2024年度商业门面房产权交易及使用权转让合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业门面房产权交易及使用权转让合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3行业规范标准2.合同主体2.1出让方信息2.2受让方信息3.房产基本信息3.1房产坐落地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属证明4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.使用权转让5.1使用权范围5.2使用权期限5.3使用权限制条件6.房产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.房产维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.房产税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同依据当地政府关于房地产交易的规范性文件及政策制定。1.3本合同遵循行业规范标准，确保交易行为的合法性和规范性。2.合同主体甲方全称：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：____________________甲方联系电话：________________乙方全称：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：____________________乙方联系电话：________________3.房产基本信息3.1房产坐落地址：____________________3.2房产面积：____________________（平方米）3.3房产结构：____________________3.4房产权属证明：____________________（房产证、土地使用权证等）4.交易价格4.1交易总价：人民币____________________元整。4.2付款方式：4.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金；4.2.2剩余总价款应在房屋交付前____个工作日内一次性付清。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：____________________4.3.2剩余总价款支付时间：____________________5.使用权转让5.1使用权范围：乙方获得本合同约定的房产使用权，包括但不限于居住、办公、商业用途等。5.2使用权期限：自房屋交付之日起____年。5.3使用权限制条件：5.3.1乙方不得擅自改变房屋结构；5.3.2乙方不得擅自转租房屋；5.3.3乙方应遵守物业管理规定，共同维护小区环境。6.房产交付6.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。6.2交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方应在交付时进行验收。6.3交付条件：6.3.1房屋权属清晰，无任何争议；6.3.2房屋无欠缴物业费、水电费等费用；6.3.3房屋附属设施齐全，符合合同约定。7.房产维修与保养7.1维修责任：7.1.1甲方负责房屋主体结构的维修；7.1.2乙方负责房屋内部设施的维修；7.2保养责任：7.2.1甲方负责房屋外立面及公共区域的保养；7.2.2乙方负责房屋内部设施的保养；7.3维修保养费用：7.3.1甲方负责主体结构维修费用；7.3.2乙方负责内部设施维修费用；7.3.3公共区域保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担相应费用。8.房产税费8.1税费承担：8.1.1甲方承担房屋权属转移过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等；8.1.2乙方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等；8.1.3房产证登记费由双方按照实际收费标准各自承担。8.2税费缴纳：8.2.1甲方应在房屋交付前将应缴纳的税费缴清；8.2.2乙方应在房屋交付前将应缴纳的税费缴清；8.2.3税费缴纳凭证应作为合同附件。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定时间支付房款；9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：9.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的万分之五的违约金；9.2.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五的违约金；9.2.3违约方还应承担守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方选择的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2甲方将房屋交付乙方；11.1.3乙方支付全部房款。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的使用权期限届满；11.2.2合同因违约而解除；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1一方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致。12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2收到解除通知的一方应在收到之日起____个工作日内作出答复；12.2.3双方应就解除合同的后果进行协商。13.合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序：13.2.1双方就变更内容达成一致后，应签署变更协议；13.2.2变更协议作为合同附件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与合同履行，提供中介、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过本合同交易价格的_____%。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并由第三方以书面形式确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方应遵守合同约定，履行相应的服务义务。15.3.3第三方在履行合同过程中，应保证其提供的服务的合法性和有效性。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日通知甲方，并取得甲方的同意。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立承担其提供服务的责任，甲方对第三方的服务行为不承担责任。17.1.2第三方提供的服务若出现质量问题或违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立承担其提供服务的责任，乙方对第三方的服务行为不承担责任。17.2.2第三方提供的服务若出现质量问题或违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分17.3.1若第三方在提供中介、咨询等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。17.3.2若第三方在提供担保等服务过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。17.4第三方与其他合同关系的划分17.4.1第三方与甲乙双方的关系仅限于本合同约定的服务范围，第三方与其他合同关系无关。17.4.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。18.1.2第三方应在收到申请之日起____个工作日内作出答复。18.2第三方介入的审批18.2.1甲乙双方应共同审议第三方的介入申请，并在____个工作日内作出审批决定。18.2.2第三方介入的审批决定应以书面形式通知第三方。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应按照合同约定履行相应的服务义务。18.3.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入期间，如出现合同约定的终止情形，甲乙双方可共同决定终止第三方的介入。18.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：房产证应清晰、完整，加盖房产管理部门印章，证明房屋权属清晰。说明：房产证作为房屋权属证明，是合同签订和履行的重要依据。2.土地使用权证要求：土地使用权证应清晰、完整，加盖土地管理部门印章，证明土地使用权合法。说明：土地使用权证是房屋合法使用的重要凭证。3.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明付款事实的依据。4.税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应真实、有效，加盖税务部门印章。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的依据。5.房屋交接清单要求：房屋交接清单应详细记录房屋现状，包括房屋结构、附属设施、使用面积等。说明：房屋交接清单是证明房屋交接情况的依据。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。7.合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录变更内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价的万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付房款总额的万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付房款总额的万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务存在质量问题或违约行为。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失，如临时住宿费用、误工费等。全文完。2024年度商业门面房产权交易及使用权转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1交易双方基本信息1.2交易标的概述1.3交易目的2.产权交易内容2.1产权转让方式2.2产权转让价格及支付方式2.3产权过户手续3.使用权转让内容3.1使用权转让范围3.2使用权期限3.3使用权转让价格及支付方式4.交易款项的支付4.1付款时间节点4.2付款方式4.3违约责任5.产权及使用权的交付5.1产权交付方式5.2使用权交付方式5.3交付时间6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.2逾期交付违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力的通知9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同变更及解除的法律后果11.合同附件11.1附件一：产权证明文件11.2附件二：使用权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释权13.合同保密13.1保密内容13.2保密义务13.3违反保密义务的责任14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1交易双方基本信息（1）甲方：全称_______，住所地_______，法定代表人/负责人_______，联系电话_______。（2）乙方：全称_______，住所地_______，法定代表人/负责人_______，联系电话_______。1.2交易标的概述本合同交易标的是位于_______的_______商业门面房，建筑面积_______平方米，产权证号_______。1.3交易目的甲方将其拥有的上述商业门面房的产权及使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。第二条产权交易内容2.1产权转让方式甲方同意将上述商业门面房的产权以_______方式转让给乙方。2.2产权转让价格及支付方式2.2.1产权转让价格为人民币_______元整。2.2.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部产权转让款项。2.3产权过户手续2.3.1甲方应协助乙方办理上述商业门面房的产权过户手续。2.3.2产权过户费用由_______承担。第三条使用权转让内容3.1使用权转让范围乙方获得上述商业门面房的使用权，包括但不限于_______。3.2使用权期限使用权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3使用权转让价格及支付方式3.3.1使用权转让价格为人民币_______元整。3.3.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部使用权转让款项。第四条交易款项的支付4.1付款时间节点（1）合同签订之日起_______个工作日内支付_______%的款项；（2）甲方协助乙方办理产权过户手续后_______个工作日内支付_______%的款项；（3）使用权交付后_______个工作日内支付_______%的款项。4.2付款方式乙方应通过银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______4.3违约责任若乙方未按约定时间节点支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。第五条产权及使用权的交付5.1产权交付方式甲方应在乙方支付全部产权转让款项后_______个工作日内，将上述商业门面房的产权证书及相关文件交付给乙方。5.2使用权交付方式甲方应在乙方支付全部使用权转让款项后_______个工作日内，向乙方交付上述商业门面房的使用权。5.3交付时间甲方应在_______年_______月_______日前完成产权及使用权的交付。第六条违约责任6.1逾期付款违约责任若乙方未按约定时间节点支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。6.2逾期交付违约责任若甲方未按约定时间节点完成产权及使用权的交付，应向乙方支付_______%的违约金。6.3其他违约责任除本合同约定的违约责任外，双方应按照法律法规及合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.3争议解决费用除非法律另有规定，争议解决费用由败诉方承担。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。9.2.3不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复合同履行。9.3不可抗力的通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后_______小时内以书面形式通知对方，并附上不可抗力事件的证明材料。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；10.3.3合同约定的其他解除条件。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明解除原因。经双方协商一致后，由双方签署书面解除协议，作为本合同的组成部分。11.3合同变更及解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议执行，并承担相应的法律责任。第十二条合同附件12.1附件一：产权证明文件12.2附件二：使用权证明文件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并优先解释有利于维护交易安全和交易秩序。13.2合同解释权本合同的解释权归甲方和乙方共同享有。第十四条合同签署及其他14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同在_______地签署。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的在于确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及为甲方和乙方提供专业支持。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲方和乙方进行产权及使用权的评估、鉴定；（2）提供法律、财务等咨询服务；（3）协助办理产权过户、使用权转让等相关手续；（4）提供担保或其他金融服务；（5）其他经甲方和乙方同意的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其接受甲方或乙方委托服务所收取的费用。3.2第三方责任限额的约定如下：（1）评估机构：评估费用；（2）律师事务所：法律咨询费用；（3）会计师事务所：审计费用；（4）中介机构：中介服务费用；（5）担保公司：担保费用；（6）其他第三方：根据其提供服务的性质和内容协商确定。第四条第三方与甲方、乙方的责任划分4.1第三方在本合同履行过程中，仅对其自身提供的服务承担相应的责任，不对甲方和乙方的其他责任承担连带责任。4.2甲方和乙方应各自承担因其自身原因导致的损失，第三方不承担连带责任。第五条第三方介入的程序5.1甲方和乙方协商一致，同意引入第三方介入本合同，并签署书面协议。5.2第三方应按照甲方和乙方的委托，提供相应的服务，并遵守本合同及相关法律法规。5.3甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利履行其职责。第六条第三方服务费用的承担6.1第三方服务费用由甲方和乙方按照约定各自承担。6.2若第三方服务费用由甲方和乙方共同承担，双方应协商确定各自承担的比例。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲方和乙方应按照约定支付相应的服务费用。7.2第三方介入服务期间，如因甲方或乙方原因导致第三方无法继续履行职责，甲方和乙方应承担相应的责任，并支付已发生的合理费用。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在本合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决，不影响本合同的履行。第十条本合同的修改本合同的修改应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：产权证明文件要求：提供甲方拥有的上述商业门面房的产权证原件或复印件，证明甲方对该房产的合法产权。说明：该文件用于证明甲方有权进行产权转让。2.附件二：使用权证明文件要求：提供甲方拥有的上述商业门面房的使用权证明文件，如租赁合同、许可使用证明等。说明：该文件用于证明甲方对商业门面房的使用权。3.附件三：其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如房屋平面图、租赁合同、维修保养记录等。说明：该文件用于补充说明交易标的的具体情况。4.附件四：第三方服务协议要求：提供甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。说明：该文件用于规范第三方在本合同中的行为。5.附件五：付款凭证要求：提供乙方支付款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：该文件用于证明乙方已履行付款义务。6.附件六：交付凭证要求：提供甲方交付产权及使用权的凭证，如产权证过户手续、钥匙等。说明：该文件用于证明甲方已履行交付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间节点支付产权转让款项；乙方未按约定时间节点支付使用权转让款项；甲方未按约定时间节点完成产权及使用权的交付；第三方未按约定提供专业服务；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：逾期付款的，违约方应向守约方支付_______%的违约金；逾期交付的，违约方应向守约方支付_______%的违约金；第三方未按约定提供专业服务的，应承担相应的赔偿责任；违反保密义务的，违约方应承担相应的赔偿责任；违反合同约定的其他条款的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：若甲方未按约定时间节点支付产权转让款项，则甲方应向乙方支付_______元的违约金；若乙方未按约定时间节点完成产权及使用权的交付，则乙方应向甲方支付_______元的违约金；若第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业门面房产权交易及使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物概述2.1门面房基本信息2.2房屋所有权证书2.3使用权及附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权过户及登记手续4.1过户手续4.2登记手续4.3产权过户税费5.使用权转让及使用范围5.1使用权转让5.2使用范围5.3使用年限6.租金及相关费用6.1租金标准6.2支付方式6.3相关费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更及补充10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：土地使用权证复印件11.3附件三：房屋租赁合同12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______1.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______第二条交易标的物概述2.1门面房基本信息门面房地址：______门面房面积：______门面房结构：______门面房用途：______2.2房屋所有权证书房屋所有权证书编号：______房屋所有权证书登记日期：______2.3使用权及附属设施使用权范围：______附属设施清单：______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：______元3.2付款方式付款方式一：______付款方式二：______3.3付款时间首付款支付时间：______尾款支付时间：______第四条产权过户及登记手续4.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2登记手续乙方应在收到房屋产权证后______日内办理房屋登记手续。4.3产权过户税费产权过户税费由______方承担。第五条使用权转让及使用范围5.1使用权转让甲方同意将门面房使用权转让给乙方。5.2使用范围乙方使用门面房的范围：______5.3使用年限使用年限：______年第六条租金及相关费用6.1租金标准租金：______元/月6.2支付方式租金支付方式：______6.3相关费用水费、电费、物业费等由______方承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。7.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（2）因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金______元。（3）因违约导致合同解除的，非违约方有权要求违约方承担其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：______仲裁委员会仲裁规则：按照《______仲裁委员会仲裁规则》执行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的使用年限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。10.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件清单11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：土地使用权证复印件11.3附件三：房屋租赁合同第十二条合同签署12.1合同签署地点合同签署地点：______12.2合同签署日期合同签署日期：______12.3合同签署人员甲方代表签字：______乙方代表签字：______第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，未经对方同意，任何一方不得泄露合同内容。第十四条合同附件清单补充本合同附件清单补充如下：14.1附件四：双方营业执照复印件14.2附件五：双方法定代表人身份证明复印件14.3附件六：其他相关证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构以及其他为合同履行提供专业服务的组织或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于协助交易、提供专业意见、执行合同约定的事项等。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的同意甲方或乙方如需引入第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.3第三方费用承担第三方费用由引入方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。第三条第三方责任限额的界定3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额（1）第三方提供的专业意见或服务存在明显错误，导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为第三方收取服务费用的两倍；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为直接损失的三倍，但最高不超过______万元；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲方责任甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质，并对第三方提供的信息和资料的真实性负责。4.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持，并对第三方提供的服务质量进行监督。4.3第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、公正地履行职责，并对自己的行为承担法律责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的流程（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的申请；（2）双方协商确定第三方的资质和费用；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方开始履行职责。5.2第三方介入的协议内容（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的服务内容和方式；（3）第三方的责任和义务；（4）第三方费用的计算和支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）双方的权利和义务；（7）争议解决方式。第六条第三方介入的监督与评估6.1双方监督甲方和乙方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。6.2评估机制合同履行过程中，双方应定期对第三方的履约情况进行评估，确保第三方履行职责的质量。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件下列情况之一，双方可终止第三方介入：（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反合同约定；（3）合同约定的其他终止条件。7.2终止后的处理第三方介入终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明房屋所有权的合法性。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明土地使用权的合法性。3.附件三：房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明租赁关系的存在。4.附件四：双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照的清晰复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明双方企业的合法性。5.附件五：双方法定代表人身份证明复印件要求：提供双方法定代表人的身份证明文件的清晰复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明法定代表人身份的真实性。6.附件六：其他相关证明文件复印件要求：提供与合同履行相关的其他证明文件的清晰复印件，并加盖公章。说明：此附件用于补充证明合同履行所需的各项条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付延迟付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若甲方延迟支付首付款，乙方有权要求甲方支付延迟付款利息，并可能终止合同。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付延迟过户的违约金，违约金为______元/日。示例说明：若乙方未在约定时间内完成产权过户，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能终止合同。3.违约行为：第三方未按约定提供专业意见或服务。责任认定标准：第三方应承担因其提供的专业意见或服务存在明显错误而导致的损失。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担因其违反保密义务而给对方造成的损失。示例说明：若甲方违反保密义务泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业门面房产权交易及使用权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产权证信息2.1房地产证号2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易标的及价格3.1交易标的概述3.2交易价格及支付方式3.3交易税费承担4.产权转让手续及费用4.1产权转让手续办理4.2产权转让手续费用5.使用权转让内容及期限5.1使用权转让内容5.2使用权转让期限6.使用权转让费用及支付方式6.1使用权转让费用6.2使用权转让费用支付方式7.交付及验收7.1房地产交付时间及条件7.2使用权交付时间及条件7.3房地产及使用权验收8.使用权限制及义务8.1使用权限制条款8.2使用权义务条款9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2附件及补充协议14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.房地产权证信息2.1房地产证号：_______2.2房地产坐落位置：_______2.3房地产面积：_______平方米2.4房地产用途：_______3.交易标的及价格3.1交易标的概述交易标的为位于_______的_______商业门面房，具体描述如下：_______3.2交易价格及支付方式交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部交易价款，支付方式为_______。3.3交易税费承担交易过程中产生的税费由_______方承担。4.产权转让手续及费用4.1产权转让手续办理甲方应负责办理将房地产权证过户至乙方名下的全部手续。4.2产权转让手续费用产权转让手续费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由_______方承担。5.使用权转让内容及期限5.1使用权转让内容乙方获得甲方位于_______的_______商业门面房的使用权，具体使用内容包括但不限于：_______5.2使用权转让期限使用权转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.使用权转让费用及支付方式6.1使用权转让费用使用权转让费用为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式同交易价款。6.2使用权转让费用支付方式使用权转让费用支付方式为_______。7.交付及验收7.1房地产交付时间及条件甲方应在合同签订之日起_______日内将房地产及使用权交付给乙方，交付时应符合合同约定的条件。7.2使用权交付时间及条件甲方应在合同签订之日起_______日内将使用权交付给乙方，交付时应符合合同约定的条件。7.3房地产及使用权验收乙方应在收到房地产及使用权后_______日内进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。5.3使用权使用规范5.3.1乙方在使用期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。5.3.2乙方不得擅自改变房地产的结构、外观和用途。5.3.3乙方应合理使用房地产，不得进行破坏性装修或改变房屋主体结构。5.3.4乙方在使用期间应保持房地产的完好状态，不得损坏公共设施。6.使用权转让费用及支付方式6.1使用权转让费用使用权转让费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2使用权转让费用支付方式使用权转让费用支付方式为_______，具体如下：6.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付_______%的费用，即人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2.2剩余_______%的费用，即人民币_______元整（大写：_______元整），应在_______前支付。7.交付及验收7.1房地产交付时间及条件7.1.1房地产权证过户手续已办理完毕；7.1.2房地产及公共设施处于完好状态；7.1.3甲方应提供房地产及使用权的合法使用权证明文件。7.2使用权交付时间及条件7.2.1使用权相关手续已办理完毕；7.2.2使用权范围内的设施设备处于完好状态；7.2.3甲方应提供使用权相关证明文件。7.3房地产及使用权验收乙方应在收到房地产及使用权后_______日内进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。8.使用权限制及义务8.1使用权限制条款8.1.1乙方不得将使用权转让、转租或抵押给第三方。8.1.2乙方不得利用使用权从事违法活动。8.1.3乙方不得擅自改变房地产的结构、外观和用途。8.2使用权义务条款8.2.1乙方应按照合同约定合理使用房地产，不得损坏公共设施。8.2.2乙方应定期对房地产进行维护保养，确保其处于良好状态。8.2.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，接受甲方监督。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房地产及使用权的，应向乙方支付_______%的违约金，最高不超过人民币_______元整。9.1.2甲方未按约定办理产权转让手续的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付交易价款的，应向甲方支付_______%的违约金，最高不超过人民币_______元整。9.2.2乙方未按约定合理使用房地产的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3一方违约，另一方依法解除合同。12.合同变更及解除12.1合同变更程序双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.2合同解除程序一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署及日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入如甲乙双方约定需要中介机构提供中介服务，中介机构应具备相应的资质和执业许可，并由甲乙双方共同选定。15.2.2评估机构介入如甲乙双方需要对房地产价值进行评估，应选择具备相应资质的评估机构进行评估。15.2.3其他第三方介入除上述中介和评估机构外，如需其他第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额15.3.2.1中介机构责任限额中介机构因未尽到中介义务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不得超过中介服务费用的_______%。15.3.2.2评估机构责任限额评估机构因评估结果错误导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不得超过评估服务费用的_______%。15.3.2.3其他第三方责任限额其他第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任，并约定解决争议的方式。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任，并约定解决争议的方式。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间应签订合作协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的授权范围。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。18.2合同变更生效变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决途径第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点第三方介入产生的争议，诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产坐落位置、房产面积、房产用途等信息。2.房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果需符合国家相关法律法规。3.甲方提供的房地产使用情况说明要求：详细描述房地产的使用历史、设施设备状况、维护保养情况等。4.乙方提供的资金证明要求：证明乙方具备支付交易价款的能力。5.交易双方的身份证明复印件要求：身份证、营业执照等，证明交易双方的身份和资质。6.交易双方签订的合同变更协议要求：变更协议需明确变更内容、生效日期等，并由双方签字（或盖章）。7.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及争议解决方式。8.房地产交付清单要求：详细列出房地产及使用权的交付情况，包括设施设备、公共设施等。9.房地产及使用权验收报告要求：验收报告需明确验收结果，如有不符合约定的情况，应详细说明。10.违约金支付凭证要求：证明违约金已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房地产及使用权责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，最高不超过人民币_______元整。1.2甲方未按约定办理产权转让手续责任认定：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付交易价款责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，最高不超过人民币_______元整。2.2乙方未按约定合理使用房地产责任认定：乙方应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失。3.2第三方提供虚假报告责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的交付日期前将房地产及使用权交付给乙方，乙方在交付日期后第10天收到房地产及使用权。甲方应向乙方支付_______%的违约金，即人民币_______元整。2.乙方在支付交易价款时，未按照约定的支付方式支付，导致甲方权益受损。乙方应向甲方支付_______%的违约金，即人民币_______元整。3.评估机构在出具评估报告时，评估结果严重偏离市场价值，导致甲方权益受损。评估机构应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于差价损失、诉讼费用等。全文完。2024年度商业门面房产权交易及使用权转让合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权证编号3.交易及转让内容3.1交易标的物3.2交易金额3.3付款方式及期限3.4交房时间及条件4.使用权转让内容4.1使用权范围4.2使用权期限4.3使用权费用4.4使用权费用支付方式及期限5.产权转移登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记时间6.产权过户税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付方式及期限7.合同履行及违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任7.3违约金计算及支付8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同附件及补充协议12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______2.房产基本情况2.1房产坐落地址_______省_______市_______区_______街道_______号2.2房产面积_______平方米2.3房产性质_______2.4房产权证编号_______3.交易及转让内容3.1交易标的物位于_______省_______市_______区_______街道_______号的房产，建筑面积_______平方米，房产证编号为_______。3.2交易金额人民币_______元整。3.3付款方式及期限甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方支付全部交易金额。3.4交房时间及条件（1）房产已取得房屋所有权证；（2）房产内部设施齐全，无任何欠费；（3）房产外立面完好，无破损。4.使用权转让内容4.1使用权范围乙方获得本合同所涉房产的使用权，包括但不限于居住、办公等。4.2使用权期限使用权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3使用权费用使用权费用为人民币_______元/年，共计_______年，总计人民币_______元。4.4使用权费用支付方式及期限乙方应于每年_______月_______日前，向甲方支付当年的使用权费用。5.产权转移登记5.1登记手续双方应在合同签订之日起_______日内，共同办理房产产权转移登记手续。5.2登记费用登记费用由双方按实际发生费用各自承担。5.3登记时间登记时间定于_______年_______月_______日。6.产权过户税费6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。6.2税费承担方税费由双方按实际发生费用各自承担。6.3税费支付方式及期限税费应在办理产权转移登记手续时一并支付。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同终止条件（1）使用权期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在发生争议之日起_______日内提出解决要求。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在使用权期限届满或双方协商一致解除后终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式及送达地址（1）邮寄至对方提供的地址；（2）电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；（3）专人送达。11.3合同附件及补充协议12.合同签订时间及地点本合同签订时间为_______年_______月_______日，地点为_______。13.合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。14.合同附件（1）房产产权证复印件；（2）付款凭证；（3）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产评估、交易谈判、合同起草等工作；（2）监督合同的履行情况，确保合同条款得到执行；（3）提供法律、财务、技术等方面的专业咨询和服务。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方责任（1）甲方负责向乙方提供真实、完整的房产信息，并保证所提供信息的准确性；（2）乙方负责按照合同约定支付交易款项和使用权费用；（3）双方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。16.2第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，确保服务质量和效果；（2）第三方在提供专业意见或服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或用于非法目的。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质、风险等因素综合考虑，由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额计算（1）若第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损，责任限额最高不超过其收取的服务费用；（2）若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，责任限额不受前款限制；（3）甲乙双方另有约定的，从其约定。18.第三方介入的程序与条件18.1程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。18.2条件（1）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；（2）第三方同意按照甲乙双方的要求，履行相关职责；（3）第三方介入不会对甲乙双方的合法权益造成不利影响。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。19.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知之日起_______日内，完成其介入工作的收尾工作；（3）甲乙双方应按照约定支付第三方已提供服务的费用。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决期限双方应在发生争议之日起_______日内提出解决要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰、完整的房产产权证复印件，确保房产证上的信息与实际情况一致。说明：此附件用于证明房产的所有权，是合同履行的重要依据。2.付款凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此附件用于证明交易款项已支付，是合同履行的重要证据。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、使用年限等信息。说明：此附件用于确定房产交易价格，保障甲乙双方的权益。4.交易谈判记录要求：记录甲乙双方在交易过程中的谈判内容，包括价格、付款方式、交房条件等。5.合同签订协议要求：甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。说明：此附件是合同履行的基础，具有法律效力。6.使用权协议要求：甲乙双方签字（或盖章）的使用权协议原件。说明：此附件用于明确双方在使用权方面的权利义务，是合同履行的重要补充。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。8.争议解决协议要求：甲乙双方在发生争议时签订的书面协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于预防和解决合同履行过程中的争议，保障双方权益。9.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，减轻甲乙双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付交易款项责任认定标准：根据合同约定，未按时支付交易款项的，应承担违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付交易款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲乙双方未按时交付房产责任认定标准：根据合同约定，未按时交付房产的，应承担违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的交房期限内交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房产无法交付，甲乙双方均不承担责任。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：违反合同约定的其他行为，根据合同约定和实际情况，承担相应责任。示例说明：若甲乙双方在合同中约定了保密条款，任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任。全文完。2024年度商业门面房产权交易及使用权转让合同5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物及产权信息2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物产权证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.使用权转让及期限4.1使用权转让范围4.2使用权期限4.3使用权续期5.使用权转让费用及支付5.1使用权转让费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.使用权转让条件及限制6.1使用权转让条件6.2使用权转让限制7.使用权转让登记及手续7.1登记手续7.2登记时间7.3登记费用8.使用权转让税费承担8.1税费承担原则8.2税费具体承担方式9.使用权转让合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________2.交易标的物及产权信息2.1标的物名称标的物名称：________________________2.2标的物位置标的物位置：________________________2.3标的物面积标的物面积：________________________平方米2.4标的物产权证明标的物产权证明文件编号：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币________________元整3.2支付方式支付方式：现金支付或银行转账3.3付款时间付款时间：合同签订后________________日内4.使用权转让及期限4.1使用权转让范围使用权转让范围：标的物所在商业门面房的全部使用权4.2使用权期限使用权期限：自合同生效之日起至________________年4.3使用权续期使用权续期条件：在原使用权期限届满前，甲方有权续期5.使用权转让费用及支付5.1使用权转让费用使用权转让费用：人民币________________元整5.2费用支付方式费用支付方式：与交易价格支付方式相同5.3费用支付时间费用支付时间：合同签订后________________日内6.使用权转让条件及限制6.1使用权转让条件使用权转让条件：乙方支付全部交易价格及使用权转让费用6.2使用权转让限制使用权转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或抵押使用权7.使用权转让登记及手续7.1登记手续登记手续：乙方在合同生效后________________日内办理使用权转让登记手续7.2登记时间登记时间：每周一至周五，上午9:00至11:30，下午13:00至17:007.3登记费用登记费用：人民币________________元整8.使用权转让税费承担8.1税费承担原则税费承担原则：甲方应自行承担因标的物转让而产生的所有税费，乙方应自行承担因使用权转让而产生的所有税费。8.2税费具体承担方式税费具体承担方式：（1）甲方应向税务机关缴纳下列税费：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等；（2）乙方应向税务机关缴纳下列税费：房产税、土地使用税、印花税等；9.使用权转让合同变更及解除9.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除合同解除的情形包括：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付交易价格及使用权转让费用；（2）未按约定办理使用权转让登记手续；（3）违反合同约定的使用条件；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币________________元整；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至损失全部弥补。10.3违约金违约金数额为人民币________________元整，由违约方在违约行为发生之日起________________日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：________________仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的使用权期限届满；（2）合同因违约