2024年农家院租赁与乡村旅游合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家院租赁与乡村旅游合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.农家院租赁概况2.1农家院位置2.2农家院面积2.3农家院设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.乡村旅游合作内容5.1合作方式5.2合作项目5.3合作期限6.合作费用及支付方式6.1合作费用金额6.2合作费用支付方式6.3违约责任7.农家院维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.乡村旅游服务内容8.1乡村旅游服务项目8.2服务标准8.3服务费用9.乡村旅游宣传与推广9.1宣传方式9.2推广渠道9.3推广费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：农家院1.1.2地址：省市县镇村1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：乡村旅游开发有限公司1.2.2地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.农家院租赁概况2.1农家院位置2.1.1详细地址：省市县镇村号2.1.2邮编：562.2农家院面积2.2.1总面积：1000平方米2.2.2居住面积：500平方米2.2.3剩余面积：500平方米（用于经营、活动等）2.3农家院设施2.3.1卧室：5间2.3.2厨房：1个2.3.3餐厅：1个2.3.4洗漱间：2个2.3.5洗衣间：1个2.3.6停车场：1个3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币30万元4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金5.乡村旅游合作内容5.1合作方式：租赁与乡村旅游合作5.2合作项目：农家院住宿、餐饮、娱乐等5.3合作期限：与租赁期限一致，即2024年1月1日至2027年12月31日6.合作费用及支付方式6.1合作费用金额：每年人民币10万元6.2合作费用支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付6.3违约责任：如承租方未按时支付合作费用，每逾期一日，应支付当月合作费用的1%作为违约金8.乡村旅游服务内容8.1乡村旅游服务项目8.1.1农家乐住宿服务8.1.2农家特色餐饮服务8.1.3农业体验活动（如采摘、种植、养殖等）8.1.4乡村文化体验（如民俗表演、手工艺制作等）8.1.5休闲娱乐设施（如棋牌室、乒乓球室等）8.2服务标准8.2.1住宿服务：提供干净、舒适的客房，确保房间设施齐全8.2.2餐饮服务：提供健康、美味的农家菜，保证食品安全8.2.3活动服务：根据季节和游客需求，定期举办各类活动8.2.4休闲娱乐：提供安全、舒适的娱乐设施，确保游客安全8.3服务费用8.3.1住宿费用：根据房间类型和季节调整，具体价格另行协商8.3.2餐饮费用：根据菜品价格和数量计算，具体价格另行协商8.3.3活动费用：根据活动内容和参与人数计算，具体价格另行协商9.乡村旅游宣传与推广9.1宣传方式9.1.1线上宣传：通过官方网站、社交媒体、旅游平台等渠道进行宣传9.1.2线下宣传：通过户外广告、合作推广、旅游展会等方式进行宣传9.2推广渠道9.2.1合作旅行社9.2.2网络平台9.2.3地方旅游局9.3推广费用9.3.1线上宣传费用：根据实际情况确定，具体费用另行协商9.3.2线下宣传费用：根据实际情况确定，具体费用另行协商10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2仲裁：协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁10.2争议解决机构10.2.1法院：双方约定省市区人民法院10.2.2仲裁机构：双方约定省市仲裁委员会11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出租方严重违约11.1.3承租方严重违约11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合作期限届满11.2.3双方协商一致终止合同12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.1.2双方应按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行12.2违约责任赔偿12.2.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失12.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额根据违约情节和损失程度确定13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2签订书面变更协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同适用于中华人民共和国法律14.5本合同如有争议，应提交省市区人民法院解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、技术支持、项目管理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务，可共同协商确定第三方介入事宜。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。15.3.2《第三方介入协议》应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。16.第三方职责16.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务。16.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询，包括但不限于市场分析、技术评估、风险评估等。16.1.3技术支持：为甲乙双方提供技术支持，包括但不限于设备安装、维护、升级等。16.1.4项目管理：对项目进行全过程管理，确保项目按计划推进。17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1.1保守甲乙双方的商业秘密。18.1.2按照合同约定的时间、质量、标准履行职责。18.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定，包括但不限于：19.1.1因第三方自身原因造成的直接损失，由第三方承担全部或部分责任。19.1.2因第三方违约行为造成的损失，由第三方承担相应的违约责任。19.1.3因第三方过失导致合同无法履行，由第三方承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。20.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应事先征得甲乙双方的同意。21.第三方介入的合同变更21.1如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新协商签订《合同变更协议》，明确变更后的合同内容。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方提供服务的，可协商解除《第三方介入协议》。23.第三方介入的争议解决23.1如甲乙双方与第三方因《第三方介入协议》的履行发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《农家院租赁与乡村旅游合作合同》详细要求：合同文本应清晰、完整，包含所有条款内容，并由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。附件说明：本合同为双方合作的基础文件，规定了双方的权利义务及合作内容。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，并由甲乙双方及第三方签字盖章。附件说明：本协议为第三方介入合作的重要文件，确保第三方在合作中的合法地位。3.《合同变更协议》详细要求：协议应详细说明变更内容，并由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。附件说明：本协议用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性和有效性。4.《租金支付凭证》详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息，并由收款人签字确认。附件说明：本凭证为租金支付的有效证明，用于双方核对租金支付情况。5.《合作费用支付凭证》详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息，并由收款人签字确认。附件说明：本凭证为合作费用支付的有效证明，用于双方核对费用支付情况。6.《乡村旅游服务费用清单》详细要求：清单应详细列出各项服务内容及费用，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本清单为乡村旅游服务费用的依据，确保服务费用的合理性和透明度。7.《乡村旅游宣传推广方案》详细要求：方案应包含宣传推广方式、渠道、费用等内容，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本方案为乡村旅游宣传推广的指导文件，确保宣传推广的有效性和针对性。8.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：本协议为争议解决的重要文件，确保争议得到公正、合理的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间支付租金或合作费用。1.2第三方未按《第三方介入协议》履行职责。1.3甲乙双方未按合同约定提供乡村旅游服务。1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密。1.5甲乙双方未按合同约定履行变更协议。1.6争议解决过程中，任何一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任赔偿金额应根据违约情节和损失程度确定。2.3第三方责任限额根据《第三方介入协议》约定执行。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按合同约定时间支付租金，应支付当月租金的1%作为违约金。3.2第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因违约所造成的直接损失。3.3甲乙双方未按合同约定提供乡村旅游服务，应退还游客已支付的费用，并支付相应的违约金。3.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年农家院租赁与乡村旅游合作合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同地点2.农家院租赁信息2.1农家院地址2.2农家院面积2.3租赁用途2.4租赁方式3.租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约金4.乡村旅游合作信息4.1合作方式4.2合作项目4.3合作期限4.4合作收益分配5.合作内容与责任5.1农家院设施维护5.2乡村旅游服务内容5.3营业执照与资质证明5.4安全生产责任6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同变更程序10.附件10.1农家院租赁合同10.2乡村旅游合作协议10.3相关证明文件11.其他约定事项11.1合同份数及效力11.2合同附件效力11.3合同签订人签字12.合同附件12.1农家院照片12.2农家院设施清单12.3乡村旅游项目介绍13.合同签署13.1双方签字13.2签署日期14.合同备案14.1合同备案机构14.2备案时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方名称：___________1.1.2承租方名称：___________1.2合同签订日期：___________1.3合同有效期：自___________至___________1.4合同地点：___________2.农家院租赁信息2.1农家院地址：___________2.2农家院面积：___________平方米2.3租赁用途：___________2.4租赁方式：___________3.租赁价格及支付方式3.1租金金额：每月人民币___________元整3.2租金支付方式：___________3.3租金支付时间：每月___________日前3.4违约金：若承租方未按时支付租金，每延迟一日应支付租金总额的___________%作为违约金。4.乡村旅游合作信息4.1合作方式：___________4.2合作项目：___________4.3合作期限：自___________至___________4.4合作收益分配：___________5.合作内容与责任5.1农家院设施维护5.1.1出租方负责农家院建筑及公共设施的维修保养。5.1.2承租方负责农家院内部设施的日常维护。5.2乡村旅游服务内容：___________5.3营业执照与资质证明：承租方需提供有效的营业执照和乡村旅游相关资质证明。5.4安全生产责任：双方应共同确保农家院及乡村旅游活动中的安全生产。6.违约责任与处理6.1违约情形：___________6.1.1承租方未按时支付租金。6.1.2双方违反合同约定，损害对方权益。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约处理方式：___________7.合同解除与终止7.1合同解除条件：___________7.1.1合同期满。7.1.2双方协商一致。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：___________7.2.1合同解除。7.2.2因一方违约导致合同无法履行。7.3合同解除与终止程序：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后___________日内提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后___________日内作出裁决。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字盖章。9.1.2合同经双方签字盖章后自___________日起生效。9.2合同变更方式9.2.1合同变更需经双方书面同意。9.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。9.3合同变更程序9.3.1双方应就合同变更事项进行协商。9.3.2合同变更达成一致后，按第九条的规定办理。10.附件10.1农家院租赁合同10.2乡村旅游合作协议10.3相关证明文件：包括但不限于土地使用证明、建筑安全验收证明等。11.其他约定事项11.1合同份数及效力11.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同签订人签字11.3.1出租方代表签字：___________11.3.2承租方代表签字：___________12.合同附件12.1农家院照片12.2农家院设施清单12.3乡村旅游项目介绍13.合同签署13.1双方签字13.1.1出租方代表签字：___________13.1.2承租方代表签字：___________13.2签署日期13.2.1出租方签署日期：___________13.2.2承租方签署日期：___________14.合同备案14.1合同备案机构14.1.1合同需提交至___________进行备案。14.2备案时间14.2.1合同签署后___________日内完成备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、亲属或关联企业。15.2第三方的选任15.2.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订单独的服务协议。15.2.2第三方的资质、能力和信誉由甲乙双方共同评估。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守本合同及双方约定的服务协议。15.3.2第三方应承担因其服务行为直接导致的违约责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的依据16.1.1第三方介入需有明确的书面同意，并由甲乙双方签字盖章。16.1.2第三方介入的同意应明确第三方的职责、权限和介入的具体范围。16.2第三方的职责16.2.1第三方应提供专业服务，包括但不限于项目评估、监督管理、技术咨询等。16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为提出建议或要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.1.2责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度及合同金额等因素综合考虑。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方的责任限额仅适用于第三方因提供服务而产生的直接责任。17.2.2第三方的责任限额不适用于因甲乙双方违约或第三方自身故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议，不涉及本合同的履行。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方的行为违反了本合同。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议，不涉及本合同的履行。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方的行为违反了本合同。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务协议约定。18.3.2第三方之间因服务协议产生的争议，应按照各自服务协议的约定解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1服务协议约定的服务期限届满。19.1.2第三方或甲乙任何一方因故提前终止服务协议。19.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务协议。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入的终止需书面通知甲乙双方。19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院租赁合同要求：详细列明农家院的面积、结构、设施、租赁用途等，以及租赁双方的权益和义务。说明：此附件为合同的主要组成部分，应包含所有与租赁相关的详细信息。2.乡村旅游合作协议要求：明确乡村旅游项目的具体内容、合作期限、收益分配、风险承担等。说明：此附件详细说明了乡村旅游合作的具体细节，确保双方对合作内容有明确的理解。3.相关证明文件要求：包括但不限于土地使用证明、建筑安全验收证明、营业执照、乡村旅游相关资质证明等。说明：这些文件证明农家院和乡村旅游项目的合法性和安全性，是合同有效性的重要保障。4.农家院照片要求：清晰展示农家院的内外环境、设施和周边环境。说明：照片作为附件，有助于双方更直观地了解农家院的现状。5.农家院设施清单要求：详细列明农家院内的设施设备，包括但不限于家具、电器、厨具等。说明：清单有助于双方在租赁期间明确设施的使用和维护责任。6.乡村旅游项目介绍要求：包括乡村旅游项目的特色、服务内容、价格等信息。说明：介绍有助于游客了解乡村旅游项目的具体情况，促进合作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确列明可能出现的违约行为，包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定的服务内容、违反安全生产规定等。说明：违约行为是合同履行过程中可能出现的风险，明确违约行为有助于双方在出现问题时进行责任认定。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质和严重程度，设定相应的责任认定标准。说明：责任认定标准有助于双方在违约行为发生时，根据具体情况确定责任。3.违约责任示例违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金为每延迟一日租金总额的1%。说明：此示例表明，违约金是对违约行为的惩罚，同时保护出租方的合法权益。4.违约责任示例违约行为：第三方在乡村旅游活动中未提供合格的服务，导致游客受伤。责任认定：第三方应承担游客受伤的直接经济损失，并赔偿游客的合理精神损失。说明：此示例表明，第三方在提供服务的违约行为中，应承担相应的法律责任。全文完。2024年农家院租赁与乡村旅游合作合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1农家院基本情况3.2租赁物附属设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.乡村旅游合作6.1合作内容6.2合作期限6.3合作收益分配7.使用限制7.1使用范围7.2使用限制条款8.保养与维护8.1租赁物保养责任8.2维护费用承担9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“农家院”指位于[具体地址]，拥有[具体面积]平方米，包括[具体房间数量]个房间，[具体附属设施]的租赁房产。1.1.2“乡村旅游”指在农家院周边进行的包括但不限于观光、休闲、度假等旅游活动。1.1.3“租赁期限”指承租方租赁农家院的有效时间。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2术语解释1.2.1“附属设施”包括但不限于厨房、卫生间、客厅、餐厅、露台等。1.2.2“使用范围”指承租方在农家院内进行乡村旅游活动的范围。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全名]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系电话：[出租方电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全名]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系电话：[承租方电话]3.租赁物描述3.1农家院基本情况3.1.1农家院位于[具体地址]，周围环境优美，交通便利。3.1.2农家院拥有[具体房间数量]个房间，包括主卧、次卧、书房等。3.1.3农家院附属设施齐全，包括但不限于厨房、卫生间、客厅、餐厅、露台等。3.2租赁物附属设施3.2.1厨房设施：冰箱、洗衣机、热水器等。3.2.2卫生间设施：热水器、洗手盆、马桶等。3.2.3客厅设施：沙发、茶几、电视等。3.2.4餐厅设施：餐桌、椅子、餐具等。3.2.5露台设施：桌椅、遮阳伞等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]天书面通知对方。4.3.2租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月。5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3逾期支付处理5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]元/天的滞纳金。5.3.2滞纳金累计达到[具体金额]元时，出租方有权解除合同。6.乡村旅游合作6.1合作内容6.1.1承租方负责在农家院周边开展乡村旅游活动。6.1.2出租方提供农家院的使用权，并协助承租方开展相关活动。6.2合作期限6.2.1合作期限与租赁期限一致。6.2.2合作期限如需延长，双方应提前[具体天数]天书面通知对方。6.3合作收益分配6.3.1乡村旅游收益按双方协商比例分配。6.3.2合作收益分配需签订书面协议。7.使用限制7.1使用范围7.1.1承租方只能在农家院内开展乡村旅游活动。7.1.2承租方不得将农家院用于其他用途。7.2使用限制条款7.2.1承租方不得在农家院内进行任何破坏性活动。7.2.2承租方不得将农家院转租、转借给他人使用。7.2.3承租方不得擅自改变农家院的建筑结构或附属设施。8.保养与维护8.1租赁物保养责任8.1.1承租方应负责农家院的日常保养和维护。8.2维护费用承担8.2.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.2.2因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1任何一方违反本合同约定的行为均视为违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。9.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，需书面通知对方。10.3.2双方应在收到解除通知后[具体天数]天内达成解除协议。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应先进行[具体天数]天的协商。11.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查和审理。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1农家院租赁清单12.2.1.2乡村旅游合作协议12.2.1.3其他双方认为必要的文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2合同备案要求13.2.1本合同需在[具体机关]备案。13.2.2合同备案手续由出租方负责办理。14.合同附件清单14.1农家院租赁清单14.2乡村旅游合作协议14.3维修保养记录14.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在履行本合同过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。2.第三方责任2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规及本合同的相关约定，对因其自身行为或疏忽导致的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]元。2.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于信息提供、技术支持、风险评估等。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供的服务或协助，甲方应支付相应的费用。4.1.2甲方对第三方的服务或协助有监督和管理的权利。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供的服务或协助，乙方应支付相应的费用。4.2.2乙方对第三方的服务或协助有监督和管理的权利。5.第三方介入的额