2025版房租租赁合同

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于，房屋结构及面积为。1.2乙方的租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利与义务4.1甲方应在租赁期内保证物业的基本设施正常使用，并承担维修责任。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方应合理使用物业，并按照约定支付租金。5.2乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对姓名、地址、联系电话等个人信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可在本合同第一条中明确填写并核对合同双方的个人信息，如有错误，应在签订前进行更正。2.明确租赁物业及租赁期限：双方应充分了解并明确租赁的物业位置、结构、面积以及租赁期限。解决办法：在本合同第一条中，双方应详细填写租赁物业的地址、结构、面积等信息，并在第二条中明确租赁期限。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付时间。解决办法：在本合同第二条中，双方应明确填写租金金额及支付时间。4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式。解决办法：在本合同第三条中，双方应明确填写押金的金额及退还方式。5.甲方权利与义务：甲方应履行维修责任，保证物业的基本设施正常使用。解决办法：在本合同第四条中，甲方应明确承诺履行维修责任。6.乙方权利与义务：乙方应合理使用物业，并按照约定支付租金。解决办法：在本合同第五条中，乙方应明确承诺合理使用物业并按时支付租金。7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿金。解决办法：在本合同第六条中，双方应明确填写违约责任及赔偿金的相关内容。8.争议解决：双方应明确争议解决的方式。解决办法：在本合同第七条中，双方应明确选择争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿物业损坏或违约等情况。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.赔偿金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或向法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房产给租户。3.双方需明确租赁条款，确保权益的合法合规交易。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并可能需要支付额外的押金或租金。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：乙方是否需要购买物业保险，以及保险的有效范围。4.提前解约条款：双方提前解约的条件、通知期限及可能产生的违约金。5.房屋改造条款：乙方是否允许对房屋进行改造，如需改造应遵守的规定。6.租赁期满后的续约条款：租赁期满后，双方是否有意续约，以及续约的条件和流程。7.违反合同条款的后果：明确违反合同约定的具体后果，包括违约金、赔偿金额等。附件列表：1.物业所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方的身份证明文件：如身份证、护照等。3.物业现状照片或视频：记录物业在租赁开始时的状