2024年版公园空地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版公园空地租赁协议本合同目录一览第一条租赁空地概述1.1租赁空地的位置与面积1.2租赁空地的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁空地使用规范4.1使用目的限制4.2使用范围限制4.3使用时间限制第五条维护与保养5.1租赁方维护责任5.2出租方维护责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件第十一条双方的权利与义务11.1租赁方的权利与义务11.2出租方的权利与义务第十二条特殊事项12.1自然灾害影响12.2政策法规变化影响第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条签署14.1租赁方代表签字14.2出租方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁空地概述1.1租赁空地的位置与面积租赁空地位于公园内，具体位置为东经度分，北纬度分，面积为平方米。1.2租赁空地的使用性质租赁空地主要用于举办各类文化活动、展览、演出等，不得用于商业性质的销售和促销活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：开户行：银行账号：户名：第四条租赁空地使用规范4.1使用目的限制租赁方必须按照租赁合同约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变使用目的。4.2使用范围限制租赁方在使用租赁空地时，不得超出合同约定的范围，不得占用公园内的其他区域。4.3使用时间限制租赁方在使用租赁空地时，必须遵守公园的开放时间，不得在非开放时间内使用租赁空地。第五条维护与保养5.1租赁方维护责任租赁方必须对租赁空地及其附属设施进行维护和保养，确保其安全、正常使用。5.2出租方维护责任出租方负责对租赁空地及其附属设施进行定期检查和维修，确保其安全、正常使用。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方必须为租赁空地上的所有人身和财产损失购买保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2出租方的保险责任出租方必须为租赁空地及其附属设施购买保险，确保其安全、正常使用。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为a)未按约定用途使用租赁空地；b)未按约定时间支付租金；c)擅自改变租赁空地使用性质；d)未按约定维护和保养租赁空地及其附属设施。8.2出租方的违约行为a)未按约定提供租赁空地；b)未按约定时间交付租金；c)未按约定维护和保养租赁空地及其附属设施；d)违反合同约定的其他事项。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，应提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：a)租赁期满，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)依法应终止合同的其他情形。第十一条双方的权利与义务11.1租赁方的权利与义务租赁方的权利与义务如下：a)按照约定使用租赁空地；b)按时支付租金；c)维护租赁空地及其附属设施的安全和正常使用；d)遵守公园的规章制度；e)按约定购买并提交保险单副本。11.2出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：a)提供符合约定的租赁空地；b)按时交付租金；c)维护和保养租赁空地及其附属设施；d)协助租赁方办理相关手续；e)提供必要的协助和支持。第十二条特殊事项12.1自然灾害影响如因自然灾害导致租赁空地无法使用，双方应协商解决。12.2政策法规变化影响如因政策法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。第十三条附则13.1合同附件合同附件包括：租赁空地平面图、保险单副本等。13.2合同修订历史本合同自2024年1月1日起生效，历经两次修订，最新修订日期为2028年6月1日。第十四条签署14.1租赁方代表签字租赁方代表（签字）：14.2出租方代表签字出租方代表（签字）：14.3签字日期签字日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入情形a)保险理赔；b)租赁空地维修保养；c)争议调解；d)法律法规要求的其他情形。第二条第三方责任2.1第三方责任限制第三方对租赁空地的使用、维护和保养等事项承担有限责任，仅限于合同约定的范围内。2.2第三方责任限额第三方对租赁空地造成的损失承担的责任限额为每年人民币万元整。第三条第三方义务3.1第三方介入程序第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。3.2第三方服务内容第三方根据合同约定提供相应的服务，包括但不限于维修、保养、保险理赔等。3.3第三方合规性第三方应遵守相关法律法规和公园规章制度，确保其服务符合合同要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，对甲方承担的责任限于合同约定的范围内。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，对乙方承担的责任限于合同约定的范围内。4.3第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有，与甲方和乙方无关。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面协议，明确变更事项。5.2第三方介入后的合同终止如第三方介入导致合同终止，甲方和乙方应按照合同约定的方式处理后续事宜。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议解决如第三方介入产生争议，甲方、乙方和第三方可协商解决，或提交至仲裁委员会进行仲裁。6.2第三方介入争议的诉讼途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同附件7.1第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订的书面介入协议，作为本合同的附件。7.2第三方资格证明第三方提供的资格证明文件，作为本合同的附件。第八条第三方介入的签字确认8.1第三方代表签字第三方代表（签字）：8.2甲方代表签字甲方代表（签字）：8.3乙方代表签字乙方代表（签字）：8.4签字日期签字日期：____年____月____日。本附件作为《2024年版公园空地租赁协议》的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁空地平面图详细描述租赁空地的具体位置、面积和边界。附件2：保险单副本租赁方和出租方购买的保险单副本，包括保险金额、保险期限等。附件3：第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订的书面介入协议，明确第三方的服务内容、责任限额等。附件4：第三方资格证明第三方提供的资格证明文件，证明其具备提供服务的合法性和专业性。附件5：维修保养记录记录租赁空地及其附属设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件6：租金支付凭证租赁方支付租金的银行转账凭证或其他有效支付凭证。附件7：使用许可证明甲方提供的租赁空地使用许可证明，允许租赁方在租赁空地举办活动。附件8：法律法规副本与本合同相关的法律法规副本，用于指导和解释合同执行过程中的法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：a)未按约定时间支付租金；b)未按约定用途使用租赁空地；c)未按约定维护和保养租赁空地及其附属设施；d)第三方未按约定提供服务；e)违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：a)违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决；b)违约行为导致合同损失，违约方应承担相应的赔偿责任；c)违约行为涉及法律法规规定，依法承担相应的法律责任。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁空地：指本合同约定的公园内用于举办各类文化活动、展览、演出等的空地。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。4.保险：指租赁方和出租方为租赁空地及其附属设施购买的保险，用于保障双方利益。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。7.赔偿责任：指违约方因违约行为导致对方损失，依法应承担的赔偿责任。8.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，用于指导和解释合同执行过程中的法律法规要求。a)本合同中的租赁空地指公园内用于举办各类文化活动、展览、演出等的空地；