建筑工程工程量清单项目及计算规则课件详细讲解

建筑工程工程量清单项目及计算规则工程量清单是建筑工程造价的重要组成部分，其项目和计算规则对工程造价的准确性至关重要。本课件将详细讲解工程量清单项目的分类、计算规则以及相关规范，帮助您准确掌握工程量清单编制方法。课程目标学习工程量清单编制的基本知识掌握工程量清单编制原则和规范，了解相关术语和概念。熟悉工程量计算的常见方法熟练运用各种计算公式和规则，准确计算各类工程量。了解工程量清单与工程预算的关系掌握工程量清单在工程造价控制中的作用，学习如何进行单价分析和预算编制。提高工程量清单编制实践能力通过案例分析和实操练习，增强实际应用能力，解决实际工作中遇到的问题。工程量清单编制的基本原则准确性原则工程量清单中所有数据必须准确无误，确保数据真实可靠。工程量计算方法必须符合国家标准和行业规范，并根据实际情况进行调整。完整性原则工程量清单应涵盖工程项目所有分部分项工程的工程量，避免遗漏或重复计算。工程量清单应与工程图纸、设计文件和招标文件保持一致。一致性原则工程量清单的编制应遵循统一的标准和规范，避免出现不同的计算方法和计量单位。工程量清单的计量单位应与工程图纸和设计文件保持一致。清晰性原则工程量清单应清晰、简洁、易于理解，避免使用专业术语或过于复杂的表达方式。工程量清单应包含详细的工程量计算方法和依据，方便审核和结算。工程量计算的一般规定11.计量单位工程量计算采用国家统一规定的计量单位。例如，面积单位为平方米，体积单位为立方米。22.取舍规则工程量计算结果保留小数点后两位，第三位小数按四舍五入原则处理。33.计量范围工程量清单项目应包含所有工程量，包括主体结构、装饰装修、设备安装等。44.计量方法工程量计算方法应根据国家规范和行业标准进行，并符合实际情况。主要工程量项目及计算规则混凝土工程量计算混凝土工程量包括基础、柱、梁、板、墙等。钢筋工程量计算钢筋工程量计算需要区分不同类型的钢筋，例如主筋、箍筋、弯起筋等。砌体工程量计算砌体工程量根据墙体材料、厚度、高度等参数计算。防水工程量计算防水工程量计算根据防水层面积、厚度等参数计算。基础工程量计算基础工程量计算是建筑工程工程量清单编制的重要组成部分，直接影响工程造价的准确性。精确计算基础工程量需要掌握相关规范和计算规则，并结合实际情况进行判断和调整。1基础开挖计算土方开挖量、回填量等2基础垫层计算垫层材料用量3基础主体计算基础的体积、面积4基础防潮计算防潮层的面积5基础验收验收基础工程质量主体结构工程量计算1基础计算基础工程量计算是主体结构工程量计算的基础，需要准确计算基础的体积、面积和数量。2墙体计算墙体工程量计算需要考虑墙体的材质、厚度、高度和长度等因素。3楼板计算楼板工程量计算需要考虑楼板的类型、厚度、面积和形状等因素。4梁柱计算梁柱工程量计算需要考虑梁柱的截面尺寸、长度和数量等因素。5楼梯计算楼梯工程量计算需要考虑楼梯的类型、踏步数量、宽度和高度等因素。6屋顶计算屋顶工程量计算需要考虑屋顶的类型、面积和坡度等因素。装饰装修工程量计算1墙面装饰涂料、壁纸、瓷砖2地面装饰瓷砖、地板、地毯3天花板装饰吊顶、石膏线4门窗装饰木门、铝合金窗装饰装修工程量计算是工程量清单编制的重要组成部分，需要根据设计图纸和规范标准，准确计算出各种装饰材料的用量。工程量计算应遵循国家标准和行业规范，并结合实际情况进行调整。设备工程量计算确定设备清单根据设计图纸和招标文件，确定项目所需的设备类型、型号和数量。设备安装工程量计算设备安装所需的材料、人工和机械，以及安装过程中的辅助工程量。设备调试工程量设备调试所需的材料、人工和机械，以及调试过程中的测试和检验。设备运输工程量设备从制造商到施工现场的运输，包括运输距离、运输方式和运输成本。工程量属性分类及应用计量单位不同工程量项目使用不同的计量单位，例如：建筑面积、体积、长度、重量等。工程量分类根据工程量项目的特点和功能，将工程量划分为不同的类别，例如：基础工程、主体结构、装饰装修、设备安装等。数据来源工程量数据来源于施工图纸、设计变更、现场实测等。计算方法不同工程量项目采用不同的计算方法，例如：面积计算、体积计算、长度计算等。工程量清单编制流程工程量清单编制准备阶段包括项目资料收集、图纸审查、设计变更确认等，为工程量清单编制奠定基础。工程量清单项目确定根据工程图纸和设计说明，确定清单项目，并核对相关规范和标准。工程量计算阶段根据设计图纸和相关规范，对每个清单项目进行详细的计算，并填写工程量清单表格。工程量清单审核阶段审核工程量清单的准确性、完整性和规范性，确保工程量清单符合相关要求。工程量清单汇总阶段将各专业工程量清单汇总成总的工程量清单，并进行最终审核。工程量清单与预算的关系预算审核工程量清单作为预算编制的依据，确保预算准确、合理。合同管理工程量清单作为合同内容的重要组成部分，明确双方责任和义务。成本控制工程量清单为成本控制提供依据，有效管理项目资金。工程概算编制1确定概算编制依据收集相关资料，如工程设计文件、市场价格信息等，为概算编制提供基础。2确定概算编制方法选择合适的概算编制方法，如概算指标法、类似工程比较法等，确保概算的准确性和可靠性。3编制工程概算根据已确定的编制依据和方法，计算工程概算，并进行必要的分析和论证。工程预算编制工程预算编制是根据工程量清单、材料价格、人工成本、机械费等进行计算，并根据相关规定和标准确定工程造价的过程。1编制预算根据工程量清单、定额、价格等进行预算编制。2审核预算对预算进行审核，确保预算的准确性和合理性。3控制预算在工程实施过程中，严格控制预算，避免超支。4结算预算工程完工后，根据实际工程量进行结算。工程预算编制是一个严谨的过程，需要遵循相关标准和规定，并充分考虑各种因素，确保工程预算的科学性和合理性。单价分析的基本要素成本分析分析材料费、人工费、机械费等成本构成，以确定合理的价格基准。市场调查了解市场行情，分析同类工程的市场价格，以确定合理的价格范围。技术分析分析工程的技术特点，如工期、难度、技术含量等，以确定合理的价格系数。利润分析确定合理的利润率，以确保企业盈利，并保持市场竞争力。单价分析的影响因素材料价格波动材料价格受市场供求关系、运输成本、政策影响.人工成本变化人工成本受社会经济发展水平、劳动者供求关系影响.工程所在地不同地区材料、人工成本差异较大.机械设备租赁费机械设备租赁费受市场供求关系、使用时间影响.单价调整及应用1工程变更影响单价调整2市场波动材料价格变化3政策法规国家政策影响4工程质量质量等级调整单价调整是工程造价管理的重要环节，根据工程实际情况进行调整，确保工程造价的合理性和公正性。单价调整需要根据相关规范和标准进行，并遵循透明、公开的原则，确保调整过程的合法性和有效性。工程变更对工程量的影响工程量增加变更可能导致项目范围扩大，增加工程量，例如增加新的结构或设备。工程量减少变更也可能导致项目范围缩减，减少工程量，例如删除某些施工项目或更改设计。工程量重新计算工程变更可能需要对受影响的工程量项目进行重新计算，以确定变更后的实际工程量。预算调整工程量变更会影响预算，需要根据变更后的工程量重新评估预算，并进行相应的调整。工程结算与审核工程结算编制根据实际完成的工程量，并结合相关合同条款和工程造价资料，对工程造价进行结算，形成工程结算报告。审核内容审核结算文件是否完整、准确，工程量是否真实，单价是否合理，计算是否正确等。审核流程工程结算文件首先由项目部审核，然后逐级提交至公司相关部门审核，最终由公司领导审批。审核结果审核结果分为通过、修改、退回三种，并应出具书面审核意见。结算支付审核通过后，按审核后的结算金额进行支付，同时做好结算资料的归档工作。常见工程量计算错误及防范11.遗漏项目工程量清单项目种类繁多，很容易遗漏，导致工程量计算不完整。22.计量单位错误混淆计量单位，例如平方米和立方米，造成工程量计算偏差。33.计算公式错误错误使用工程量计算公式，导致计算结果不准确。44.漏项或重复计算对同一项目进行重复计算或漏算，影响工程量准确性。BIM技术在工程量清单中的应用BIM技术能够提高工程量清单的准确性、效率和透明度。BIM模型包含建筑物的详细数据，可以自动生成工程量清单，减少人工错误和遗漏。BIM技术还可以帮助进行工程量分析和优化，例如材料用量、施工工序、成本控制等。BIM模型可以提供更直观、更全面的信息，帮助项目参与者更好地理解工程量清单。工程量清单编制实例讲解1项目概况介绍项目类型、规模、建设地点等。2清单编制演示使用软件编制工程量清单，并讲解相关操作步骤和技巧。3数据核对讲解如何进行数据核对，确保工程量清单的准确性。4问题解答解答学员在工程量清单编制过程中遇到的常见问题。通过实际案例，讲解工程量清单编制过程的各个环节，并结合实际操作，帮助学员掌握工程量清单编制的基本技能。主要工程量清单项目实操练习1基础工程土方开挖、回填、基础垫层等2主体结构梁、柱、板、墙等3装饰装修墙面、地面、天花板等4设备安装电梯、空调、给排水等实操练习可以帮助学员巩固理论知识，并提高实际操作能力。通过实际案例演练，学员可以更深入地理解工程量计算方法和步骤。工程量清单编制注意事项准确性工程量清单编制需准确无误，避免漏项、重项或计算错误。确保数据来源可靠，依据规范进行计算，避免人为失误。完整性工程量清单应涵盖所有工程项目，确保所有工程量均被列入清单。检查清单项目是否完整，避免遗漏部分工程项目或工程量。工程量计算常见问题解答本节课将重点讲解工程量计算过程中常见的错误和问题，并提供相应的解决方案。例如，如何准确计算不同类型工程的工程量，如何避免重复计算或漏算，如何处理工程变更对工程量的影响等。同时，我们还会探讨一些实际案例，帮助大家更好地理解工程量计算的实际应用。通过学习本节课，大家将能够更加熟练地进行工程量计算，并有效规避常见错误，提高工程量计算的准确性和效率。提高工程量计算水平的建议11.熟悉规范熟悉相关规范，准确理解各种工程量计算规则和方法。22.注重实践积累工程量计算经验，通过实际操作和案例分析不断提高技能。33.利用工具使用专业的工程量计算软件，提高效率和准确性。44.保持学习不断学习新的技术和方法，紧跟行业发展趋势。课程总结与展望知识回顾本课程涵盖了建筑工程工程量清单编制的基本原理、计算规则、编制流程等内容，并结合实例进行了讲解和练习。技能提升通过学习本课程，学员能够掌握工程量清单编制的基本技能，为今后参与工程项目提供技术支撑。未来发展随着BIM技术的发展和应用，工程量清单编制将更加智能化和高效化，未来将更加注重与BIM技术的结合。提问环节为更好地帮助学员理解课程内容，提高学习效率，特设提问环节。欢迎学员踊跃提问，提出自己的困惑和疑问。讲师将根据学员的问题进行详细解答，并与学员互动交流，解答疑难问题，巩固学习成果。课程回顾与讨论回顾本课程内容，重点知识，例如，工程量计算的基本原则，主要工程量项目及计算规则。学员