2024年分手解除租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分手解除租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋及租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.租赁房屋及租赁物使用规范2.1租赁房屋及租赁物的使用范围2.2租赁房屋及租赁物的使用限制2.3租赁房屋及租赁物的维护责任3.租赁费用及支付3.1租金及支付方式3.2物业费及其他相关费用3.3费用拖欠及违约责任4.租赁合同的解除与终止4.1解除合同的条件4.2解除合同的通知及期限4.3解除合同后的处理事宜5.租赁合同违约责任5.1违约责任的认定5.2违约责任的承担方式5.3违约责任的赔偿6.租赁合同的终止与解除后的房屋及租赁物返还6.1房屋及租赁物的返还时间6.2返还房屋及租赁物的条件6.3返还房屋及租赁物的验收7.租赁合同争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更的条件及程序9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋租赁登记备案证明9.3其他相关证明文件10.合同解除后的债权债务处理10.1债权债务的确认10.2债权债务的转移10.3债权债务的清偿11.合同终止后的债权债务处理11.1债权债务的确认11.2债权债务的转移11.3债权债务的清偿12.合同其他约定事项12.1合同保密条款12.2通知及送达方式12.3合同解除后的保密义务13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租人）：（全称）乙方（承租人）：（全称）1.2房屋及租赁物基本信息房屋地址：_________房屋面积：_________平方米租赁物：_________1.3租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。1.4租金及支付方式租金总额：_________元支付方式：每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。1.5押金及退还方式押金总额：_________元押金退还条件：乙方在租赁期限届满或提前解除合同后，房屋及租赁物无损坏，且结清所有费用，甲方应在____日内退还押金。2.租赁房屋及租赁物使用规范2.1租赁房屋及租赁物的使用范围乙方仅限于居住用途使用租赁房屋及租赁物。2.2租赁房屋及租赁物的使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。2.3租赁房屋及租赁物的维护责任乙方负责租赁期间房屋及租赁物的日常维护，保持房屋及租赁物处于良好状态。3.租赁费用及支付3.1租金及支付方式如第一条1.4所述。3.2物业费及其他相关费用物业费及其他相关费用由乙方承担，支付方式同租金。3.3费用拖欠及违约责任乙方如拖欠租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴费用总额的____%。4.租赁合同的解除与终止4.1解除合同的条件甲方或乙方在符合下列条件之一时，可解除合同：（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。4.2解除合同的通知及期限解除合同需提前____日书面通知对方，并注明解除合同的原因。4.3解除合同后的处理事宜解除合同后，乙方应立即返还房屋及租赁物，并结清所有费用。5.租赁合同违约责任5.1违约责任的认定甲方或乙方违反本合同约定的，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约责任的赔偿违约方应按照本合同约定及法律规定，赔偿对方因此遭受的损失。6.租赁合同的终止与解除后的房屋及租赁物返还6.1房屋及租赁物的返还时间租赁期限届满或解除合同后，乙方应在____日内返还房屋及租赁物。6.2返还房屋及租赁物的条件返还的房屋及租赁物应保持原状，不得有损坏。6.3返还房屋及租赁物的验收甲方应在收到房屋及租赁物后____日内进行验收，并出具验收报告。7.合同解除后的债权债务处理7.1债权债务的确认合同解除后，双方应确认债权债务关系，并签订债权债务确认书。7.2债权债务的转移如有债权债务转移，双方应签订债权债务转移协议。7.3债权债务的清偿债权债务双方应按照协议约定，履行清偿义务。8.合同附件8.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同，双方应严格按照该合同条款履行权利和义务。8.2房屋租赁登记备案证明本合同附件二为房屋租赁登记备案证明，双方应确保该证明的真实性和有效性。8.3其他相关证明文件本合同附件三为其他相关证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、房屋产权证明等。9.合同解除后的债权债务处理9.1债权债务的确认合同解除后，双方应立即进行债权债务的清算，确保无遗留争议。9.2债权债务的转移如有债权债务转移，乙方应将相关债权债务信息通知甲方，并签署债权债务转移协议。9.3债权债务的清偿双方应按照合同约定和债权债务转移协议，及时清偿债务。10.合同终止后的债权债务处理10.1债权债务的确认合同终止后，双方应进行债权债务的确认，并签署债权债务确认书。10.2债权债务的转移如有债权债务转移，双方应签署债权债务转移协议。10.3债权债务的清偿双方应按照合同约定和债权债务转移协议，及时清偿债务。11.合同其他约定事项11.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送达方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址，视为送达。11.3合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应履行保密义务，直至合同内容不再构成商业秘密。12.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关证明文件14.争议解决方式14.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。14.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决程序双方应遵守法院的诉讼程序，并积极配合法院的审判工作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同签订、履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。1.2类型第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修方等。2.第三方介入条件2.1中介方甲方或乙方在签订本合同时，可委托中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和执业资格。2.2担保方如乙方需要提供担保，可引入担保方，担保方应具备相应的担保能力。2.3评估方如房屋及租赁物价值需要评估，可引入评估方，评估方应具备相应的评估资质。2.4维修方如租赁期间房屋及租赁物出现维修需求，可引入维修方，维修方应具备相应的维修能力。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在本合同中的责任，应根据其参与合同的具体情况予以明确，包括但不限于中介服务费、担保费、评估费、维修费等。3.2限额设定第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额不超过其收取的费用。4.第三方责权利4.1责任第三方应按照合同约定，履行其义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.2权利第三方有权根据合同约定收取相应费用，并有权要求甲方或乙方履行合同义务。4.3利益第三方在履行合同过程中，享有合法权益，包括但不限于合同约定的报酬、佣金等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在本合同中的职责，应与甲方、乙方各自的权利和义务相区分，避免职责混淆。5.2责任划分第三方的责任，仅限于其在本合同中的义务范围内，甲方和乙方各自的责任不因第三方介入而免除。5.3利益划分第三方的利益，仅限于其在本合同中的权利范围内，甲方和乙方的利益不因第三方介入而受到影响。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体仍为甲方和乙方，第三方仅作为辅助角色参与合同履行。6.2合同变更第三方介入后，如需变更合同条款，应由甲方和乙方协商一致，并通知第三方。6.3合同解除第三方介入后，合同解除的条件、程序及后果，仍按照本合同约定执行。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行处理。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同约定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：此附件为合同主体，双方应仔细阅读并确认所有条款。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：此证明为租赁合同合法性的凭证，双方应确保其真实有效。3.身份证复印件要求：提供甲方和乙方的身份证复印件，确保身份信息的真实性。说明：身份证复印件用于证明双方的身份，确保合同的履行。4.户口簿复印件要求：提供甲方和乙方的户口簿复印件，以证明其户籍信息。说明：户口簿复印件用于确认双方的户籍信息，确保合同的履行。5.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证明，如房产证、购房合同等。说明：房屋产权证明用于确认房屋的产权归属，确保合同的合法性。6.其他相关证明文件要求：根据合同具体要求，提供其他相关证明文件，如婚姻状况证明、收入证明等。说明：其他相关证明文件根据合同约定提供，以证明双方的履约能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用擅自改变房屋结构或设施设备逾期返还房屋及租赁物违反合同约定的使用范围和使用限制未按照合同约定进行房屋及租赁物的维护2.责任认定标准：未按时支付租金或费用：每逾期一日，应向对方支付相当于日租金____%的滞纳金。擅自改变房屋结构或设施设备：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。逾期返还房屋及租赁物：乙方应支付每日____元的逾期返还费用。违反合同约定的使用范围和使用限制：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。未按照合同约定进行房屋及租赁物的维护：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付相当于日租金2%的滞纳金。乙方擅自拆改房屋设施设备，造成设施设备损坏，应赔偿甲方损失金额为____元。乙方逾期返还房屋，逾期五日，应向甲方支付____元的逾期返还费用。全文完。2024年分手解除租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限及终止3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3分手解除原因4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.租赁物品及设施7.1房屋内设施清单7.2乙方使用物品清单8.房屋租赁合同解除程序8.1解除合同通知8.2解除合同生效日期8.3解除合同备案9.租赁合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋交接清单10.2附件二：租赁物品清单10.3补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除后的费用承担12.1水电费用结算12.2其他费用结算13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：_________法定代表人：_________联系电话：_________住所地址：_________全称：_________法定代表人：_________联系电话：_________住所地址：_________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋结构：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________3.租赁期限及终止3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3分手解除原因：_________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：_________5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：_________5.3押金退还方式：_________6.房屋使用及维护责任6.1甲方责任：保证房屋的合法使用；维护房屋及附属设施的正常使用；承担房屋维修责任；不得擅自改变房屋结构。6.2乙方责任：按时支付租金及押金；不得擅自改变房屋结构或用途；保持房屋及附属设施的清洁；按时缴纳水电费等费用。7.租赁物品及设施7.1房屋内设施清单：家具：_________家电：_________其他设施：_________7.2乙方使用物品清单：乙方自行携带的家具：_________乙方自行携带的家电：_________乙方自行携带的其他物品：_________8.房屋租赁合同解除程序8.1解除合同通知：甲方或乙方如需解除合同，应提前_________天书面通知对方；通知方式：_________。8.2解除合同生效日期：解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效；如甲方或乙方未提前通知对方，则解除合同自通知送达对方之日起生效。8.3解除合同备案：双方应在解除合同之日起_________日内，将解除合同情况向当地房屋租赁管理部门备案。9.租赁合同争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________法院诉讼解决。9.2争议解决机构：_________仲裁委员会。10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋交接清单10.2附件二：租赁物品清单10.3补充条款：如有其他未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署本合同，且合同内容完整、条款明确；甲方收到乙方支付的押金；合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.合同解除后的费用承担12.1水电费用结算：水电费用按实际使用量结算，自合同终止之日起_________日内结清；乙方未按时缴纳的，甲方有权从押金中扣除。12.2其他费用结算：租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、网络费等，按实际发生结算。13.合同签署及日期13.1合同签署地点：_________13.2合同签署日期：____年____月____日14.合同其他约定事项14.1合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式修改；未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认；任何一方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。14.3合同终止：合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜，如房屋及物品的归还等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同义务而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：房屋租赁的中介服务、法律咨询、争议调解、技术支持等。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身过错造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合同中约定，不超过_________元人民币。2.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务质量不合格导致的损失、因第三方违反保密协议导致的损失等。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便完成其服务。3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导，确保合同条款的履行。3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由合同约定，第三方不得侵犯甲乙双方的权利。4.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的隐私权、知识产权等合法权益。4.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。5.第三方介入的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的合同信息，包括但不限于房屋状况、租金金额、租赁期限等。5.2第三方在介入合同关系后，应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用等。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。6.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致服务无法继续，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同关系后，如甲乙双方同意终止第三方介入，应签署书面协议，明确终止原因、责任承担和后续事宜。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。8.第三方介入的费用8.1第三方介入合同关系时，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。8.2第三方服务费用包括但不限于：中介费、咨询费、争议调解费、技术支持费等。8.3第三方服务费用的支付方式、支付期限等由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状况等。交接清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.租