2024年城市基础设施租赁8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市基础设施租赁本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物概述1.3租赁期限1.4租赁用途1.5租金及支付方式1.6租赁保证金1.7租赁物的交付与验收1.8租赁物的维护与保养1.9租赁物的使用限制1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的变更与解除1.13合同的生效与终止1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________第二条租赁标的物概述2.1租赁标的物名称：____________________2.2租赁标的物规格型号：____________________2.3租赁标的物数量：____________________2.4租赁标的物产地：____________________2.5租赁标的物生产日期：____________________第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续租____年。第四条租赁用途4.1承租方租赁标的物仅用于____________________。4.2承租方不得将租赁标的物用于其他用途。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）。5.2支付方式：每月____日支付租金，支付至出租方指定账户。5.3支付期限：自租赁期限开始之日起，每月支付一次租金。第六条租赁保证金6.1承租方需向出租方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：____________________）。6.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还给承租方。第七条租赁物的交付与验收7.1出租方应于租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给承租方。7.2承租方应在收到租赁物后____日内进行验收，如有异议应在验收期内提出。7.3验收合格后，承租方应在验收合格证明上签字确认。第八条租赁物的维护与保养8.1承租方应妥善保管租赁物，保证其正常使用和外观完整。8.2承租方在使用过程中，应遵守租赁物操作规程，避免因不当使用造成损坏。8.3承租方对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。8.4出现租赁物损坏或故障时，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施避免损失扩大。第九条租赁物的使用限制9.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、性能或用途。9.2承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。9.3承租方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的行为。9.4出租方有权随时检查租赁物的使用情况，确保其符合租赁合同约定。第十条违约责任10.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.2承租方违反租赁用途，擅自改变租赁物用途的，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。10.3承租方未按约定进行租赁物的维护与保养，导致租赁物损坏的，应负责维修或赔偿。10.4出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。第十一项争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十二项合同的变更与解除12.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可解除合同。12.3合同解除后，双方应按合同约定处理租赁物的返还和剩余租金。第十三项合同的生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十四项合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、验收报告等。14.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述第三方，指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁关系的稳定性，以及解决可能出现的争议。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁合同，提供信息匹配服务。15.2.2担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务。15.2.3技术服务方：提供租赁物的安装、维修、保养等技术支持服务。15.3第三方介入的额外条款15.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，双方应协商一致，并签订相应的协议。1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；2.第三方的责任范围和权利义务；3.第三方介入的具体事项和期限；4.第三方介入的费用承担和支付方式；5.第三方介入的争议解决机制。15.4第三方责任限额15.4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。1.第三方介入的必要性；2.第三方的专业能力和信誉；3.第三方介入可能带来的风险和损失；4.合同的履行情况。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系仅限于本合同中约定的介入事项；2.第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同及其协议中约定的内容。15.5.2第三方与租赁物的关系：1.第三方对租赁物的权利义务仅限于本合同及其协议中约定的内容；2.第三方不得擅自对租赁物进行任何形式的处置或改变。15.5.3第三方与其他第三方的划分说明：1.若存在多个第三方介入同一租赁关系，各方应明确各自的职责和权利义务；2.各第三方之间应相互配合，共同保障租赁关系的稳定和合同的履行。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的变更，确保合同的履行不受影响。15.6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。1.变更的原因和目的；2.变更的内容；3.变更的生效时间和方式；4.变更后的合同条款。15.7第三方介入后的争议解决15.7.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。15.7.3争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、产地、生产日期等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.验收报告要求：记录租赁物的验收情况，包括外观、性能、使用状态等。说明：作为租赁物交付和验收的凭证。3.租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已收讫的凭证。说明：作为租赁保证金支付的证明。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入事项、责任、权利、费用等。说明：作为第三方介入租赁关系的依据。5.合同变更协议要求：记录合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：作为合同变更的正式文件。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于租赁物的操作手册、维护保养指南等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁用途，擅自改变租赁物用途未按约定进行租赁物的维护与保养擅自转租、抵押或以其他方式转让租赁物未按约定提供租赁物2.责任认定标准：违约行为发生时，根据违约的性质、程度和影响，确定责任承担。3.违约责任示例说明：未按时支付租金：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。违反租赁用途：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。未按约定进行租赁物的维护与保养：违约方应负责维修或赔偿损失。擅自转租、抵押或以其他方式转让租赁物：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。未按约定提供租赁物：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。全文完。2024年城市基础设施租赁1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用范围1.6租赁物维护与保养1.7租赁物保险1.8违约责任1.9合同解除1.10争议解决1.11合同生效1.12合同附件1.13合同份数1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3甲方为（填写甲方名称），住所地为（填写甲方住所），法定代表人为（填写甲方法定代表人姓名），联系电话为（填写甲方联系电话）。1.1.4乙方为（填写乙方名称），住所地为（填写乙方住所），法定代表人为（填写乙方法定代表人姓名），联系电话为（填写乙方联系电话）。1.2合同标的物概述1.2.2租赁物现状为（填写租赁物现状描述，如完好、轻微磨损等）。1.2.3租赁物所有权归甲方所有。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自（填写开始日期）起至（填写结束日期）止，共计（填写租赁期限，如1年）。1.3.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前（填写提前通知期限，如30天）书面通知对方。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额为人民币（填写租金金额，大写）元。1.4.2租金支付方式为（填写支付方式，如每月支付、每季度支付等）。1.4.3乙方应于每月（填写具体日期，如15日）前将租金支付至甲方指定的账户。1.5租赁物使用范围1.5.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得用于违法活动。1.5.2乙方仅可在租赁物规定的使用范围内使用租赁物。1.6租赁物维护与保养1.6.1乙方应对租赁物进行妥善维护与保养，确保租赁物处于良好状态。1.6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修或更换责任。1.7租赁物保险1.7.1甲方应在本合同签订后（填写时间，如30日内）为租赁物投保财产保险。1.7.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（填写逾期支付金额，如100元）的违约金。1.9合同解除1.9.1.1甲方将租赁物擅自转让、抵押或用于担保；1.9.1.2乙方未按时支付租金，逾期超过（填写逾期期限，如30日）；1.9.1.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；1.9.1.4双方协商一致解除本合同。1.10争议解决1.10.1如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同生效1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。1.13合同份数1.13.1本合同一式（填写份数）份，甲方（填写份数）份，乙方（填写份数）份，具有同等法律效力。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.1合同解除条件8.1.1如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等，致使本合同无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。8.1.2甲方如因自身原因导致租赁物无法继续使用，应提前（填写提前通知期限，如30日）书面通知乙方，并协商解决租赁物退还事宜。8.2租赁物退还与验收8.2.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。8.2.2乙方在退还租赁物时，应保证租赁物无损坏，并保持原状。8.2.3甲方应在收到租赁物后（填写时间，如7日内）对租赁物进行验收。8.3知识产权与保密8.3.1租赁物所涉及的一切知识产权归甲方所有。8.3.2乙方在租赁期间应对租赁物的技术秘密和商业秘密予以保密。8.4合同变更8.4.1如双方同意变更本合同内容，应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.5合同解除后的处理8.5.1合同解除后，乙方应向甲方支付至合同解除之日的租金。8.5.2双方应结清合同解除后的所有费用。8.6合同终止8.6.1本合同终止后，双方应互相出具合同终止证明。8.7通知8.7.1任何一方需向对方发出通知时，应以书面形式进行，并通过（填写通知方式，如挂号信、特快专递等）邮寄或专人送达。8.8法律适用与争议解决8.8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.8.2如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.9合同生效8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、不可抗力证明等。8.11合同份数8.11.1本合同一式（填写份数）份，甲方（填写份数）份，乙方（填写份数）份，具有同等法律效力。8.12其他约定事项8.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如双方对合同条款有争议，应以本合同附件及其他书面协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.11第三方介入的概念与范围1.11.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保、评估等非直接参与租赁物租赁业务的第三方机构或个人。1.11.2第三方的介入应遵循公平、自愿、合法的原则，且不得违反法律法规和合同约定。1.12第三方介入的同意与通知1.12.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的身份、服务内容、责任范围和介入方式。1.13第三方责任限额的明确1.13.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。1.13.2第三方的责任限额应不低于因其服务造成甲乙双方损失的实际金额。1.14第三方权利与义务1.14.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务，并享有相应的报酬。1.14.2第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。1.15第三方与其他各方的责任划分1.15.1第三方介入后，其责任限于其提供的服务范围，对甲乙双方的其他责任不承担。1.15.2甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致，并明确各自的权利和义务。1.16第三方介入的费用承担1.16.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。1.16.2如合同未约定费用分担方式，则由请求第三方介入的一方承担。1.17第三方介入合同的终止1.17.1如第三方介入合同因任何原因终止，甲乙双方应立即终止与第三方的合作。1.17.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。1.18第三方介入合同的变更1.18.1如甲乙双方同意变更第三方介入合同，应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.19第三方介入合同的争议解决1.19.1如第三方介入合同产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.20第三方介入合同的生效1.20.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.21第三方介入合同的附件1.21.1第三方介入合同的附件包括但不限于第三方服务协议、费用清单、责任限额确认书等。1.22第三方介入合同的份数1.22.1第三方介入合同一式（填写份数）份，甲乙双方（填写份数）份，第三方（填写份数）份，具有同等法律效力。1.23其他约定事项1.23.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如双方对合同条款有争议，应以本合同附件及其他书面协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租金支付凭证要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同的关系。4.附件四：费用清单要求：详细列出第三方介入合同中各项费用的名称、金额及支付方式。说明：费用清单作为合同附件，用于明确双方对第三方介入费用的承担。5.附件五：责任限额确认书要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：责任限额确认书作为合同附件，用于明确第三方在提供服务过程中可能承担的责任。6.附件六：不可抗力证明要求：证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及合同解除的合法性。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的具体内容、生效日期及双方的权利义务。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点及期限。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范双方在发生争议时的处理方式。9.附件九：合同终止证明要求：证明合同已按照约定终止。说明：合同终止证明作为合同附件，用于明确合同终止的时间和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（填写逾期支付金额，如100元）的违约金。示例说明：若乙方应在每月15日前支付租金，但实际支付日期为16日，则乙方需支付1日的违约金。2.违约行为：乙方未妥善维护租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修或更换责任。示例说明：若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，经评估需维修费用为500元，则乙方需承担该维修费用。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致租赁物无法使用，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024年城市基础设施租赁2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物质量标准3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金5.租赁标的物的交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.租赁标的物的使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维护标准7.租赁标的物的保险7.1甲方责任保险7.2乙方责任保险7.3保险费用及支付8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的处理11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁标的物使用说明书12.3附件三：保险合同13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系方式：________地址：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系方式：________地址：________第二条租赁标的物描述2.1标的物名称标的物名称：________2.2标的物规格型号标的物规格型号：________2.3标的物数量标的物数量：________件/套2.4标的物质量标准标的物质量标准：按照国家标准《________》执行第三条租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方需提前____天书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金总额租金总额：人民币____元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，具体支付日期为____日。4.3支付时间租金支付时间：每次支付前____个工作日内。4.4违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额____%的违约金。第五条租赁标的物的交付与验收5.1交付时间标的物交付时间：____年____月____日。5.2交付地点标的物交付地点：________5.3验收标准验收标准：按照国家标准《________》执行。5.4验收程序验收程序：双方共同验收，验收合格后填写验收报告。5.5验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在验收报告中注明不合格原因，并自验收报告之日起____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改。第六条租赁标的物的使用与维护6.1使用范围标的物仅限于甲方在________范围内使用。6.2使用限制6.2.1不得擅自改变标的物的结构、性能。6.2.2不得将标的物出租、转让、抵押或以其他方式处分。6.2.3不得使用标的物进行非法活动。6.3维护责任6.3.1甲方负责标的物的日常维护和保养。6.3.2乙方在使用过程中造成的损害，乙方负责修复或赔偿。6.4维护标准维护标准：按照国家标准《________》执行。第七条租赁标的物的保险7.1甲方责任保险甲方应自合同签订之日起____日内，向保险公司投保责任保险，并将保险单复印件交付乙方。7.2乙方责任保险乙方应自合同签订之日起____日内，向保险公司投保责任保险，并将保险单复印件交付甲方。7.3保险费用及支付保险费用由双方各自承担，支付方式与租金支付方式一致。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。8.1.2如甲方未按约定标准维护标的物，导致标的物损坏，甲方应承担修复费用或赔偿损失。8.1.3如甲方违反使用限制，造成标的物损坏或他人损害，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。8.2.2如乙方违反使用限制，造成标的物损坏或他人损害，乙方应承担全部责任。8.2.3如乙方未按约定时间办理验收手续，视为验收合格。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定执行。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1一方违约，另一方给予____天宽限期，违约方仍不履行合同义务的；10.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现的；10.1.3经双方协商一致，决定解除合同的。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____日内办理合同解除手续。10.3解除合同后的处理10.3.1双方应按照合同约定，妥善处理租赁标的物；10.3.2双方应结清各自应支付的费用；10.3.3双方应相互返还已交付的物品。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理标的物返还、费用结算等相关事宜。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁标的物使用说明书12.3附件三：保险合同13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行的，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签订日期及签字盖章本合同于____年____月____日在________签订。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的选择甲乙双方在必要时，可根据合同约定或协商一致选择第三方介入。15.3第三方的职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的触发条件16.1.1当甲乙双方就合同履行中的某一事项存在分歧，经协商无法达成一致时；16.1.2当合同履行过程中出现技术性、专业性较强的问题时；16.1.3当合同履行过程中发生不可抗力或意外事件时。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入；16.2.2第三方在接到通知后____日内，向甲乙双方提供介入服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同标的物价值的____%；17.2.2第三方的责任限额最高不超过____元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任；18.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，否则甲方有权拒绝支付费用。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任；18.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，否则乙方有权拒绝支付费用。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任；18.3.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，否则甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用的承担方式19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商分担；19.1.2第三方介入费用在合同中未作约定的，由甲乙双方各自承担。19.2第三方介入费用的支付19.2.1第三方介入费用应在服务完成后____日内支付；19.2.2第三方介入费用支付方式与租金支付方式一致。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同的解除条件20.1.1第三方未按约定提供服务的；20.1.2第三方提供的服务不符合合同约定的；20.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同的。20.2第三方介入合同的解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同；20.2.2第三方在接到通知后____日内，办理合同解除手续。21.第三方介入合同的其他约定21.1.1第三方的名称、地址、联系方式；21.1.2第三方提供的服务内容；21.1.3第三方介入费用的计算与支付；21.1.4第三方责任限额；21.1.5第三方介入合同的解除条件与程序。21.2第三方介入合同与本合同的冲突21.2.1第三方介入合同与本合同内容不一致的，以本合同为准；21.2.2第三方介入合同与本合同未作约定的，按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：清单应详细列出租赁标的物的名称、规格型号、数量、生产厂家、购买日期等信息。清单应加盖甲方公章，并由法定代表人签字。2.附件二：租赁标的物使用说明书要求：使用说明书应包括租赁标的物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。使用说明书应由生产厂家提供或由甲方编制。3.附件三：保险合同要求：保险合同应明确保险金额、保险期限、保险责任等内容。保险合同应由保险公司提供。4.附件四：第三方介入合同要求：第三方介入合同应详细列明第三方介入的职责、服务内容、费用、责任限额等。第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、地点、验收结果等信息。验收报告应由甲乙双方共同签字确认。6.附件六：维修记录要求：维修记录应详细记录维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。维修记录应由甲方负责填写。7.附件七：违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。违约金支付凭证应由支付方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁标的物。乙方未按约定时间支付租金。甲方或乙方违反使用限制，造成租赁标的物损坏。甲方或乙方未按约定履行合同解除后的处理义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。违约责任的认定以实际损失为基础。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付租赁标的物，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。甲方或乙方违反使用限制，造成租赁标的物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年城市基础设施租赁3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所1.3联系人1.4联系电话1.5法定代表人或授权代表2.租赁标的物及范围2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物规格型号2.3租赁标的物数量2.4租赁标的物产地2.5租赁标的物使用范围3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁费用及费用承担5.1租赁费用总额5.2费用承担方式5.3费用支付时间5.4违约责任6.租赁标的物的交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序6.5验收报告7.租赁标的物的保管与使用7.1保管责任7.2使用规则7.3维护责任7.4禁止事项8.租赁标的物的维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用8.4维修保养期限9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁合同履行情况报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：城市基础设施管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2住所甲方：市区路号乙方：市区路号1.3联系人甲方：乙方：1.4联系电话甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56791.5法定代表人或授权代表甲方：（法定代表人）乙方：赵六（法定代表人）2.租赁标的物及范围2.1租赁标的物名称城市基础设施配套的公共停车场2.2租赁标的物规格型号详见附件一：租赁标的物清单2.3租赁标的物数量共计个停车位2.4租赁标的物产地详见附件一：租赁标的物清单2.5租赁标的物使用范围仅限于车辆停放，不得用于其他商业活动3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年3.2租赁起始日期2024年1月1日3.3租赁终止日期2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金总额人民币万元整4.2租金支付方式乙方应于每月末日支付当月租金4.3租金支付时间每月末日4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金5.租赁费用及费用承担5.1租赁费用总额人民币万元整5.2费用承担方式乙方承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用5.3费用支付时间与租金支付时间相同5.4违约责任如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付每日万分之五的违约金6.租赁标的物的交付与验收6.1交付时间2024年1月1日6.2交付地点甲方提供的公共停车场6.3验收标准详见附件一：租赁标的物清单6.4验收程序乙方在交付时间前进行现场验收，验收合格后签署验收报告6.5验收报告验收报告由甲乙双方共同签署，作为合同附件7.租赁标的物的保管与使用7.1保管责任乙方负责租赁期间的租赁标的物保管，确保其安全、完好7.2使用规则乙方应按照租赁标的物的设计用途进行使用，不得擅自改变其用途7.3维护责任乙方负责租赁期间的租赁标的物日常维护，确保其正常使用7.4禁止事项禁止在租赁标的物内进行违法活动、禁止擅自改变租赁标的物的结构等8.租赁标的物的维修与保养8.1维修责任租赁期间，租赁标的物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。8.2保养责任乙方负责租赁标的物的日常保养，包括但不限于定期清洁、检查等。8.3维修保养费用8.3.1日常保养费用由乙方承担，包括但不限于清洁用品、小型工具等。8.3.2因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。8.4维修保养期限8.4.1日常保养应在每次使用后进行。8.4.2维修应在发现问题时及时进行，确保租赁标的物的正常使用。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或租赁费用。9.1.2乙方违反使用规则，造成租赁标的物损坏。9.1.3乙方未履行保养责任，导致租赁标的物损坏。9.2违约责任9.2.1乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金。9.2.2违约金计算方式：违约金=应付金额×每日万分之五。9.3违约处理程序9.3.1甲方书面通知乙方违约情况。9.3.2乙方应在接到通知后7日内采取补救措施。9.3.3如乙方未采取补救措施，甲方有权解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。10.3.2争议解决机构或法院应在收到请求后60日内作出裁决。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约。11.1.2甲方因不可抗力原因无法履行合同。11.2合同解除程序11.2.1任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应在7日内办理合同终止手续。13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁合同履行情况报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方介入的范围、方式及费用应在合同中明确约定。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成损失时，甲方和乙方同意第三方承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额约定2.2.1第三方责任限额为人民币万元。2.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失。3.第三方责任及权利3.1第三方责任3.1.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保服务质量。3.1.2第三方因自身过错造成甲方或乙方损失的，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方有权对第三方的工作进行监督。4.1.2第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不承担第三方与甲方之间的任何责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方有权对第三方的工作进行监督。4.2.2第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不承担第三方与乙方之间的任何责任。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方在履行合同过程中，应同时接受甲乙双方的管理和监督。4.3.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入范围5.1.1第三方介入范围包括但不限于项目咨询、技术支持、项目管理等。5.1.2第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。5.2第三方介入方式5.2.1第三方介入方式包括但不限于现场服务、远程协助、培训等。5.2.2第三方介入的具体方式应在合同中明确约定。5.3第三方介入费用5.3.1第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。5.3.2第三方介入费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，原合同内容如与本合同约定不一致的，以本合同为准。6.2第三方介入后，甲乙双方可就合同变更事宜进行协商，并签署补充协议。6.3补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：列明租赁标的物的名称、规格型号、数量、产地、使用年限等信息。描述租赁标的物的具体位置、面积、设施等。明确租赁标的物的维护保养要求。说明：租赁标的物清单是合同附件，用于明确租赁标的物的具体信息和双方的权利义务。2.附件二：租赁合同履行情况报告要求：报告内容应包括租金支付情况、费用支付情况、租赁标的物使用情况等。报告周期由双方协商确定，通常为每月或每季度。说明：租赁合同履行情况报告是合同附件，用于监督合同履行情况，确保双方的权益。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地租赁合同、建筑设计图纸、施工许可等。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或租赁费用。乙方违反使用规则，造成租赁标的物损坏。乙方未履行保养责任，导致租赁标的物损坏。甲方未按时交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定。甲方未履行维修保养责任，导致租赁标的物损坏。2.责任认定标准：违约责任认定标准应根据违约行为的具体情况和合同约定进行确定。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。乙方违反使用规则：乙方应承担因损坏租赁标的物而产生的维修费用。甲方未按时交付租赁标的物：甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。全文完。2024年城市基础设施租赁4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1基础设施概述3.2租赁范围3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁权利与义务7.1租赁方权利7.2承租方义务7.3租赁方义务8.使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决法律13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方（租赁方）将位于市区街道的基础设施租赁给乙方（承租方）使用，乙方支付租金并履行合同约定的各项义务的协议。1.2术语解释“基础设施”指甲方拥有的用于公共设施建设的土地、建筑物、设备等。“租赁期限”指本合同约定的乙方使用基础设施的时间范围。“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的基础设施使用费用。2.合同主体2.1租赁方信息甲方（租赁方）：名称：基础设施管理有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：X2.2承租方信息乙方（承租方）：名称：科技有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：X3.租赁标的3.1基础设施概述租赁标的为甲方拥有的位于市区街道的基础设施，包括但不限于土地、建筑物、设备等。3.2租赁范围租赁范围为甲方提供的基础设施的使用权，乙方有权在租赁期限内对基础设施进行合法使用。3.3租赁用途乙方租赁基础设施的用途为，具体使用方式应符合相关法律法规及甲方的要求。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起开始计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至年月日止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币万元整，具体金额以合同附件为准。5.2支付方式乙方应于每季度末前支付下季度的租金，支付方式为银行转账。5.3付款时间乙方应在约定的付款时间内将租金支付至甲方指定的账户。6.租赁费用6.1水电费乙方在使用基础设施期间产生的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。6.2物业管理费乙方应支付甲方按照规定收取的物业管理费，具体收费标准以甲方通知为准。6.3其他相关费用除上述费用外，乙方在使用基础设施期间产生的一切其他费用均由乙方承担。8.使用规范8.1使用范围乙方仅限于在本合同约定的租赁范围内使用基础设施，不得超出租赁范围。8.2使用限制乙方在使用基础设施时，应遵守国家法律法规、行业规范以及甲方制定的各项规章制度。8.3维护责任乙方应对基础设施进行合理使用，并承担日常维护保养的责任，确保设施完好。9.合同变更与解除9.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2合同解除1.乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务；3.双方协商一致解除本合同。10.违约责任10.1违约情形若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.修复或更换受损设施；3.承担由此造成的损失。10.2违约责任违约金的具体数额由双方在合同中约定，若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同解释和争议解决均遵循中华人民共和国法律的规定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付计划、违约金计算标准等。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同的执行效率，保障合同各方权益，以及协助解决合同履行过程中的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同中明确约定的范围内，对于超出其责任范围的事项，第三方不承担任何责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关信息和协助；2.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督；3.第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行过程的顺利进行；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应在合同约定的范围内提供专业服务，确保服务质量。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由本合同约定，第三方应按照合同约定履行其对甲方的义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由本合同约定，第三方应按照合同约定履行其对乙方的义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的约定，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并在合同约定的范围内对双方负责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的和预期效果。19.2第三方介入批准甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在合同约定的期限内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入实施第三方介入后，应根据合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的任务；3.双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的责任划分和后续事宜。21.第三方介入的记录与档案21.1记录第三方介入过程中，甲乙双方应妥善记录相关事项，包括但不限于会议纪要、报告、文件等。21.2档案第三方介入的相关记录和文件应作为合同附件，纳入合同档案管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求：清单应详细列明租赁设施的名称、型号、数量、规格、状态等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本清单作为租赁设施交付和使用的重要依据。2.附件二：租金支付计划详细要求：支付计划应明确每期租金的金额、支付日期、支付方式等，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：违约金计算标准详细要求：标准应详细列明违约金的计算方式、适用情形、计算基数等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本标准作为违约责任认定的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、权利义务、责任范围、介入程序等，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件说明：本协议作为第三方介入的正式文件。5.附件五：合同履行过程中的会议纪要详细要求：纪要应记录会议时间、地点、参加人员、讨论事项、决议等，并由参会人员签字确认。附件说明：本纪要作为合同履行过程中的重要记录。6.附件六：合同履行过程中的报告详细要求：报告应定期或不定期提交，内容包括合同履行情况、问题及解决方案等，并由提交方签字确认。7.附件七：合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、程序、后续事宜等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本协议作为合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方未按约定用途使用租赁设施；1.3乙方未按约定进行设施维护；1.4甲方未按约定提供租赁设施；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金按日万分之五计算；2.2乙方未按约定用途使用租赁设施，甲方有权要求乙方立即停止并恢复设施原状，并承担由此造成的损失；2.3乙方未按约定进行设施维护，甲方有权要求乙方承担维修费用；2.4甲方未按约定提供租赁设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2.5第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期30天未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为元；2.乙方未按约定用途使用租赁设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用元；3.甲方未按约定提供租赁设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失元。全文完。2024年城市基础设施租赁5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁延期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整原因6.2调整频率6.3调整计算方法7.租赁用途7.1允许用途7.2限制用途7.3违反用途8.交付与接收8.1交付时间8.2接收时间8.3交付条件9.维护与保养9.1甲方责任9.2乙方责任9.3维修费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.保险11.1甲方责任保险11.2乙方责任保险12.知识产权12.1甲方知识产权12.2乙方知识产权12.3知识产权侵权13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的城市基础设施租赁事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释：本合同中使用的术语如“租赁标的物”、“租金”、“违约责任”等，均按照本合同的约定和通用含义进行解释。2.合同双方2.1甲方信息：甲方名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码等。2.2乙方信息：乙方名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码等。3.租赁标的物3.1标的物描述：租赁标的物为甲方拥有的位于城市区域的城市基础设施，具体包括但不限于道路、桥梁、绿化带等。3.2标的物位置：租赁标的物位于城市区域，具体位置以甲方提供的图纸和测量数据为准。3.3标的物权属：租赁标的物所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内获得标的物的使用权。4.租赁期限4.1租赁起始日期：租赁期限自2024年1月1日起计算。4.2租赁终止日期：租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.3租赁延期：如双方同意延期，应提前一个月书面通知对方，并签订书面延期协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为人民币元/月。5.2支付时间：乙方应于每月的日前支付当月租金。5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。6.租金调整6.1调整原因：因国家政策、物价上涨等因素导致租金成本发生变化时，甲方有权提出租金调整。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次，具体调整日期由双方协商确定。6.3调整计算方法：租金调整按照当年物价指数或国家相关政策调整，具体调整方法由双方协商确定。7.租赁用途7.1允许用途：乙方租赁标的物仅用于用途，不得改变标的物的原有用途。1.危害公共安全、损害他人合法权益的活动；2.违反国家法律法规的活动；3.影响城市环境、市容市貌的活动。7.3违反用途：如乙方违反本合同约定，擅自改变标的物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.交付与接收8.1交付时间：甲方应于本合同生效后日内，将租赁标的物的使用权完整、无瑕疵地交付给乙方。8.2接收时间：乙方应在甲方通知的交付时间内，对租赁标的物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。8.3交付条件：交付时，甲方应保证租赁标的物符合约定的使用条件，且不存在任何妨碍乙方正常使用的情形。9.维护与保养9.1甲方责任：甲方应保证租赁标的物在交付时处于良好状态，并在租赁期间对租赁标的物进行必要的维护和保养。9.2乙方责任：乙方在使用过程中，应爱护租赁标的物，按照约定的使用方法使用，并承担日常维护和保养的责任。9.3维修费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁标的物损坏，维修费用由乙方承担。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未能按照约定交付租赁标的物或提供相关服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为元。10.2乙方违约责任：若乙方未能按照约定支付租金或违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为元。10.3违约赔偿：除支付违约金外，任何一方违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。11.保险11.1甲方责任保险：甲方应为其所有租赁标的物投保相应的责任保险，保险金额不低于元。11.2乙方责任保险：乙方应为其使用租赁标的物过程中可能发生的意外事故投保相应的责任保险，保险金额不低于元。11.3知识产权侵权：如因乙方使用租赁标的物侵犯他人知识产权，由乙方承担全部责任。12.知识产权12.1甲方知识产权：租赁标的物上所涉及的知识产权归甲方所有，乙方在租赁期限内不得侵犯甲方的知识产权。12.2乙方知识产权：乙方在使用租赁标的物过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方的知识产权。12.3知识产权侵权：任何一方发现他方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并采取必要的法律措施。13.合同解除1.一方严重违约；2.出现不可抗力；3.经双方协商一致。13.2解除程序：一方解除合同时，应提前日书面通知对方，并书面说明解除理由。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理标的物的返还和结算事宜。14.争议解决14.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。14.3争议解决程序：按照争议解决方式约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式：第三方介入合同关系，应当由甲乙双方共同邀请或委托，并通过书面协议明确其服务内容、责任范围和权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入通知：甲乙双方在决定引入第三方时，应在合同签订前或合同签订后及时通知对方，并提供第三方的基本信息和服务内容。16.2协议签署：甲乙双方应与第三方签署相应的服务协议，明确服务费用、服务期限、保密条款等事项。16.3权利义务划分：在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确各自的权利义务，确保第三方在提供服务的过程中，不损害甲乙双方的利益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指的责任限额，是指第三方因提供中介、咨询、评估、监理等服务过程中，造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2责任限额设定：责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用、潜在风险等因素综合确定，并在服务协议中明确。17.3责任限额执行：在发生第三方责任事件时，甲乙双方应根据服务协议中的责任限额条款，由第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方责任范围18.1责任范围定义：本条款所指的责任范围，是指第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成的甲乙双方损失，应当承担的责任。1.提供虚假信息或误导性建议；2.未履行合同约定的服务内容；3.因疏忽或不当行为造成甲乙双方财产损失或人身伤害；4.违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密。1.因不可抗力导致的损失；2.甲乙双方在合同中明确排除的责任。19.第三方权利19.1第三方权利定义：本条款所指的权利，是指第三方在提供服务过程中享有的合法权益。1.获取甲乙双方提供的相关信息；2.在合同约定范围内独立开展工作；3.获得约定的服务费用；4.在服务过程中受到甲乙双方的保护和协助。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则：在合同履行过程中，甲乙双方应明确区分第三方与其他各方的责任和义务，确保合同关系的清晰和稳定。1.第三方与甲乙双方：第三方作为独立的服务提供者，其责任和义务仅限于服务协议的约定，与甲乙双方的合同责任无关。2.第三方与标的物：第三方对租赁标的物的责任，仅限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。3.第三方与第三方：若存在多个第三方，其相互之间的责任和义务应按照各自服务协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.甲乙双方的身份证明文件4.租赁标的物权属证明文件5.租赁标的物现状照片及详细描述6.租赁标的物使用说明书7.租赁标的物维护保养手册8.甲乙双方签订的租赁合同9.第三方服务协议10.第三方资质证明文件11.保险单12.验收确认书13.租金支付凭证14.违约金支付凭证15.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.附件14：用于证明甲乙双方的合法身份和租赁标的物的权属。3.附件67：用于指导乙方正确使用和维护租赁标的物。4.附件8：为甲乙双方签订的正式租赁合同，是合同履行的主要依据。5.附件9：为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和责任。6.附件10：用于证明第三方具备提供服务所需的资质。7.附件11：为租赁标的物的保险单，用于保障租赁标的物的安全。8.附件12：为租赁标的物的验收确认书，用于确认租赁标的物的交付情况。9.附件1314：为租金和违约金的支付凭证，用于证明支付情况。10.附件15：为争议解决过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：1.1未按合同约定时间交付租赁标的物；1.2交付的租赁标的物存在权属纠纷或不符合约定条件；1.3未按合同约定提供必要的服务；b.乙方违约行为：2.1未按合同约定支付租金；2.2擅自改变租赁标的物用途；2.3未按合同约定进行租赁标的物的维护保养。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：2.1甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金金额为元/日；2.2甲方交付的租赁标的物存在权属纠纷或不符合约定条件，应赔偿乙方因此遭受的损失；2.3甲方未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为元/次。b.乙方违约责任认定：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为元/日；2.2乙方擅自改变租赁标的物用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；2.3乙方未按合同约定进行租赁标的物的维护保养，应赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：1.甲方未按时交付租赁标的物，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应向乙方支付违约金元/日，直至交付完毕。2.乙方擅自将租赁标的物用于非法活动，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额元。3.乙方未按时支付租金，欠款元，应向甲方支付违约金元/日，直至欠款全部结清。全文完。2024年城市基础设施租赁6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物2.2租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金3.3支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.租赁物的交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.租赁物的使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故意损坏责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.租赁物的保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁合同附件12.合同变更及