2024年度土地使用权转让合同：加油站用地购置3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：加油站用地购置本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方营业执照及资质证明2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积及位置2.4土地使用权期限2.5土地使用权出让金及税费3.土地使用权转让条件3.1转让方义务3.2受让方义务3.3转让方提供的资料及文件3.4受让方提供的资料及文件4.土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格4.2土地使用权转让价格支付方式4.3土地使用权转让价格支付时间5.土地使用权转让手续办理5.1转让方办理手续5.2受让方办理手续5.3双方协助办理手续6.土地使用权转让税费承担6.1土地使用权转让税费种类6.2土地使用权转让税费承担方式6.3土地使用权转让税费支付时间7.土地使用权转让合同生效条件7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.土地使用权转让合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：土地使用权转让合同11.2附件二：土地使用权出让合同11.3附件三：土地使用权出让金及税费缴纳凭证12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人转让方：[转让方全称]法定代表人：[转让方法定代表人姓名]受让方：[受让方全称]法定代表人：[受让方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式转让方地址：[转让方详细地址]联系电话：[转让方联系电话]电子邮箱：[转让方电子邮箱]受让方地址：[受让方详细地址]联系电话：[受让方联系电话]电子邮箱：[受让方电子邮箱]1.3双方营业执照及资质证明转让方营业执照注册号：[转让方营业执照注册号]资质证明：[转让方资质证明文件名称及编号]受让方营业执照注册号：[受让方营业执照注册号]资质证明：[受让方资质证明文件名称及编号]2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式转让方通过[土地使用权取得方式]取得涉案土地使用权。2.2土地使用权性质涉案土地使用权为[土地使用权性质]。2.3土地使用权面积及位置涉案土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米，位于[土地使用权位置]。2.4土地使用权期限涉案土地使用权期限自[土地使用权起始日期]起至[土地使用权终止日期]止。2.5土地使用权出让金及税费涉案土地使用权出让金为[出让金金额]元，税费按国家及地方相关政策执行。3.土地使用权转让条件3.1转让方义务转让方保证涉案土地使用权合法、有效，并承诺按照国家及地方相关政策履行转让手续。3.2受让方义务受让方同意按照本合同约定支付土地使用权转让价格，并履行相关转让手续。3.3转让方提供的资料及文件（1）涉案土地使用权的权属证明文件；（2）土地使用权出让合同；（3）土地登记证明；（4）其他与本合同转让相关的文件。3.4受让方提供的资料及文件（1）营业执照；（2）法定代表人身份证明；（3）其他与本合同转让相关的文件。4.土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格涉案土地使用权转让价格为[转让价格]元。4.2土地使用权转让价格支付方式（1）签订本合同之日起[支付期限]个工作日内，支付转让价格的[支付比例]；（2）支付完毕剩余转让价格。4.3土地使用权转让价格支付时间受让方应按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让价格。5.土地使用权转让手续办理5.1转让方办理手续转让方负责办理涉案土地使用权的转让手续，并承担相关费用。5.2受让方办理手续受让方应按照国家及地方相关政策，协助转让方办理涉案土地使用权的转让手续。5.3双方协助办理手续双方应相互协助，共同办理涉案土地使用权的转让手续。6.土地使用权转让税费承担6.1土地使用权转让税费种类（1）契税；（2）土地增值税；（3）营业税；（4）其他相关税费。6.2土地使用权转让税费承担方式涉案土地使用权的转让税费由转让方承担。6.3土地使用权转让税费支付时间转让方应在办理涉案土地使用权转让手续时，支付相关税费。8.土地使用权转让合同解除及终止8.1合同解除条件（1）转让方未按合同约定提供土地使用权或提供虚假土地使用权证明文件的；（2）受让方未按合同约定支付转让价格的；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同的其他情形。8.2合同终止条件（1）土地使用权转让手续办理完毕，土地使用权归受让方所有；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（4）法律、行政法规规定的其他终止情形。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）转让方未按合同约定提供土地使用权或提供虚假土地使用权证明文件的，应承担违约责任，退还受让方已支付的转让价格，并赔偿受让方因此遭受的损失；（2）受让方未按合同约定支付转让价格的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失；（3）因双方违约导致合同无法履行的，双方应根据各自违约情况承担相应的违约责任。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止本合同终止条件成就或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：土地使用权转让合同11.2附件二：土地使用权出让合同11.3附件三：土地使用权出让金及税费缴纳凭证12.合同签署及日期12.1合同签署地点本合同签署地点为[合同签署地点]。12.2合同签署日期本合同自[合同签署日期]起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，并确保合同的真实性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。14.3本合同自签署之日起具有法律效力，双方应严格遵守。14.4本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与土地使用权转让过程中提供咨询、评估、代理、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供土地使用权评估；（2）提供土地使用权转让咨询；（3）提供土地使用权转让代理服务；（4）提供土地使用权转让担保；（5）其他与土地使用权转让相关的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供评估、咨询、代理等服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方责任限额为[第三方责任限额]元；（2）第三方提供担保服务的，其责任限额为担保金额的[担保责任限额比例]%。17.第三方介入程序17.1第三方介入同意甲乙双方同意第三方介入土地使用权转让过程，并签署相应的协议。17.2第三方介入协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订协议，明确双方的权利、义务和责任。17.3第三方介入通知甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据协议约定，第三方有权收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行服务职责过程中，应遵守国家法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照协议约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照协议约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，仅提供专业服务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）本合同终止；（2）第三方提供的服务已达到协议约定的要求；（3）双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签署终止协议，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让合同要求：合同文本应完整、清晰，包括双方基本信息、土地使用权基本情况、转让条件、价格及支付方式、手续办理、税费承担、生效及终止、违约责任及争议解决、合同生效及终止、合同附件、合同签署及日期、合同份数及保管等内容。说明：本附件为土地使用权转让合同的主要文件。2.附件二：土地使用权出让合同要求：出让合同应包括出让方、受让方基本信息，土地使用权出让面积、位置、性质、期限、出让金及税费等内容。3.附件三：土地使用权出让金及税费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，明确记载缴纳时间、金额及税费种类。说明：本附件为土地使用权出让金及税费缴纳的证明文件。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任及双方权利义务。说明：本附件为第三方介入服务时的协议文件。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序及费用。说明：本附件为双方在合同履行过程中发生争议时的解决方案。6.附件六：违约责任认定协议要求：协议应明确违约行为及责任认定标准。说明：本附件为双方在合同履行过程中发生违约时的责任认定依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）转让方未按合同约定提供土地使用权或提供虚假土地使用权证明文件；（2）受让方未按合同约定支付转让价格；（3）第三方未按协议约定提供服务；（4）双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准（1）转让方违约，应退还受让方已支付的转让价格，并赔偿受让方因此遭受的损失；（2）受让方违约，应向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失；（3）第三方违约，应承担违约责任，退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿损失；（4）双方违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。3.示例说明（1）转让方未按合同约定提供土地使用权，受让方有权解除合同，并要求转让方退还已支付的转让价格，并赔偿因此遭受的损失；（2）受让方未按合同约定支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；（3）第三方未按协议约定提供服务，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方退还已支付的费用，并赔偿损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同：加油站用地购置1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付期限3.3支付方式4.土地使用权过户手续4.1过户申请4.2材料提交4.3办理期限5.土地使用权证办理5.1证照申请5.2材料提交5.3办理期限6.土地使用权证交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.土地使用权使用条件7.1土地用途限制7.2土地使用规划7.3土地使用期限8.土地使用权转让税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.土地使用权争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：土地转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2争议解决方式14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.土地使用权基本情况2.1土地位置土地所在区域：[具体区域名称]土地具体位置：[具体位置描述]2.2土地面积土地总面积：[具体面积数值]平方米2.3土地用途土地用途：加油站用地2.4土地使用年限土地使用年限：[具体年限数值]年3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格土地使用权转让总价款：[具体金额数值]元3.2支付期限甲方应于合同签订之日起[具体天数]日内支付全部转让价款。3.3支付方式甲方应通过银行转账方式支付转让价款，转账信息如下：收款人：[收款人姓名]开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]4.土地使用权过户手续4.1过户申请甲方应在支付全部转让价款后[具体天数]日内向土地管理部门提交土地使用权过户申请。4.2材料提交（1）土地使用权过户申请书；（2）土地使用权证；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。4.3办理期限土地管理部门应在收到过户申请材料后[具体天数]日内完成土地使用权过户手续。5.土地使用权证办理5.1证照申请甲方应在土地使用权过户手续完成后[具体天数]日内向土地管理部门申请办理新的土地使用权证。5.2材料提交（1）土地使用权过户证明；（2）土地使用权证申请表；（3）其他相关文件。5.3办理期限土地管理部门应在收到申请材料后[具体天数]日内完成新的土地使用权证的办理。6.土地使用权证交付6.1交付时间新的土地使用权证应于办理完成后[具体天数]日内交付给甲方。6.2交付方式新的土地使用权证通过邮政快递方式交付至甲方指定地址。6.3交付地点甲方指定地址：[具体地址描述]8.土地使用权转让税费8.1税费种类（1）契税（2）营业税（3）土地增值税（4）印花税（5）其他可能产生的税费8.2税费承担（1）契税：由乙方承担，具体税率按照国家相关规定执行。（2）营业税：由乙方承担，具体税率按照国家相关规定执行。（3）土地增值税：由乙方承担，具体税率按照国家相关规定执行。（4）印花税：由双方各自承担，具体税率按照国家相关规定执行。（5）其他税费：根据实际发生情况，由双方协商确定承担方式。8.3税费缴纳乙方应在支付土地使用权转让价款的同时，向相关税务机关缴纳上述税费。9.土地使用权争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议，协商不成则进入下一争议解决阶段。（2）调解：协商不成时，可向[具体调解机构名称]申请调解。（3）仲裁：调解不成或调解无效时，双方可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。（4）诉讼：仲裁不成或仲裁裁决未生效时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体天数]日内，采取上述争议解决方式。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后[具体天数]日内未予改正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同的其他情形。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同的其他情形。10.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）自通知送达对方之日起，合同解除或终止。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定支付转让价款；（2）未按约定办理土地使用权过户手续；（3）未按约定使用土地；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成则由争议解决机构裁决。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件参照第十条合同解除条件。12.3合同解除程序参照第十条合同解除程序。13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：土地转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2争议解决方式本合同争议解决方式为[具体争议解决方式]。14.3合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供协助、咨询、中介、见证或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）需对土地使用权价值进行评估；（2）需对土地使用条件进行咨询；（3）需对合同履行提供法律或财务咨询；（4）双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方选择甲乙双方应根据第三方资质、专业能力和信誉等因素，共同选择合适的第三方。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方的责任限于其提供的服务范围，具体责任范围由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过[具体金额数值]元。15.4.3免责条款若第三方因不可抗力或其他非自身原因导致其服务未能达到预期效果，甲乙双方不对第三方追究责任。16.第三方与其他各方的划分16.1责任划分（1）甲方责任：甲方负责支付土地使用权转让价款、办理土地使用权过户手续等；（2）乙方责任：乙方负责交付土地使用权、办理土地使用权证等；（3）第三方责任：第三方根据其提供服务的内容和范围，承担相应的责任。16.2权利划分（1）甲方权利：甲方享有土地使用权，并可依法进行处分；（2）乙方权利：乙方享有土地使用权的收益；（3）第三方权利：第三方享有甲乙双方支付的咨询费、中介费等费用。17.第三方介入的协议17.1协议签订甲乙双方与第三方介入后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2协议内容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服务内容和方式；（3）第三方的责任和权利；（4）甲乙双方的权利和义务；（5）费用及支付方式；（6）争议解决方式；（7）协议生效及终止条件；（8）其他约定事项。18.第三方介入的合同变更18.1变更通知若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并达成一致意见。18.2变更内容（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方责任和权利的调整；（3）甲乙双方权利和义务的调整；（4）费用及支付方式的调整；（5）争议解决方式的调整；（6）其他需要变更的内容。18.3变更生效变更内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证说明：提供土地使用权证的复印件，证明土地使用权的合法性。2.土地转让协议说明：提供双方签订的土地转让协议的复印件，明确双方的权利和义务。3.付款凭证说明：提供支付土地使用权转让价款的银行转账凭证或现金支付凭证，证明付款的真实性。4.土地使用权过户申请书说明：提供土地使用权过户申请书的原件，用于办理土地使用权过户手续。5.材料提交清单说明：列出甲乙双方应提交的材料清单，包括但不限于土地使用权证、付款凭证等。6.土地使用权过户申请材料说明：提供土地使用权过户申请所需的所有材料，包括申请书、材料提交清单等。7.土地使用权证申请表说明：提供土地使用权证申请表的原件，用于申请办理新的土地使用权证。8.其他相关文件说明：提供与本合同履行相关的其他文件，如评估报告、咨询意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付转让价款责任认定标准：甲方未按合同约定的时间支付转让价款，构成违约。示例说明：甲方应在合同签订之日起30日内支付全部转让价款，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例或金额]。2.违约行为：未按约定办理土地使用权过户手续责任认定标准：甲方未按合同约定的时间办理土地使用权过户手续，构成违约。示例说明：甲方应在支付全部转让价款后15日内办理土地使用权过户手续，若未按时办理，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。3.违约行为：未按约定使用土地责任认定标准：甲方未按合同约定用途使用土地，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的土地用途范围内使用土地，若改变用途，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：泄露合同信息责任认定标准：任何一方泄露合同信息，造成对方损失的，构成违约。示例说明：乙方泄露合同内容，导致甲方商业秘密泄露，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。5.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：甲方未按合同约定的时间交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。全文完。2024年度土地使用权转让合同：加油站用地购置2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得的依据2.2土地使用权的性质2.3土地位置、面积、边界3.土地使用权转让条件3.1转让方权利义务3.2受让方权利义务3.3转让费用的支付4.土地使用权转让程序4.1转让申请与审批4.2转让合同的签订4.3土地使用权变更登记5.土地使用权用途5.1加油站用地性质5.2用地用途限制5.3用地规划要求6.土地使用权期限6.1土地使用权起始时间6.2土地使用权终止时间6.3土地使用权续期条件7.土地使用权转让费用7.1转让费用的构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.土地使用权相关税费8.1土地增值税8.2契税8.3其他税费9.土地使用权转让后的权益9.1转让方权益9.2受让方权益9.3第三方权益10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同在履行过程中，如遇法律法规变更，应继续遵守变更后的法律法规。2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得的依据转让方取得该土地使用权的依据为【土地使用权证号】。2.2土地使用权的性质该土地使用权为出让性质，出让年限为【出让年限】年。2.3土地位置、面积、边界该土地位于【具体位置】，面积为【土地面积】平方米，四至范围为：东至【东边界】，南至【南边界】，西至【西边界】，北至【北边界】。3.土地使用权转让条件3.1转让方权利义务转让方保证其对该土地使用权的所有权和处置权，并保证转让行为合法、有效。3.2受让方权利义务受让方在支付全部转让费用后，取得该土地使用权，并按照合同约定使用土地。3.3转让费用的支付受让方应在合同签订之日起【支付期限】内支付全部转让费用。4.土地使用权转让程序4.1转让申请与审批受让方应在取得土地使用权后，向当地土地管理部门申请土地使用权变更登记。4.2转让合同的签订双方应在转让申请批准后【签订期限】内签订本合同。4.3土地使用权变更登记转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。5.土地使用权用途5.1加油站用地性质该土地为加油站用地，符合国家关于加油站用地的相关规定。5.2用地用途限制受让方在取得土地使用权后，不得改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。5.3用地规划要求受让方在建设加油站时，应符合国家及地方关于加油站建设的相关规划要求。6.土地使用权期限6.1土地使用权起始时间本合同约定的土地使用权起始时间为【起始时间】。6.2土地使用权终止时间本合同约定的土地使用权终止时间为【终止时间】。6.3土地使用权续期条件如需续期，受让方应在土地使用权终止前【续期申请期限】内向转让方提出续期申请，经转让方同意后，依法办理续期手续。7.土地使用权转让费用7.1转让费用的构成转让费用包括土地出让金、土地增值税、契税等。7.2费用支付方式转让费用以人民币【货币单位】支付，可采用银行转账、现金等方式。7.3费用支付时间受让方应在合同签订之日起【支付期限】内支付全部转让费用。8.土地使用权相关税费8.1土地增值税受让方应按照国家规定缴纳土地增值税，具体税率及计算方法按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》执行。8.2契税受让方应按照国家规定缴纳契税，具体税率及计算方法按照《中华人民共和国契税暂行条例》执行。8.3其他税费除土地增值税和契税外，受让方还应依法缴纳其他相关税费，如印花税、登记费等。9.土地使用权转让后的权益9.1转让方权益转让方在完成土地使用权转让后，不再对该土地享有任何权益，包括但不限于使用权、收益权等。9.2受让方权益受让方取得土地使用权后，享有土地的使用权、收益权等，并承担相应的义务。9.3第三方权益本合同不影响任何第三方对土地或其上的建筑物、构筑物等财产的权益。10.违约责任10.1转让方违约责任如转让方未按约定提供土地使用权或提供虚假信息，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。10.2受让方违约责任如受让方未按约定支付转让费用或擅自改变土地用途，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。10.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交【争议解决机构】仲裁。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。11.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。12.2合同解除程序合同解除应提前【通知期限】通知对方，并书面确认。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还费用、恢复原状等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或其他法定原因终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还费用、恢复原状等。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供相关服务或咨询的任何个人或单位。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术咨询、项目管理、审计监督等。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方的类型、职责和权利；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。17.第三方的责权利17.1责任（1）按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务；（2）对提供的服务质量和效果负责；（3）遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。17.2权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据合同约定，获取合理的报酬；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的信息保密。18.第三方与其他各