2024年商品房屋装修合同（含室内环境监测与净化服务）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋装修合同（含室内环境监测与净化服务）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.2装修工程信息1.3室内环境监测与净化服务信息2.装修工程范围2.1装修项目2.2装修材料2.3施工工艺3.工程预算与费用3.1预算编制依据3.2装修工程费用3.3室内环境监测与净化服务费用4.工程进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段工期4.3验收标准5.材料供应与验收5.1材料供应方式5.2材料验收标准5.3材料质量保证6.施工管理6.1施工现场管理6.2施工人员管理6.3施工安全管理7.验收与保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3保修范围与期限8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1装修工程图纸12.2材料清单12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋基本信息房屋坐落：___________房屋面积：___________平方米房屋产权证号：___________业主姓名：___________业主身份证号：___________联系电话：___________1.2装修工程信息装修项目：室内装修装修风格：___________装修面积：___________平方米装修合同编号：___________1.3室内环境监测与净化服务信息服务内容：室内环境监测与净化服务范围：___________服务标准：___________服务期限：___________服务费用：___________2.装修工程范围2.1装修项目墙面：___________地面：___________天花：___________门窗：___________水电：___________其他：___________2.2装修材料主要材料品牌：___________材料规格型号：___________材料数量：___________2.3施工工艺施工工艺要求：___________施工流程：___________3.工程预算与费用3.1预算编制依据预算依据：___________预算编制日期：___________3.2装修工程费用工程总费用：___________首付金额：___________分期付款：___________3.3室内环境监测与净化服务费用服务费用总额：___________支付方式：___________4.工程进度安排4.1施工阶段划分设计阶段：___________施工阶段：___________验收阶段：___________4.2各阶段工期设计阶段：___________施工阶段：___________验收阶段：___________4.3验收标准验收标准：___________验收程序：___________5.材料供应与验收5.1材料供应方式材料供应方：___________材料供应时间：___________5.2材料验收标准验收标准：___________验收程序：___________5.3材料质量保证质量保证：___________质量保证期限：___________6.施工管理6.1施工现场管理现场管理要求：___________现场管理制度：___________6.2施工人员管理施工人员资质：___________施工人员培训：___________6.3施工安全管理安全管理制度：___________安全事故处理：___________8.合同变更与解除8.1合同变更条件1.业主或承包方因不可抗力因素导致工程无法按原计划进行；2.因国家政策、法规、标准等发生变化，影响工程进度或质量；3.业主或承包方经协商一致，认为有必要对合同内容进行修改。8.2合同解除条件1.合同一方严重违约，经对方催告后仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。8.3变更与解除程序1.合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认；2.合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续；3.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同。9.违约责任9.1违约情形1.业主未按约定支付工程款；2.承包方未按约定时间完成工程；3.承包方使用不合格材料或施工工艺；4.任何一方未按约定履行合同义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式及数额根据合同约定或法律规定执行；3.因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。9.3违约金计算违约金计算公式：违约金=应付款项×违约比例10.争议解决10.1争议解决方式1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内协商解决；2.协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼；3.争议解决过程中，双方应继续履行合同。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.仲裁或诉讼费用按照法律规定或双方约定执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件1.双方签署并盖章；2.业主支付首期工程款；3.承包方具备施工资质。11.2合同终止条件1.工程完工并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.3合同解除后的处理1.双方应按照约定办理工程结算；2.双方应退还剩余款项；3.双方应承担各自责任。12.合同附件12.1装修工程图纸图纸名称：___________图纸数量：___________12.2材料清单材料清单名称：___________材料清单数量：___________12.3其他相关文件其他相关文件名称：___________其他相关文件数量：___________13.合同签署与生效13.1签署日期合同签署日期：___________13.2签署地点合同签署地点：___________13.3生效日期合同生效日期：合同签署之日起。14.其他约定事项14.1通知与送达1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同约定的地址；3.通知自送达之日起生效。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律1.合同解释以本合同为准；2.合同适用中华人民共和国法律；3.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理方、检测机构、咨询服务提供者、保险机构等。1.2第三方介入情形1.工程监理：为确保工程质量，由第三方监理机构对工程进行全程监督；2.环境监测：由第三方检测机构对室内环境进行监测；3.专业咨询：为解决技术难题，邀请第三方专业咨询机构提供意见；4.保险：甲乙双方为工程投保，第三方保险公司承担赔偿责任。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、合同约定及法律规定确定。2.2第三方责任限额计算第三方责任限额计算公式：责任限额=第三方服务费用×责任比例2.3第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程损失或损害，应承担相应责任，并在责任限额内进行赔偿。3.第三方介入后的额外条款3.1甲乙双方责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方应根据各自职责，对第三方进行监督和管理。3.2第三方服务要求1.第三方应具备相应的资质和专业技术能力；2.第三方应按照合同约定和行业标准提供服务；3.第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方变更与解除1.第三方变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方；2.第三方解除合同需按照合同约定和法律规定执行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方负责，接受甲方监督；2.甲方有权要求第三方提供相关服务；3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方负责，接受乙方监督；2.乙方有权要求第三方提供相关服务；3.第三方在履行职责过程中，不得损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲乙双方均有义务，确保其服务符合合同约定和行业标准；2.第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方关系，确保工程顺利进行；3.第三方在履行职责过程中，若发生争议，应积极协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入不影响本合同的效力；5.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务；5.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入后的费用承担6.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定；6.2第三方服务费用在合同中单独列出，并纳入工程总费用；6.3第三方服务费用支付方式按照合同约定执行。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，合同终止条件不变；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括工程结算、款项退还等。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，争议解决方式不变；8.2第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸详细要求：图纸应包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：图纸是装修施工的重要依据，应清晰、准确。2.材料清单详细要求：清单应详细列出所有装修材料，包括品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。说明：材料清单是工程预算和验收的重要依据。3.合同附件详细要求：包括但不限于工程预算书、施工组织设计、施工方案、质量保证书、安全措施等。说明：合同附件是对合同的具体补充，明确了双方的义务和权利。4.施工进度计划表详细要求：计划表应详细列出每个施工阶段的开始和结束日期，以及各阶段的任务和验收标准。说明：进度计划表是监督工程进度的重要工具。5.室内环境监测报告详细要求：报告应包含室内空气质量检测数据、净化效果评估等，并附有检测机构资质证明。说明：环境监测报告是保障室内环境质量的重要依据。6.工程验收报告详细要求：报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是工程完工后的重要文件，用于证明工程符合合同约定。7.保修证书详细要求：证书应包含保修项目、保修期限、保修方式等信息。说明：保修证书是保障业主权益的重要文件。8.第三方机构资质证明详细要求：包括监理、检测、咨询等第三方机构的资质证明文件。说明：资质证明文件是确保第三方机构具备相应能力的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款责任认定：业主应支付违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：业主未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金10000元，并承担自逾期之日起的利息。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成工程责任认定：承包方应向业主支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：承包方未按约定时间完成工程，应向业主支付违约金20000元，并赔偿业