2024年商品房屋装修合同（含太阳能设备安装）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋装修合同（含太阳能设备安装）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.2装修工程概况2.装修工程范围及内容2.1装修工程主要项目2.2装修工程辅助项目2.3太阳能设备安装范围及内容3.装修工程工期及进度3.1工期安排3.2进度控制4.装修工程费用4.1工程总费用4.2费用组成及支付方式4.3付款节点及金额5.材料及设备5.1材料及设备采购5.2材料及设备品牌及规格5.3材料及设备验收6.施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序及标准6.3质量保证期7.安全生产及文明施工7.1安全生产要求7.2文明施工要求8.环保及噪音控制8.1环保要求8.2噪音控制要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：装修工程图纸13.2附件二：材料及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋产权人：__________房屋产权证号：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋结构：__________1.2装修工程概况装修方式：__________装修风格：__________装修工程预算：__________元装修工程开始日期：__________装修工程竣工日期：__________2.装修工程范围及内容2.1装修工程主要项目墙面涂料：__________地板铺设：__________门窗更换：__________水电改造：__________2.2装修工程辅助项目室内照明：__________洁具安装：__________橱柜定制：__________2.3太阳能设备安装范围及内容太阳能热水器型号：__________太阳能热水器容量：__________太阳能热水器安装位置：__________太阳能热水器安装日期：__________3.装修工程工期及进度3.1工期安排基础装修工期：__________天主体装修工期：__________天细节装修工期：__________天3.2进度控制每周提交工程进度报告每月召开工程进度会议4.装修工程费用4.1工程总费用：__________元4.2费用组成及支付方式材料费：__________元人工费：__________元设计费：__________元其他费用：__________元支付方式：分期支付，每次支付比例为__________4.3付款节点及金额首付款：__________元，合同签订后__________天内支付中期款：__________元，工程进度达到__________时支付尾款：__________元，工程竣工验收合格后__________天内支付5.材料及设备5.1材料及设备采购材料采购方式：__________设备采购方式：__________5.2材料及设备品牌及规格墙面涂料：__________地板：__________门窗：__________水电材料：__________5.3材料及设备验收材料及设备验收标准：__________验收程序：__________6.施工质量及验收6.1施工质量标准国家相关质量标准6.2验收程序及标准隐蔽工程验收：__________主体工程验收：__________竣工工程验收：__________6.3质量保证期质量保证期：__________年7.安全生产及文明施工7.1安全生产要求遵守国家及地方安全生产法律法规制定安全生产规章制度定期进行安全生产检查7.2文明施工要求遵守施工现场文明施工规定保持施工现场整洁有序尊重周边居民生活环境8.环保及噪音控制8.1环保要求施工过程中严格遵守国家环保法规，减少对周围环境的污染。施工材料需符合环保标准，不得使用含有有害物质的材料。8.2噪音控制要求施工时间不得超过当地规定的噪音限制标准。采取有效措施降低施工噪音，如使用隔音材料、合理安排施工时间等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序发生争议后，任何一方应在争议发生后____日内书面通知对方。自通知之日起____日内，双方应进行协商；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；一方违反合同约定，严重影响合同目的实现。10.2合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止情形。11.违约责任11.1违约责任承担一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应立即采取措施，减轻对方损失。11.2违约责任赔偿赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和可得利益损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签署合同后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：装修工程图纸13.2附件二：材料及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方应按照合同约定，及时、准确地提供相关信息。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的第三方单位或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍等，其介入合同目的为协助合同履行、提供专业服务或进行项目管理。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。2.监理服务：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。3.设计服务：提供设计方案，对装修工程进行设计指导。4.施工服务：承担具体的施工任务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责。16.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其服务任务。16.3第三方有权在合同约定的范围内，对施工过程进行监督、检查和验收。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展。17.2第三方与施工队伍的关系第三方有权对施工队伍进行监督和管理，确保施工质量、进度和安全。第三方应与施工队伍保持良好合作，协调解决施工过程中出现的问题。17.3第三方与监理单位的关系如第三方为监理单位，应按照合同约定，独立行使监理职责，对施工过程进行全面监督。监理单位应与设计单位、施工队伍保持良好沟通，共同确保工程顺利进行。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入前的协商甲乙双方在引入第三方介入前，应就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等进行充分协商，并达成一致意见。18.2第三方介入后的变更第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。18.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程图纸详细要求：包含房屋平面图、立面图、剖面图、装修材料及设备清单、施工工艺流程等。说明：图纸需由具备相应资质的设计单位出具，并经甲方确认。2.附件二：材料及设备清单详细要求：列出装修工程所需的所有材料及设备名称、规格、品牌、数量、单价、总价等信息。说明：清单需由甲方提供，并经乙方确认。3.附件三：施工进度计划详细要求：包括装修工程各阶段的时间节点、施工内容、质量要求等。说明：进度计划需由乙方制定，并经甲方确认。4.附件四：施工安全措施详细要求：包括施工现场安全管理制度、安全操作规程、安全防护设施等。说明：安全措施需由乙方制定，并经甲方确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责范围、费用承担、责任限额等。说明：协议需由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告需由乙方出具，并经甲方确认。7.附件七：工程结算单详细要求：列出工程实际发生费用、材料及设备采购清单、支付金额等。说明：结算单需由乙方出具，并经甲方确认。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括合同变更协议、补充协议、沟通记录等。说明：其他相关文件需由甲乙双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付节点支付工程款项，如未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未在约定支付日期后的____日内支付工程款项，则应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未在约定竣工日期后的____日内完成工程，则应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：乙方施工质量不达标责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准施工，如出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的某部分工程出现质量问题，乙方应