及要求7.1监理人员资质要求7.2监理人员工作职责7.3监理人员培训8.监理工作协调8.1工程甲方与监理方协调8.2监理方与施工方协调8.3监理方与其他相关方协调9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X商场乙方：X监理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2024商场装饰装修工程2.2工程地点省市区商场2.3工程规模总建筑面积：10,000平方米2.4工程类型商场装饰装修工程2.5工程预算总预算：人民币1,200万元3.监理服务内容3.1监理范围对商场装饰装修工程的施工全过程进行监理，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工进度、施工质量、施工安全、材料设备采购、合同管理等方面。3.2监理职责1.审查施工图纸和施工方案；2.监督施工进度和质量；3.检查施工安全和环境保护；4.审查材料设备采购和质量；5.处理施工过程中的争议；6.编制监理报告。3.3监理工作流程1.接受甲方委托，明确监理范围和职责；2.审查施工图纸和施工方案；3.制定监理计划和措施；4.监督施工进度和质量；5.定期召开监理会议；6.编制监理报告。3.4监理工作标准依据国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量达到国家标准。4.监理服务期限4.1监理起始时间2024年1月1日4.2监理结束时间2025年1月1日4.3监理期限顺延因甲方原因导致监理工作无法按期完成，监理期限可相应顺延，具体顺延时间由双方协商确定。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额人民币100万元5.2费用支付方式按监理工作进度分阶段支付，具体支付节点为：1.预付款：合同签订后10个工作日内支付；2.阶段付款：每完成监理工作量的20%，支付相应款项；3.结算款：监理工作完成后30个工作日内支付；5.3费用支付时间甲方应按约定时间支付监理费用，逾期支付应承担相应的违约责任。5.4费用调整因市场价格波动或政策调整导致监理费用发生变化的，双方可协商调整监理费用。6.监理资料及报告6.1监理资料内容1.施工图纸及技术规范；2.施工组织设计及施工方案；3.施工进度计划；4.施工质量检验报告；5.施工安全检查报告；6.材料设备采购清单及质量检验报告；7.施工过程中的争议处理记录；8.监理报告。6.2监理报告内容1.监理工作概况；2.施工进度及质量情况；3.安全生产及环境保护情况；4.材料设备采购及质量情况；5.施工过程中的争议处理情况；6.3监理资料及报告提交时间监理资料及报告应于监理工作完成后10个工作日内提交给甲方。8.监理工作协调8.1工程甲方与监理方协调1.甲方应指定专人负责与监理方沟通协调，确保监理工作的顺利进行；2.甲方应定期召开监理工作会议，讨论和解决施工过程中遇到的问题；3.甲方应及时向监理方提供施工图纸、技术规范等相关资料。8.2监理方与施工方协调1.监理方应与施工方保持良好沟通，确保施工方按照监理要求进行施工；2.监理方应定期召开施工方会议，传达监理要求，解决施工过程中的问题；3.监理方应监督施工方遵守安全生产和环境保护规定。8.3监理方与其他相关方协调1.监理方应与设计方、材料供应商等相关方保持联系，确保工程顺利进行；2.监理方应及时向相关方通报工程进展情况和问题，共同解决问题。9.合同变更及解除9.1合同变更条件1.因工程变更导致监理工作范围或内容发生变化的；2.因不可抗力因素导致监理工作无法按期完成的；3.双方协商一致的其他变更情形。9.2合同解除条件1.任何一方严重违约，经另一方通知后仍未采取补救措施的；2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；3.双方协商一致解除合同的其他情形。9.3合同变更及解除程序1.变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认；2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应的权利和义务。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定支付监理费用的；2.乙方未按约定履行监理职责的；3.任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的比例和赔偿损失的计算方法由双方协商确定。10.3违约赔偿1.违约方应按照约定向守约方支付违约金；2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序1.争议发生后，双方应提交仲裁申请书及有关证据；2.仲裁委员会依法组成仲裁庭，进行仲裁；3.仲裁庭作出仲裁裁决，双方应自觉履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同终止条件1.监理工作完成后；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序1.合同终止后，双方应进行工程验收；2.双方应办理合同终止手续。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达对方即为生效。13.3合同附件1.施工图纸及技术规范；2.施工组织设计及施工方案；3.监理计划和措施；4.双方签字盖章的合同副本。14.合同签署及附件14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点省市区商场14.3合同附件清单1.施工图纸及技术规范；2.施工组织设计及施工方案；3.监理计划和措施；4.双方签字盖章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律要求介入合同履行的独立第三方主体。1.2第三方可以是中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同履行的公平、公正，提高合同履行的透明度。2.2第三方介入可以解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，降低合同风险。3.第三方介入的申请与批准3.1任何一方申请第三方介入，应提前向对方发出书面申请，说明介入原因、目的和所需协助的内容。3.2对方应在收到申请后5个工作日内给予答复，同意介入的，应共同确定第三方。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权查阅合同及相关资料，了解合同履行情况。4.3第三方有权提出