《认识定额综合单价》课件

认识定额综合单价定额综合单价是工程造价中的重要组成部分，它代表了完成一定工程量所需的全部费用。了解定额综合单价，是进行工程造价预算和控制的关键。目录1定额综合单价概述定额综合单价的概念、特点和意义2定额综合单价的组成人工费、材料费、机械费、其他费用3定额综合单价计算方法定额综合单价的计算方法与公式4定额综合单价应用案例实际工程案例分析，展示定额综合单价的应用定额综合单价概述定额综合单价是工程造价的重要组成部分，它是指完成工程量清单中规定的一个计量单位的工程量所需的全部费用。定额综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等，是工程造价预算和结算的重要依据。定额综合单价的组成人工费用人工费是指施工过程中，人工的直接消耗，包括工资、奖金、福利、保险等。材料费用材料费是指工程施工中所使用的各种材料的费用，包括材料原价、运输费、保管费、损耗费等。机械费用机械费是指工程施工中所使用的各种机械的费用，包括折旧费、维修费、燃料费、人工费等。其他费用其他费用是指除人工费、材料费、机械费以外的费用，包括管理费、利润、税金等。人工费用构成人工费人工工资社会保险费住房公积金工伤保险费失业保险费其他人工福利人工费用是定额综合单价中的重要组成部分。人工费用包括人工工资、社会保险费、住房公积金、工伤保险费、失业保险费和其他人工福利等。材料费用构成材料费用是工程造价的重要组成部分，它反映了工程建设中所使用的各种材料的成本。材料费用构成包括材料原价、材料运输费、材料保管费、材料损耗费、材料税金等。100%材料原价指材料本身的采购价格，是材料费用的主要部分。10%运输费指材料从供应商到工地的运输费用。5%保管费指材料在工地保管期间发生的费用，如仓库租赁费、保管人员工资等。5%损耗费指材料在运输、保管、使用过程中发生的损耗，如破损、浪费等。机械费用构成人工费材料费机械费其他费机械费用是工程成本的重要组成部分。机械费用包括机械租赁费、机械维护保养费、燃油费、机械操作人员工资等。机械费用的计算方法是根据机械租赁费、机械维护保养费、燃油费等实际发生费用进行计算，并考虑机械使用时间、机械使用强度等因素。其他费用构成项目说明企业管理费企业行政管理和经营管理所需费用利润企业承担风险，并进行经营活动取得的收益风险费为了弥补工程建设过程中可能出现的不可预见风险所发生的额外费用规费政府对建设工程征收的用于公共事业和社会福利的费用定额综合单价计算范例1计算总价将综合单价乘以工程量2计算人工费根据人工工日和人工单价3计算材料费根据材料数量和材料单价4计算机械费根据机械台班和机械单价例如，某工程项目需要使用100立方米的混凝土，其定额综合单价为500元/立方米，那么该工程项目的混凝土总价为500元/立方米*100立方米=50000元。定额综合单价计算范例有助于理解定额综合单价的应用方法，掌握定额综合单价的计算过程，可以帮助更好地进行工程造价的控制和管理。定额综合单价应用注意事项合同审查合同条款需明确定额综合单价的适用范围、计量规则和支付方式，避免后期纠纷。工程量计算工程量清单应严格按照计量规则进行计算，并与实际工程量相符，避免出现误差。价格调整需根据市场价格变化及时调整定额综合单价，确保报价的合理性。沟通协调与业主、监理等相关方及时沟通，确保对定额综合单价的理解一致，避免误解。工程量清单计量规则计量单位工程量清单中，各项工程量必须使用统一的计量单位，并确保与定额计量单位一致。计量方法工程量清单中，各项工程量应按照国家有关标准和规范进行计量，并确保计量方法准确可靠。计量依据工程量清单中，各项工程量应有明确的计量依据，如设计图纸、工程规范等。计量精度工程量清单中，各项工程量应符合相应的计量精度要求，确保计量结果准确。资料收集清单工程图纸包括施工图、设计变更图、技术说明等，详细说明工程项目的施工要求和技术规范。工程量清单列出工程项目中所有需要计量的工程量，为计算工程造价提供依据。招标文件包括招标公告、招标文件、资格预审文件等，详细说明工程项目的招标要求和条件。施工方案包括施工组织设计、施工技术方案等，详细说明工程项目的施工方法、进度安排和安全措施。定额综合单价确定流程1收集资料施工图纸、工程量清单、材料价格信息2选择定额工程类型、施工工艺、材料规格3计算单价人工费、材料费、机械费、管理费、利润4审核确认成本控制、价格合理性、市场行情定额综合单价确定流程是工程造价控制的重要环节，需要严格按照相关规定进行，确保价格合理、成本可控。报价单的填报要求准确填写确保报价单的项目、数量、单位、单价等信息准确无误。签字盖章报价单需由投标单位授权代表签字并加盖公章，以示确认。格式规范严格按照招标文件要求的格式填写报价单，避免因格式错误导致报价无效。价格明细报价单需提供详细的单价构成，包括人工费、材料费、机械费等。定额综合单价综合分析定额综合单价是工程造价的重要组成部分，对工程成本控制和项目利润率影响较大。分析定额综合单价的构成、计算方法和应用注意事项，可以帮助企业更好地理解和掌握工程造价管理。通过定额综合单价的综合分析，可以提高工程造价的准确性、合理性和可操作性。常见问题分析定额综合单价计算中，一些常见问题需要注意。例如，在材料费用计算时，不同材料的计量单位可能不同，需要根据实际情况进行换算。在人工费用计算时，不同工种的人工单价可能不同，需要根据实际情况进行选择。机械费用计算时，不同机械的租赁费用可能不同，需要根据实际情况进行选择。在其他费用计算时，不同项目的其他费用可能不同，需要根据实际情况进行选择。实践操作演练1选择工程案例选择一个具体的工程项目，例如住宅楼、商业建筑等。2确定工程量根据工程图纸和设计说明，确定工程量的具体数值。3计算定额综合单价根据工程量清单和定额标准，计算各个项目的定额综合单价。4编制报价单根据定额综合单价，编制详细的工程报价单。5模拟工程结算模拟实际工程结算过程，进行成本核算和利润分析。6总结反思总结操作过程中的经验教训，提高定额综合单价应用的熟练程度。案例研讨案例一某建筑工程项目，包含基础工程、主体结构工程和装饰装修工程。假设定额综合单价分别为100元/平方米、150元/平方米和200元/平方米。该项目基础工程面积为1000平方米，主体结构工程面积为2000平方米，装饰装修工程面积为1500平方米。根据定额综合单价计算，该项目总造价为750000元。案例二某装饰工程项目，包含墙面装饰、地面装饰和吊顶装饰。假设定额综合单价分别为50元/平方米、60元/平方米和70元/平方米。该项目墙面装饰面积为500平方米，地面装饰面积为400平方米，吊顶装饰面积为300平方米。根据定额综合单价计算，该项目总造价为65000元。材料费的计算方法钢筋水泥砂石砖其他材料费是工程造价的重要组成部分，包含直接材料费和间接材料费。直接材料费是指直接用于工程实体的材料费用，例如钢筋、水泥、砂石等。间接材料费是指用于工程施工过程中的辅助材料费用，例如模板、脚手架等。人工费的计算方法人工费是工程造价的重要组成部分，它是指在施工过程中支付给工人的工资、奖金、福利等费用。人工费的计算方法主要有两种：定额法和人工成本法。定额法是根据国家或行业颁布的定额标准，将人工费按工种、工时进行计算。人工成本法是根据实际发生的工资、奖金、福利等费用，计算人工费的成本。1工种根据不同的工种，人工费的计算标准也不同。2工时人工费的计算，还需要考虑工时因素。3定额定额法是人工费计算的主要方法，需要使用相关的定额标准。4成本人工成本法则是基于实际发生的成本进行计算。在实际操作中，人工费的计算往往比较复杂，需要结合具体的工程情况进行分析和判断。合理的人工费计算，可以有效控制工程成本，提高工程效益。机械费的计算方法定额机械台班机械台班数量机械台班单价机械费用挖掘机101000元/台班10000元混凝土搅拌机5800元/台班4000元机械费用是根据工程项目所需的机械种类、数量和工作量计算的。间接费的计算方法间接费是指在工程建设过程中发生的除直接工程费和利润以外的费用，如管理费、规费等。间接费的计算方法通常采用定额法，即根据工程造价定额规定的间接费费率，乘以直接工程费来计算。间接费的计算公式为：间接费=直接工程费×间接费费率。1直接工程费材料费、人工费、机械费的总和。2间接费费率由国家或地方政府规定，因地区、行业和工程类型而异。税金计算方法税金是工程造价的重要组成部分。计算税金时需要依据国家相关税收政策。根据不同项目类型，税金的计算方法会有所差异，如增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。例如，增值税的计算方法通常为：税率×(工程造价-材料成本)。工程造价减去材料成本得到应税收入，再乘以增值税税率，就能计算出增值税额。利润的确定方法利润是企业在经营活动中取得的盈利，是企业发展的重要来源。利润的确定方法有多种，需要根据具体情况选择合适的计算方法。销售利润投资收益其他利润利润的确定方法需要考虑成本、费用、收入等因素，并根据企业自身的特点进行调整。风险费的计算方法风险费计算方法不可预见风险工程量清单中未计风险可预见风险工程量清单中已计风险风险费率根据项目风险程度确定风险费是指为了弥补不可预见风险而支付的费用。风险费的计算方法通常是将风险费率乘以工程造价，风险费率由招标文件确定。规费的计算方法规费是工程建设过程中发生的各种间接费用，主要包括：安全文明施工费、环境保护费、工程排污费、水土保持费等。规费的计算方法通常采用定额法，根据工程项目的性质、规模、地域等因素，在国家或地方规定的标准的基础上进行计算。1定额国家或地方规定的标准2工程量项目具体工程量3系数考虑地区差异的调整系数规费的计算公式：规费=定额*工程量*系数。定额综合单价与最终报价的关系定额综合单价基础定额，人工、材料、机械、管理费用。最终报价定额综合单价基础上，加上利润、风险费、税金。双方协商根据市场情况，双方协商最终的合同价格。综合单价在工程结算中的应用1结算依据工程结算时，以经审核批准的工程量清单为依据，根据定额综合单价计算工