2024年二手住宅共有财产购买范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅共有财产购买范本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件2.2房屋权属及瑕疵说明2.1房屋所有权确认2.2房屋产权登记情况2.3房屋是否存在抵押、查封等权利负担2.4房屋是否存在质量瑕疵3.3交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易款项支付方式及时间3.3交易款项的收付款人及账户4.4房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4房屋验收不合格的处理5.5产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.2产权过户费用承担5.3税费承担及支付6.6附属设施及配套设施6.1附属设施清单及权属6.2配套设施清单及权属6.3附属设施及配套设施的交付及验收7.7违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金计算标准7.3违约纠纷解决方式8.8合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.9争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.10合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.11合同签订及生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件12.12合同解除及终止的通知12.1合同解除及终止的通知方式12.2合同解除及终止的通知期限13.13合同附件及补充条款的解释13.1合同附件及补充条款的解释权13.2合同附件及补充条款的解释效力14.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：____________________1.1.2甲方（出卖人）住所：____________________1.1.3甲方（出卖人）法定代表人：____________________1.1.4乙方（买受人）名称：____________________1.1.5乙方（买受人）住所：____________________1.1.6乙方（买受人）法定代表人：____________________1.2合同标的物信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋所有权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋规划用途：____________________1.3合同签订时间与地点1.3.1合同签订时间：____________________1.3.2合同签订地点：____________________1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2甲方应在本合同生效之日起____________________日内办理房屋产权过户手续。2.2房屋权属及瑕疵说明2.1房屋所有权确认2.1.1甲方保证所售房屋所有权清晰，无任何争议。2.1.2甲方承诺房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。2.2房屋产权登记情况2.2.1甲方承诺房屋已办理完毕产权登记手续，并提交房屋所有权证书。2.3房屋是否存在抵押、查封等权利负担2.3.1房屋不存在任何抵押、查封等权利负担。2.4房屋是否存在质量瑕疵2.4.1房屋不存在严重影响正常居住使用的质量瑕疵。3.3交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易价格为人民币____________________元。3.2交易款项支付方式及时间3.2.1乙方应在本合同生效之日起____________________日内支付全部交易款项。3.3交易款项的收付款人及账户3.3.1甲方收款人：____________________3.3.2甲方账户：____________________4.4房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，应具备入住条件。4.3房屋验收标准及程序4.3.1乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。4.4房屋验收不合格的处理4.4.1如房屋验收不合格，甲方应在____________________日内修复或更换。5.5产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.1.1甲方应在本合同约定的产权过户时间前办理完毕房屋产权过户手续。5.2产权过户费用承担5.2.1房屋产权过户费用由双方按照国家和地方相关政策规定各自承担。5.3税费承担及支付5.3.1房屋交易税费由双方按照国家和地方相关政策规定各自承担，并按时缴纳。6.6附属设施及配套设施6.1附属设施清单及权属6.1.1附属设施清单详见附件一。6.2配套设施清单及权属6.2.1配套设施清单详见附件二。6.3附属设施及配套设施的交付及验收6.3.1附属设施及配套设施应与房屋同时交付，并经双方验收合格。8.7违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的万分之五。8.1.2乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。8.2违约金计算标准8.2.1违约金按实际逾期天数计算。8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.8合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付后，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已交付的房屋和款项。10.9争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方发生争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及程序10.2.1双方同意将争议提交房屋所在地人民法院管辖。10.2.2争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.10合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接单、附属设施清单、配套设施清单等。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.11合同签订及生效12.1合同签订程序12.1.1双方代表在合同上签字（或盖章）后，合同生效。12.2合同生效条件12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.12合同解除及终止的通知13.1合同解除及终止的通知方式13.1.1通知应以书面形式发出，并送达对方。13.2合同解除及终止的通知期限13.2.1合同解除或终止的通知应在规定的期限内发出，通知发出后，合同解除或终止。14.13合同附件及补充条款的解释14.1合同附件及补充条款的解释权14.1.1本合同附件及补充条款的解释权归甲方和乙方共同享有。14.2合同附件及补充条款的解释效力14.2.1本合同附件及补充条款的解释与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，为协助甲乙双方完成合同项下交易及相关事宜而介入的第三方服务提供者。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋评估、法律咨询、工程监理等。16.2第三方介入的必要性及条件16.2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。16.2.2第三方介入的条件包括但不限于第三方具备相应资质、能力，且甲乙双方同意第三方介入。17.3第三方的责任与义务17.3.1第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，保证服务的质量。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.4第三方的责任限额18.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确。18.4.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商解决超出部分的责任承担。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于其提供的具体服务内容，不承担甲乙双方之间因交易而产生的其他责任。19.5.2第三方与甲乙双方之间应签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。19.5.3第三方在执行服务过程中，若需甲乙双方提供协助，应事先征得甲乙双方的同意。20.6第三方介入时的额外条款及说明20.6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。20.6.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并应在合同中明确。20.6.3第三方介入的费用支付方式及时间，应在合同中约定。20.6.4第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。21.7第三方介入的合同解除条件21.7.1若第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。21.7.2第三方介入的合同解除条件应在服务协议中明确约定。22.8第三方介入的合同终止条件22.8.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于服务完成、合同期限届满、合同解除等。22.8.2第三方介入的合同终止条件应在服务协议中明确约定。23.9第三方介入的合同解除或终止后的处理23.9.1第三方介入的合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。23.9.2第三方介入的合同解除或终止后，若发生争议，甲乙双方应依法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单要求：详细记录房屋的交付情况，包括房屋的结构、设施、附属设施等。说明：房屋交接单应由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为房屋交付的凭证。2.附属设施清单要求：列明房屋所包含的附属设施，如家具、家电、装饰品等。说明：附属设施清单应明确各设施的权属及状况，作为房屋交付的附件。3.配套设施清单要求：列明房屋所在地的配套设施，如物业管理、交通、学校等。说明：配套设施清单应明确各设施的名称、位置及使用情况。4.产权过户申请书要求：填写房屋产权过户的相关信息，包括房屋所有权人、受让人等。说明：产权过户申请书需经甲乙双方签字确认，作为产权过户的申请文件。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证作为交易税费的证明文件。6.合同补充协议要求：针对合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，明确具体内容。说明：补充协议作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。7.第三方服务协议要求：第三方介入时，双方应签订服务协议，明确各自的权利和义务。说明：服务协议作为第三方介入的法律依据，需经甲乙双方及第三方签字确认。8.争议解决协议要求：针对合同执行过程中可能出现的争议，双方可签订争议解决协议。说明：争议解决协议明确了争议解决的方式和程序，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。乙方未按合同约定时间支付购房款。第三方违反服务协议或法律规定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的万分之五。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。第三方违约，应承担因其违约行为给甲乙双方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理维权费用等。3.违约示例说明：甲方未在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方，甲方应支付乙方违约金人民币________元。乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，乙方应支付甲方违约金人民币________元。第三方在提供服务过程中，因操作失误导致房屋损坏，应赔偿甲方人民币________元。全文完。2024年二手住宅共有财产购买范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产装修情况3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.财产交付及占有4.1财产交付时间4.2财产占有方式4.3财产交付地点5.房产相关税费5.1税费承担5.2税费缴纳方式5.3税费缴纳时间6.房产权证办理6.1权证办理期限6.2权证办理费用6.3权证办理手续7.房产维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修方式8.房产用途及限制8.1房产用途8.2房产使用限制9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息确认表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同未尽事宜处理14.3合同附件及其他文件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：____________________1.1.2出售方地址：____________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：____________________1.2.2买受方地址：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权性质：____________________2.3房产面积：____________________（平方米）2.4房产结构：____________________2.5房产装修情况：____________________3.购买价格及支付方式3.1购买价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付前____________________日内支付；3.3付款时间节点：____________________4.财产交付及占有4.1财产交付时间：____________________4.2财产占有方式：____________________4.3财产交付地点：____________________5.房产相关税费5.1税费承担：5.1.1出售方承担：____________________5.1.2买受方承担：____________________5.2税费缴纳方式：____________________5.3税费缴纳时间：____________________6.房产权证办理6.1权证办理期限：自房产交付之日起____________________日内6.2权证办理费用：人民币____________________元整6.3权证办理手续：____________________7.房产维修责任7.1维修责任划分：7.1.1出售方负责：____________________7.1.2买受方负责：____________________7.2维修费用承担：____________________7.3维修方式：____________________8.房产用途及限制8.1房产用途：____________________8.2房产使用限制：8.2.1不得改变房屋结构；8.2.2不得进行违法经营；8.2.3不得进行影响周边环境的噪音活动。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1出售方未按约定时间交付房产；9.1.2买受方未按约定支付购房款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2违约责任承担：9.2.1出售方违约，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失；9.2.2买受方违约，出售方有权解除合同，并要求赔偿损失；9.2.3双方违约，按双方约定承担相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：____________________10.2争议解决程序：____________________10.3争议解决机构：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件：房产交付完毕，合同终止；11.3合同解除条件：见第九条合同解除条件。12.合同附件12.1附件一：房产信息确认表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点：____________________13.2合同签署日期：____________________13.3合同生效日期：合同签署之日起生效。14.其他约定事项14.1合同补充条款：____________________14.2合同未尽事宜处理：双方另行协商解决；14.3合同附件及其他文件效力：合同附件及其他文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、权证办理、法律咨询、交易协调等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，具体介入事项和方式由双方协商确定。16.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的工作内容、费用、责任等。17.第三方介入时的甲乙双方责任17.1甲方责任：17.1.1提供真实、完整的房产信息；17.1.2配合第三方进行必要的调查和评估；17.1.3按约定支付第三方服务费用；17.1.4对第三方提供的服务内容进行审核。17.2乙方责任：17.2.1提供真实、完整的购买意愿及支付能力信息；17.2.2配合第三方进行必要的调查和评估；17.2.3按约定支付第三方服务费用；17.2.4对第三方提供的服务内容进行审核。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，赔偿总额不超过第三方服务费用的两倍；18.2.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用；19.1.2第三方在服务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方为乙方提供服务，乙方为第三方支付服务费用；19.2.2第三方在服务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，维护乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在履行服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；20.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并按约定退还部分未使用服务费用。21.本合同的修改与补充21.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；21.2本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认表要求：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、产权性质、面积、结构、装修情况等。说明：此表用于确认房产的基本情况，确保甲乙双方对房产信息达成一致。2.付款凭证要求：记录所有付款的金额、时间、方式等信息。说明：此凭证作为付款证据，用于证明甲乙双方已履行付款义务。3.第三方服务协议要求：明确第三方的工作内容、服务费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.房产评估报告要求：由评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：此报告用于确定房产的购买价格，作为交易依据。5.房产权证办理资料要求：包括房产证、身份证、户口本等证明材料。说明：此资料用于办理房产证，证明房产的产权归属。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行评估。说明：此意见书用于确保合同的法律合规性。7.交易协调记录要求：记录甲乙双方在交易过程中的沟通和协商内容。说明：此记录用于证明交易过程中的事实情况。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：此协议用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；甲方未按约定支付购房款；乙方未按约定支付购房款；乙方未按约定时间接收房产；第三方未按约定提供服务；第三方提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失；违约金的具体数额由双方协商确定。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元；乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元；第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应向甲乙双方支付赔偿金人民币____________________元。全文完。2024年二手住宅共有财产购买范本2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋建筑年代4.共有财产范围4.1共有财产具体清单4.2共有财产价值评估4.3共有财产使用权限5.购买价格及支付方式5.1购买价格5.2付款方式5.3付款时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.产权登记费用承担8.1登记费用8.2费用承担9.房屋维修责任9.1维修范围9.2维修责任9.3维修费用10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2约定效力14.3约定变更第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：056792.3乙方联系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：省市区街道号3.2房屋产权证号：房权证字第号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋建筑年代：2010年4.共有财产范围4.1共有财产具体清单：1.1空调1.2冰箱1.3洗衣机1.4电视1.5烹饪设备4.2共有财产价值评估：共计人民币20,000元4.3共有财产使用权限：乙方享有对上述共有财产的使用权5.购买价格及支付方式5.1购买价格：人民币200,000元5.2付款方式：分期付款5.3付款时间：签订合同之日起30天内付清首期款人民币100,000元，剩余款项在房屋产权过户后30日内付清6.交房时间及条件6.1交房时间：合同签订之日起30个工作日内6.2交房条件：房屋及其附属设施完好，无欠费6.3交房手续：甲方提供房屋产权证、水电煤等相关单据，乙方支付首期款并办理入住手续7.房屋产权过户7.1过户时间：签订合同之日起60个工作日内7.2过户手续：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳过户税费等7.3过户费用：过户税费由乙方承担8.产权登记费用承担8.1登记费用：房屋产权登记费用按照国家及地方相关政策执行，具体金额以实际发生为准。8.2费用承担：房屋产权登记费用由乙方承担。9.房屋维修责任9.1维修范围：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等房屋本体部分的维修。9.2维修责任：房屋在正常使用情况下，甲方负责房屋本体部分的维修；乙方负责室内装饰、家具、电器等附属设施的维修。9.3维修费用：维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在15日内纠正的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。12.违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按时支付款项、未按时交房、未按约定承担维修责任等。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约金按未履行部分金额的10%计算，实际损失超过违约金的，违约方应承担赔偿责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：2024年3月1日13.3合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的解除及终止条件成立时，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2约定效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3约定变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正条款8.第三方介入8.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。8.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其专业领域内的服务，并对提供服务的真实性和合法性负责。8.3第三方费用：第三方费用由相关方承担，具体费用由合同双方另行协商确定。8.4第三方介入程序：如需第三方介入，双方应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额：第三方对本合同项下因其服务而产生的损失，其责任限额不超过其服务费用的两倍。9.2第三方责任免除：因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。10.